Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/729/26
Провадження № 1-кс/572/218/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2026 року м.Сарни

Слідчий суддя Сарненського районного суду Рівненської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження за № 0000239 від 05 листопада 2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190, ст. 356 КК України,-

В С Т А Н О В И В :

СВ Сарненського ВП ГУ Національної поліції в Рівненської області здійснюється досудове розслідування, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000239 від 05 листопада 2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190, ст. 356 КК України.

Дізнавач у кримінальному провадженні СД Сарненського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Сарненської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернулася до слідчого судді Сарненського районного суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0035 площею 1,2254 га, яка відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належить ТОВ «ПРОДАКШН ДЖЕССІКА», , з розміщеними на ній об`єктами нерухомості, будівлями, спорудами.

Відповідно клопотання 04.11.2025 до Сарненського РВП ГУНП поштою через секретаря з Сарненського районного суду надійшла ухвала № 572/5450/25, 1-кс/572/904/25 від 17.10.2025, якою зобов`язано службову особу Сарненського РВП ГУНП, уповноважену на прийняття та реєстрацію заяв і повідомлень про кримінальні правопорушення, розглянути заяву від 26.09.2025 про вчинення кримінального правопорушення, у відповідності до вимог ст. 214 КПК України.

05.11.2025 внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000239 по факту вчинення 26.09.2025 невідомими особами самоправства щодо адміністративної будівлі цеху мінеральної води «Г-2», що по вул. Бєлгородська, 31/11 в м. Сарни Рівненської області, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Також, 19.01.2026 до Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області з Сарненського районного суду надійшла ухвала № 572/6553/25, 1-кс/572/1046/25 від 12.12.2025, якою зобов`язано уповноважену (службову) особу Сарненського РВП ГУНП внести відомості про вчинення ТОВ «Продакшн Джессіка» () неправомірних дій.

20.01.2026 внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 по факту вчинення шахрайства щодо адміністративної будівлі цеху мінеральної води «Г-2», що по вул. Бєлгородська, 31/11 в м. Сарни Рівненської області, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Разом з тим, 02.03.2026 прокурором Сарненської окружної прокуратури ОСОБА_4 кримінальне провадження № 0000013 від 20.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України об`єднано до кримінального провадження № 00000239 від 05.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

ОСОБА_3 клопотання підтримала, просить його задовольнити.

Клопотання обґрунтовує тим, що підставою для проведення огляду є пояснення потерпілої ОСОБА_5 , яка повідомила, що 03.10.2008 на підставі договору купівлі-продажу вона придбала приміщення адмінбудівлі цеху мінеральної води «Г-2», загальною площею 542,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 78700 грн. 14.11.2008 на підставі рішення Сарненської міської ради № 725 належному їй приміщенню адмінбудівлі цеху мінеральної води «Г-2», загальною площею 542,4 кв.м. присвоєно нову адресу: АДРЕСА_2 .

26.09.2025 приблизно о 15 год. її чоловік ОСОБА_6 спільно з представником потерпілої ОСОБА_7 , що діє на підставі довіреності від 25.09.2025, та представника КП «Рівненське ОБТІ» прибули за адресою вул. Європейська (раніше Белгородська), 31 в м. Сарни, Рівненської для того, щоб провести поточну інвентаризацію та заміри приміщення адмінбудівлі цеху мінеральної води «Г-2». Територія, що знаходиться по вул.Європейська (раніше Белгородська), 31 в м. Сарни, Рівненської області була огороджена парканом, а охорона ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та представника БТІ на територію не пропустила посилаючись на те, що це приватна власність. ОСОБА_6 пояснив охоронцям, що на вказаній території за парканом знаходиться належне його дружині приміщення та надав усі відповідні документи. Охорона виклика на місце орендаря вказаної території ОСОБА_8 , що являється директором ТОВ «ЧИЖ-БУДТРАНС». Останній запевнив ОСОБА_6 , що орендує весь комплекс споруд на зазначеній території в ТОВ «Продакшн Джессіка», сплачує податки та орендну плату.

