Номер провадження 1-кс/754/3683/25
У Х В А Л А

Іменем України

28 листопада 2025 року слідчий суддя Деснянського районного суд м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання представника власника майна ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД» в особі ліквідатора арбітражної керуючої ОСОБА_4 про скасування арешту майна,

ВСТАНОВИВ:

До Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання арбітражної керуючої ОСОБА_4 про скасування арешту майна в кримінальному провадженні № 0000120.

В обґрунтування клопотання заявник зазначає, що постановою Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 року у справі №910/18980/23 ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД» () визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражну керуючу ОСОБА_4 .

Під час здійснення процедури ліквідації ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД» було встановлено, що банкрут має обтяження речових прав на об`єкт нерухомого будівництва. Зокрема, ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 05.11.2019 року у справі №757/58771/19 було накладено арешт на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться по бул. Ярослава Гашека, 20, 22, АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :66:248:025 площею 5,4709 га та передано ці об`єкти в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами від корупційних та інших злочинів в межах кримінального провадження № 0000120.

Відповідно до листа Територіального управління БЕБ у місті Києві від 10.11.2025 року за №23.24/3.5/2/1605-25 постановою прокурора від 30.04.2025 року здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000120 від 26.11.2012 доручено слідчим СВ Деснянського УП ГУНП у місті Києві.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 22.10.2025 року зобов`язано виконавчий орган Київської міської ради організувати роботу, пов`язану, зокрема, з завершенням будівництва ЖК «Родинний затишок» по бул. Гашека, 20 в м. Києві, що споруджувався з залученням з залученням коштів фізичних осіб, у зв`язку з неспроможністю забудовників продовжувати таке будівництво без додаткового залучення коштів фізичних осіб, які виконали фінансові зобов`язання перед забудовником.

З метою захисту прав потерпілих - фізичних осіб інвесторів будинку по бульвару Ярослава Гашека, 20, які вже виконали фінансові зобов`язання перед замовником будівництва ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД», та для передачі зазначеного будинку до територіальної громади міста Києва для завершення його будівництва, заявник звертається до суду з даним клопотанням.

Заявник в судове засідання не з`явився, до початку судового розгляду надав заяву, в якій просить проводити розгляд клопотання без її участі та задовольнити клопотання з викладених у ньому підстав.

Прокурор в судовому засіданні заперечував щодо задоволення клопотання, зазначив, що досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000120 на даний час триває, арешт на вказане нерухоме майно накладалось з метою забезпечення речових доказів та можливої спеціальної конфіскації, на даному етапі досудового розслідування скасування арешту не є доцільним.

Заслухавши доводи прокурора, дослідивши вказане клопотання, матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступного.

Відповідно до ухвали слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 05.11.2019 року у справі №757/58771/19 було накладено арешт на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться по бул. Ярослава Гашека, 20, 22, АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :66:248:025 площею 5,4709 га з передачею даних об`єктів нерухомості в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами від корупційних та інших злочинів.

Первинно арешт на вказані об`єкти нерухомості накладено на підставі ухвали слідчого судді № 757/17851/16-к від 18.04.2016 року.

Згідно ухвали слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 18.04.2016 року у справі № 757/17851/16-к арешт у кримінальному провадженні № 0000120 накладено на об`єкти незавершеного та завершеного будівництва ЖК «Родинний затишок» по бул. Гашека, 20, 22, 24 в м. Києві з метою забезпечення збереження речових доказів та їх можливої спеціальної конфіскації, оскільки вказане нерухоме майно набуте кримінально-протиправним шляхом.

Відповідно до ч. 1ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Виходячи з наведеного, дана норма пов`язує право слідчого судді на скасування арешту майна, накладеного за відсутності підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника, законного представника, іншого власника чи володільця майна, із можливістю надання особами, що не були присутніми в судовому засіданні і про права та законні інтереси яких вирішено питання судовим рішенням, доказів та матеріалів, які вказуватимуть, що арешт накладено необґрунтовано або в його застосуванні відпала потреба, доведеності перед слідчим суддею їх переконливості.

Разом з тим, звертаючись з клопотанням про скасування арешту майна, заявником не взято до уваги, що арешт майна накладався в зв`язку з тим, що майно, відносно якого застосовано захід забезпечення кримінального провадження, було набуте кримінально-протиправним шляхом, зберегло на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, може містити відомості про обставини, які встановлюються при розслідуванні кримінального провадження № 0000120 від 26.11.2012 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3, 4 ст. 190, ч.ч. 4, 5 ст. 191, ч. 1 ст. 194, ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 197-1, ч. 3 ст. 28 ч.ч. 2, 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 1 ст. 356, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 28 ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364, ч.ч. 1, 2 ст. 364-1, ч. 3 ст. 365-2, ч. 3 ст. 28 ч. 3 ст. 365-2, ч.ч. 1, 2 ст. 366, ч. 3 ст. 28 ч. 2 ст. 366, ч.ч. 1, 2 ст. 382, ч. 3 ст. 28 ч. 3 ст. 382 КК України, тобто, дане майно відповідає критеріям визначеними ст.98 КПК України.

Крім того, оскільки вказане майно є речовим доказом в рамках вищезазначеного кримінального провадження та щодо вказаного майна може бути застосована спеціальна конфіскація, в цілях його збереження, виключення можливості відчуження та з можливістю забезпечення повноти, всебічності та неупередженості досудового розслідування й було застосовано захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до висновку, що в клопотанні представника власника майна ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД» в особі ліквідатора арбітражної керуючої ОСОБА_4 про скасування арешту майна слід відмовити.

На підставі встановленого, керуючись ст.174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання представника власника майна ТОВ «Капітал Ріелті ЛТД» в особі ліквідатора арбітражної керуючої ОСОБА_4 про скасування арешту майна в кримінальному провадженні № 0000120 -відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: