У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.07.2024 Справа №607/16003/24 Провадження №1-кс/607/4337/2024

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю старшого слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання тимчасового виконувача обов`язків начальника відділення СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 22.07.2024р. про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області звернулася т.в.о. начальника відділення СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 із клопотанням в межах кримінального провадження №0000001 від 01.01.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 14 ч. 3 ст. 190 КК України про надання дозволу на проведення огляду об`єкту будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та який на праві власності належить ОСОБА_5 , який розташований на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200, що на праві власності належать ОСОБА_5 , із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням експертів Тернопільського НДЕКЦ МВС України, та інженера- геодезиста, з метою забезпечення проведення судової будівельно-технічної експертизи, а також з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва вказаного об`єкта.

Заслухавши пояснення старшого слідчого, яка клопотання підтримала з мотивів, наведених у ньому, вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Як вбачається із клопотання старшого слідчого, що у ході моніторингу соціальної мережі «Facebook» ІНФОРМАЦІЯ_1 виявлено публікацію про те, що по АДРЕСА_2 , на земельних ділянках із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), власником яких є ОСОБА_5 , останній здійснює незаконне будівництво багатоповерхового будинку без відповідних дозвільних документів та у порушенні вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 6, п. 6.1.3, ймовірно з метою умисного створення умов для подальшого заволодіння шляхом обману коштами громадян під приводом продажу квартир у вказаному будинку громадянам міста, які не були обізнані про незаконність вказаного будівництва.

Встановлено, що відповідно до Наказу Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради №619 від 21.06.2022 видано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200.

Відповідно до виданих містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва, максимально допустимий відсоток забудови території становить 70 відсотків та гранично допустима висотність - до 12,0 м від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу по вертикалі будівлі (3 поверхи без врахування мансарди). Тобто, за адресою: АДРЕСА_2 повинно було здійснюватися будівництво індивідуального житлового будинку, однак, в ході проведення досудового розслідування встановлено, що за вказаною адресою збудовано 5-ти поверховий житловий будинок.

29.05.2024 до Тернопільського НДЕКЦ МВС України призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи з метою встановлення, чи наявні порушення містобудівної документації під час будівництва об`єкта - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200.

На адресу СВ Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській обласні надійшло клопотання судового експерта НДЕКЦ МВС України про необхідність проведення натурного обстеження об`єкта - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна об`єкт будівництва - Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_5 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна земельні ділянки із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200, на яких розташований вказаний об`єкт нерухомості на праві власності теж належать ОСОБА_5 .

Враховуючи наведене, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду об`єкта будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200, із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис) та залученням експертів Тернопільського НДЕКЦ МВС України та інженера-геодезиста, з метою забезпечення проведення судової будівельно- технічної експертизи, а також з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва вказаного об`єкта, старший слідчий клопоче про надання дозволу на проведення огляду.

Стаття 237 КПК України передбачає, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 7 ст. 237 КПК України вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 КПК ухвала про дозвіл на обшук повинна містити відомості про речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали вважаю, що клопотання старшого слідчого про надання дозволу на проведення огляду об`єкту будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та який на праві власності належить ОСОБА_5 , який розташований на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200 із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням експертів Тернопільського НДЕКЦ МВС України, та інженера- геодезиста є обґрунтованими, з метою забезпечення проведення судової будівельно-технічної експертизи та підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва вказаного об`єкта, що матиме суттєве значення для встановлення істини та обставин кримінального провадження, що відповідає меті проведення огляду, а відтак підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання тимчасового виконувача обов`язків начальника відділення СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 22.07.2024р. про надання дозволу на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду об`єкту будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовую приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та який на праві власності належить ОСОБА_5 , який розташований на земельних ділянках із кадастровими номерами: :01:014:0201, :01:014:0200, що на праві власності належать ОСОБА_5 , із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням експертів Тернопільського НДЕКЦ МВС України, та інженера- геодезиста, з метою забезпечення проведення судової будівельно-технічної експертизи, а також з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва вказаного об`єкта.

Строк дії ухвали встановити протягом тридцяти днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської областіОСОБА_1