Провадження № 1-кс/127/5322/24
У Х В А Л А

Іменем України

16 квітня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання: ОСОБА_2

за участю:

дізнавача: ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці в залі суду клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, що за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд.

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №00000060 від 07.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, що за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд.

На підставі викладеного дізнавач звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.

Дізнавач ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених у матеріалах клопотання.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з огляду на таке.

Статтею 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Згідно з частиною першою статті 40-1 КПК України дізнавач при здійсненні дізнання наділяється повноваженнями слідчого.

Відповідно до частини першої статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

За приписами частини третьої статті 233 КПК України слідчий, дізнавач, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до частини другої статті 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. (ч. 2 ст. 234 КПК)

Відповідно до частини п`ятої статті 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. (ч. 3 ст. 237 КПК)

З матеріалів доданих до клопотання вбачається, що в провадженні сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №00000060 від 07.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №00000060 від 07.02.2023 слідує, що: «У ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що в АДРЕСА_1 на земельних ділянках з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483 ведеться будівництво багатоквартирного житлового комплексу «Озерний» із порушенням будівельних норм.»

Обґрунтовуючи клопотання дізнавачем зазначається, що досудовим розслідуванням встановлено, що у ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що в АДРЕСА_1 на земельних ділянках з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, що за адресою: АДРЕСА_1 , ведеться будівництво багатоквартирного житлового комплексу «Озерний». У зв`язку із чим, наявні містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва № 42, 43, 44, 45, затверджені 07.08.2020 року, щодо нового будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 . Замовник будівництва - ОСОБА_5 .

Відповідно до зазначених містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва № 42, 43, 44, 45, цільове та функціональне призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, яка є приватними земельними ділянками - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до Генерального плану та плану зонування с. Агрономічного, розробленого ТОВ «Діцпрцивільпромбуд» м. Вінниці та затвердженого Агрономічною сільською радою в 2015 році, земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483 відноситься до зони садибної забудови Ж-1.

Крім того, в ході дослідження вищезазначених містобудівних умов та обмежень встановлено, що зазначені земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, знаходиться в зоні Ж-1 - зона садибної забудови. Водночас, відповідно до ДБН Б.1.1-22:2017 багатоквартирний житловий будинок, фактичне будівництво, якого ведеться підпадає під категорію - Багатоквартирна житлова забудова Ж-3 Зона багатоквартирної малоповерхової та середньоповерхової житлової забудови (призначається для розташування багатоквартирних житлових будинків до 5 поверхів, включно, супутніх об`єктів повсякденного обслуговування, комунальних об`єктів, а також окремих об`єктів загальноміського та районного значення).

Також, відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, наявні дані щодо житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Клас наслідків - СС1.

Враховуючи вищевикладене: цільове призначення зазначених земельних ділянок - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відтак не будівництво багатоквартирного житлового будинку на них не дозволяється;

- земельні ділянки на яких ведеться будівництво відповідно до містобудівних умов та обмежень № № 42, 43, 44, 45, затверджених наказами Вінницької РДА № 52, 53, 54, 55 від 07.08.2020, знаходяться в зоні садибної забудови Ж-1, відтак будівництво 4 поверхового багатоквартирного житлового будинку не відповідає плану зонування;

- забудовником подано повідомлення про початок виконання будівельних робіт по класу наслідків СС1 - будинки садибного типу, що також не узгоджується з фактичними обсягами будівництва.

Вищевказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №00000060 від 07.02.2023, містобудівними умовами та обмеженням для проектування об`єкта будівництва, витягами з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо запиту на інформацію.

Як зазначено дізнавачем у судовому засіданні та підтверджено матеріалами клопотання, 19.06.2023 у Вінницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центрі МВС України призначено комплексну судово земельно-технічну, будівельно-технічну експертизу та експертизи з питань землеустрою від 08.06.2023, в межах якої надійшло клопотання експерта № КСЕ-19/102-23/11188 від 14.07.2023, де вказано, про необхідність у проведенні обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, та розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд, із залученням інженера-геодезиста для проведення експертного дослідження.

Як уже зазначалося, згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

З інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №371015161 від 12.04.2024, №374015445 від 12.04.2024, №374015526 від 12.04.2024 та №374015656 від 12.04.2024, слідує, що право власності на земельні ділянки кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, зареєстровано за ОСОБА_5 .

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, що за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд, з метою фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення та забезпечення можливості виконання судових експертиз.

Таким чином, слідчий суддя вважає клопотання про огляд обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 40-1, 233, 234, 235, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання дізнавача задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 та дізнавачам, які діють у складі групи дізнавачів у кримінальному провадженні №00000060 від 07.02.2023, на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0484, :03:002:0481, :03:002:0482, :03:002:0483, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд, з метою фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення та забезпечення можливості виконання судових експертиз.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя