№ 1-кс/756/1498/17
У Х В А Л А
Іменем України

17 серпня 2017 року слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого СВ Оболонського УП ГУ Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУ Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у провадженні прокурором Київської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів,
В С Т А Н О В И В :
Слідчий СВ Оболонського УП ГУ Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням із процесуальним керівником у провадженні прокурором Київської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, з подальшим їх вилученням.
В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні СВ Оболонського УП ГУ Національної поліції в м. Києві знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0012326 від 24.12.2015 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Під час досудового розслідування встановлено, що до Оболонського УП ГУ НП у місті Києві надійшли заяви від гр. ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 з приводу того, що вищевказані громадяни укладали договори купівлі-продажу.

Відповідно до вищевказаних договорів ОСОБА_13 продав та подарував частки житлового будинку за номером АДРЕСА_1 .

Крім того було встановлено, що ОСОБА_13 також уклав з іншими громадянами договори купівлі-продажу та дарування часток у вказаному будинку, а саме з:
- ОСОБА_14 «29» грудня 2009 року Договір купівлі-продажу 5/100 (п`ять сотих) частини житлового будинку в АДРЕСА_1 , посвідчений ОСОБА_15 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №470;
- ОСОБА_16 «30» червня 2011 року Договір купівлі-продажу 8/100 (вісім сотих) часток житлового будинку в АДРЕСА_1 , посвідчений ОСОБА_15 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №2;
- ОСОБА_17 «13» січня 2010 року Договір купівлі-продажу 1/100 (одна сота) частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , посвідчений ОСОБА_15 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №112;
- ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Договір дарування частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , посвідчений ОСОБА_19 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1251.
Разом з тим, зобов`язався передати відповідні частки земельної ділянки (кадастровий номер :91:109:0270), загальною площею 0,1 га, що знаходиться в по АДРЕСА_1 , та сприяти у здійснені усіх дій для реєстрації та оформлення прав покупців на земельну ділянку на нових співвласників будинку.
Одразу з укладанням відповідних договорів права власності на вказану земельну ділянку до співвласників будинку не перейшло, оскільки, дана земельна ділянка перебувала під іпотекою Акціонерного комерційного банку соціального розвитку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі іпотечного договору, посвідченого ОСОБА_20 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 18 червня 2007р. за реєстровим № 2146. На дану земельну ділянку було накладено заборону відчуження нерухомого майна, про що зазначено в укладених Договорах.
На протязі 2012-2015 років на усні звернення ОСОБА_13 , щодо урегулювання правовідносин між співвласниками будинку в частині прав власності на земельну ділянку отримували відповідь, що дана земельна ділянка знаходиться під забороною, так як являється заставою у банку. Тому співвласники не мали змогу оформити права на свою частку землі, як це вимагає ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України.

В подальшому ОСОБА_13 , всупереч договорам укладеними із співвласниками житлового будинку, останній договором дарування посвідченого нотаріусом ОСОБА_19 , зареєстрованого в реєстрі за №2136 від 15.09.2015 року, подарував ОСОБА_21 земельну ділянку (кадастровий номер :91:109:0270), чим порушив майнові права покупців та обдарованних та унеможливив оформлення права власності на частки земельної ділянки співвласників будинку.

Так, відповідно до договору дарування земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :91:109:0270) номер запису права власності 11184078 від 15 вересня 2015 року від ОСОБА_22 (ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_21 ( НОМЕР_2 ) зареєстрованого ОСОБА_19 в реєстрі за записом 2136, де у відповідності до даного договору, а саме пункту 8 дарувальник стверджує, що земельна ділянка, яка є предметом цього договору, на момент його укладання нікому іншому не продана, не подарована, як внесок до статутного фонду (капіталу) не передана. Не відчужена іншим способом, не заставлена, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, речових прав щодо відчужуваної землі третіх осіб (в тому числі права володіння, сервітуту, суперфіцію за відповідними договорами, рішенням суду тощо) немає.

Обґрунтовуючи клопотання, слідчий просить надати йому тимчасовий доступ до речей і документів, документів, що зберігаються у ОСОБА_21 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 :, а саме: правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; технічні паспорти на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 по роках; документ, який надає право на виконання будівельних робіт об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; вихідні дані на проектування об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; проектну документацію, на об`єкт нерухомого майна що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; договір, укладений з підрядною організацією (виконавцем робіт) об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; договір укладений з проектною організацією об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; договір укладений про здійснення технічного нагляду об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; договір укладений на здійснення технічного нагляду об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; виконавчу документацію об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ; інші документи, які посвідчують реконструкцію на мансардному поверсі будинку що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні слідчий підтримав дане клопотання та просив для об`єктивного з`ясування дійсних фактичних обставин справи його задовольнити.
Заслухавши думку слідчого, дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 24.12. 2015року внесено відомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Відповідно до ст.ст. 161, 162 КПК України, документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, не є документами, до яких заборонено доступ, але містять охоронювану законом таємницю.
Ураховуючи те, що слідчим, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться у вказаних у клопотанні документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, вважаю за необхідне надати слідчому тимчасовий доступ до документів, з подальшим їх вилученням, які зберігаються у ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 159, 160, 162, 163, 164, 166, п.10 ч. 1 ст. 309 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И В :
Клопотання старшого слідчого СВ Оболонського УП ГУ Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням із процесуальним керівником у провадженні прокурором Київської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів задовольнити.
Надати слідчому СВ Оболонського УП ГУНП в м. Києві капітану поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до речей і документів з можливістю їх вилучення, які знаходяться ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до:
-правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
-технічні паспорти на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 по роках;
-документ, який надає право на виконання будівельних робіт об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-вихідні дані на проектування об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-проектну документацію, на об`єкт нерухомого майна що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-договір, укладений з підрядною організацією (виконавцем робіт) об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-договір укладений з проектною організацією об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-договір укладений про здійснення технічного нагляду об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-договір укладений на здійснення технічного нагляду об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-виконавчу документацію об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-інші документи, які посвідчують реконструкцію на мансардному поверсі будинку що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали становить тридцять днів з дня її постановлення.
Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1