Номер провадження 1-кс/754/3903/25
У Х В А Л А

Іменем України

15 грудня 2025 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача ВД Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000038 від 31.01.2022за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

ВСТАНОВИВ:

05.12.2025 до Деснянського районного суду міста Києва надійшло клопотання дізнавача ВД Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю їх вилучення в оригіналах, а саме: - оригіналу реєстраційної справи 000.

В обґрунтування вказаного клопотання, дізнавач зазначає, що здійснює досудове розслідування кримінального провадження №0000038 від 31.01.2022за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що на підставі розпорядження. ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.08.1996 №760 про надання земельної ділянки малому підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (правонаступником якого є ПП « ОСОБА_5 ») укладено договір оренди №99 від 13.08.1996 та надано малому підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на умовах короткострокової оренди земельну ділянку площею 234,1 кв.м. для обслуговування павільйону по АДРЕСА_2 , строком до 01.01.1999 року.

В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_4 24.10.2002 прийнято рішення № 68/228 «Про погодження місць розташування об`єктів», зокрема п. 5 вказаного рішення погоджено приватному підприємству « ОСОБА_5 », за умови виконання п. . 5.1 цього рішення, місце розташування торговельного павільйону на АДРЕСА_2 .

Разом з. тим, за повідомленням ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) від 07.10.2024 №057-13530 та від12.11.2024 №057-17310 відсутня інформація щодо реєстрації договору оренди вказаної земельної ділянки на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 №68/228 від 24.10.2002 року.

В матеріалах кадастрової справи №5959 «Про погодження ПП « ОСОБА_5 » місця розташування торговельного павільйону на АДРЕСА_2 » та в Державному реєстрі речових прав така інформація також відсутня.

Відповідно до пояснювальної записки до вказаного рішення на земельній ділянці знаходиться торговельний павільйон приватного підприємства .«ВИГУРА», який встановлено згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.08.1996 №760 та договору №109 на право тимчасового короткострокового користування землею (у тому числі на умовах оренди) термін дії якого до 01.01.1999 року.

У вказаній кадастровій справі містяться висновки погодження місця розташування саме існуючого торговельного павільйону, а не для будівництва нежитлової будівлі, яку можливо було б в подальшому зареєструвати як нерухомість при умові наявності рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 для саме забудови вказаної земельної ділянки. Крім того, міститься інформація головного землевпорядника Ватутінського району (на даний час Деснянського), що станом на 18.06.2001 року на ділянці знаходиться павільйон приватного підприємства « ОСОБА_5 », який встановлено згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.08.1996 №760.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 05.12.2017 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38540159 (з відкриттям розділу), згідно якого за ПП « ОСОБА_5 » зареєстровано право власності на збірно-розбірний торговельний павільйон загальною площею 49 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Право власності на зазначений об`єкт нерухомого майна зареєстровано за вказаним підприємством на підставі: довідки про показники об`єкта нерухомого майна № 83 від 27.10.2017; технічного паспорту № 1411 від 27.10.2017, видавник ФОП ОСОБА_7 ; акту приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта №185 від 16.12.1996, видавник ІНФОРМАЦІЯ_6 ; інформаційної довідки КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 29.11.2017 № НЖ-2017; рішення про погодження місць розташування об`єктів №68/228 від 24.10.2002, видавник ІНФОРМАЦІЯ_8 ; розпорядження про надання земельних ділянок №760 від 07.08.1996, видавник ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Далі, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_8 14.02.2023 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66397601 про реєстрацію виправлень, зокрема замість збірно-розбірного торговельного павільйону змінено на нежитлова будівля та додано технічний паспорт №ТІ01:4445-1395- 7032-9345 від 09.02.2023, видавник ЄДЕССБ.

Також установлено, що на замовлення ПП « ОСОБА_5 » у 2023 році ФОП ОСОБА_9 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП « ОСОБА_5 » для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі на АДРЕСА_3 , на підставі якого сформовано земельну ділянку площею 0,1519 га з кадастровим номером :62:025:0085, відомості про яку 09.02.2024 внесено до Державного земельного кадастру.

У подальшому у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 від 04.07.2024 № 1744/9710 Приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_11 » передано в оренду на 15 років земельну ділянку площею 0,1519 га (кадастровий номер :62:025:0085) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на АДРЕСА_2 із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва.

На виконання зазначеного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ПП « ОСОБА_5 » 27.01.2025 укладено договір оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , за реєстровим № 20.

Право оренди земельної ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ПП « ОСОБА_5 » відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76820168 від 27.01.2025.

В ході досудового розслідування 16.01.2025 проведено огляд місця події в ході якого встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :62:і025:0085 по АДРЕСА_3 будівлі з назвою « ІНФОРМАЦІЯ_12 » та « ІНФОРМАЦІЯ_13 » розташовано МАФи для здійснення торговельної діяльності.

Разом з тим, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_14 від 19.07.2024 № 055-6936, проектна документація на будівництво нежитлової будівлі на АДРЕСА_2 на розгляд архітектурно-містобудівної ради та містобудівні умови та обмеження для проектування вказаної будівлі на погодження не надавалась.Згідно з електронною базою даних Департаменту та за даними Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва» відсутні відомості про реєстрацію схеми генерального плану об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_3 .

За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_15 від 25.07.2024 № 073-2164, Департамент не видавав та не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів на нежитлову будівлю - збірно-розбірного торговельного павільйону по АДРЕСА_3 .

За інформацією Департаменту економіки та інвестицій від 03.10.2024, повідомлено, що ПП « ОСОБА_5 » у зв`язку з будівництвом торговельного павільйону на: АДРЕСА_3 з Департаментом договори пайової участі не укладались, пайові кошти на створення і розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва до бюджету не перераховувалися.

Також, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_16 від 19.09.2024 №068/07-21/1959 повідомлено, що у переглянутих покажчиках, складених працівниками архіву до документів фондів відомостей про об`єкти, будівлі, споруди по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 не виявлено. Також у покажчику до документів (розпоряджень) ІНФОРМАЦІЯ_17 за 1996 рік» до документів фонду №1689 « ІНФОРМАЦІЯ_18 » відомостей про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 16.12.1996 щодо установки збірно-розбірного павільйону з благоустроєм території по АДРЕСА_2 не виявлено. Також, повідомлено, що у період від 16.12.1996 року приймалися розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_17 за №№1945-1968, які не містять відомостей про акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту від 16.12.1996 №185.

За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_14 від19.07.2024 № 055-6936, проектна документація на будівництво нежитлової будівлі на АДРЕСА_2 на розгляд архітектурно-містобудівної ради та містобудівні умови та обмеження для проектування вказаної будівлі на погодження не`надавалась, та адреса не присвоювалась.

Згідно з електронною базою даних Департаменту та за даними Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва» відсутні відомості про реєстрацію схеми генерального плану об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_19 від 01.08.2024 №102-3284 повідомлено, що адміністрацією не видавалось розпорядження щодо присвоєння поштової адреси нежитловій будівлі збірно-розбірного торговельного павільйону адреси: АДРЕСА_3 .

Крім того, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_15 від 25.07.2024 №073-2164, департамент не видавав, не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт та не приймав об`єкти будівництва в експлуатацію на земельній ділянці з кадастровим номером :62:025:0085 щодо нежитлової будівлі - збірно-розбірного торговельного павільйону загальною площею 49 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 .

Разом з цим, постановою дізнавача від 25.11.2024 земельну ділянку з кадастровим номером :62:025:0085, місце розташування якої: АДРЕСА_3 , площею 0,159 га та об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 49 кв. м, розташовану на вказаній земельній ділянці визнано речовими доказами.

Допитано в якості свідків: 29.01.2025 головного спеціаліста-інспектора з благоустрою ІНФОРМАЦІЯ_20 ОСОБА_11 ,24.01.2025 фізичну особу підприємця ОСОБА_9 , який займався проектуванням землеустрою на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

На даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у дослідженні документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:оригіналу реєстраційної справи000.

Вказані документи мають важливе значення для досудового розслідування, так як вони фактично мають ознак підробки та являються предметом вчинення кримінального правопорушення, а також їх вилучення надасть можливість проведення судових експертиз.

Дізнавач в судове засідання не з`явився подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя доходить висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Згідно до вимог ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Дізнавач в клопотанні довів, що документи, про доступ до яких він клопоче, знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Дослідивши клопотання та матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, враховуючи, що речі та документи, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться в цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.

Під час судового розгляду клопотання, встановлено про доведеність слідчим у клопотанні наявність обставин передбачених ч. 5, ч. 6 ст. 163 КПК України, наявність обґрунтованої підозри, що вказані документи знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та проведення виїмки оригіналів нотаріальних документів необхідна для проведення судових експертиз, які можуть бути проведені за наявності лише їх оригіналів, дані документи можуть бути доказами у кримінальному провадженні, та самі по собі, а також в сукупності з іншими доказами будуть мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Вказані документи одержати іншими способами не можливо, оскільки дані відомості можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій. Однак дізнавачем не долучено до матеріалів клопотаня доказів щодо призначення експертизи у кримінальному провадженні. За таких обставин, слідчий суддя дійшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання та надання тимчасового доступу до копій документів, які містять таємницю вчинення нотаріальних дій з можливістю їх викопіювання.

За таких обставин клопотання дізнавача підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.160,162-164,166, 309, 369- 372 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого - задовольнити частково.

Надати дізнавачам ВД Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю отримання в копіях матеріалів реєстраційної справи 000.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати дізнавачу ВД Деснянсього УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1