Провадження № 1-кс/727/4475/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

слідчого судді - ОСОБА_1

секретар судового засідання - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці клопотання заступника начальника СВ Шевченківський ВП ЧВП ГУНП в Чернівецькій області майора поліції ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів, по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001738 від 11.06.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 191 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
До суду звернувся слідчий з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів.

В клопотанні посилається на те, що до прокуратури Шевченківського району м. Чернівці надійшла заява ОСОБА_4 щодо неправомірних, на її думку, дій посадивих осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , а також ПП ОСОБА_8 , експерта ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , внаслідок незаконних дій яких останньому було надано дозвіл на реконструкцію квартири, який подальшому був скасований судом. Однак, всупереч існуючих судових рішень ОСОБА_10 здійснив перебудову квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , привласнив частину горища без виділення частки в натурі, чим завдав шкоди мешканцям кв. АДРЕСА_3 вказаного будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_11 .

Під час проведення слідчих дій встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 було проведено позапланову перевірку щодо дотримання ОСОБА_10 вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності під час будівництва об`єкту «Реконструкції власних квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 .

За результатами перевірки 24.11.2015р. складено акт перевірки, протокол про адміністративне правопорушення, видано гр. ОСОБА_10 припис про усунення порушення законодавства у сфері містобудівної діяльності та притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу.

Разом з тим, ОСОБА_10 повідомив ДАБІ, що не є власником вищевказаного об`єкту, у зв`язку із даруванням 44/100 вказаного житлового будинку, згідно із договором дарування від 30.12.2015.

30.12.2015р. було зареєстровано право власності ОСОБА_12 , на 44/100 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_5 . Відповідно до п. 2 зазначеного договору дарування 44/100 часток житлового будинку належали ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, викладеного на спеціальному бланку СТВ № 387858, виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 14.12.2105 за реєстраційним номером 01, номер запису про право власності 12360498.

Таким чином, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 , внесені зміни до Державного реєстру речових прав стосовно об`єкта, розташованого за адресою : АДРЕСА_5 , а саме виділено частку всього житлового будинку і таким чином змінено статус об`єкта з квартири АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , на 44/100 житлового будинку , за адресою АДРЕСА_5 .

Тобто, під час дії зазначеного вище припису, ОСОБА_10 вчинив дії по зміні статусу об`єкта, щодо якого винесений припис і в подальшому подарував належні йому частки житлового будинку, що призвело до зміни власника. З цього моменту ОСОБА_10 перестав виступати як суб`єкт містобудування і до нього стало неможливим здійснення заходів архітектурно-будівельного контролю та звернення до суду з позовом про приведення будинку у попередній стан.

Одночасно із цим, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав, право власності на кв. АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , зареєстровано на ОСОБА_10 .

На даний час правомірність дій ОСОБА_10 щодо дій із нерухомим майном є предметом дослідження даного кримінального провадження та оспорюється власниками кв. АДРЕСА_3 зазначеного вище будинку ОСОБА_4 , ОСОБА_13 та ОСОБА_11 .

У зв`язку із тим, що відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 686, для проведення державної реєстрації права власності з видачою свідоцтва на реконструйований об`єкт нерухомого майна, заявник зобов`язаний надати визначений перелік документів, в тому числі письмову згоду співвласників, а також документ, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта та інших.

Всі документи, що підтверджують зазначені правочини та стали підставою для їх вчинення містяться у реєстраційній справі на об`єкт нерухомого майна, відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису 12360498), об`єкту нерухомого майна житловому будинку за адресою АДРЕСА_5 , привласнено реєстраційний номер 01.

Вказує, що на даний час у органу досудового розслідування є підстави вважати, що реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок за адресою АДРЕСА_5 , із реєстраційним номером 01, перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою АДРЕСА_6 , а тому просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_5 у відповідності до ч.2 ст.163 КПК України в судове засідання не викликався.

Ознайомившись з клопотанням та доказами, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступного висновку.

Встановлено, що до ЄРДР внесено відомості №0001738 від 11.06.2017р., за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.191 КК України, згідно яких: до прокуратури Шевченківського району м. Чернівці надійшла заява ОСОБА_4 щодо неправомірних, на її думку, дій посадивих осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , а також ПП ОСОБА_8 , експерта ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , внаслідок незаконних дій яких останньому було надано дозвіл на реконструкцію квартири, який подальшому був скасований судом. Однак, всупереч існуючих судових рішень ОСОБА_10 здійснив перебудову квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , привласнив частину горища без виділення частки в натурі, чим завдав шкоди мешканцям кв. АДРЕСА_3 вказаного будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_11 .

Згідно зі ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Беручи до уваги вищенаведене та враховуючи, що з клопотання та наданих до нього матеріалів вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи зазначені в клопотанні слідчого, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

Згідно з ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 163166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати заступнику начальника слідчого відділення Шевченківського ВП Чернівецького ВП ГУ НП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Шевченківського ВП ЧВП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_14 дозвіл на тимчасовий доступ до документів з можливістю отримання їх копій (в тому числі електронних), а саме до всіх документів реєстраційної справи (на підставі яких проведено реєстраційні дії та які сформовані під час проведення таких дій) на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок за адресою АДРЕСА_5 , із реєстраційним номером 01, які перебувають у володінні суб`єкта державної реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою АДРЕСА_6 .
Строк пред`явлення цієї ухвали до виконання 30 днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, на неї можуть бути поданні заперечення під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Мамчин П