Справа № 686/7051/21
УХВАЛА
Іменем УКраїни

17 листопада 2021 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого ВРЗСГСД СВ ХРУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні №0000171 від 12.03.2021 року,

ВСТАНОВИВ:

17.11.2021 року старший слідчий ВРЗСГСД СВ ХРУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з клопотанням, погодженим з прокурором окружної прокуратури м. Хмельницького ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що в квітні 2018 року посадова особа житлово-будівельного кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_2 » склала та видала документ з неправдивими відомостями, які стали підставою, для реєстрації права власності на нерухоме майно.
Відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000171 від 12.03.2021 за попередньою кваліфікацією, передбаченою ч.1 ст.366 КК України.
Під час досудового розслідування у зазначеному кримінальному провадженні встановлено, що з листопада 2020 року ОСОБА_5 разом з іншими особами перешкоджає об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) експлуатувати приміщення трансформаторної підстанції-945 (далі ТП-945), площа якого становить 39 кв.м з відповідним обладнанням та підстанція розміщена в окремій будівлі на прибудинковій території житлового будинку за адресою
АДРЕСА_2 .
Згідно поданої заяви про вчинення кримінального правопорушення ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » створювалось співвласниками приміщень в будинку АДРЕСА_3 та діє на підставі Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та суть перешкоджання членам ОСББ у користуванні трансформаторною підстанцією полягає в тому, що колишній голова ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 23.04.2018 видав довідку ОСОБА_5 для реєстрації права власності на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі вищевказаного будинку.
Згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №002233), дане приміщення загальною площею 39 кв.м. є власністю ОСОБА_5 і знаходиться у підвалі будинку по АДРЕСА_2 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 123202817 від 08.05.2018 року ОСОБА_5 є власником нежитлового приміщення (комерційного приміщення), розташованого на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 . Також встановлено, що реєстрація на вище зазначене приміщення проводилась 04.05.2018 року спеціалістами КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
При цьому, згідно акту приймання-передачі головою ліквідаційної комісії ОСОБА_8 від 05.10.2020 у зв`язку із створенням ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та передачею з балансу багатоквартирного 16-поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими магазинами за адресою АДРЕСА_2 , ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в управліннядля ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » електромережі та обладнання серед яких передано трансформаторну підстанцію-945.
Відповідно до довідки Хмельницького БТІ від 01.11.2019 №416/01-14 року згідно даних технічної інвентаризації станом на 15.02.2019 щитова, яка розміщена в окремо стоячій будівлі на прибудинковій території житлового будинку АДРЕСА_2 , призначена для забезпечення експлуатації житлового будинку та побутового обладнання мешканців будинку та відноситься до допоміжних приміщень. На будівлю трансформаторної підстанції був виготовлений технічний паспорт та укладений договір із
АТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » від 02.11.2020.
Разом з тим, колишній голова ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 видав довідку ОСОБА_5 про повну сплату останнім вступного, цільового та пайового внеску на будівництво нежитлового приміщення загальною площею 39 кв.м., всупереч вимогам п.2 ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», яким передбачено, що допоміжні приміщення багатоквартирного будинку приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення) та приміщення трансформаторної підстанції-945 призначене для забезпечення експлуатації будинку.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Виходячи з вищевикладеного, на даному етапі досудового розслідування, для з`ясування та проведення повного, всебічного та неупередженого дослідження усіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні в ІНФОРМАЦІЯ_5 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: документів з усіма додатками (довідки, витяги, технічна документація, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на підставі яких 04.05.2018 року проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на нежитлове приміщення (комерційне приміщення) загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 .
При цьому, оригінали таких документів будуть використані, як об`єкти дослідження при проведенні почеркознавчої експертизи та/або технічної експертизи документів та можуть відображати осіб замовника послуг, власника, цільове призначення вказаного нежитлового приміщення.

Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив про розгляд клопотання за його відсутності, вимоги підтримав.

Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим наведено підстави, передбачені ч.2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких він просить надати, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, в зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України,
ПОСТАНОВИВ:

Надати дозвіл слідчим відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та старшим слідчим відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 та начальнику відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_15 здійснити тимчасовий доступ у кримінальному провадженні №0000171 від 12.03.2021 до:

документів з усіма додатками (довідки, витяги, технічна документація, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на підставі яких 04.05.2018 року проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на нежитлове приміщення (комерційне приміщення) загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 .
Службових та посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 зобовязати забезпечити тимчасовий доступ до вищевказаних документів з можливістю їх вилучення.

Ухвала діє по 17.01.2022 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя