УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2019 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрліт Нафта» про скасування арешту майна, у кримінальному провадженні № 0000171,

встановив:

27.09.2019 року ТзОВ «Укрліт Нафта» звернувся до суду з клопотанням, про скасування арешту майна, у кримінальному провадженні № 0000171 від 10.12.2012 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.129, ч. 1 ст. 366, ч. 2 ст. 189, ч. 2 ст. 206, ст. 219, ч. 1 ст. 191, ст. 356, ч.ч. 1, 2 ст. 364-1, ч. 1 ст. 382 КК України, накладеного ухвалою слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду від 22.08.2019 року арешт (з забороною відчуження) на нерухоме майно власником якого є приватне підприємство «Серго Транс», а саме на: комплекс загальною площею 1 779,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24 в, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 1021047; нежитлова будівля, майстерня, загальною площею 153,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24 в, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 5552935; земельна ділянка площею 0,7659 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24в, на якій розташовано комплекс та має кадастровий номер :09:004:0023; земельна ділянка площею 0,8469 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24-В, та має кадастровий номер :09:004:0024; земельна ділянка площею 0,9611 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24в, та має кадастровий номер :09:004:0025;

1)нежиле приміщення АЗС загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Крип`якевича, 3 «а», та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 4554516; земельна ділянка площею 0,3813 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Крип`якевича, 3 а, на якій розташовано АЗС та має кадастровий номер :09:003:0001; нежитлова будівля, АЗС загальною площею 117,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського, будинок 41 «а», та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 3759415; земельна ділянка площею 0,0724 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського (проспект ім. Леніна; вулиця Хмельницьке шосе), 41 А, на якій розташовано АЗС та має кадастровий номер :09:001:0004; нежитлова будівля, АЗС загальною площею 12,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Жванець, вул. Центральна (вулиця 60-річчя Жовтня), 3 а, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10240332; нежитлове приміщення (операторська), загальною площею 18,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Заліщицький р-н, м. Заліщики, вул. Бандери С., будинок 4б, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17339313; нежиле приміщення (офіс), загальною площею 168,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Заліщицький р-н, м. Заліщики, вул. Бандери С., будинок 4 г, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17210622;

2)комплекс загальною площею 181,7 кв.м. (складається з автозаправної станції площею 85,2 кв.м. та торгового комплексу площею 96,5 кв.м.), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Липники, будинок 27, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10817444; земельна ділянка площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Липники, будинок 27, на якій розташовано комплекс та має кадастровий номер :02:001:0121.

Представник заявника подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Слідчий в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, щодо скасування арешту заперечує.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що воно підлягає задоволенню наступних підстав.

10.12.2012 року в Єдиному реєстрі досудових розслідувань за №0000171 зареєстровано дане кримінальне правопорушення, правова кваліфікація правопорушення ч.1 ст.129, ч. 1 ст. 366, ч. 2 ст. 189, ч. 2 ст. 206, ст. 219, ч. 1 ст. 191, ст. 356, ч.ч. 1, 2 ст. 364-1, ч. 1 ст. 382 КК України, розпочатому за заявами ОСОБА_3 за фактами погроз розправою їй та членам її сім`ї, а також вимагання передачі ОСОБА_3 права власності на майно ПП «Серго-Транс», неправомірних дій посадових осіб ТОВ «Серго-Транс», пов`язаних із доведенням підприємства до банкрутства, привласнення майна приватного підприємства, підроблення договорів оренди та документів про передачу заставного майна в оренду ТОВ «Новий формат +», невиконання працівниками ТОВ «Новий формат +» постанови Вищого господарського суду України про виселення працівників товариства з приміщень трьох АЗС, вчинення самоправства працівниками ТОВ «Новий формат+» .

Ухвалою слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду від 22.08.2019 року на майно, яке постановою слідчого від 02.08.2019 року визнано речовим доказом було накладено арешт.

В ухвалі слідчого судді зазначено, що відповідно до довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вищевказане нерухоме майно перебуває у власності Приватного підприємства «Серго Транс».

Згідно ч.1 ст.174 КПК України власник майна, який не був присутній при розгляду питання арешту майна, мають право заявити клопотання про його скасування.

