Справа № 462/1840/24
провадження 1-кс/462/477/24
Примірник № 1
У Х В А Л А

08 березня 2024 року м. Львів

Слідчий суддя Залізничного районного суду міста Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Франківської окружної прокуратури

м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , подане у кримінальному провадженні

№ 0000024 від 25 січня 2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 367, ч. 3 ст. 190 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, -

встановив:

До Залізничного районного суду м. Львова надійшло клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, внесене у кримінальному провадженні № 0000024 від 25 січня 2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 367, ч. 3 ст. 190 КК України.

Клопотання обгрунтовано тим, що у провадженні СВ ВП № 1 ЛРУП ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали досудового розслідуванння за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 367, ч. 3 ст. 190 КК України, внесеного 25.01.2019 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000024 за фактом неналежного виконання відповідальними особами УКВ ДЕР ЛМР контрольних повноважень орендодавця, а також незаконних дій відповідальних осіб ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо використання обєкту оренди відповідно до його цільового призначення та згідно умов договору із комунальної власності незаконно вибуло нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_5 , внаслідок чого заподіяна істотна шкода територіальній громаді м. Львова та за фактом шахрайського заволодіння приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом укладення фіктивного договору купівлі-продажу 10.03.2000.

Досудовим розслідуванням встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить територіальній громаді м. Львова відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 271 від 26.05.1987.

В той же час нежитлове приміщення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) площею 59,8 кв. м. за вказаною адресою на даний час перебуває у приватній власності.

Згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 , відчуження нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 не здійснювалось.

Так, первинна реєстрація права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна проведена на підставі договору купівлі продажу від 10.03.2000 та акту приймання- передачі приміщення від 10.03.2000 між ТзОВ ІНФОРМАЦІЯ_4 та ПП ОСОБА_6 .

Разом з тим, 20Л 0.2014 державним державним реєстратором прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 на підставі отриманих провідним спеціалістом ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 документів, а саме договору купівлі-продажу від 10.03.2000 та акту приймання-передачі приміщення від 10.03.2000 укладених між ТзОВ ІНФОРМАЦІЯ_4 та ПП ОСОБА_6 реєстраційного посвідчення серії КММ № 003313 від 14.03.2000, виданого КП ЛОР ІНФОРМАЦІЯ_6 проведено реєстрацію права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) площею 59,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ПП ОСОБА_6 .

10.04.2015 на підставі договору купівлі-продажу № 449 від 10.04.2015, укладеного між ПП ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 здійснено державну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт за ОСОБА_5 .

Відповідно до висновку експерта № 10/7/34 від 20.01.2020 підпис на реєстраційному посвідченні № 003313 від 14.03.2000 виконаний не ОСОБА_10 . Крім того за відповідним реєстраційним номером в облікових документах КП ЛОП ІНФОРМАЦІЯ_6 зазначене реєстраційне посвідчення відсутнє.

Також встановлено, що відповідно до висновку експерта № 10/7/33 від 20.01.2020 підписи у договорі купівлі-продажу від 10.03.2000, укладених між ТзОВ ІНФОРМАЦІЯ_4 та ПП ОСОБА_6 від імені директора ПП ОСОБА_6 ОСОБА_11 вчинені не ОСОБА_11 а іншою особою.

Рішення про передачу у власність ОСОБА_5 та ПП ОСОБА_6 зазначеного приміщення ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймалось.

В той же час, 24.12.2014 між ІНФОРМАЦІЯ_8 та Львівським комунальним підприємством ІНФОРМАЦІЯ_1 укладено договір оренди № Ф-9322-14 вищезазначеного нежитлового приміщення з метою використання для службових потреб. Термін дії договору до 23.12.2017, розмір орендної плати1 грн. В рік. Балансоутримувачем зазначеного об`єкту є ЛКП ІНФОРМАЦІЯ_1 , балансова вартість об`єкта оренди 143 163, 97 грн.

Вивченням матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою установлено, що 27.01.2016 за 2/544 ОКП ЛОР ІНФОРМАЦІЯ_6 видано висновок про технічну можливість виділу вказаних нежитлових приміщень в окремий номер в цілому та присвоєння адреси: АДРЕСА_2 . Такий висновок зроблено за результатами вивчення представлених документів, в тому числі листа ЛКП ІНФОРМАЦІЯ_1 від 22.01.2016 №9 (балансоутримувача та орендаря вказаного нежитлового приміщення комунальної власності), в якому зазначено що комунальне підприємство не заперечує проти присвоєння окремого номер вказаному приміщенню, яке на праві приватної власності ОСОБА_5 .

В ході ревізії окремих питань фінансово господарської діяльності ІНФОРМАЦІЯ_9 за період з 01.06.2014 по 30.11.2017, проведеної ІНФОРМАЦІЯ_10 проведено фактичну перевірку (обстеження) нежитлових приміщень та встановлено, що на момент обстеження в орендаря (ЛКП ІНФОРМАЦІЯ_1 ) доступ до приміщення відсутній. Відповідно до технічного паспорта від 26.12.2013 № 24, даний об`єкт був одноповерховим, складався із трьох приміщень загальною площею 59,8 кв.м. Проте фактично даний обєкт відсутній. Натомість, замість нього виявлено трьохповерхову побудовану будівлю. Відповідно до паспорта об`єкта проводиться реконструкція нежитлових приміщень з розширенням за рахунок надбудови під житловий будинок. Загальна площа обєкта має становити 163,2 кв.м. замовник реконструкції фізична особа ОСОБА_5 , підрядник ТзОВ ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Однак, актів обстежень вказаного нежитлового приміщення за 2015-2017 рр. щодо дотримання умов договору оренди від 24.12.2014 № Ф-9322-14 вході ревізії не представлено.

Більше того, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 № 233 від 27.03.2017 затверджено містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на реконструкцію ОСОБА_12 нежитлових приміщень на АДРЕСА_3 з розширенням за рахунок надбудови під житловий будинок.

Всупереч наведеному, внаслідок неналежного виконання відповідальними особами УКВ ДЕР ЛМР контрольних повноважень орендодавця, а також незаконних дій відповідальних осіб ЛКП ІНФОРМАЦІЯ_1 (як балансоутримувача та орендаря) щодо використання об`єкту оренди відповідно до його цільового призначення та згідно умов договору; збереження переданого на баланс майна, дане нежитлове приміщення вибуло із комунальної власності, а в подальшому через прийняття відповідних рішень ІНФОРМАЦІЯ_13 та ІНФОРМАЦІЯ_14 ще й погоджено ОСОБА_5 реконструкцію нежитлових приміщень, які вибули із комунальної власності територіальної громади м. Львова поза її волею, порушено права, майнові інтереси законного власника майна територіальної громади м. Львова.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.01.2024, власником житлового будинку по АДРЕСА_2 є ОСОБА_13 .

З метою об`єктивного та повного розслідування вказаного кримінального провадження, для спростування чи підтвердження викладених обставин, в органу досудового розслідування виникла об`єктивна необхідність у дослідженні оригіналів документів, а саме договору купівлі-продажу від 05.01.2024, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу

ОСОБА_14 (зареєстровано в реєстрі № 25), та документів, що стали підставою для його укладання.

Вищезазначена документація знаходяться у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_14 ( АДРЕСА_4 ), та тимчасовий доступ з можливістю вилучення вказаних документів дасть змогу, призначати судово-почеркознавчі експертизи та об`єктивно їх дослідити для прийняття об`єктивного процесуального рішення по даному кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, для повного та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, з метою встановлення всіх обставин кримінального правопорушення та прийняття законного та обгрунтованого процесуального рішення у даному кримінальному провадженні, беручи до уваги необхідність надалі призначення в межах здійснення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні судово-почеркознавчих експертиз, та оскільки отримана інформація за результатами вилучення вказаних документів має суттєве значення для органу досудового розслідування, однак отримати її в будь-який інший спосіб немає можливості, слідчий просить клопотання задоволити та надати тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів згаданих документів.

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановив розглядати клопотання без участі слідчого та прокурора, які у клопотанні зазначили, що просять розгляд такого проводити за їх відсутність, клопотання підтримули в повному обсязі та просять його задоволити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання та докази, додані до такого, приходжу до наступного висновку.

Статтею 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 5 - 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що відповідно до витягу з кримінального провадження за № 0000024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.01.2019 внесено відомості про кримінальне правопорушення, передбачене ч. 2 ст. 367, ч. 3 ст. 190 КК України за фактом неналежного виконання відповідальними особами УКВ ДЕР ЛМР контрольних повноважень орендодавця, а також незаконних дій відповідальних осіб ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо використання обєкту оренди відповідно до його цільового призначення та згідно умов договору із комунальної власності незаконно вибуло нежитлове приміщення за адресою:

АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_5 , внаслідок чого заподіяна істотна шкода територіальній громаді м. Львова та за фактом шахрайського заволодіння приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом укладення фіктивного договору купівлі-продажу 10.03.2000.

Постановою прокурора Франківської окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_15 від 17.10.2023 місцем проведення досудового розслідування кримінального провадження № 0000024 від 25.01.2019 визначено територію Залізничного району м. Львова та доручено проведення досудового розслідування у вказаному провадженні слідчим Відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 ГУ НП у Львівській області.

Розглянувши клопотання, дослідивши долучені до нього матеріали, беручи до уваги неможливість отримання слідчим в ході здійснення досудового розслідування в межах кримінального провадження № 0000024 від 25.01.2019 необхідних відомостей в інший спосіб, а отримання доступу до оригіналів згаданої документації має істотне значення для об`єктивного встановлення обставин кримінального правопорушення, надасть можливість перевірити та відповідно підтвердити чи спростувати відомості, викладені у заяві про кримінальне правопорушення, а у випадку підтвердження факту вчинення кримінального правопорушення дозволить також встановити об`єктивні обставини вчинення такого та осіб, причетних до його вчинення, крім того вилучення оригіналів документів необхідне для проведення подальших необхідних слідчих дій у кримінальному провадженні, зокрема проведення почеркознавчих експертиз з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення, а також враховуючи, що іншими способами довести ті обставини, які необхідно довести за допомогою документів, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ неможливо, слідчий суддя приходить до висновку, що старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до оригіналів документів та подальшого їх вилучення, які стосуються укладення договору купівлі-продажу від 05.01.2024, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_14 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Керуючись ст. 131, 159-166 КПК України,

постановив:

клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , подане у кримінальному провадженні № 0000024 від 25 січня 2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 367, ч. 3 ст. 190 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів - задоволити.

Надати старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_14 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , а саме до:

договору купівлі-продажу від 05.01.2024 посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_14 (зареєстровано в реєстрі № 25) та документів, що стали підставою для його укладання.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 166 КПК України, слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали два місяці з дня постановлення.

Оригінал ухвали складений у двох примірниках.

Примірник № 1 - залишається в судовій справі.

Примірник № 2 та належним чином засвідчену копію ухвали - для вручення стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: (підпис) ОСОБА_1

З оригіналом згідно.

Оригінал ухвали знаходиться в матеріалах справи № 462/1840/24.

Слідчий суддя: ОСОБА_1