УХВАЛА
Іменем України

17.12.2018 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув винесене в кримінальному провадженні № 0003625 прокурором Житомирської місцевої прокуратури Житомирської області ОСОБА_3 клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, -
В С Т А Н О В И В :
У клопотанні прокурор Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 зазначає, що слідчим відділом Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0003625 від 05.07.2017, зареєстрованому за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Згідно договору дарування від 12.07.1996, посвідченого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 безоплатно передає у власність ОСОБА_6 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

У відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24.05.2017 право власності на вищевказаний об`єкт нерухомості зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.1996.

У подальшому, 24.05.2017 право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 24.05.2017.

На підставі договору купівлі-продажу від 30.06.2017 право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_9 .

Відомості про державну реєстрацію речових прав за ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 внесені приватним нотаріусом ОСОБА_10 .

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_6 повідомив, що 12.07.1996, на підставі нотаріально посвідченого договору дарування, ОСОБА_6 отримав у власність квартиру АДРЕСА_2 . Упродовж 1996-2017 ОСОБА_6 фактично не користувався та не проживав у вказаній квартирі. У червні 2017 року заявник дізнався, що право власності на квартиру, на підставі договору купівлі-продажу від 30.06.2017, зареєстровано за ОСОБА_9 , яка заявнику невідома.

Згідно договору купівлі-продажу від 17.08.1996, посвідченого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ОСОБА_11 передає у власність ОСОБА_7 за плату в сумі 17 млн. карбованців квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно довідки ПП « ОСОБА_12 » від 23.05.2017 № 537 ОСОБА_7 є власником квартири АДРЕСА_2 , але не зареєстрований за вказаною адресою.

Відповідно до звіту про експерту оцінку майна від 24.05.2017, складеного експертом-оцінювачем ОСОБА_13 , ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 становить 49 тис. 754 грн.

У відповідності до договору купівлі-продажу від 24.05.2017, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_10 , ОСОБА_7 передає у класність ОСОБА_8 вищевказану квартиру за суму 49 тис. 754 грн.

Згідно договору купівлі-продажу від 30.06.2017, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_10 , ОСОБА_8 передає у власність ОСОБА_9 квартиру АДРЕСА_2 за плату в сумі 49 тис. 754 грн.

Згідно звіту про технічну оцінку майна від 27.10.2017, проведеної на замовлення ОСОБА_6 , вартість квартири АДРЕСА_2 , становить 344 690 грн.

Додатково допитаний в якості потерпілого ОСОБА_6 повідомив, що звернувся до Богунського районного суду м. Житомира з позовною заявою про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири від 17.08.1996, оскільки не здійснював правочину щодо відчуження вказаного об`єкта нерухомості ОСОБА_7 (протокол допиту від 28.11.2017).

З метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, які, відповідно до ст. 91 КПК України, підлягають доказуванню, перед органом досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу з правом огляду та вилучення до оригіналів технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , інвентаризаційної справи на багатоквартирний будинок АДРЕСА_3 .

В обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що отримання оригіналів вказаних документів дозволить стороні обвинувачення застосувати у кримінальному провадженні спеціальні знання шляхом проведення судової оціночно-будівельної експертизи. Крім того, відомості, які містяться у технічному паспорті, дозволять встановити наявність (відсутність) зміни власників вищевказаної квартири.

У відповідності до п. 1.4 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 № 127 від 24.05.2001 на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти, які зберігаються в органі державної реєстрації прав за вищевказаним об`єктом нерухомого майна.

Таким чином, сторона обвинувачення обґрунтовано припускає, що оригінали технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , інвентаризаційної справи на багатоквартирний будинок АДРЕСА_3 перебувають у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Житомирської обласної ради ( АДРЕСА_4 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі та документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що зазначена інформація містить відомості, які встановлюють наявність чи відсутність фактів або обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, тобто можуть бути використані як докази, а отримати дану інформацію в інший спосіб не представляється можливим, існує обґрунтована необхідність в тимчасовому доступі з можливістю вилучення до перерахованих у клопотанні речей та документів.

Прокурор в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі в якій зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі.
Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебуває річ, з урахуванням достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни, переховування або знищення документів.
Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Враховуючи вищевикладенета те, що вказана вище інформація, яка міститься в технічній документації на будинок та квартиру має важливе значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженню, є необхідною для призначення та проведення оціночно-будівельної експертизи, а також те, що іншими способами неможливо отримати вказану інформацію, керуючись ст.ст. 159-166 КПК України слідчий суддя,-
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання задовольнити.
Надати прокурору Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , старшому слідчому слідчого відділу Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_14 , оперативним працівникам Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області, які діятимуть на підставі доручення слідчого у порядку ст. 40 КПК України, дозвіл на проведення огляду та вилучення (виїмки) документів, які перебувають у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Житомирської обласної ради ( АДРЕСА_4 ):
-завіреної копії інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_3 ;
-оригіналу технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , у тому числі примірників технічних паспортів, до яких вносилися зміни щодо власників майна, зміни технічних характеристик вказаної квартири.
Зобов`язати керівника комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Житомирської обласної ради (особу, яка виконує обов`язки керівника) надати прокурору Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , старшому слідчому слідчого відділу Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_14 працівникам Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області, які діятимуть на підставі доручення слідчого у порядку ст. 40 КПК України, для огляду та вилучення (виїмки):

-завірену копію інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_3 ;
-оригіналу технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , у тому числі примірників технічних паспортів, до яких вносилися зміни щодо власників майна, зміни технічних характеристик вказаної квартири.
Встановити строк дії ухвали до 16.01.2019 року.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: