Справа № 521/7595/20
Номер провадження:1-кс/521/2482/20

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2020 року слідчий суддя Малиновського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2020 року за номером 0000030, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , -

В С Т А Н О В И В:

З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що у лютому 2020 року ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровано декларацію №ОД 71 про готовність об`єкта до експлуатації на "Реконструкцію магазину без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_2 .
Надалі, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 прийнято рішення №51237367 щодо внесення змін про об`єкт нерухомого майна, відповідно до якого нежитлове приміщення першого поверху змінено на нежитлову будівлю магазину. Крім того, площа об`єкта змінилась з 99.6 кв.м. на 253 кв.м. Зазначене підтверджується витягом з Державного реєстру прав.
Утім, як вбачається з декларації №ОД 71 про готовність об`єкта до експлуатації, реконструкція проводилась "без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані, що неможливо, оскільки площа об`єкту збільшилась на 153,4 кв.м. Вказане підтверджується листом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27 березня 2020 року, відповідно до якого, рішень щодо передачі у власність або користування земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 не приймалось.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у своєму листі від 04 березня 2020 року повідомило, що під час неодноразових виїздів посадових осіб на місце реконструкції, власник або уповноважена особа були відсутні на об`єкті.
Водночас, згідно з інформацією, розміщеної на офіційному сайті ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) містобудівні умови та обмеження за цією адресою не видавались.
Відповідно до ч. 10 ст. 38 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації про готовність об`єкта до експлуатації, та за експлуатацію об`єкта без зареєстрованої декларації або сертифіката.
Ураховуючи викладене, можна зробити висновок, що до декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ОД 71 внесено недостовірну інформацію стосовно наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, оскільки у п. 13 цієї декларації зазначається, що "реконструкція проводиться без зміни розмірів".
У даному випадку декларація про готовність об`єкта до експлуатації є підставою для реєстрації права власності на об`єкт, у розумінні ч.1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п. 45 Постанови Кабінету Міністрів України №1127 від 25 грудня 2015 року.
Під час досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме: оригіналу декларації №ОД71 про готовність об`єкта до експлуатації на "Реконструкцію магазину без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_2 ", як на думку слідства, цей офіційний документ надав можливість ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєструвати право власності на приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_2 .
До Малиновського районного суду міста Одеси від слідчого прокурора Одеської місцевої прокуратури № 2 надійшла заява в якій останній просить слідчого суддю клопотання розглядати за його відсутністю.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Під час розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що дійсно мало місце вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України. Оригінал декларації №ОД71 про готовність об`єкта до експлуатації на "Реконструкцію магазину без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_2 ", перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Самі по собі вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені, оскільки за їх допомогою можливо встановити обставини які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні та провести експертне дослідження.
Враховуючи наведені вимоги закону, а також то, що іншим шляхом (способами) довести обставини які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні у органу досудового розслідування не має, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ до оригіналів декларації №ОД71 про готовність об`єкта до експлуатації на "Реконструкція магазину без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_2 ", яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , з метою ознайомлення та їх вилучення.

Керуючись ст. 132, 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2020 року за номером 0000030, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 - задовольнити.

Надати прокурору Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 та/або слідчому СВ Малиновського районного суду міста Одеси ГУНП в Одеській області ОСОБА_7 тимчасовий доступ з можливістю ознайомлення та вилучення в ІНФОРМАЦІЯ_1 розташованого за адресою: АДРЕСА_1 оригіналу декларації №ОД71 про готовність об`єкта до експлуатації на "Реконструкцію магазину без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_2 ".
Посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), зобов`язані надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі слідчого судді документів з метою їх ознайомлення та вилучення оригіналів.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів (слідчий, прокурор), зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду.

Роз`яснити особі у володінні якої знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 (тридцять днів) і обчислюється з моменту її оголошення, тобто з 22 травня 2020 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 21 червня 2020 року.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до документів набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1