справа № 361/4349/25
провадження № 1-кс/361/929/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2025 року м. Бровари

Слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

захисника ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари Київської області клопотання ОСОБА_4 про скасування арешту майна, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 квітня 2025 року в межах кримінального провадження № 0000328 від 19 травня 2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до протоколу потворного автоматизованого визначення слідчого судді 23 червня 2025 року для розгляду клопотання про скасування арешту майна визначено слідчого суддю ОСОБА_1 .

З клопотання ОСОБА_4 вбачається, що останній просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 квітня 2025 року в межах кримінального провадження № 0000328 від 19 травня 2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:044:0045, площею 0,0695 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:044:0044, площею 0,0862 га.

Скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України (код ЄДРПОУ юридичної особи 00015622) та його територіальним органам, ДП Національні інформаційні системи (код ЄДРПОУ юридичної особи 39787008), виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській, міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним та/або приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») щодо земельних ділянок з кадастровим номером :06:044:0044 та :06:044:0045, а також п`ятиповерхових споруд, які розташовані на зазначених ділянках.

Вимоги обґрунтовує тим, що станом на день прийняття ухвали про накладення арешту на земельні ділянки органом досудового розслідування не було проведено жодних слідчих дій, які могли б підтвердити, що будівництво ведеться з порушеннями ДБН та без дозвільних документів. Крім цього, орган досудового розслідування не допитав в якості його як свідка та не вчинив дій для отримання від нього всіх дозвільних документів, на підставі яких зводився будинок.

Крім цього прокурор не взяв до уваги, що відділ державного архітектурно-будівельного контролю було відреаговано на скаргу ОСОБА_5 за тим ж підставами, після чого звернувся з позовом до суду з вимогою зобов`язати ОСОБА_4 знести за власний рахунок багатоквартирний житловий будинок, що знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами :06:044:0044 та :06:044:0045 за вул. Лисичівська, № 4 та АДРЕСА_1 . Рішенням Київського окружного адміністративного суду від 18 березня 2024 року, яке залишено без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 26 грудня 2024 року, у задоволенні позову відмовлено.

Також у клопотанні зазначено, що орган досудового розслідування належним чином не проводить слідство та не збирає докази, а накладення арештів на зазначені вище земельні ділянки є передчасним та помилковим. При будівництві багатоквартирного житлового будинку дотримано всі вимоги, отримані необхідні дозвільні документи, земельна ділянка використовується за цільовим призначенням, тобто жодного факту самоправства з боку ОСОБА_4 не доведено, тому потреба в подальшому застосуванні арешту майна відсутня.

У судовому засіданні захисник просив клопотання задовольнити з підстав, викладених у ньому, при цьому долучив до матеріалів клопотання письмові пояснення гр. ОСОБА_4 .

У письмових поясненнях ОСОБА_4 також просив скасувати арешт із земельних ділянок з кадастровими номерами :06:044:0044 та :06:044:0045, зазначивши, що 07 квітня 2025 року отримано витяг з реєстру будівельної діяльності єдиної електронної системи у сфері будівництва повідомлення про початок виконання будівельних робіт по вул. Лисичівська, 4 у м. Бориспіль Київської області на будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими нежитловими приміщеннями та 08 квітня 2025 року отримано витяг про початок виконання будівельних робіт за зазначеною адресою. В матеріалах справи зібраними впродовж 2022-2025 років досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні не здобуто будь-яких доказів його причетності до самоправства.

Слідчий суддя, дослідивши змість клопотання та додані документи, дійшов такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Слідчим суддею встановлено, що в рамках кримінального провадження № 0000328 від 19 травня 2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, ухвалою слідчого судді від 29 квітня 2025 року накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0862 га, з кадастровим номером :06:044:0044, та на земельну ділянку, площею 0,0695 га, з кадастровим номером :06:044:0045, на п`ятиповерхову споруду, яка розташована на цих ділянках.

Враховуючи, що з моменту внесення в ЄРДР відомостей про початок досудового розслідування пройшло більше 3 (трьох) років, але в межах цього кримінального провадження нікому не повідомлено про підозру у вчиненні кримінального проступку, враховуючи положення ст. 49 КК України щодо строку давності, тому правові підстави для накладення арешту на це майно відсутні.

За таких обставин клопотання про скасування арешту майна підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 169, 174, 309, 369 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт майна, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 квітня 2025 року в межах кримінального провадження № 0000328 від 19 травня 2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, а саме на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:044:0045, площею 0,0695 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:044:0044, площею 0,0862 га.

Скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України (код ЄДРПОУ юридичної особи 00015622) та його територіальним органам, ДП Національні інформаційні системи (код ЄДРПОУ юридичної особи 39787008), виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській, міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним та/або приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») щодо земельних ділянок з кадастровим номером :06:044:0044 та :06:044:0045, а також п`ятиповерхових споруд, які розташовані на зазначених ділянках.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1