У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2024 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судових засідань - ОСОБА_2 , слідчого - ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України, -

в с т а н о в и в:

З клопотання та матеріалів, доданих до нього, встановлено, що слідчими слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 у змові з потенційними покупцями організували протиправний механізм продажу приміщень ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) через підконтрольного експерта, який штучно занизив ринкову вартість вищевказаного нерухомого майна.

Зокрема, 22.02.2019 у зведеному виконавчому провадженні № НОМЕР_10 від 19.11.2013, де боржником є - ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », складено відповідний акт про те, що відповідно до протоколу №388182 від 15.02.2019. Державним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 10.12.2018 проведено реалізацію нерухомого майна боржника - лот №314229 нежитлові приміщення, будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), а саме:

- літ. Г корпус №13 загальною площею 406 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право масності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності САС № 151502 видане 07.10.2011 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності CAC N 151501 видане 07.10.2011 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право масності ЯЯЯ № 702733 видане 21.07.2010 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. І склад - ангар загальною площею 324 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ № 777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. І-1 склад-ангар, загальною площею 297 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. І-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- літ. І-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

-лiт. І-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м, що належать ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №777026 видане 13.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В подальшому вищевказане нерухоме майно за заниженою вартістю придбав ОСОБА_5 за 1 501 000 грн., а саме: літ. Г корпус № 13 загальною площею 406 кв.м - 822499,18 грн.; літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м - 136554,38 грн.; літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м - 64555,20 грн.; літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв.м. - 60039,99 грн.; літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м - 9152,43 грн.; літ. І склад-ангар, загальною площею 324 кв.м - 70534,79 грн.; літ. І-1 склад ангар, загальною площею 297,0 кв.м - 66019,59 грн.; літ. І-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м - 85544,79грн.; літ. І-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м - 124595,20 грн.: літ. І-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м - 61504,45 грн.

Аналізуючи окремі об?єкти нерухомого майна за їх специфікою, датою реєстрації права власності на них, можна зробити висновок про те, що їх оцінка проведена без дотримання основних принципів та методів оцінки майна.

Так, літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м оцінено в 136554,38 грн., що складає 456,9 грн за 1 кв.м нерухомості, натомість літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м оцінено в 64555,20 грн., тобто 364,1 грн. за 1 кв.м нерухомості, що прямо суперечить порівняльному методу оцінки майна.

Аналогічно, різниться вартість 1 кв.м ідентичних об?єктів нерухомості, зокрема: літ. І склад-ангар - 217,7 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-1 склад-ангар 222,3 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. I-2 склад-ангар - 220,8 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-3 склад-ангар - 321,6 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-4 склад-ангар 219,1 грн за 1 кв.м нерухомості

Згідно наявної інформації, 06.05.2019 ОСОБА_5 передав вищевказане нерухоме майно у власність, як вклад до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 (колишня ІНФОРМАЦІЯ_6 ) директор ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , користується номером мобільного телефону НОМЕР_4 ).

Крім цього, 28.12.2021 у зведеному виконавчому провадженні № НОМЕР_10 від 19.11.2013, де боржником є - ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » складено відповідний акт про те, що відповідно до протоколу № 564538 від 28.12.2021 Державним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » проведено реалізацію нерухомого майна боржника, а саме: будівлі під літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ) за стартовою ціною 987 303 гривень.

За результатами вказаного електронного аукціону переможцем по даному лоту визнано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » із кінцевою ціною 987303 гривень.

10.05.2022 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_7 видано свідоцтво про право власності на майно - будівлі під літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ) за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 ».

Аналізуючи окремі об?єкти нерухомого майна за їх специфікою, датою реєстрації права власності на них, можна зробити висновок про те, що їх оцінка проведена без дотримання основних принципів та методів оцінки майна, оскільки будівлі під літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м оцінено в 987303 грн., шо складає 292,9 грн за 1 кв.м нерухомості, що прямо суперечить порівняльному методу оцінки майна.

Як встановлено в ході досудового розслідування, що у період 2017-2022 років на виконанні ІНФОРМАЦІЯ_9 перебувало зведене виконавче провадження за НОМЕР_11 від 19.11.2013 по виконанню виконавчих документів, де боржником с ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 на суму заборгованості3.516 976,87 гривень (основу з яких складало заборгованість по сплаті податків та відрахувань до пенсійного фонду).16.02.2017 заступником начальника ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_8 у зведеному виконавчому провадженні НОМЕР_10 винесено постанову про опис та арешт майна боржника, зокрема описано належне ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_11 , розташоване за адресою АДРЕСА_2 (стара назва ІНФОРМАЦІЯ_6 ). 08.02.2018 заступником начальника ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_8 у зведеному виконавчому провадженні НОМЕР_10 винесено постанову про опис та арешт майна боржника, зокрема описано належні ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » будівлі під літ.Я. літ.Я-1, літ.Я-2, літ.Ч, літ.1Ю, літ.1, літ.1-1, літ. 1-2, літ. 1-3, літ.1-4, розташовані за адресою АДРЕСА_2 (стара назва ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

16.05.2018 заступником начальника ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_8 у виконавчому провадженні НОМЕР_12 винесено постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, відповідно до якої у даному виконавчому провадженні призначено суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , якому було доручено визначити вартість нерухомого майна ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » приміщення літ.Г. будівлі під літ.Я, літ.Я-1, літ.Я-2, літ. Ч, літ.1, літ. 1-1, літ. 1-2, літ.1-3, літ 1-4, розташовані за адресою АДРЕСА_2 (стара назва ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

25.05.2018 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_9 складено звіт про оцінку майна №198-03-18 від 25.05.2018, відповідно до якого ринкова вартість для продажу на аукціоні при примусовій реалізації об`єкту оцінки нерухомого майна, а саме: будівель та споруд загальною площею 2685,1 кв.м., в тому числі корпус №13 літ.Г, загальною площею 406 м.кв., склад фарб літ.Я-2 загальною площею 298,9 м.кв., склад балонів літ. Я загальною площею 177,3 м кв., насосна станція перекачування літ. Я-1 загальною площею 50,4 м.кв., навіс літ. Ч загальною площею 76,0 м.кв., склад-ангар літ.1 загальною площею 324,0 м.кв., склад-ангар літ. 1-1 загальною площею 297,0 м.кв., склад ангар літ 1-2 загальною площею 387,4 м.кв., склад ангар літ. 1-3 загальною площею 387,4 м.кв., склад-ангар літ. 1-4 загальною площею 280,7 м.кв., розташованих за адресою АДРЕСА_2 , які є власністю ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », визначена з врахуванням місця розташувания, транспортної доступності, технічного стану, тривалої відсутності експлуатації, невизначеності питання землекористування, станом на дату оцінки 16.05.2018 становить 1 230 000 гривень. Як зазначив у своєму звіті про оцінку майна ФОП ОСОБА_9 , що об`єкти оцінки будівлі та споруди загальною площею 2685,1 м.кв., розташовані всередині території виробничого комплексу, який займає площу понад 18 га в промисловій зоні обласного центру, під?їзд до них здійснюється через внутрішні проїзди закритої території комплексу, що потребує оформлення відповідних сервітутів користування проїздами та земельною ділянкою для обслуговування даних будівель.Правовстановлюючі документи на земельну ділянку на дату оцінки не надані, тому при визначенні вартості об?єкту оцінки земельна ділянка не враховувалась.

Таким чином длявизначенні ринкової вартості вказаних об?єктів нерухомого майна, державними виконавцями оцінювачу не було надано копію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 18,8 ra серії II-ЗК N?002404 від 26.06.1996, виданого ІНФОРМАЦІЯ_12 , що вплинуло на визначення реальної ринкової вартості даних об?єктів нерухомого майна.

02.11.2018 начальником ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_10 за N?66399 скеровано до ДІ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » заявку на реалізацію арештованого майна у зведеному виконавчому провадженні НОМЕР_13 в якому зазначив, що для реалізації передаються обекти нерухомого майна: корпус N?13 літ.Г, загальною площею 406 м.кв., склад фарб літ. Я-2 загальною площею 298,9 M.K6., склад балонів літ. Я загальною площею 1 77,3 м.кв., насосна станція перекачування літ.Я-1 загальною площею 50,4 м.кв., навіс літ. Ч загальною площею 76,0 м.кв., склад-ангар літ. І загальною площею 324,0 м.кв., склад-ангар літ. /-1 загальною площею297,0 м.кв., склад - ангар літ.1-2 загальною площею 387,4 м.кв., склад - ангар літ.І-3 загальною площею 387,4 м.кв., склад-ангар літ.І- 4 загальною площею 280,7 м.к6., розташованих за адресою АДРЕСА_2 . Стартовою ціною продажу 1 230 000 гривень. При цьому в даній заявці державним виконавцем вже вказано, що вказане майно розташоване на земельній ділянці площею 18,8 га на праві постійного користування земельною ділянкою. Згідно державного акту-серії II-3K N?002404. Обмеження використання земельної ділянки відсутні.10.12.2018 в період з 09.00 години по 18.53 години Державним підприємством «СЕТАМ» проведене електронні торги по лоту 314229 за результатами переможцем було визнано громадянина ОСОБА_5 з ціновою пропозицією 1 501 000 гривень, оскільки попередньо визначений переможець із ціновою пропозицією 2300000 гривень не вніс суми за придбане майно. 22.02.2019 заступником начальника ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_8 на підставі протоколу електронних торгів N?388182 від 15.02.2019 видано акт проведення електронних торгів, відповідно до якого громадянином ОСОБА_5 придбано наведені вище об?єкти нерухомого майна за ціною 1 501 000 гривень.

17.04.2019 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_11 на підставі акта проведення електронних торгів видане ОСОБА_5 свідоцтво про придбання нерухомого майна з електронного аукціону N? 266 та проведена державна реєстрація вказаного майна (номер запису про право власності N?31230443). 06.05.2019 ОСОБА_5 , як єдиний учасник ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_5 " , прийняв рішення про передачу до статутного капіталу товариства належного йому нерухомого майна, а саме: приміщення, будівлі та споруди літ. Г, Я-2, Я, Я-1, Ч, 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, загальною плошею 2 685,1 кв. м.

Проте, як встановлено в ході досудового розслідування, що строк дії звіту про оцінку майна N?198-03-18 від 25.05.2018, складеного ФОП ОСОБА_12 становить шість місяців з дати завершення складання звіту, тобто 25.11.2018, а саме реалізація вказаного нерухомого майна відбулась 10.12.2018, тобто вже після спливу строку дії звіту. Окрім цього, встановлено, що 06.11.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_13 перенесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про на земельну ділянку площею 18,1637 га, кадастровий номер :65:001:0063,цільове призначення якої розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Відповідно до даних відомостей в реєстрі було зареєстровано право постійного користування даною земельною ділянкою за ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії II- ЗК N?002404, виданого 26.06.1996. Тобто на момент проведення електронних торгів з реалізації арештованого майна, була сформована земельна кадастровим номером :65:001:0063 на якій знаходились наведені вище об?єкти нерухомого майна, а тому ринкова вартість даних об?єктів з врахуванням права постійного користування земельною ділянкою була б значно вища чим зазначена у звіті про оцінку.

