Справа № 493/1985/23
Провадження № 1-кс/493/108/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2023 року м. Балта Одеської області

Слідчий суддя Балтського районного суду Одеської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , ст. дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Балті клопотання дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю,

В С Т А Н О В И Л А :

В провадженні СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000125 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Під час розслідування даної справи дізнавач СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 за згодою прокурора Подільської окружної прокуратури ОСОБА_5 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю, яка перебуває у володінні державного реєстратора відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична та фактична адреси: АДРЕСА_1 ), а саме: реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна: 206, 206, 06, 06, 206, 06, 206, 206, 06, 206, 206 та 206, з можливістю її вилучення (здійснити її виїмку) з місця або у особи, в якої вона буде знаходитися.

Свої вимоги дізнавач обґрунтовує тим, що вказані документи необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розслідування кримінального проступку.

В судовому засіданні дізнавач клопотання підтримала.

Прокурор в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Державний реєстратор відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, у володінні якого знаходяться відповідні документи, в судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно ч. 4 ст. 163 КПК України клопотання розглядається у його відсутності.

Заслухавши доводи дізнавача, ознайомившись з доданими документами, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно з витягом із Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 14.11.2023 року внесено відомості про факт використання завідомо підробленого документа за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

З матеріалів досудового розслідування вбачається, що 14.11.2023 року до ЧЧ ВнП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області надійшов рапорт ПОГ ВП Подільського РУП ГУНП в Одеській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_6 , з якого вбачається, що на його розгляді перебувають матеріали ЄО 4154 від 11.11.2023 року за колективною скаргою мешканців Подільського району (автор - ОСОБА_7 ) щодо можливого факту неправомірних дій в особі ПП « ОСОБА_8 », а саме: підроблення договорів на оренду земельних ділянок жителів зазначеного району.

13.11.2023 року до секретаріату відділення поліції №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області за вхідним № 4008, № 4009, № 4011, № 4012, № 4013, № 4014, № 4015, № 4016, № 4017 та № 4018 від 13.11.2023 року надійшли заяви про вчинення кримінального правопорушення від ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та ОСОБА_18 .

З допиту потерпілої ОСОБА_19 , вбачається, що 10.12.2015 року між нею та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого вона надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в платне користування земельну ділянку площею 2,4528 га, кадастровий номер :01:002:0625, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 10 років. Право оренди Орендаря було зареєстровано державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки) 17515470 від 10.11.2016 року. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло та обробляє земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, вона не подавала державному реєстратору заяву від 05.10.2018 року щодо припинення/розірвання вищезгаданого договору. Орендар повідомив їй про те, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору, ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались з нею. З інформаційної довідки № 351878978 від 26.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 2,4528 га, кадастровий номер :01:002:0625, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно вказаної земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 13.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 11.05.2021 року та угоду про його розірвання від 13.08.2022 року, договір оренди землі від 22.06.2020 року та угоду про його розірвання від 11.05.2021 року, договір оренди землі від 25.05.2016 року та угоду про його розірвання від 18.06.2020 року, заяву власника від 05.10.2018 року про припинення договору оренди землі від 10.12.2015 року, який був нею укладений з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_14 вбачається, що 15.03.2007 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_21 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого остання надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в платне користування земельну ділянку площею 2,78 га, кадастровий номер :01:002:0081, який був зареєстрований 20.12.2007 року у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 95. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_21 померла, а вона прийняла у спадщину земельну ділянку. Згідно договору та вимог діючого законодавства смерть ОСОБА_21 не є підставою для припинення договору оренди землі від 15.03.2007 року, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до спадкоємців перейшли права та обов`язки за договором оренди. Також 15.03.2007 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі, по якому передала в користування успадковану земельну ділянку площею 2,78 га, кадастровий номер :01:002:0082, який був зареєстрований 20.12.2007 року у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 99. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договорам та сплачувало орендну плату, а також обробляло земельні ділянки. Відповідно до умов договорів та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про своє бажання поновити договори оренди землі на новий строк, а вона надала йому на це свою згоду. Але Орендар повідомив їй про те, що не може обробляти її земельні ділянки, оскільки протягом дії вищезгаданих договорів ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались із нею. З інформаційної довідки № 351903739 від 26.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0081, що належить їй на праві власності. Крім того, з інформаційної довідки № 312348036 від 13.10.2023 року вона дізналась про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрації договору емфітевзису від 10.05.2023 року відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0082, яка належить їй на праві власності та містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно вказаної земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки площею 2,78 га, кадастровий номер :01:002:0082, а саме: договір оренди землі від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 20.05.2021 року та угоду про його розірвання від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 20.05.2021 року, договір оренди землі від 25.02.2016 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » дані договори та угоди, вони у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй плату за користування земельними ділянками, можливо вона нараховувалась на неї, а гроші використовувались посадовим особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна - 206 та 06.

З допиту потерпілої ОСОБА_13 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_22 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_22 надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в платне користування земельну ділянку площею 3,4534 га, кадастровий номер :01:002:0357, який був зареєстрований 20.12.2007 року у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 40. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_22 померла, а після її смерті ОСОБА_23 прийняв у спадщину земельну ділянку, але ІНФОРМАЦІЯ_6 помер, та вона в свою чергу прийняла у спадщину вищезгадану земельну ділянку. Згідно договору та вимог діючого законодавства смерть ОСОБА_22 не є підставою для припинення договору оренди землі від 19.05.2006 року, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до спадкоємців перейшли права та обов`язки за договором оренди. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про своє бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала на це свою згоду, але Орендар повідомив, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались зі нею. З інформаційної довідки № 351579282 від 24.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 3,4534 га, кадастровий номер :01:002:0357, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно згаданої земельної ділянки, вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно вищевказаної земельної ділянки, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір про внесення змін до договору від 15.05.2023 року, договір оренди землі від 19.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 25.12.2018 року та угоду про його розірвання від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 25.04.2018 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Перелічені договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 06.

З допиту потерпілої ОСОБА_16 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_24 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_24 надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в платне користування земельну ділянку площею 2,3073 га, кадастровий номер :01:002:0310, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 22. ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_24 померла, а вона прийняла у спадщину земельну ділянку. Згідно договору та вимог діючого законодавства смерть ОСОБА_24 не є підставою для припинення договору оренди землі від 19.05.2006 року, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до спадкоємців перейшли права та обов`язки за договором оренди. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про своє бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала йому на це свою згоду, але Орендар повідомив її про те, що не може обробляти земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались з нею. З інформаційної довідки № 351493880 від 23.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_25 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 », відносно земельної ділянки площею 2,3073 га, кадастровий номер :01:002:0310, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно вказаної земельної ділянки, вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 19.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 20.05.2021 року та угоду про його розірвання від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 20.05.2021 року, договір оренди землі від 25.11.2016 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_12 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_26 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_26 надав, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняв в платне користування земельну ділянку площею 2,4615 га кадастровий номер :01:001:0056, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 08. ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_26 помер, а вона прийняла у спадщину земельну ділянку. Згідно договору та вимог діючого законодавства смерть ОСОБА_26 не є підставою для припинення договору оренди землі від 19.05.2006 року, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до спадкоємців перейшли права та обов`язки за договором оренди. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства. Орендар своєчасно повідомив її про своє бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала свою згоду, але Орендар повідомив про те, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі які начебто укладались із нею. З інформаційної довідки № 351527178 від 24.10.2023 року їй стало відомо про те, що Державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно вказаної земельної ділянки, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно згаданої земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки площею 2,4615 га, кадастровий номер :01:001:0056, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 13.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 11.05.2021 року та угоду про його розірвання від 13.08.2022 року, договір оренди землі від 15.08.2020 року та угоду про його розірвання від 11.05.2021 року, договір оренди землі від 25.04.2018 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Перелічені договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась їй, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 06.

З допиту потерпілої ОСОБА_11 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_27 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_27 надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,54 га, кадастровий номер 01:001:0119, який був зареєстрований 20.12.2007 року у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено записи за № 12. ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_27 померла, а вона прийняла у спадщину вищезгадані земельні ділянки. Згідно договору та вимог діючого законодавства смерть ОСОБА_27 не є підставою для припинення договору оренди землі від 19.05.2006 року, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до спадкоємців перейшли права та обов`язки за договором оренди. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало орендну плату, а також обробляло земельні ділянки та відповідно до норм діючого законодавства та умов договору своєчасно повідомило її про своє бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала свою згоду. Крім того, 03.01.2014 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі по якому передала в користування земельну ділянку площею 2,87 га, кадастровий номер :01:002:0601, а право Орендаря 02.03.2015 року було зареєстровано державним реєстратором в новому Державному реєстрі право оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на вищезгадану земельну ділянку (запис про інше речове право «право оренди земельної ділянки» 8942848 від 02.03.2015 року). Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства розірвання договору оренди землі від 03.01.2014 року в односторонньому порядку не допускається. Вона не подавала державному реєстратору заяву від 02.10.2018 року щодо припинення/розірвання вищезгаданого договору. Орендар повідомив їй про те, що не може обробляти її земельні ділянки, оскільки протягом дії вищевказаних договорів, ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, а також зареєструвало договори емфітевзису, які начебто укладались з нею. З інформаційної довідки № 351432628 від 23.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0119, яка належить їй на праві власності. Більш того, з інформаційної довідки № 351433196 від 23.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0601, яка також належить їй на праві власності. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0119, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 13.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 12.05.2021 року та угоду про його розірвання від 13.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 12.05.2021 року, договір оренди землі від 25.04.2018 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0601, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 13.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 03.06.2021 року та угоду про його розірвання від 13.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 03.06.2021 року, договір оренди землі від 05.02.2018 року та угоду про його розірвання від 05.07.2020 року, заяву власника від 02.10.2018 року про припинення договору оренди землі від 03.01.2014 року, який був нею укладений з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Перелічені вище договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась на неї, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 206 та 206.

З допиту потерпілого ОСОБА_10 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_28 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_28 надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » прийняло в платне користування земельну ділянку площею 2,5 га, кадастровий номер :01:001:0101, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 51. В зв`язку з прийняттям ним спадщини після смерті ОСОБА_28 04.05.2017 року він уклав з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » додаткову угоду до договору оренди землі № б/н від 19.05.2006 року, якою були внесені зміни в договір щодо реквізитів Орендодавця, а також було продовжено строк дії договору до 20.12.2028 року. 07.06.2017 року державним реєстратором було зареєстровано в новому Державному реєстрі право оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на вищезгадану земельну ділянку (запис про інше речове право «право оренди земельної ділянки» 20860922 від 07.06.2017 року). Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Звертаю увагу, що він не подавав державному реєстратору заяву від 06.10.2018 року щодо припинення/розірвання договору. Орендар повідомив йому про те, що не може обробляти його земельну ділянку, оскільки протягом дії договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались із ним. З інформаційної довідки № 351425870 від 23.10.2023 року йому стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між ним та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 2,5 га, кадастровий номер :01:001:0101, яка належить йому на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між ним та ПП « ОСОБА_8 » відносно згаданої земельної ділянки, він не укладав та не підписував з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 19.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 20.05.2021 року та угоду про його розірвання від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 20.05.2021 року, договір оренди землі від 25.05.2017 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року, заяву власника від 06.10.2018 року про припинення договору оренди землі від 19.05.2006 року з додатковою угодою від 04.05.2017 року, які були ним укладені з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Перелічені договори та угоди у нього відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало йому орендну плату, можливо вона нараховувалась на нього, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_17 вбачається, що 19.05.2006 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі, по якому передала в користування земельну ділянку площею 1,4372 га, кадастровий номер :01:002:0107, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 14. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала свою згоду, але Орендар повідомив про те, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались з нею. З інформаційної довідки № 352045425 від 27.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 1,4372 га, кадастровий номер :01:002:0107, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки площею 1,4372 га, кадастровий номер :01:002:0107, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 19.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 20.05.2021 року та угоду про його розірвання від 19.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 20.05.2021 року, договір оренди землі від 15.12.2015 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року, договір оренди землі від 15.11.2015 року та угоду про його розірвання від 15.11.2015 року. Перелічені договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_29 вбачається, що 19.05.2006 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі, по якому передала в користування земельну ділянку площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:0126, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 94. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала свою згоду, але Орендар повідомив їй про те, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались із нею. З інформаційної довідки № 351850515 від 25.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:0126, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно її земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки, а саме: договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 13.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 12.05.2021 року та угоду про його розірвання від 13.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 12.05.2021 року, договір оренди землі від 25.11.2016 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року. Перелічені вище договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_9 вбачається, що 01.08.2006 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі, по якому передала в користування земельну ділянку площею 5,01 га, кадастровий номер :01:001:0568, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Цей договір 20.12.2007 року був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 65. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало їй орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства, Орендар своєчасно повідомив її про бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а вона надала свою згоду, але Орендар повідомив їй про те, що не може обробляти її земельну ділянку, оскільки протягом дії договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались із нею. З інформаційної довідки № 351029841 від 19.10.2023 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_20 10.05.2023 року проведена державна реєстрація договору емфітевзису від 10.05.2023 року, який начебто укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно земельної ділянки площею 5,01 га, кадастровий номер :01:001:0568, яка належить їй на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно її земельної ділянки. Вона не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки площею 5,01 га, кадастровий номер :01:001:0568, а саме: - договір емфітевзису від 10.05.2023 року, договір оренди землі від 12.08.2022 року та договір щодо розірвання договору від 09.05.2023 року, договір оренди землі від 15.04.2021 року та угоду про його розірвання від 12.08.2022 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угоду про його розірвання від 15.02.2021 року, договір оренди землі від 05.09.2015 року та угоду про його розірвання від 05.06.2020 року, договір оренди землі від 05.01.2015 року та угоду про його розірвання від 05.01.2015 року. Перелічені вище договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 06.

Таким чином, реєстраційні справи об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у державного реєстратора, мають суттєве значення для всебічного, повного та об`єктивного проведення досудового розслідування у вищезазначеному кримінальному провадженні, та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності, можуть бути використані як доказ, тому клопотання підлягає задоволенню частково, оскільки дізнавачем не наведено підстав, які б свідчили про необхідність вилучення оригіналів реєстраційних справ по вказаним нерухомим об`єктам, тому належить надати тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ з можливістю скопіювати та завірити належним чином документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 160, 163, 164, 166 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И Л А :

1. Клопотання дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю задовольнити частково.

2. Надати начальнику СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_30 , ст. дізнавачу СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , дізнавачам СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_31 та ОСОБА_4 тимчасовий доступ до документів з можливістю копіювання та вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна 206, 206, 06, 06, 206, 06, 206, 206, 06, 206, 206 та 206, що знаходяться у володінні державного реєстратора відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична та фактична адреси: АДРЕСА_1 ).

3. Визначити строк дії ухвали тривалістю шістдесят днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

4. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1