Справа № 401/590/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2026 року слідчий суддя Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора про арешт майна, у кримінальному провадженні №0000185 від 09.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

12 травня 2026 року до Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області звернувся прокурор з клопотанням про арешт майна, у кримінальному провадженні №0000185 від 09.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

Клопотання обґрунтовує тим, що невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 10.10.2025 року укладеній між ОСОБА_3 та ТОВ "Верес" про зміну строку дії договору оренди землі від 04.11.2008 року, зі строком дії договору до 04.11.2033 року, чим позбавлено власника землі права користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Підроблений документ було надано Державному реєстратору для внесення відомостей про продовження строку дії договору до Державного реєстру речових прав про зміну умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0320.

Крім того невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 23.05.2023 року укладеній між ОСОБА_4 та ТОВ "Верес" про зміну строку дії договору оренди землі від 02.01.2008 року, зі строком дії договору до 02.01.2033 року, чим позбавлено власника землі права користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Підроблений документ було надано Державному реєстратору для внесення відомостей про продовження строку дії договору до Державного реєстру речових прав про зміну умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0417.

Крім того невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 09.10.2025 року укладеній між ОСОБА_5 та ТОВ "Верес" про зміну строку дії договору оренди землі від 01.01.2008 року, зі строком дії договору до 01.01.2033 року, чим позбавлено власника землі права користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Підроблений документ було надано Державному реєстратору для внесення відомостей про продовження строку дії договору до Державного реєстру речових прав про зміну умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0487.

Крім того невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 05.05.2025 року укладеній між ОСОБА_6 та ТОВ "Верес" про зміну строку дії договору оренди землі від 09.09.2011 року, зі строком дії договору до 09.09.2034 року, чим позбавлено власника землі права користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Підроблений документ було надано Державному реєстратору для внесення відомостей про продовження строку дії договору до Державного реєстру речових прав про зміну умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0519.

Під час досудового розслідування встановлено, що 19.02.2026 року на підставі купівлі-продажу права оренди, укладеного між ТОВ "Верес" та ТОВ "Фауна ленд" відчужено права оренди на вищезгадані земельні ділянки.

З огляду на викладене виникла необхідність накладення арешту на земельні ділянки належні ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з метою уникнення повторного укладення угод спрямованих на зміну права оренди згаданих земельних ділянок.

За даним фактом внесено відомості до ЄРДР за №0000185 від 09.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Крім того, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. При цьому, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. З ст. 170 КПК України).

Постановою інспектора з РПП СПД №1 уповноваженого на здійснення дізнання СД ВП №1(м.Світловодськ) від 11 травня 2026 року, земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:000:0320, :02:000:0417, :02:000:0487, :02:000:0519, визнані речовими доказами.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон:

- земельна ділянка :02:000:0320 належить ОСОБА_3 , орендар ТОВ "ВЕРЕС";

- земельна ділянка :02:000:0417 належить ОСОБА_4 , орендар ТОВ "ВЕРЕС";

- земельна ділянка :02:000:0487 належить ОСОБА_5 , орендар ТОВ "ВЕРЕС" ТОВ "Фауна ленд";

- земельна ділянка :02:000:0519 належить ОСОБА_6 , орендар ТОВ "ВЕРЕС" ТОВ "Фауна ленд".

Слідчим суддею встановлено, що клопотання є належним чином обґрунтованим, підстав для його повернення немає, а накладення арешту на земельні ділянки є необхідним для всебічного, швидкого та об`єктивного здійснення досудового розслідування по даному кримінальному провадженню та збереження речових доказів.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.131, 132, 170, 171 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Накласти арешт шляхом заборони користуватися та розпоряджатися земельними ділянками з кадастровими номерами: :02:000:0320 належить ОСОБА_3 , №:02:000:0417 належить ОСОБА_4 , №:02:000:0487 належить ОСОБА_5 , №:02:000:0519 належить ОСОБА_6 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня оголошення відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 309, ст. 395 КПК України.

Слідчий суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_1

13.05.2026