Частиною 2 цієї статті визначено, що арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Слідчим суддею при розгляді поданого клопотання встановлено, що постановою господарського суду Хмельницької області від 03.02.2016 р. у справі №924/1708/14 ПП «Серго-Транс» визнано банкрутом, припинено процедуру розпорядження майном, відкрито ліквідаційну процедуру банкрута та призначено ліквідатора ПП «Серго-Транс».
29.12.2017 року відбувся другий повторний аукціон з продажу майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу з визначеною початковою вартістю лоту 15 791 729,62 грн. без ПДВ. Учасниками аукціону визначено ТОВ „Юридична компанія „Епсілон Груп" () та ТОВ „Укрліт Нафта" ().

Згідно протоколу №29/12/17-34А від 29.12.2017р. визначено про можливість зниження початкової вартості лоту, яка зазначена в оголошенні згідно з ч. 3 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з кроком аукціону - 5 відсотків від початкової вартості, що складає 789586,48 грн.

Відповідно до зазначеного протоколу №29/12/17-34А від 29.12.2017р. переможцем аукціону є ТОВ „Укрліт Нафта" ().(копія протколу надається)

Станом на 29.12.2017р. переможцем повністю сплачено за придбане майно кошти у розмірі 789586,50 грн., які утримано з гарантійного внеску. Протокол проведення аукціону від 29.12.2017р. підписано ліцитатором та організатором аукціону в одній особі - ТОВ «Укрліт Нафта», представником ТОВ «Укрліт Нафта» ОСОБА_4 та замовником аукціону ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.3 ст. 75 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. Так, між ПП «Серго-Транс» та ТОВ «Укрліт Нафта» було укладено акт про передання права власності на куплене нерухоме майна.

Згідно акту передання права власності на нерухоме майно від 04.01.2018 року ПП «Серго-Транс» в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_5 передало у власність ТОВ «Укрліт Нафта» нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , загальною площею 44,5 кв.м., земельну ділянку кадастровий номер :09:003:0126 за цією ж адресою, нежитлову будівлю АЗС по АДРЕСА_2 загальною площею 117,7 кв.м., земельну ділянку площею 0,0724 га. за цією ж адресою, кадастровий номер :09:001:0004, нежитлову будівлю АЗС, по АДРЕСА_1 , площею 12.7 кв.м., комплекс розташований по АДРЕСА_3 , загальною площею 181,7 кв.м.ж, земельну ділянку за цією ж адресою площею 0,2501 га, кадастровий номер 0:02:001:0121; нежиле приміщення (офіс) вул. Бандери С., 4 г, м. Заліщики, Тернопільської області, площею 168,8 кв.м., нежитлове приміщення (операторська), вул. Бандери 4б, м. Заліщики Тернопільської області площею 18,1 кв.м.; комплекс по АДРЕСА_4 , загальною площею 1 779,3 кв.м., нежитлову будівлю майстерню, АДРЕСА_4 , загальною площею 153,1 кв.м., земельну ділянку за цією ж адресою, загальною площею 0,8469 га. кадастровий номер :09:004:0024; земельну ділянку, загальною площею 0,9611 га., за цією ж адресою, кадастровий номер :09:004:0025; земельну ділянку загальною площею 0,07659 га., по вул.Харченка, 24 в м. Кам`янець-Подільський, кадастровий номер :09:004:0023.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2019 р. було відмовлено у задоволенні заяви ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» №070-02/151 від 22.01.2018р. про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ПП «Серго-Транс» проведеного 29.12.2017р.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 01 липня 2019 року у справі №924/1708/14, апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" у м. Хмельницькому на ухвалу господарського суду Хмельницької області від 13.05.2019 р. у справі №924/1708/14 - залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду Хмельницької області від 13.05.2019 р. у справі №924/1708/14 - без змін.