На думку потерпілої ОСОБА_5 попередніми власниками будівель, що по АДРЕСА_1 були подані підроблені документи для реєстрації права власності. Станом на 2016 рік власником дереообробного цеху являлась ОСОБА_9 , площа зазначеної будівлі становила приблизно 2699,8 кв.м. Однак, в 2017 році під час передачі на підставі акту приймання-передачі, укладеного між ОСОБА_9 та ТОВ «ПРОДАКШН ДЖЕССІКА» передано приміщення деревообробного цеху, що по АДРЕСА_1 і його площа вже становила 3242,2 кв.м. За зазначених обставин ОСОБА_5 вважає, що збільшення можливо відбулося за рахунок включення належного ОСОБА_5 приміщення адмінбудівлі цеху мінеральної води «Г-2», площею 542,4 кв.м. до вказаного деревообробного цеху

Окрім цього, ОСОБА_5 вважає, що ТОВ «ПРОДАКШН ДЖЕССІКА» та ОСОБА_10 були подані підроблені проект на реконструкцію, повідомлення про початок та завершення реконструкції об`єкту, два технічні паспорти на об`єкт, виготовлені в один і той же час з зазначенням різних площ однієї і тої ж споруди. Вважає, що до вказаних документів були внесені неправдиві відомості саме щодо площі деревообробного цеху, що по вул. Європейська (раніше Белгородська), 31 в м. Сарни, Рівненської області, нібито набутого в законний спосіб в результаті реконструкції. Фактичної реконструкції зазначеного об`єкту не було, а до площі цеху мінеральної води власником якої являлась ОСОБА_10 було включено площу належної потерпілій адмінбудівлі цеху мінеральної води «Г-2», що знаходиться поруч з приміщенням колишнього цеху мінеральної води.

Аналогічні за суттю покази надав ОСОБА_6 .

Проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :01:030:0035 площею 1.2254 га з розміщеними на ній об`єктами нерухомості, будівлями, спорудами є першочерговою слідчою (розшуковою) дією, яка в подальшому дасть змогу встановити істину у вчиненні даних кримінальних правопорушень, оскільки тільки за результатами проведення огляду даної земельної ділянки, можливе подальше досудове розслідування, шляхом призначення експертиз та проведення інших слідчих дії, з врахуванням інформації отриманої в результаті її проведення.

Окрім цього, проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :01:030:0035 площею 1,2254 га з розміщеними на ній об`єктами нерухомості, будівлями, спорудами дасть змогу виявити та зафіксувати відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а саме підтвердити факти вчинення самоправства та шахрайства.

За встановлених обставин огляд земельної ділянки кадастровий номер :01:030:0035 площею 1,254 га з розміщеними на ній об`єктами нерухомості, будівлями, спорудами є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації відомостей, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а саме підтвердити факт самовільного, всупереч установленому законом порядку, вчинення будь-яких дій щодо адміністративної будівлі цеху мінеральної води «Г-2», що по вул. Бєлгородська, 31/11 в м. Сарни Рівненської області, правомірність яких оспорюється окремим громадянином або підприємством, установою чи організацією, якщо такими діями була заподіяна значна шкода інтересам громадянина, державним чи громадським інтересам або інтересам власника, а також є заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи, оскільки за допомогою інших слідчих дій досягнути даної мети не представляється можливим, так як дані відомості являються єдиним доказом, яким можна підтвердити факт вчинення кримінального правопорушення, а зволікання в його проведенні призведуть, до втрати, спотворення та зміни, першопочаткової інформації, що унеможливить встановленню істини в даному кримінальному провадженні та розкриття вказаного кримінального правопорушення.

Дослідивши матеріали клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Клопотання слідчого, яке надійшло до суду, відповідає вимогам КПК України.

Враховуючи мотиви та обґрунтування клопотання, слідчий суддя вважає, що слідчим доведено, що у випадку надання дозволу на проведення огляду території земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0035 площею 1,2254 га, яка відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належить ТОВ «ПРОДАКШН ДЖЕССІКА», , можуть бути отримані відомості, які мають значення для досудового розслідування, кримінально провадження з метою визначення обставин вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого обґрунтоване, а відтак підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.223, 237 КПК України,-

У Х В А Л И В :

Клопотання дізнавача СД Сарненського районного відділу поліції ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження № 0000239 від 05 листопада 2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190, ст. 356 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачам у кримінальному провадженні - начальнику СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_11 , дізнавачу СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_12 , дізнавачу СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_13 , старшому дізнавачу СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 , дізнавачу СД Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_14 на проведення огляду із можливістю залучення необхідних спеціалістів земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0035 площею 1,2254 га, яка відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належить ТОВ «ПРОДАКШН ДЖЕССІКА», , з розміщеними на ній об`єктами нерухомості, будівлями, спорудами.

Строк дії ухвали до 13 квітня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: