У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2024 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0001344 від 15.05.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбаченого ч. 1 ст. 197-1, ч.2 ст. 277, ч.1, 3 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся до слідчого судді із вищевказаним клопотанням про накладення арешту на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 : земельну ділянку площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001); земельну ділянку площею 2,4149 га (кадастровий номер :69:284:0002), що на підставі рішення Київської міської ради народних депутатів від 06.10.1992 № 6 та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.1996 № 747 надано ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ВЕТЕРАНІВ» ЕДРПОУ 23494766 на праві постійного користування, об`єкти нерухомості, об`єкти незавершеного будівництва, на матеріали, обладнання, що були використані та використовуються в процесі будівництва (створення) вказаних об`єктів нерухомості, із забороною користування, розпорядження та проведення будівельних, земляних та інших робіт на арештованих земельних ділянках.

Просив, також, заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001); земельну ділянку площею 2,4149 га (кадастровий номер :69:284:0002), об`єктів нерухомого майна, об`єктів незавершеного будівництва, що розташовані на вказаних земельних ділянках та за адресою АДРЕСА_1 . Подане клопотання обґрунтовував наступним.

Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні №0001344 від 15.05.2021 встановлено, що до ВД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві надійшла заява адвоката ОСОБА_4 , в інтересах регіональної філії "Південно-Західна залізниця" акціонерного товариства "Українська залізниця" , про те, що 16.04.2021 року невстановлена особа самовільно зайняла земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , чим завдала значної шкоди її законному володільцю/власнику.

В ході досудового розслідування проведено обстеження вказаних земельних ділянок, за результатами якого складено акт обстеження № 21-0618-09 від 26.08.2021, відповідно до даних Міського земельного кадастру земельні ділянки площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001) та площею 2,4149 га кадастровий номер :69:284:0002) на АДРЕСА_1 на підставі рішення Київської міської ради народних депутатів від 06.10.1992 № 6 та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.1996 № 747 надано гаражно-будівельному кооперативу «Ветеран» у постійне користування для будівництва з подальшою експлуатацією гаража (державний акт на право постійного «користування землею від 19.06.1996 № 69-4-00003).

Під час обстеження встановлено, що на земельних ділянках розташовані гаражі, також встановлено, що в результаті проведення будівельних робіт ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ВЕТЕРАНІВ» ЕДРПОУ 23494766 самовільно зайнято суміжні земельні ділянки комунальної власності, а саме: - Земельні ділянки площею 0,0069 га та площею 0,1211 га шляхом будівництва підпірної стіни та проїзду; - Земельну ділянку площею 0,0117 га, площею 0,9909 та площею 0,0255 га , шляхом будівель невстановленого призначення.

Рішення Київська міська рада про передачу (надання) вищезазначених земельних ділянок у власність (користування) не приймала. Інформація про державну реєстрацію права власності (користування) на дані земельні ділянки в Міському земельному кадастрі відсутня.

Відповідно до інформації з Департаменту земельних ресурсів, земельна ділянка площею 3,6804 га (обліковий код 88:081:0012), яка обліковується за відокремленим структурним підрозділом Дарницької дистанції колії Південно-Західної залізниці, земельна ділянка площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним п - розділом Дарницької дистанції колії Південно-Західної залізниці, земельна ділянка площею 2,6564 (обліковий код 69:011:0032), яка обліковується за Київським державним підприємством по перевезеню вантажів і пасажирів «Київдержтранс».

Згідно відповіді Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, що Департамент не видавав, не реєстрував документів, які б давали право на виконання підготовчих/будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію об`єкта будівництва. Також, Департамент не проводив перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.

Відповідно до інформації Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), що згідно з електронною базою даних Департаменту, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на АДРЕСА_2 , не надавались.

Згідно відповіді до КП «Спеціалізоване управління протизсувних підземних робіт», що земельні ділянки з кадастровими номерами :69:284:0001 та :69:284:0002 приурочені до схилу (укосу залізничної виїмки) між коліями залізничної станції «Грушки» та коліями перегону між станціями «Рубежівський» і «Борщагівка». На території землевідведення кооперативу «Ветеранів» залишаються неукріпленими підрізані ділянки зсувонебезпечного схилу (укосу залізничної виїмки).

Прокурор зазначає, що як наслідок, здійснюється будівництво всупереч вимогам Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», «Про Державний:земельний кадастр» здійснюється на не відведеній для цього земельній ДІЛЯНЦІ.

Крім того, стверджує, що є достатні підстави вважати, що нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровими номерами :69:284:0001 та :69:284:0002), може бути набуто кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення, є об`єктом кримінально протиправних дій, тобто відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України, і є речовим доказом.

Постановою від 22.07.2022 про визнання речовим доказом вищенаведені земельні ділянки визнані речовим доказом.

Прокурор зазначає, що 29.09.2022 дізнавачем проведено огляд місця події за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, з місць загального використання, де розташований гаражний кооператив ОК «ВЕТЕРАНІВ», де виявлено що за допомогою жовтого екскаватора здійснюються будівельні роботи, а саме зняття шару ґрунту та демонтаж сваїв. Приблизно в п`яти метрах від проведення будівельних робіт розташовані залізничні колії на висоті приблизно п`яти метрів. Під час проїзду залізничного транспорту виявлено, що осипається шар ґрунту.

Вказане на переконання сторони обвинувачення свідчить, що проводяться будівельні роботи за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровими номерами :69:284:0001 та :69:284:0002), з грубим порушенням вимоги земельного законодавства та законодавства у сфері містобудівної діяльності, що в подальшому може призвести настання небезпечних наслідків для життя і здоров`я людей.

З урахуванням викладеного, з метою збереження речових доказів, попередження можливого неправомірного подальшого відчуження об`єктів нерухомості, сторона обвинувачення просить вказане клопотання задовольнити.

Прокурор подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, клопотання підтримав з підстав у ньому наведених.

Клопотання прокурора про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, розглянуто без повідомлення власника та володільця майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна, зокрема, запобіганню його протиправного відчуження до розгляду клопотання по суті.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Відповідно до положень частини 1 ст. 170 КПК України, арешт майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Так, дійсно, згідно із ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Якщо підставою для задоволення клопотання про арешт майна є забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні , то в такому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати , що воно відповідає критеріям , зазначеним у статті 98 КПК України.

Частиною першою статтею 98 КПК України чітко визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 1 ч.2 ст. 170 КПК України ); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п.4 ч. 2 ст. 170 КПК України) ; 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Стороною обвинувачення доведено на даному етапі, що вказане майно , на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям частини 1 статті 98 КПК України, зокрема містить сліди або інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. Вилучені предмети можуть бути доказами ймовірного кримінального правопорушення і відносяться до категорії речових доказів.

Крім того, прокурором у клопотанні було доведено наявність обґрунтованої підозри щодо вчинення кримінального правопорушення за ч. 1 ст. 197-1 КК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 98, 131, 132, 170-173, 309, КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0001344 від 15.05.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 : земельну ділянку площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001); земельну ділянку площею 2,4149 га (кадастровий номер :69:284:0002), що на підставі рішення Київської міської ради народних депутатів від 06.10.1992 № 6 та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.1996 № 747 надано ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ВЕТЕРАНІВ» ЕДРПОУ 23494766 на праві постійного користування, об`єкти нерухомості, об`єкти незавершеного будівництва, на матеріали, обладнання, що були використані та використовуються в процесі будівництва (створення) вказаних об`єктів нерухомості, із забороною користування, розпорядження та проведення будівельних, земляних та інших робіт на арештованих земельних ділянках.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001); земельну ділянку площею 2,4149 га (кадастровий номер :69:284:0002), об`єктів нерухомого майна, об`єктів незавершеного будівництва, що розташовані на вказаних земельних ділянках та за адресою АДРЕСА_1 .

Контроль за виконанням ухвали покласти на Солом`янську окружну прокуратуру.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1