Провадження № 1-кс/201/3766/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2022 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

Слідчий суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання дізнавача СД ВП № 5 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, за матеріалами досудового розслідування, внесеного 15.02.2022 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000030, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 252 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло вищевказане клопотання, в якому дізнавач просив про надання дозволу на проведення огляду приміщення будівлі кафе «Мармурове», розташованого за адресою: площа Шевченка, 1Ж, м. Дніпро.

В обґрунтування заявленого клопотання слідчий вказав на те, що У провадженні слідчого відділу відділення поліції № 5 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000052 від 28.05.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що ОСОБА_4 , у невстановлений час, але не пізніше 23.12.2020 року, самовільно зайнято земельну ділянку, площею 0,05 га, по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка використовується по фактичному розміщенню будівель та споруд комерційного призначення, без будь-яких рішень про передачу у власність або надання у користування (оренду), в межах охоронних зон інженерних комунікацій.

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельною ділянкою, № 1095-ДК/1140/АП/09/01/-21 від 14.09.2021 року, проведеного Головним Управлінням Держеокадастру у Дніпропетровській області, установлено, що у діях ОСОБА_4 , наявні порушення діючого законодавства, а саме: пункту «б» ст. 211 Земельного кодексу України, ст. 53-1 КУпАП, ст. 197-1 КК України. Окрім цього, обрахований розмір шкоди, заподіяної зазначеною особою, внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,05 га, по АДРЕСА_1 , який може становити 97 211 грн.

У ході огляду встановлено, що на вищезазначеній земельній ділянці, розташована окрема будівля, яка перебуває в стані проведення незавершених будівельних робіт. Об`єкт розташований поблизу будинків № 34 та № 36 по проспекту Дмитра Яворницького у місті Дніпро. Установлено, що будівля розташовується на відстані близько 10 метрів від будинку № 34, поруч зі стоянкою автомобілів. Територія огороджена металевим парканом, висотою близько 2 метрів. На території розташована споруда, висотою близько 10 метрів, яка має три поверхи. Шириною будівля близько 8 метрів, довжиною близько 10 метрів. Будівля виготовлена з газобетоних блоків та залізобетонних конструкцій. Наявна покрівля. Побудовані стіни, перекриття, вікна відсутні. Поруч з будівлею, на огородженій парканом території знаходяться будівельні матеріали цегла, металеві конструкції. Вхід на територію обмежений парканом, двері зачинені. Поруч з парканом, зі сторони вільного доступу знаходиться будівельне сміття. На паркані знаходиться табличка «Об`єкт під охороною». Огляд проведений зі сторони вулиці, на огороджену парканом територію вхід не здійснювався.

Окрім цього, установлено, що ОСОБА_4 , у невстановлений час та спосіб, здійснено самовільне будівництво будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці. Так, на земельній ділянці площею 0,05 га, зведена самовільно споруда, висотою близько 10 метрів, яка має три поверхи. Ширина будівлі близько 8 метрів, довжина будівлі близько 10 метрів.

Установлено, що об`єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці, яка, відповідно до інформації Публічної кадастрової карти України, не має кадастрового номеру, не перебуває у власності чи оренді, тобто є комунальною власністю територіальної громади міста Дніпра.

Допитані в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , особи, які перебували на території огородженої земельної ділянки, показали, що вони знаходяться на об`єкті будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , з метою будівництва нового об`єкту нерухомості, працевлаштовані не офіційно, за пропозицією ОСОБА_7 .

Установлено, що 23.12.2020 року, на адресу Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, надійшло повідомлення від ОСОБА_4 , про початок виконання будівельних робіт (ДП 51), за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реконструкція квартири житлового будинку з надбудовою мансардного поверху.

Зазначена житлова площа квартири 51,2 кв. м., загальна площа квартири 92,5 кв. м., поверховість 1.

Зазначено про відсутність документів на земельну ділянку. Підстава відсутності: Реконструкція об`єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_4 , проте її загальна площа складає 46,4 кв. м., двох кімнатна житлова квартира.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_8 , показав, що в період часу з 2012 року по 2021 рік перебував у статусі фізичної особи підприємця за основним видом діяльності - архітектор. Також повідомив, що до "Повідомлення про початок виконання будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_1 " не має ніякого відношення, хоча й у ньому зазначене його прізвище.

Так, 11.08.2021 року, у відповідь на запит, Головне архітектурно-планувальне управління Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, надало інформацію стосовного того, що містобудівні умови та обмеження для проектування об`єктів будівництва за адресами: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 , управлінням не надавались, інформація стосовно відповідних розпорядчих документів, на підставі яких було присвоєно, або змінено адреси: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 у розпорядженні Управління відсутня.

Після чого, 26.08.2021 року, Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради надано відповідь на запит, в якій йдеться про те, що 26.08.2021 року здійснено вихід на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , з метою проведення позапланової перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на об`єкті будівництва "Реконструкція квартири житлового будинку з надбудовою мансардного поверху", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але перевірку здійснити не вдалось можливим за причиною того, що на об`єкті був відсутній замовник об`єкт, або його законні представники, необхідна для проведення перевірки документація не надана.

Враховуючі викладене існує достатньо підстав вважати, що трьохповерхова окремо розташована будівля, яка перебуває в стані проведення незавершених будівельних робіт та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , біля буд. АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , не є квартирою по суті. Також, на зайнятій земельній ділянці здійснюється нове будівництво споруд комерційного призначення, яке будується з порушеннями вимог чинного законодавства, без відповідних на те дозвільних документів, що створює небезпеку для оточуючих громадян, поряд розташованих будівель та споруд, також внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки спричиняє матеріальну шкоду законному землеволодільцю.

У ході розслідування кримінального провадження, визнано речовими доказами:

- земельну ділянку площею 0,05 га, по АДРЕСА_1 , біля буд. 34 та 36 по пр. Дмитра Яворницького, м. Дніпро, по фактичному розміщенню будівлі;

- трьохповерхову окремо розташовану будівлю, яка перебуває в стані проведення незавершених будівельних робіт та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , біля буд. 34 та 36 по пр. Дмитра Яворницького у м. Дніпро.

Станом на сьогоднішній час для повного та об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження, попередження подальших протиправних дій з боку ОСОБА_4 , запобігання відчуження земельної ділянки, запобігання можливості проведення незаконного будівництва, встановлення та підтвердження завданої майнової шкоди, отримання відповідних висновків експерта виникла необхідність у проведенні слідчої дії огляд, закритої території за адресою: АДРЕСА_1 , біля буд. 34 та АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки площею 0,05 га: по фактичному розміщенню будівлі відсутній..

В ході досудового розслідування встановлено, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору куплі-продажу, серія та номер №4164 від 17.10.2019, належить ОСОБА_4 на праві приватної власності.

Дізнавач в судовому засіданні просив клопотання задовольнити.

Суддя, розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, матеріали кримінального провадження вважає, що клопотання підлягає задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно до ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

На підставі ч. 1 ст. 236 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Так, згідно із цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку.

Відповідно до ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року (Конвенція) кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Згідно до ч. 2 ст. 233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також усі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно до статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Враховуючи вищевикладене, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення даного кримінального правопорушення, що дозволять органам досудового розслідування провести подальше розслідування кримінального провадження, враховуючи той факт, що є всі підстави вважати, що за адресою, зазначеною у клопотанні, можуть знаходитись предмети, речі та засоби, які можуть бути в подальшому визнаними речовими доказами у даному кримінальному провадженні, суд приходить до висновку, що клопотання про проведення огляду підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 236, 237, 309 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дізнавачам сектору дізнання відділення поліції № 5 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області та прокурорам Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра із можливістю залучення до слідчої дії експертів та спеціалістів з метою встановлення відомостей які потребують спеціальних знань, дозвіл на проведення огляду приміщення будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою: площа Шевченка, 1Ж, м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) в межах території Парк-пам`ятку садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Парк ім. Т.Г. Шевченка», з правом проникнення до приміщень, що перебуває у власності ТОВ «ПАРК ПРОПЕРТІ», , місцезнаходження: площа Шевченка, 1Ж, м. Дніпро з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії цієї ухвали 30 діб з дня її винесення.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Суддя ОСОБА_1