Внаслідок зловживання службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_14 своїм службовим становищем, що виразилось у передачі на проведення електронних торгів з реалізації арештованого майна ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за заниженою ринковою вартістю, оскільки така вартість визначення без врахування прав постійного державним інтересам було завдано тяжких наслідків, оскільки протиправно вибуло майно, яке перебувало в податковій заставі. 21.06.2022 між ІНФОРМАЦІЯ_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір оренди землі за N?2337, відповідно до умов якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » отримано в строкове платне користування земельною ділянкою, площею 2,6794 га, кадастровий номер :65:001:0105, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. За умовами даного договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » взяло на себе зобов`язання зі сплати щомісячних орендних платежів в розмір 13686,69 грн. (3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік). 06.09.2022 ІНФОРМАЦІЯ_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, який посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за N?1459, відповідно до умов якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » придбало у власність земельну ділянку, площею 2,6794 га, кадастровий номер - :65:001:0105, розташованої адресою АДРЕСА_2 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель споруд підприємств переробної, машинобудівної іншої промисловості, за ціною 3 221 978,5 гривень, з розстроченням платежів згідно графіка до 25.09.2024, 06.09.2022 між ІНФОРМАЦІЯ_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, який посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за N?1461, відповідно до умов якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » придбало у власність земельну ділянку, площею 0,5774 га, кадастровий номер :65:001:0111, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, за ціною 694323,5 гривень, з розстроченням платежів згідно графіка до 25.09.2024.

14.04.2023 між ІНФОРМАЦІЯ_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір про внесення змін до договору купівлі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за реєстровим N?1459 ( 3 накладенням заборони за N?1460), який зареєстрований в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_13 за N?596, відповідно до умов якого пункт N?1 договору викладено в новій редакції згідно із яким земельну ділянку площею 2,6794 га, кадастровий номер :65:001:0105, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , з врахуванням рішень сесії ІНФОРМАЦІЯ_4 , поділено на три окремі ділянки, зокрема: земельна ділянка площею 1,8500 ra, кадастровий, :65:001:0119 ( у тому числі за земельними угіддями 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 1,8169 га; 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,0240 га; 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,0091 га), призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної; машинобудівної та іншої промисловості. Земельної ділянки площею 0,6000 гa, кадастровий номер :65:001:0120 ( у тому числі за земельними угіддями 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,4395 га; 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,0390 га; 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,0336 га тощо), цільове призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості земельна ділянка площею 0,2294ra, кадастровий :65:001:0121 ( у тому числі за земельними угіддями 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,0473 га; 011.01 - землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 0,1821 га), цільове призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробленої, машинобудівної та іншої промисловості.

Отже, в період з 06.05.2019 по 03.08.2022 без укладення договору оренди та сплати орендних платежів Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » фактично використовувалась земельна ділянка, на якій знаходяться обекти нерухомого майна: корпус №13 літ.Г, загальною площею 406 м.кв., склал фарб літ.Я-2 загальною площею 298,9 м.кв., склад балонів літ. Я загальною площею 177,3 м.кв., насосна станція перекачування літ. Я-1 загальною площею 50,4 м.кв., навіс літ. Ч загальною площею 76,0 м.к склад-ангар літ. загальнюю площею 324,0 м.кв., склад-ангар літ.1-1 загальною площею 297,0 м.кв., склад ангар літ.1-2 загальною площею 387,4 м.кв., склад ангар літ 1-3 загальною площею 387,4 м.кв., склад-ангар літ.1-4 загальною площею 280,7 м.кв., розташованих за адресою АДРЕСА_2 . чим самим місцевому бюджету м. Ужгорода було завдано матеріальних збитків.

За таких обставин, в органу досудового розслідування наявні підстави вважати, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_13 діючи у змові із ФОП ОСОБА_9 , а також із службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_4 , зловживаючи своїм службовим становищем, всупереч інтересам територіальної громади міста Ужгорода, з метою протиправного отримання права на придбання земельних ділянок комунальної власності без проведення аукціону, організували реалізацію арештованого майна ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за заниженою вартістю, на підставі звіту про оцінку строк дії якого сплив, а також майна яке перебувало в податковій заставі внаслідок чого не покрито заборгованість зі сплати місцевих податків.

27.11.2023 в указаному кримінальному провадженні призначена комплексна оціночно-земельна та оціночно-будівельна експертизи.

12.07.2024 до ІНФОРМАЦІЯ_16 надійшло клопотання експерта про надання доступу до об`єкта дослідження для огляду та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення комплексної оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи.

Клопотання мотивоване тим, що в ході проведення досудового розслідування з метою визначення розміру матеріальних збитків виникла необхідність у проведенні комплексної оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи. Водночас з метою збереження такого стану нерухомого майна що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 загальною площею 406 кв.м, літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м, літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м, літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв м, літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м, літ. І склад ангар загальною площею 324 кв.м; літ. 1-1 склад-ангар, загальною площею 297 кв.м, літ. 1-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м, літ. 1-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м; літ. 1-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м; літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 ), розташованих на земельних ділянках з кадастровими номерами :65:001:0111, :65:001:0119, :65:001:0120, :65,001:0121.

Організація проведення огляду об`єкту покладається на ініціатора та є обов`язковою для надання відповіді на запитання. Крім цього експертом зазначено, що у разі невиконання клопотання протягом 45 днів, матеріали будуть повернуті ініціатору без виконання, що в свою чергу, унеможливить проведення судової експертизи, висновок якої в подальшому може бути використаний як доказ у кримінальному провадженні.

Слідча зазначила, що необхідність проведення даної слідчої дії зумовлена тим, що шляхом проведення інших процесуальних дій не зможе бути забезпечена ефективність та дієвість досудового розслідування, а в разі не проведення такої слідчої дії може спричинити втрату відомостей і доказів, які мають значення у даному кримінальному провадженні.

У судовому засіданні слідчий клопотанняпідтримала та просила таке задовольнити з підстав викладених у ньому.

Заслухавши пояснення слідчого та дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Як встановлено слідчим суддею, слідчими слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України за

В ході проведення досудового розслідування в органу досудового розслідування виникла необхідність проведення огляду земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_5 ) та нерухомого майна, розташованого на територіях указаних земельних ділянок з метою забезпечення проведення комплексної оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи.

Статтею 30 Конституції України регламентовано, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених ст. 91 КПК України, за винятком випадків, передбачених частиною другою цієї статті, покладається на слідчого, прокурора та, в установлених КПК України випадках, - на потерпілого.

Частино 1 та 2 ст. 93 КПК України визначено, що збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому КПК України. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених КПК України.

Згідно ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання - задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження - слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України дозвіл на проведення огляду об`єктів нерухомого майна з можливістю залучення у разі необхідності спеціалістів (експертів) за вимогою органу досудового розслідування, а саме:

-земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_5 ) з наступними кадастровими номерами:

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0111, яка згідно інформаційної довідки №387520041 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ЄДРПОУ НОМЕР_3 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0119 яка, згідно інформаційної довідки № 387521491 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ЄДРПОУ НОМЕР_3 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0120 яка згідно інформаційної довідки №387522219 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_17 », ЄДРПОУ НОМЕР_5 ( на території якої знаходиться будівля складу- Ангар літ.-1-3, площею 397, 5 кв.м.);

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0121, яка згідно інформаційної довідки №387522889 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ЄДРПОУ НОМЕР_3 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0108 яка згідно інформаційної довідки № 387533157 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ЄДРПОУ НОМЕР_6 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0103 яка, згідно інформаційної довідки № 387537965 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ЄДРПОУ НОМЕР_6 (з якої в результаті поділу утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :65:001:0129 та :65:001:0130);

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0099, яка згідно інформаційної довідки № Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 », ЄДРПОУ НОМЕР_7 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0107, яка згідно інформаційної довідки № 387535698 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ЄДРПОУ НОМЕР_6 ;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0109, яка, згідно інформаційної довідки № 387534983 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ОСОБА_14 реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_8 , країна громадянства Україна;

-земельної ділянки кадастровий номер :65:001:0110, яка, згідно інформаційної довідки № 387535361 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_19 », ЄДРПОУ НОМЕР_9 ;

та нерухомого майна, розташованого на територіях указаних земельних ділянок:

-літ. Г корпус № 13 загальною площею 406 кв.м;

-літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м.;

-літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м.;

-літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв.;

-літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м.;

-літ. І склад-ангар, загальною площею 324 кв.м.;

-літ. І-1 склад ангар, загальною площею 297,0 кв.м.;

-літ. І-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м.;

-літ. І-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м.;

-літ. І-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м.

Строк дії даної ухвали один місяць з дня її ухвалення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1