ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6790/24
провадження № 1-кс/753/911/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2025 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погодженого прокурором Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні № 0001341, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11 березня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною четвертою статті 190, частиною четвертою статті 197-1, частиною четвертою статті 358, частиною першою статті 366 КК України,

ВСТАНОВИВ:

до Дарницького районного суду міста Києва надійшло клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погодженого прокурором Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні № 0001341, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11 березня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною четвертою статті 190, частиною четвертою статті 197-1, частиною четвертою статті 358, частиною першою статті 366 КК України.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 31 березня 2025 року матеріали клопотання передано судді ОСОБА_1 .

У клопотанні слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ, до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_5 , свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 8178, яка здійснює свою діяльність, згідно відомостей Єдиного реєстру нотаріусів, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до нотаріальної справи щодо проведеної 21 вересня 2021 року державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 , у тому числі до оригіналів всієї поданої документації, із можливістю вилучення оригіналів усіх документів, що містяться у вказаній нотаріальній справі, документів що подавалися особою (особами), з метою подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності.

Як вбачається з клопотання досудовим розслідуванням встановлено, що до слідчого відділу Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві надійшов рапорт оперуповноваженого ССП Дарницького УП ГУНП у м. Києві про те, що в ході відпрацювання території оперативного обслуговування та в ході моніторингу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно було виявлено, що невстановленими особами було зареєстровано право власності на:

житловий будинок площею 69,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0039) за ОСОБА_7 .

житловий будинок площею 69,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0024) за ОСОБА_8 .

житловий будинок площею 99,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0025) за ОСОБА_9 .

житловий будинок площею 149,6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0019) за ОСОБА_10

житловий будинок площею 121,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 (кадастровий номер :90:239:1587) за ОСОБА_11 .

житловий будинок площею 95,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :90:239:0022) за ОСОБА_12 .

житловий будинок площею 123 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :90:239:0026) за ОСОБА_6 .

28 жовтня 2024 року в ході огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , на якій згідно із даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно повинний був бути розташований житловий будинок, однак житлових будинків виявлено не було, що дає підстави вважати, що невстановленими особами було неправомірно зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок, для подальшого заволодіння земельною ділянкою.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 000 реєстрації права власності на житловий будинок площею 123 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номе :90:239:0026) була здійснена 21.09.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_5 на підставі технічний паспорт, серія та номер: ТІ01:8887-2115-6230-5266, виданий 09.09.2021, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано ЄДЕССБ; Довідка про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер 53, виданий 08.09.2021, видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; Інформаційна довідка, серія та номер: ПБ-2021 №172 виданий 17.09.2021, видавник: Комунальне підприємство Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_3 »)

З метою перевірки вказаних обставин, а також встановлення факт подання завідомо підроблених документів, органом досудової розслідування було скеровано відповідний запит до ІНФОРМАЦІЯ_4 , на що було отримано відповідь, про те що в Міському земельному кадастрі (далі - ІНФОРМАЦІЯ_5 ) відсутня будь-яка інформація щодо формування земельної ділянки з кадастровим номером :90:239:0026, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , розроблена та погоджена в установленому законодавством порядку документація із землеустрою для розгляду та підготовки відповідного проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 до Департаменту не надходила. За поданням ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймала рішень щодо передачі будь-якій фізичній чи юридичній особі у власність чи користування земельної ділянки з вищезазначеним кадастровим номером. Документи, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою в Департаменті відсутні. Також у Департаменті відсутня інформація про надходження звернень (клопотань) фізичних, юридичних осіб з приводу надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :90:239:0026.

Також було скеровано запит до ІНФОРМАЦІЯ_8 , на що було отримано відповідь про те, що Департамент не видавав документів дозвільного характеру, що надають право на виконання будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :90:239:0026). Крім того, Департамент не реєстрував документів, що надають право на виконання будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за цією адресою.

Окрім цього, було направлено запит про отримання інформації до ІНФОРМАЦІЯ_9 , листом було надано відповідь про те, що згідно з даними електронної бази документообігу Департаменту, даними Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва» містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :90:239:0026 за адресою: АДРЕСА_2 не надавались. А також надали довідку (витяг) з містобудівного кадастру, що містить інформацію про функціональні зони території, планувальні обмеження відповідно до Генерального плану міста Києва та інформації, наявної в базі даних Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва», в межах запитуваної у листі земельної ділянки.

Також було направлено запит про отриманні інформації стосовно присвоєння поштової адреси нерухомого майна, за адресою АДРЕСА_2 до ІНФОРМАЦІЯ_10 , проте у наданій відповіді було зазначено те, що стосовно присвоєння поштової адреси, заяв по вказаній адресі райдержадміністрації не надходило та відповідно будь які розпорядженні райдержадміністрацією про присвоєння адреси не видавалося.

На направлений запит до ІНФОРМАЦІЯ_11 було отримано інформації про те, що відповідно до даних Державних земельного кадастру зареєстровано земельну ділянку : кадастровим номером :90:239:0026, що розташована - АДРЕСА_2 ; площа - 0.1000 га; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); вид використання - для будівництві і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснене державна реєстрація земельної ділянки - технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 ». Також надано вивантажену за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру копію «Технічної документації із землеустрою що де встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_12 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 ».

Разом із цим, на запитувану інформацію, листом КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_3 » надано відповідь, що об`єкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_2 не реєструвались. Крім того, надано відповідь, що інвентаризаційна справа за адресою: АДРЕСА_2 в сховищі КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відсутня, оскільки технічна інвентаризація за вказаною адресою не замовлялася і не проводилася.

Крім того, 25 травня 2022 року було проведено огляд інтернет-ресурсу « ІНФОРМАЦІЯ_13 » та програму «Google Earth Pro», в ході огляду було встановлено, що в період часу з 2014 по 25 травня 2022 року на даній земельній ділянці відсутні будь-які житлові будинки, споруди та/або фундаменти, наявні тільки зелені насадження.

Під час досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до інформації, яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Києва ОСОБА_5 , свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 8178, яка здійснює свою діяльність, згідно відомостей Єдиного реєстру нотаріусів, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до нотаріальної справи щодо проведеної 21.09.2021 державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 , у тому числі до оригіналів всієї поданої документації, із можливістю вилучення оригіналів усіх документів, що містяться у вказаній нотаріальній справі, документів що подавалися особою (особами), з метою подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності.

Вказана документація необхідна для встановлення кола осіб, які можуть бути причетними до вчинення кримінального правопорушення, межі їх компетенції як посадових осіб та повноти досудового розслідування в цілому, також має суттєве значення для встановлення важливих обставин скоєного злочину та може бути використана як доказ.

У судове засідання слідча не з`явилася, подала клопотання, у якому просила проводити судове засідання за її відсутності. Особа, у володінні якої знаходяться документи, до яких слідча просить тимчасовий доступ, в судове засідання не викликалася в силу положень частини другої статті 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до частин першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною третьою статті 132 КПК України визначено, що застосування заходів кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що є підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового слідства виправдовують такий ступень втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні та може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Описана у клопотанні фабула у сукупності з матеріалами кримінального провадження, доданими до клопотання, на даному етапі провадження дає слідчому судді можливість дійти висновку про наявність ознак злочину, передбаченого частиною четвертою статті 190, частиною четвертою статті 197-1, частиною четвертою статті 358, частиною першою статі 366 КК України, за обставин, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно із частиною шостою статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як вбачається з клопотання, відомості, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, не підпадають під категорію речей і документів, до яких заборонено доступ (стаття 161 КПК України), однак містять охоронювану законом таємницю (стаття 162 КПК України).

Згідно із статтею 8 ЗУ «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, втому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції".

Враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні ПН КМНО ОСОБА_5 , що вказані документи самі по собі, а також в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; що вказана інформація може бути використана як доказ в кримінальному провадженні, зважаючи на те, що для проведення судових експертиз, необхідні оригінали документів, з огляду на те, що обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо довести іншим шляхом, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обгрунтованим.

Керуючись вимогами ст. 7, 110, 131,132, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

клопотання слідчого - задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 та ОСОБА_13 тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 8178), яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до усієї нотаріальної справи щодо проведеної 21 вересня 2021 року державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 , у тому числі до оригіналів всієї поданої документації, із можливістю вилучення оригіналів усіх документів, що містяться у вказаній нотаріальній справі.

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню після її проголошення і оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали. Має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно із положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Суддя ОСОБА_1