ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/715/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2026 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

представника скаржника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника скаржника ОСОБА_3 про скасування арешту з майна у кримінальному провадженні №0003239 від 28.09.2022 року за ознаками вчинених кримінальних правопорушень, передбачених ч.3, ст.358; ст.356; ч.5, ст.190 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся з даним клопотанням, посилаючись на те, що слідчим відділом Дарницького УП Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснювалося досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості щодо якого було внесене Дарницькою окружною прокуратурою міста Києва до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003239 від 28.09.2022р. за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358, ст. 356, ч. 5 ст. 190 КК України.

У межах вищевказаного провадження ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 01 жовтня 2025 року по справі №753/10361/23 було накладено арешт на належне ТОВ «Фірма «АТРІО» нерухоме майно, а саме: об`єкт державної реєстрації - адміністративна будівля літ. «А» площею 95,6 кв.м. по проспекту Миколи Бажана, б. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), із забороною розпорядження ним.

Обґрунтовуючи необхідність скасування арешту, представник завника адвокат ОСОБА_3 посилається на те, що постановою старшого слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 від 24 грудня 2025 року кримінальне провадження № 0003239 від 28.09.2022р. було закрито в частині самовільного, всупереч установленому законом порядку, вчинення особою або групою осіб будь-яких дій, у тому числі з використанням підроблених документів, з метою зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :90:199:0012 площею 0,1729 га по проспекту Миколи Бажана, 1-Ф у м. Києві у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358, ст. 356, ч. 5 ст. 190 КК України у зв`язку з відсутністю складу кримінального правопорушення.

Вказуючи на те, що у подальшому застосуванні арешту відпала потреба, заявник просить задовольнити клопотання.

У судовому засіданні представник заявника - адвокат ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримав, з викладених у ньому підстав та просив суд задовольнити клопотання у повному обсязі.

Прокурор у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду клопотання. Його неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про те, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що слідчими відділом Дарницького УП Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснювалося досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості щодо якого було внесене Дарницькою окружною прокуратурою міста Києва до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003239 від 28.09.2022р. за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358, ст. 356, ч. 5 ст. 190 КК України.

Постановою про визнання речовим доказом від 16.09.2025, згідно якої об`єкт державної реєстрації - адміністративну будівлю літ. «А» площею 95,6 кв. м. по проспекту Миколи Бажана, б. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва, який на праві власності зареєстрований за ТОВ ФІРМА «АТРІО» () (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), визнано речовим доказом.

ТОВ Фірма «АТРІО» () є власником адміністративна будівля літ. «А» площею 95,6 кв.м. по проспекту Миколи Бажана, б. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000).

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 01 жовтня 2025 року по справі №753/10361/23 було: накладено арешт на об`єкт державної реєстрації - адміністративна будівля літ. «А» площею 95,6 кв.м. по проспекту Миколи Бажана, б. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), який на праві власності зареєстрований за ТОВ «Фірма «АТРІО» () із забороною розпорядження ним та заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно адміністративну будівлю літ. «А» площею 95,6 кв.м по проспекту Миколи Бажана, б. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), який на праві власності зареєстрований за ТОВ «Фірма «АТРІО» () в тому числі, приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до вищевказаної ухвали слідчого судді, підставами, у зв`язку з якими потрібно було здійснити арешт вказаного об`єкту нерухомості було те, що дане майно є доказом у кримінальному провадженні, а метою арешту даного об`єкту нерухомого майна було збереження речових доказів.

24 грудня 2025 року, постановою старшого слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 кримінальне провадження № 0003239 від 28.09.2022р. було закрито в частині самовільного, всупереч установленому законом порядку, вчинення особою або групою осіб будь-яких дій, у тому числі з використанням підроблених документів, з метою зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :90:199:0012 площею 0,1729 га по проспекту Миколи Бажана, 1-Ф у м. Києві у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358, ст. 356, ч. 5 ст. 190 КК України у зв`язку з відсутністю складу кримінального правопорушення.

Частиною 2 статті 170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна, як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба.

Враховуючи той факт, що станом на день розгляду даного клопотання кримінальне провадження закрито в частині обставин щодо самовільного, всупереч установленому законом порядку, вчинення особою або групою осіб будь-яких дій, у тому числі з використанням підроблених документів, з метою зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :90:199:0012 площею 0,1729 га по проспекту Миколи Бажана, 1-Ф у м. Києві - відпала потреба у необхідності подальшого застосування арешту майна.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, будь-яке обмеження права власності повинно здійснюватися відповідно до закону.

У Рішенні ЄСПЛ «Серявін проти України» зазначено, що будь-яке втручання органу влади у захищене право не суперечитиме загальній нормі, викладеній у першому реченні ч.1 ст. 1 Першого Протоколу до «Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод», лише якщо забезпечено "справедливий баланс" між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Питання стосовно того, чи було забезпечено такий справедливий баланс, стає актуальним лише після того, як встановлено, що відповідне втручання задовольнило вимогу законності і не було свавільним.

Обмеження власника майна у вільному користуванні та розпорядженні своїм майном протягом тривалого часу не відповідає вимогам «Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод».

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У ситуації, коли кримінальне провадження закрито, продовження арешту майна не відповідає цілям кримінального процесу і створюєнеобґрунтовані та надмірні обмеження на право власності товариства, чим порушує принципи верховенства права, передбачені як національним законодавством так і практикою ЄСПЛ.

Враховуючи, що кримінальне провадження №0003239 від 28.09.2022р. було закрито у зв`язку із відсутністю складу злочину, слідчий суддя приходить до висновку, що вимоги клопотання адвоката ОСОБА_3 є обґрунтованими та наразі відсутні будь-які правові підстави для продовження заходу обтяження майна у вигляді його арешту, а відтак клопотання слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 170-173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 1.10.2025 року у справі №753/10361/23, провадження №1-кс/753/2737/25 на об`єкт державної реєстрації- адміністративна будівля літ. «А» площею 95,6 кв. м по проспекту Миколи Бажана, буд. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), який на праві власності зареєстрований за ТОВ «Фірма «АТРІО» () із забороною розпорядження ним заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - адміністративну будівлю літ. «А» площею 95,6 кв. м по проспекту Миколи Бажана, буд. № 1-Ф у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), яка на праві власності зареєстрована за ТОВ «Фірма «АТРІО» () в тому числі, приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, у кримінальному провадженні №0003239 від 28.09.2022 року за ознаками вчинених кримінальних правопорушень, передбачених ч.3, ст.358; ст.356; ч.5, ст.190 КК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали проголошено 13.03.2026 року о 13-45 годин.

Слідчий суддя