Справа 688/2887/21
№ 1-кс/688/514/25
Ухвала

Іменем України

05 березня 2025 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 , подане в межах кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, про часткове скасування арешту майна,

встановив:

03 березня 2025 року до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про часткове скасування арешту майна, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0872, площею 2,0400 га, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 01 жовтня 2021 року.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що ОСОБА_4 являється сином ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Померла являлась власником земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872, площею 2,0400 га. Після смерті матері, ОСОБА_4 звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_6 , який повідомив йому про неможливість оформлення права власності в порядку спадкування за законом на вищезгадану земельну ділянку, у зв`язку з накладенням на неї арешту. Через арешт земельної ділянки, ОСОБА_4 позбавлений можливості реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті матері шляхом реєстрації прав власності на дану земельну ділянку. Тому, просить скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0872, площею 2,0400 га, в частині заборони відчуження та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ); заборони земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їх територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюються формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_4 ; заборони вчинення будь-яких дій, спрямованих на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційних дій, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 .

Учасники провадження в судове засідання не з`явилися.

Представник заявника адвокат ОСОБА_3 подав заяву про розгляд клопотання без його участі та участі заявника, клопотання підтримав та просив задовольнити.

Прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_7 також подала заяву про розгляд клопотання без участі прокурора, не заперечувала щодо задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що СВ Шепетівським РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

В межах зазначеного кримінального провадження, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/2887/21 (провадження №1-кс/688/1813/21) від 01 жовтня 2021 року, накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :06:018:0872, із заборонною органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна), земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3 м. Київ, 03151) та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються даної земельної ділянки, та ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження та розпоряджання земельною ділянкою за кадастровим номером :06:018:0872, а також будь-які дії, спрямовані на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій, в тому числі щодо об`єднання, поділу, виділу частки із зазначеної земельної ділянки.

Власником земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872, на підставі державного акту про право власності на землю від 05 червня 2001 року, виданого на підставі рішення сесії М`якотівської сільської Ради народних депутатів від 30 березня 2000 року №8/23, була ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 13 лютого 2024 року, виданого Плужненською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Як вбачається з матеріалів клопотання, спадкоємцем за законом належної ОСОБА_5 земельної ділянки є ОСОБА_4 , який є її сином та прийняв спадщину у визначений законом строк.

Однак, через арешт земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872, ОСОБА_4 позбавлений можливості реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті матері шляхом реєстрації прав власності на дану земельну ділянку.

Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Однак, в силу заборони вчинення потрібних реєстраційних дій (внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) для реєстрації права власності в порядку спадкування на земельну ділянку за ОСОБА_4 , він фактично виявляється позбавлений права реалізувати свої права, як спадкоємця за законом після смерті матері шляхом реєстрації прав власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0872.

Пунктом 2 ч.1 ст. 174 КПК України визначено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необгрунтовано.

Враховуючи, що часткове скасування арешту, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером з :06:018:0872, в тій мірі, яка б дала змогу заявнику, як спадкоємцю ОСОБА_5 , зареєструвати за собою право власності на означену земельну ділянку, не суперечитиме цілям досудового розслідування, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 169, 174, 309, 532 КПК України, слідчий судя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0872, в межах кримінального провадження №0000025 від 02 вересня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, на підставі ухвали Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 01 жовтня 2021 року, в частині:

- заборони відчуження та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

- заборони земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їх територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюються формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

- заборони вчинення будь-яких дій, спрямованих на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційних дій, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0872 в частині необхідній для реєстрації права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Ухвала в силу ст.309 КПК України оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: