Справа № 359/8186/21
Провадження №1кс/359/1278/2021
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 жовтня 2021 м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду без технічної фіксації клопотання адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в порядку ст. 160 КПК України, у кримінальному провадженні №0000043, відомості про які внесено до Єдиного реєстру досудового розслідування 13.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и в:
30.08.2021 року до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, які зберігаються у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 .

В обґрунтування клопотання адвокат зазначив, що слідчим відділом Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000043, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, в тому числі по заяві ОСОБА_4 , який є потерпілим.

В своїй заяві про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_4 повідомив, що він є єдиним сином ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 14.05.1997 (копія додається).

За час свого життя, на підставі Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 17.12.2004 № 194-15-ІV, ОСОБА_6 володів земельною ділянкою площею 0,1893 га, з кадастровим номером :01:006:0036, яка розташована в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області.

Проте, згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, вищевказана земельна ділянка зареєстрована з кадастровим номером :01:006:0036.

27.08.2015 ОСОБА_6 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 .

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, ОСОБА_4 є єдиним спадкоємцем за законом свого померлого батька ОСОБА_6 .

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11.04.2019, крім іншого, визнано за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1893 га з кадастровим номером :01:006:0036 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану в с. Вороньків Бориспільського району (копія додається).

Під час надання правової допомоги ОСОБА_4 адвокатом АО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - ОСОБА_3 з метою встановлення розбіжностей у кадастровому номері у вищевказаній земельній ділянці було направлено адвокатський запит до

ІНФОРМАЦІЯ_3 листом від 21.04.2021 за вих. № 29-10-0.331-4369/2-21 повідомило, що згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_4 , земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0036 була перенесена з Державного реєстру земель до ІНФОРМАЦІЯ_5 в автоматизованому порядку у відповідності до Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» з помилкою у кадастровому номері. ІНФОРМАЦІЯ_6 відсутні будь-які правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0036.

Крім іншого, зазначено, що в архіві Відділу наявний другий примірник держаного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0036 серії ЯБ № 279360 від 07.03.2006, який виданий на ім`я ОСОБА_6 .

Відповідно до п. 139 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки), заінтересована особа письмово повідомляє про це за формою згідно з додатком 29 територіальному органові Держгеокадастру у районі (місті) за місцезнаходженням земельної ділянки.

В подальшому, для виправлення помилки у кадастровому номері, ОСОБА_4 звернувся до ДП " ІНФОРМАЦІЯ_5 ", де в ході бесіди стало відомо, що земельна ділянка з такою ж площею за тією ж самою адресою, яка належить померлому ОСОБА_6 , на даний час зареєстрована за ОСОБА_7 .

12.07.2021 Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 на підставі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11.04.2019 № 359/4274/18, зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1893 га, кадастровий номер :01:006:0036, яка знаходиться в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області, за ОСОБА_4 .

Крім того, з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку отримано інформацію, що земельна ділянка площею 0,1893 га, яка знаходиться в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області, кадастровий номер :01:006:0062, 10.11.2020 була зареєстрована на праві власності за ОСОБА_7 .

Під час надання правової допомоги ОСОБА_4 стало відомо, що ОСОБА_7 придбав земельну ділянку площею 0,1893 га, яка знаходиться в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області, кадастровий номер :01:006:0036 та в подальшому в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку було внесено зміни, а саме змінено кадастровий номер з :01:006:0036 на кадастровий номер :01:006:0062.

Також, шляхом співставлення кадастрового плану земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0036, площею 0,1893 га, яка розташована в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_4 , з кадастровим планом земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0062, площею 0,1893 га, яка розташована в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 встановлено, що земельні ділянки за кадастровими номерами :01:006:0036 та :01:006:0062, є однією й тією ж самою земельною ділянкою, яка двічі зареєстрована в Державному земельному кадастрі.

Як вже зазначалось вище, згідно інформації, викладеної у листі ІНФОРМАЦІЯ_8 від 21.04.2021 за вих. № 29-10-0.331-4369/2-21 встановлено, що згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_4 , земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0036 була перенесена з Державного реєстру земель до ІНФОРМАЦІЯ_5 в автоматизованому порядку у відповідності до Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» з помилкою у кадастровому номері. ІНФОРМАЦІЯ_6 відсутні будь-які правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0036.

Таким чином, з урахуванням інформації, викладеної у листі ІНФОРМАЦІЯ_8 від 21.04.2021 за вих. № 29-10-0.331-4369/2-21, можна дійти висновку, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0036 не існує, а відтак ОСОБА_7 придбав земельну ділянку, яка фактично не існувала та правомірно ніколи не була зареєстрована в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку.

Під час надання правової допомоги ОСОБА_4 виникла необхідність в отриманні інформації щодо кадастрового номеру, який присвоєно земельній ділянці площею 0,1893 га, яка розташована в с. Вороньків, Бориспільського району, Київської області. У зв`язку з чим, на адресу ІНФОРМАЦІЯ_8 було направлено адвокатський запит від 20.07.2021 за вих. № 176 (копія додається).

У відповідь на вищевказаний запит, листом ІНФОРМАЦІЯ_8 від 30.07.2021 за вих. № 29-10-0.222-8972/2-21, було повідомлено, що згідно даних ДЗК, земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0036 (яка належииь ОСОБА_4 ), має перетин зовнішніх меж із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:006:0062 (яка належить ОСОБА_7 ).

Крім того, як зазначено у вказаному листі, в ІНФОРМАЦІЯ_9 наявний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 698502 від 28.02.2007, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » з кадастровим номером :01:006:0062 площею 0,189 га (для будівництва торгівельно побутового комплексу).

Проте, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки 271164414, дата формування 18.08.2021) ОСОБА_8 набула права власності на дану земельну ділянку (кадастровий номер :01:006:0062) на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки № 2134 від 06.12.2012, який посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 955995 від 06.10.2009.

В подальшому, ОСОБА_8 відчужила земельну ділянку (кадастровий номер :01:006:0062) ОСОБА_7 на підставі договору купівлі продажу № 1770 від 10.11.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки 271164414, дата формування 18.08.2021).

Таким чином, з метою встановлення істини у даному кримінальному провадженні, а саме з`ясуванні розбіжностей між державними актами, виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до речей і документів в порядку Глави 15 КПК України, з можливістю ознайомитися з ними в оригіналах, зробити їх копії (фотокопії) та вилучити їх у копіях, а саме до копій (фотокопій) документів, на підставі яких було посвідчено договір купівлі продажу земельної ділянки № 2134 від 06.12.2012, кадастровий номер :01:006:0062, площею 0,1893 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Вороньків, копію самого договору купівлі продажу № 2134 від 06.12.2012 та копію запису з реєстру для реєстрації нотаріальних дій по договору купівлі продажу № 2134 від 06.12.2012, які зберігаються на робочому місці приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою звернення до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів в порядку Глави 15 КПК України, які зберігаються в нотаріальній справі приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , 10.08.2021 на адресу слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області та адресу Бориспільської окружної прокуратури, поштовим шляхом направлено клопотання в порядку ст. 220 КПК України від 10.08.2021 за вих. № 195 та 197 відповідно, яке згідно повідомлення про вручення поштового відправлення надійшло 12.08.2021, проте відповіді на дане клопотання від правоохоронних органів отримано не було.

Крім того, з метою отримання вищевказаних копій документів, 10.08.2021 на адресу приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 поштовим шляхом направлено адвокатський запит в порядку ст. 20 ЗУ «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» від 10.08.2021 за вих. № 200, який згідно з трекінгу відправлень з сайту ІНФОРМАЦІЯ_11 14.08.2021 під час доставки адресату отриманий не був.

Підставами вважати, що вказані документи зберігаються в нотаріальній справі приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , є зокрема інформація, отримана з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також вимоги ЗУ «Про нотаріат» та Наказ Міністерства юстиції України від 15.07.2003 № 87/5 «Про затвердження Порядку ведення та заповнення реєстрів для реєстрації нотаріальних дій».

Документи, отримані від приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , є досить важливими, будуть долучені до матеріалів кримінального провадження та використані під час досудового розслідування, оскільки вказують на факти та обставини, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, зокрема з даних документів буде отримано інформацію щодо особи сторони у договорі купівлі продажу № 2134 від 06.12.2012, яка здійснила відчуження земельної ділянки ОСОБА_8 , та в подальшому органом досудового розслідування буде допитана щодо обставин такого відчуження.

Крім того після аналізу та вивчення даних документів, буде вирішено питання щодо звернення до суду з клопотанням про вилучення їх в оригіналах з метою призначення почеркознавчої експертизи.

Іншими способами встановити та отримати вищевказані відомості та довести обставини, які передбачається довести за допомогою вище вказаної інформації неможливо у зв`язку з тим, що вона знаходиться виключно в документах, які містяться на робочому місці в нотаріальній справі приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 .

Крім того, дані документи відносяться до охоронюваної законом таємниці у відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України.

Крім цього, для кримінального провадження необхідно вилучення цих документів у зв`язку з необхідністю дослідження дати, часу, місця складання, підписів та почерку сторін договору, відображених у цих документах.

Вищезазначені обставини скоєння злочину можуть свідчити про співучасть приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , у зв`язку з чим є підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

У судове засідання захисник ОСОБА_10 не з`явився. Через канцелярію суду подав заяву, в якій просив розгляд даного клопотання проводити без його участі. Клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити. Його неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Уповноважена особа Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області в судове засідання не з`явилася. Причини неявки суду не відомі. Запитуване слідчим суддею кримінальне провадження №0000043, відомості про які внесено до Єдиного реєстру досудового розслідування 13.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, не надходило.

Відповідно ст.107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів не проводилася, оскільки учасники процесуальної дії про застосування фіксації не заявили.

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч.6 цієї статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Матеріали та документи, про доступ до якої йдеться в клопотанні, відповідно до положень ст. 162 КПК України містять охоронювану законом таємницю, проте не є речами і документами, до яких заборонено доступ (ст. 161 КПК України).

З метою встановлення всіх обставин справи, а також враховуючи те, що дана інформація сама по собі, а також у сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, суд приходить до висновку про наявність підстав для тимчасового доступу до вказаних речей та документів, які зберігаються на робочому місці приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий суддя враховує, що в іншому порядку захиснику неможливо отримати оригінали документів та матеріалів (речей), з приводу яких він звернувся з клопотанням.

Термін дії ухвали слід визначити строком на один місяць з моменту її проголошення.

На підставі викладеного та беручи до уваги те, що запитувана інформація може допомогти у встановленні дійсних обставин вчинення кримінального правопорушення, а також має значення для встановлення істини по справі, клопотання підлягає задоволенню.

Оскільки ухвала не перешкоджає здійсненню права юридичної чи фізичної особи на підприємницьку діяльність, то відповідно вимог п. 10 ч. 1 ст. 309 КПК України дана ухвала оскарженню не підлягає.

Керуючись: ст.ст. 131, 132, 159-166 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:
Клопотання адвоката ОСОБА_3 , задовольнити.

Надати адвокату АО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_3 (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія КС №6114/10, видане на підставі рішення Ради адвокатів Київської області від 07.07.2017 р. №51) та адвокату АО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_11 (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія КС №10071/10, видане на підставі рішення Ради адвокатів Київської області від 01.07.2021 р. №89) тимчасовий доступ до речей і документів, які зберігаються у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомлення з ними в оригіналах та копіях (фотокопіях) із застосуванням фотокопіювання, вилучення (здійснення виїмки) копій (фотокопій) документів, а саме:

копію примірника договору купівлі продажу земельної ділянки № 2134 від 06.12.2012, кадастровий номер :01:006:0062, площею 0,1893 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Вороньків;

копій (фотокопій) всіх документів, що надавалися сторонами під час укладення договору купівлі продажу земельної ділянки № 2134 від 06.12.2012, кадастровий номер :01:006:0062, площею 0,1893 га;

копію запису з реєстру для реєстрації нотаріальних дій, де зазначена реєстрація нотаріальної дії під час укладання договору купівлі продажу № 2134 від 06.12.2012, кадастровий номер :01:006:0062, площею 0,1893 га.

Ухвала слідчого судді діє протягом одного місяця з дня її проголошення.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1