Згідно до статті 284 ГПК України, постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

ТОВ «Укрліт Нафта» як законний володілець арештованого майна, оформив право власності на частину майна, на яке накладено арешт ухвалою слідчого судді від 22.08.2019 року ТОВ «Укрліт Нафта» оформило право власності зокрема на земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0004 (дата реєстрації прав 13.08.2019 року), земельну ділянку кадастровий номер :09:004:0024 (дата реєстрації 13.08.2019 року), земельну ділянку кадастровий номер :09:003:0126 (дата реєстрації 13.08.2019 року), нежитлове приміщення, будівля АЗС, об`єкт житлової нерухомості АДРЕСА_1 (дата реєстрації 28.08.2019 року), земельну ділянку кадастровий номер :09:004:0023 (дата реєстрації 13.08.2019 року), нежитлове приміщення АЗС, вул. Крип`якевича, 3 а м. Кам`янець-Подільський (дата реєстрації 13.08.2019 року), нежитлову будівлю майстерню АДРЕСА_4 (дата реєстрації 13.08.2019 року), нежитлову будівлю АЗС по АДРЕСА_2 (дата реєстрації 13.08.2019 року), земельну ділянку кадастровий номер :09:004:0025 (дата реєстрації 13.08.2019 року).

Право власності на зазначені об`єкти підтверджуються наступними витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177364591 від 13.08.2019 року; №177360186 від 13.08.2019 року; №179086310 від 29.08.2019 року; №177365773 від 13.08.2019 року;№177366833 від 13.08.2019 року; №177366313 від 13.08.2019 року; №177362232 від 13.08.2019 року; №177363681 від 13.08.2019 року; №177356551 від 13.08.2019 року;№177365208 від 13.08.2019 року.

Згідно ч.2 ст.388 ЦК України майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.
Відповідно до Протоколу Першого ст.1 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

ТОВ «Укрліт Нафта» не є учасником даного кримінального провадження, набуло права на майно в порядку встановленому для виконання судових рішень, а тому на думку слідчого судді арешт на майно, належне власнику не відповідає принципу розумності та співрозмірності обмеження права власності завданню кримінального судочинства, наслідки цього арешту для власника майна, оскільки внаслідок цього добросовісний набувач позбавлений можливості оформити право власності на інші об`єкти нерухомого майна передані згідно акту від 04.01.2018 року, не врахування слідчим суддею при винесені ухвали від 22.08.2019 року положень ч.4 ст.173 КПК України, з огляду на що накладений арешт на майно, що належить заявнику слід скасувати.
Керуючись ст.174 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрліт Нафта», про скасування арешту майна задовольнити.

У кримінальному провадженні №0000171, накладеного ухвалою слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду від 22.08.2019 року арешт (з забороною відчуження) на нерухоме майно власником якого є приватне підприємство «Серго Транс», а саме на:

1) комплекс загальною площею 1 779,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24 в, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 1021047;

2) нежитлову будівлю, майстерні, загальною площею 153,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24 в, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 5552935;

3) земельну ділянку площею 0,7659 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24в, на якій розташовано комплекс та має кадастровий номер :09:004:0023;

4) земельну ділянку площею 0,8469 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24-В, та має кадастровий номер :09:004:0024;

5) земельну ділянку площею 0,9611 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Харченка маршала, 24в, та має кадастровий номер :09:004:0025;

6) нежиле приміщення АЗС загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Крип`якевича, 3 «а», та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 4554516;

7) земельну ділянку площею 0,3813 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Крип`якевича, 3 а, на якій розташовано АЗС та має кадастровий номер :09:003:0001;

8) нежитлову будівлю, АЗС загальною площею 117,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського, будинок 41 «а», та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 3759415;

9) земельну ділянку площею 0,0724 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського (проспект ім. Леніна; вулиця Хмельницьке шосе), 41 А, на якій розташовано АЗС та має кадастровий номер :09:001:0004;

10) нежитлову будівлю, АЗС загальною площею 12,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Жванець, вул. Центральна (вулиця 60-річчя Жовтня), 3 а, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10240332;

11) нежитлове приміщення (операторська), загальною площею 18,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Заліщицький р-н, м. Заліщики, вул. Бандери С., будинок 4б, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17339313;

12) нежиле приміщення (офіс), загальною площею 168,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Заліщицький р-н, м. Заліщики, вул. Бандери С., будинок 4 г, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17210622;

13) комплекс загальною площею 181,7 кв.м. (складається з автозаправної станції площею 85,2 кв.м. та торгового комплексу площею 96,5 кв.м.), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Липники, будинок 27, та має реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10817444;

14) земельну ділянку площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Липники, будинок 27, на якій розташовано комплекс та має кадастровий номер :02:001:0121, скасувати.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: