Провадження № 1-кс/520/813/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.01.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які містить охоронювану законом таємницю,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні слідчого відділу Київського відділу поліції у м. Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000075 від 25.10.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, за фактом того, що невстановлена особа, 08.11.2017 шахрайським шляхом, без згоди фактичного власника, вжила заходів, щодо реєстрації права власності на ОСОБА_4 та ОСОБА_5 громадського будинку, площею 658,4м2, що розташований по АДРЕСА_1 .
За результатами досудового розслідування встановлено, що на підставі фіктивного свідоцтва від 14.01.2010 за №15001684 «Про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил», здійснена подальша реєстрація будівлі під літерою «А» (будинок площею 658,4 м2) та фактично існують правові підстави для реєстрації приміщення під літерою «Б» (сарай площею 68,3м2 по розрахункам, за техпаспортом 66,8м2), а загальною площею 726,7м2 по АДРЕСА_1 та на його основі, штучно створена остання адреса. А надалі, при використанні з останнім і інших сфальшованих документів, було зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на дане майно, який його в подальшому, 08.11.2017 продав ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .. Останні, 08 листопада 2018, вжили заходів, щодо поділу зазначеного громадського будинку та його перереєстрації, в результаті чого утворились нові об`єкти, а саме: нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 площею 323,5м2. (реєстраційний номер 101) та нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 а приміщення №2 площею 334,9 м2 (реєстраційний номер 101). Та надалі, 23.11.2018 нежитлові приміщення під №1 та №2 за договорами дарування №1913 та 1910 перейшли у власність ОСОБА_7 ..
Однак, досудовим розслідуванням встановлено, що фактично, зазначений будинок був побудований та введений в експлуатацію в 1973х році, та з того часу використовувався за призначенням, щонайменше з 2004 року перебував в оренді, та використовувалось як готельний комплекс.
Адреси із номером «115а» по АДРЕСА_1 взагалі в м.Одесі не існує, вона є видуманою, створеною штучно, поки що невстановленою слідством особою (особами), на підставі фіктивних документів, при використанні яких, була здійснена подальша незаконна реєстрація даної адреси та майна, а також його незаконний продаж 08.11.2017 ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , та із їх сторони наступна перереєстрація.
Адреса із №115а є фактично адресою №115, тобто дублює останню та створює лише на папері та в електронному реєстрі ілюзію начебто існування двох різних територій та розташованих на них будівель, дає змогу незаконно, шахрайським шляхом укладати цивільно-правові договори, в тому числі купівлі-продажу, що і було здійснено.
21.12.2016 реєстратором Одеської філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_8 до Державного реєстру обтяжень рухомого майна були внесені відповідні відомості.

Так, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки 149565090, дата та час формування 14.12.2018 12:58:28, параметри запиту реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Державну реєстрацію зазначених прав проведено реєстратором Одеської філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_8

Підставами реєстрації права власності є: свідоцтво, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 14.01.2010, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 12.06.2013, видавник: ФОП ОСОБА_9 .

Підставами внесення зазначених записів є: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33060046 від 21.12.2016 12:11:42, ОСОБА_8 , Одеська філія державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", Одеська обл.

Відповідно до абз. 1 п. 3 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявником для цілей даного закону є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

Під час проведення досудового розслідування було допитано ОСОБА_10 , яка є жінкою ОСОБА_6 , та яка надала показання, відповідно до яких встановлено, що ОСОБА_6 з 2011 року є інвалідом 1-ї групи, та є особою, яка втратила змогу бачити та слухати, що унеможливлює самостійного звернення ним до реєстратора ОСОБА_8 із заявою про здійснення за ним державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Також, ОСОБА_10 показала, що вона не пам`ятає, чи здійснювала вона супроводження свого чоловіка, під час здійснення реєстрації за ним права власності, на вказаний об`єкт нерухомості, що також викликає сумнів у досудового розслідування.

Таким чином, у досудового розслідування є істотні підстави вважати, що державним реєстратором ОСОБА_8 було здійснено вказану вище державну реєстрацію із істотним порушенням законодавства України.

Так, під час досудового розслідування, з метою надання відповідної кримінально-правової кваліфікації незаконним діям осіб існує необхідність у встановленні обставин, що мають значення для кримінального провадження, а саме з метою встановлення обставин державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, виникла необхідність у проведенні заходу забезпечення кримінального провадження-тимчасового доступу до речей і документів, а саме отримання доступу до матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна що, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 із можливістю ознайомитись з ними, зробити їх копії.

При цьому, вказана вище інвентаризаційні справи зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_3 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 .
Слідчий надав до суду заяву, згідно якої просив провести розгляд клопотання за його відсутності. Вимоги викладені у клопотанні підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити, посилаючись на доводи, викладені в останньому.

За клопотанням слідчого на підставі ч.2 ст.163 КПК України, слідчий суддя вважає за доцільне здійснити розгляд вказаного клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться зазначені документи.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вислухавши думку учасників судового засідання, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані речі та документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, мають обмежений термін зберігання, та їх не вилучення може призвести до знищення у зв`язку із закінченням строку зберігання, а також не досягнення мети отримання доступу до них, з метою дієвості зазначеного досудового розслідування кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.93, 156-160, 163-166, 309, 369-372, КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які містить охоронювану законом таємницю задовольнити.
1. Зобов`язати представників (співробітників) ІНФОРМАЦІЯ_3 надати (забезпечити) слідчому СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та/або оперативним уповноваженим УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України за дорученням слідчого в порядку ст. 40 КПК України, тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 із можливістю ознайомлення з ними та вилучення їх копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .
2. У випадку відсутності в ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , вищевказаної реєстраційної справи, прошу зобов`язати співробітників зазначеного управління надати (забезпечити) слідчому СВ Київського ВП м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , та/або оперативним уповноваженим УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України за дорученням слідчого в порядку ст. 40 КПК України, тимчасовий доступ до роздруківок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та завірені належним чином скан-копії документів, які містяться в електронному вигляді в реєстраційних справах по вищевказаному об`єкту нерухомості.
Встановити строк дій ухвали слідчого судді в 1 (один) місяць з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1