Справа № 569/7677/22
УХВАЛА

про проведення огляду

16 червня 2023 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання начальника відділення СВ Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області майора поліції ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження №0000684 внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15.04.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України (далі - це ж кримінальне провадження) про проведення огляду,-

ВСТАНОВИЛА:

Начальник відділення СВ Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду.

В клопотанні дізнавач зазначає, що згідно заяви ОСОБА_5 ввбачається, що що службовими особами ТзОВ "Рівненський молодіжний житловий комплекс", які є замовником об`єкта будівництва: "Будівництво богатоповерхового житлового будинку в районі АДРЕСА_1 " вчинено службове підроблення заяви про отримання мітобудівних умов і обмежень щодо вказаного об`єкту будівництва, оскільки занижено поверховість багатоквартирного будинку, який в подальшому збудовано з порушенням Плану зонування території міста Рівного.

Земельна ділянка, на якій відбувається будівництво із кадастровим номером: :01:012:0073 згідно Плану зонування території м.Рівного знаходиться в зоні багатоквартирних житлових будинків з кількістю поверхів від 4 до 9 (Ж-4), однак на об`єкті будівництва «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі АДРЕСА_1 та Марфи Струтинської в м.Рівне. ІІІ черга» перевищено кількість дозволених поверхів.

22.07.2022 слідчим суддею Рівненського міського суду ОСОБА_1 у кримінальному провадженні №0000684 винесено ухвалу про дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме: об`єктів нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне» на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073, власником якої є Рівненська міська рада, а користувачем ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення із залученням спеціалістів.

08.07.2022 складено протокол огляду місця події, де зафіксовані результати огляду об`єктів нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне» на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073 та порушення законодавства у сфері будівництва замовником та генпідрядником. Встановлено, що об`єкт нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІІІ черга» за своїми характеристиками, показниками та зовнішніми ознаками є аналогічним із об`єктом «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІV черга», в той час як клас наслідків (відповідальності) у цих об`єктів встановлений різний, а саме СС3 для ІІІ черги та СС2 для ІV черги. Крім цього, в експлуатацію здано об`єкт «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІІ черга», який теж за класом наслідків (відповідальності) належить до СС2. Зазначена інформація свідчить про подання замовником будівництва до органів державного архітектурно-будівельного контролю документів, що містять недостовірні відомості. Крім цього, фактично збудований об`єкт «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІІІ черга» має 11 поверхів, що не відповідає п.10 виданим Управлінням містобудування та архітектури Рівненської міської ради містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки №01-м/4 від 21.01.2015.

Крім цього, 18.08.2022 до Рівненської окружної прокуратури надійшла інформація від громадянина ОСОБА_5 про те, що ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс» на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073 незаконно розмістили і експлуатують бетонний вузол технологічний комплекс вузлів і агрегатів, результатом роботи яких є бетонна суміш. Під час роботи бетонного вузла здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, що створює загрозу безпеки здоров`ю і життю людей, які проживають поруч.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості земельна ділянка із кадастровим номером: :01:012:0073 площею 6,12 га належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді та перебуває в оренді у ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», що підтверджується копією договору оренди землі від 26.07.2006 та додатковим договором про внесення змін до договору оренди землі від 04.08.2011 року.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який просив клопотання задоволити, приходжу до наступного висновку.

Згідно ч. ч.1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

За положенням ч.3 ст.233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч.3 ст.234 КПК України, так само доведені слідчим підстави передбачені ч.5 ст.234 КПК України та надані до клопотання матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення за вищевказаних обставин огляду нерухомого майна, а саме: об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне. ІІІ черга» та завершених і незавершених об`єктів будівництва на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073, власником якої є Рівненська міська рада, а користувачем ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України, слідча суддя, -

УХВАЛИЛА:

Клопотання задоволити.

Надати слідчому (групі слідчих) у даному кримінальному провадженні дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме: об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне. ІІІ черга» та завершених і незавершених об`єктів будівництва на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073, власником якої є Рівненська міська рада, а користувачем ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_6