У Х В А Л А
Іменем України
29 листопада 2016 року м.Харків
Слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Московського відділу поліції ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,
В С Т А Н О В И В:
З наданих документів вбачається, що у провадженні слідчого відділу Московського ВП ГУНП в Харківській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000094 від 27.07.2015.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Харківської місцевої прокуратури №4 Харківської області надійшла інформація про те, що посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » придбано нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок надання ІНФОРМАЦІЯ_2 висновку про вартість вказаного майна за значно заниженою ціною, що явно не відповідає ринковим цінам, чим спричинено матеріальну шкоду територіальній громаді м. Харкова.

За даним фактом дані внесені до ЄРДР № 0000094 від 27.07.2015 за ст.190 ч.1 КК України, а саме придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою (шахрайство).

При проведенні досудового розслідування встановлено, що згідно висновку про вартість майна нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від 09.04.2012 року, а саме нежитлової будівлі Літ. «Б-2», загальною площею 315 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , орендованої науково-виробничим підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у формі товариства з обмеженою відповідальністю, що приватизується шляхом викупу, яка визначена з застосуванням порівняльного та дохідного підходів становить, - 262800 гривень. Тобто вартість одного квадратного метра склала 833 грн.

Однак, відповідно до інформаційної довідки суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 (сертифікат №13960/12 від 01.11.2012), згідно аналізу відповідного сегменту ринку в частині середньої ринкової ціни продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , середня ринкова вартість одного кв. м. вищезазначеного нежитлового приміщення станом на вересень 2012 року складала 9687 грн. Тобто середня вартість нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 мала становити близько 3000000 гривень.

Таким чином, ціна явно не відповідає ринковим цінам на нерухомість, а майно територіальної громади м. Харкова було продано за значно заниженою ціною, у зв`язку з неналежним проведенням оцінки. З огляду на вищезазначене, у вказаних діях вбачаються ознаки складу злочину передбаченого ст. 190 КК України.

Відповідно до п. 2.1 Положення про ІНФОРМАЦІЯ_3 , затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 від 24.11.2010 №07/10, Управління є юридичною особою та має право, в межах своїх повноважень, укладати від свого імені угоди з юридичними та фізичними особами, набувати майнових і особистих немайнових прав, нести обов`язки, бути позивачем, відповідачем та третьою особою у суді.

До функцій Управління, зокрема, віднесено здійснення необхідних заходів по оформленню права комунальної власності на об`єкти нерухомого майна, які належать територіальній громаді міста Харкова (пункт 4.1.18 Положення про ІНФОРМАЦІЯ_3 , затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 від 24.11.2010 №07/10).

Під час досудового розслідування, з метою встановлення всіх обставин скоєння злочину слідчим призначено будівельно-технічну експертизу нежитлової будівлі літ. «Б-2», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході проведення вказаної експертизи судовим експертом ІНФОРМАЦІЯ_5 направлено клопотання про надання даних про технічний стан основних конструктивних елементів та оздоблення приміщень будівлі літ. «Б-2» по АДРЕСА_1 на дату оцінки.

З метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування та встановлення об`єктивних обставин, які могли вплинути на вартість будівлі при її оцінці необхідно дослідити документи орендної справи на об`єкт нерухомості Літ. «Б-2», загальною площею 315 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 щодо оренди та оформлення договору купівлі продажу з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Слідчий звернувся з клопотанням, в якому просить про надання доступу до речей та документів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 щодо оренди та оформлення договору купівлі продажу з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Розглянувши клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки речі та документи, про тимчасовий доступ до яких просить слідчий, встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.159-166 КПК України,
У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ Московського відділу поліції ГУНП в Харківської області лейтенанту поліції ОСОБА_3 на проведення тимчасового доступу до орендної справи на нежитлову будівлю літ. «Б-2», розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка не є охоронюваною законом таємницею та знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів орендної справи.

Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала не може бути оскаржена та набирає законної сили з моменту її оголошення.
Слідчий суддя
29.11.2016