Провадження № 1-кс/161/3267/25
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи

02 червня 2025 року м. Луцьк

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора у кримінальному провадженні прокурора відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю Волинської обласної прокуратури ОСОБА_3 про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0760, а також огляду об`єктів нерухомості, розташованих в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0760, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності Луцької міської ради та на підставі договору оренди у користуванні ТОВ «Аргос» (), за участю спеціалістів Управління ДСНС України у Волинській області та експертів Волинського НДЕКЦ МВС України,

В С Т А Н О В И В:

З клопотання вбачається, що в провадженні СУ ГУНП у Волинській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 01 червня 2023 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 275, ч. 3 ст. 358 КК України.

Встановлено, що відповідно до вимог ч. 2 ст. 5 ст. 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов`язковими для виконання всіма суб`єктами містобудування. При цьому, генеральний план населеного пункту є основним видом такої документації на місцевому рівні.

Згідно з положеннями ч.ч. 1, 2 ст. 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов`язковим для всіх суб`єктів містобудування. Будівельні норми, правила іноземних держав застосовуються в Україні відповідно до міжнародних договорів України, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Будівельні норми встановлюють обов`язкові вимоги до об`єкта нормування, що застосовуються при плануванні і забудові територій, проектуванні і будівництві.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у власності Луцької міської ради перебуває земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0760, площею 1,098 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового комплексу», розташована по вул. І. Богуна, в с. Прилуцьке Луцького району, яка на підставі договору оренди перебуває у користуванні ТОВ «Аргос» ().

Так, Департаментом містобудування, земельних ресурсів та реклами виконавчого комітету Луцької міської ради 05.01.2022 затверджено містобудівні умови та обмеження MU01:9543-6267-7795-4159 щодо нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0760.

Встановлено, що поруч з об`єктом будівництва розташовані земельні ділянки, в межах яких розміщені індивідуальні, багатоквартирні житлові будинки, торгово-офісні приміщення, а також автозаправна станція. Разом з тим, видані містобудівні умови та обмеження в порушення вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» не містять відомостей про мінімально допустимі відстані від об`єкта, що будується, до існуючих будинків та споруд, а також відсутні відомості про протипожежні відстані від об`єкта будівництва до автозаправної станції, що відповідно до вимог ДБН 360-92* має складати не менше 25 м.

Окрім того, умовами договору оренди вищевказаної земельної ділянки (від 15.06.2007) в її межах передбачено наявність існуючого водопроводу діаметром 600 мм, що передбачає охоронну зону 5 м. Разом з тим, видані містобудівні умови та обмеження не містять жодних планувальних обмежень в частині комунікацій, що може зумовити незаконну забудову відповідної охоронної зони.

Вищевказані факти порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особами, які зобов`язані дотримуватись таких правил, створює загрозу настання інших тяжких наслідків, особливо в умовах воєнного стану, а також зумовлює порушення прав та законних інтересів осіб пов`язаних із безпекою проживання, забезпечення протипожежних та санітарних вимог, необґрунтованого додаткового навантаження на інфраструктуру, що створює загрозу життю та здоров`ю людей та може призвести до їх загибелі, настання інших тяжких наслідків, у тому числі загрожує безпеці жителів на прилеглій території садибної забудови, створює ризики негативного впливу на інфраструктуру населеного пункту в цілому, а тому в їх діях вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

У зв`язку з наявними порушеннями вимог законодавства, на даний час виникла необхідність у проведенні огляду вищезазначеної земельної ділянки з розташованими на ній об`єктами нерухомості, з метою встановлення дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, планування та забудови території будівництва, із залученням відповідних спеціалістів.

Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0760, яка знаходяться по вул. І. Богуна, в с. Прилуцьке Луцького району, згідно Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку належить Луцькій міській раді та на підставі договору оренди перебуває у користуванні ТОВ «Аргос» ().

Дані, які можна зібрати в ході проведення огляду вказаних об`єктів є джерелом доказів, без яких неможливо іншими способами довести обставини кримінального провадження та ці дані мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Вказані дані як самі по собі, так і в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження можуть містити відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється в ході досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні.

В судове засідання прокурор не з`явився, хоча належним чином повідомлений про місце та час розгляду клопотання, водночас, подав суду клопотання про проведення судового засідання за його відсутності та підтримання поданого клопотання, а тому у відповідності до вимог ч. 4 ст. 107 КПК України судове засідання проводиться за його відсутності, а також не здійснюється фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши додані докази, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити.

Так, згідно до вимог ч. 1 ст. 237 КПК України огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Враховуючи ті обставини, що стороною кримінального провадження доведено наявність підстав для надання дозволу для проведення огляду, передбачених ст. 237 КПК України, слід надати дозвіл на огляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати групі прокурорів у кримінальному провадженні прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000062 прокурорам відділу Волинської обласної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0760, а також огляду об`єктів нерухомості, розташованих в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0760, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності Луцької міської ради та на підставі договору оренди у користуванні ТОВ «Аргос» (), за участю спеціалістів Управління ДСНС України у Волинській області та експертів Волинського НДЕКЦ МВС України.

Огляд провести до 02 липня 2025 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя:/підпис/

Згідно з оригіналом:

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду ОСОБА_1