Провадження № 1-кп/638/506/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2021 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3 ,
представника третьої особи ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні суду клопотання представника третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_4 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20 у кримінальному провадженні № 0002814 від 14.08.2020 року відносно ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки м. Харків, яка зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України, -
в с т а н о в и в :
23.02.2021р. до Дзержинського районного суду м. Харкова надійшло клопотання представника третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_4 про скасування арешту майна, вже втретє, накладеного ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20, яке обґрунтовано тим, що Дзержинським районним судом м. Харкова в рамках кримінального провадження № 0002814, внесеного до ЄРДР 14.08.2020, розглянуто клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП в Харківській області про арешт майна, власником якого є ОСОБА_5 .
Клопотання слідчого задоволено, накладено арешт на майно ОСОБА_5 , а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами: :14:006:0150 та :14:006:0151.
На ухвалу слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 подано апеляційну скаргу, але ухвалу першої інстанції залишено без змін. Накладений арешт перешкоджає реалізації законних прав та інтересів власника майна, є необґрунтованим, несправедливим, безглуздим.
Згідно відповіді Департаменту містобудування та архітектури від 26.01.2021 № 349/0/605-21 станом на 31.03.2011 відповідно до генерального плану м. Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані частково в межах території житлової садибної забудови, частково в межах території зелених насаджень загального користування. Станом на 06.01.2015 відповідно до генерального плану м. Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані в межах території житлової садибної забудови. Відповідно до плану зонування (зонінгу), затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані в зоні Ж зона садибної забудови.
Більш того, згідно додатку № 1 до рішення 6 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 06.04.2011 за № 232/11 передано ОСОБА_7 у приватну власність земельну ділянку прощею 1000,0 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 1200,0 кв.м. для ведення садівництва по АДРЕСА_2 , тобто, на час прийняття рішення ОСОБА_6 цільове призначення земельної ділянки було встановлено.
Принциповим для ОСОБА_5 є той факт, що на земельній ділянці, кадастровий номер :14:006:0151 розташований житловий будинок загальною площею 289,6 кв.м., який почав будуватись в 2015, на другій ділянці розташований паркан та ландшафтний дизайн.
В судовому засіданні представник третьої особи підтримала клопотання, просила його задовольнити, посилаючись на незаконність та необґрунтованість рішень щодо накладення арешту на майно ОСОБА_5 та шкодувала, що рішення апеляційної інстанції не підлягає оскарженню, наполягала на тому, що накладені арешти порушують законні права законного володільця ОСОБА_5 тим, що він має намір будувати на земельних ділянках споруди, а накладені арешти є серйозним перепоном у реалізації права розпоряджатися власністю, накладений арешт на земельні ділянки, позбавляє ОСОБА_5 права проживати, в збудованому, в законний спосіб, будинку.
Прокурор заперечував проти клопотання посилаючись на те, що клопотання є передчасним з тих підстав, що ухвалу слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20 було оскаржено до апеляційної інстанції, але ухвалу від 11.11.2020 залишено без змін, також прокурор звертав увагу, що ухвалою слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20 накладено заборони будь-яким особам укладати угоди стосовно цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження, здійснювати будівельні роботи, змінювати стан земельної ділянки, що не позбавляє ОСОБА_5 користуватися земельними ділянками.
Суд, вислухавши клопотання, думку учасників провадження, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено:
Відповідно до копії рішення 6 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 06.04.2011 за № 232/11, передано ОСОБА_7 у приватну власність земельну ділянку прощею 1000,0 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 1200,0 кв.м. для ведення садівництва по АДРЕСА_2 .
Згідно копій договору купівлі - продажу земельної ділянки від 27.12.2014, ОСОБА_7 передав у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0.1000 га з кадастровим номером :14:006:0150, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно копій договору купівлі - продажу земельної ділянки від 06.01.2015, ОСОБА_7 передав у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0.1200 га з кадастровими номерами :14:006:0151, цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва.
Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за заявою ОСОБА_5 зареєстровано 24.12.2019, за адресою: АДРЕСА_2 житловий будинок, загальною площею 298,6 кв. м., господарські будівлі, навіс, огорожі на земельній ділянці з кадастровим номером :14:006:0151, про що також наводить в своєму клопотанні представник та додатково просила суд, скасувати арешт в зв`язку з необхідності будівництва на земельних ділянках.
Ухвалою слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20 клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_8 , погоджене заступником керівника Харківської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_9 , про арешт майна за матеріалами кримінального провадження №0002814 від 14.08.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України задоволено. Накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :14:006:0150 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), :14:006:0151 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 шляхом заборони будь-яким особам укладати угоди стосовно цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження, здійснювати будівельні роботи, змінювати стан земельної ділянки.
Згідно відповіді Департаменту містобудування та архітектури від 26.01.2021 № 349/0/605-21 станом на 31.03.2011 відповідно до генерального плану м. Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані частково в межах території житлової садибної забудови, частково в межах території зелених насаджень загального користування. Станом на 06.01.2015 відповідно до генерального плану м. Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані в межах території житлової садибної забудови. Відповідно до плану зонування (зонінгу), затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані в зоні Ж зона садибної забудови, тобто зважаючи на відповідь Департаменту містобудування та архітектури, земельні ділянки по АДРЕСА_2 орієнтовно розташовані в зоні Ж зона садибної забудови, спростовуючи твердження представника, що земельні ділянки по АДРЕСА_2 розташовані в зоні садибної забудови.
Щодо тверджень захисника про намір ОСОБА_5 здійснювати забудову земельних ділянок, а накладений арешт є перешкодою в розпорядженні власністю, не знайшли свого підтвердження в матеріалах клопотання.
Відповідно до ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Дослідивши надані матеріали, суд приходить до висновку, що в порушення ст. 174 КПК України, представником третьої особи не доведено, що в подальшому застосуванні арешту на майно, накладеного ухвалою слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 в межах кримінального провадження № 0002814 від 14.08.2020, відпала потреба.
Зважаючи на вищевказане, суд вважає клопотання необґрунтованим та передчасним скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 в межах кримінального провадження № 0002814 від 14.08.2020.
Керуючись ст.ст. 174, 309, 372 КПК України, суд, -
ухвалив:
Відмовити в задоволенні клопотання представника третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_4 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.11.2020 по справі № 638/11560/20 у кримінальному провадженні № 0002814 від 14.08.2020 року відносно ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки м. Харків, яка зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_1