КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5761/19
Провадження № 1-кс/552/3919/19
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2019 слідчий суддя Київського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши клопотання т.в.о. заступника начальника відділення поліції № 1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, -

В С Т А Н О В И В:
Т.в.о. заступника начальника відділення поліції № 1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 звернувся з клопотанням, погодженим з прокурором Полтавської місцевої прокуратури, про надання тимчасового доступу та можливість вилучення документів, що знаходяться у володінні Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), а саме: належним чином завірених копій матеріалів інвентаризаційної справи № 18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Клопотання обґрунтоване тим, що у ході досудового розслідування встановлено, що 16.10.2019 до ВП № 1 Полтавського ВП ГУ НП в Полтавській області надійшла письмова заява від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , займає посаду директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 ", проживає: АДРЕСА_3 про те, що 10.07.2019 державний реєстратор ОСОБА_6 , КП " ІНФОРМАЦІЯ_4 " Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області внесла до офіційних документів завідомо неправдиві відомості.
16.10.2019 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002301 слідчим відділення № 1 Полтавського ВП ГУ НП в Полтавській області внесено відомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 повідомив, що початково територію в ІНФОРМАЦІЯ_5 (нині АДРЕСА_2 ) займало Мостобудівельне управління №8 тресту « ІНФОРМАЦІЯ_6 », на якій основна частина об`єктів (будівель та споруд) була збудована в період 1980-1988 років. В 1994 році Мостобудівельне управління №8 тресту « ІНФОРМАЦІЯ_6 » реорганізовано в Закрите акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». В 2005 році КП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_4 ) була проведена первинна технічна інвентаризація об`єктів нерухомого майна розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , які на той час належали ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », за результатом чого складено Технічний паспорт станом на 17.08.2005 р. . (Інвентаризаційна справа №18545, Реєстровий №9-1313).
При цьому в Інвентаризаційній справі №18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 були відсутні відомості про такі об`єкти як: бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
На даний час Інвентаризаційна справа №18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , знаходиться в ПП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ).
Рішенням Постійно діючого Третейського суду при Всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 10.01.2006 р. у справі №2/151 визнано за ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », право власності на самостійний об`єкт права власності на нерухоме майно нежитлові приміщення (згідно переліку зазначеному в резолютивній частині рішення) яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
При цьому в рішенні Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151, і зокрема в резолютивній частині рішення, об`єкти - бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20 відсутні, а отже вказаним рішенням не визнавалось право власності ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на ці об`єкти.
Згідно чинного на той час законодавства вищевказані рішення третейського суду є правовстановлюючими документами для реєстрації права власності.
На той час, згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме затвердженого наказом Мінюсту 07.02.2002 N 7/5 державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об`єкт.
Тоді ж, на підставі Рішенням Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151 КП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_4 ) здійснено державну реєстрацію права приватної власності ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на промислові будівлі (реєстраційний номер об`єкта в РПВН: 15530686) за адресою: АДРЕСА_2 , про що надано Витяг про реєстрацію права власності не нерухоме майно №11354662 від 27.07.2006.
Між ІНФОРМАЦІЯ_9 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено Договір оренди землі від 05.03.2009, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_10 (запис від 18.03.2009 р. №71-П в книзі реєстрації договорів оренди землі).
Згідно Договору оренди землі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » надана в користування земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :13:002:0108.
Згідно Акту погодження межі земельної ділянки (додаток до Договору оренди землі) межі були погоджені в тому числі з боку ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », яке являлось землекористувачем суміжної земельної ділянки.
На Кадастровому плані земельної ділянки (додаток до Договору оренди землі) та Еплікації угідь (переліку об`єктів) відсутні відомості про розташування на земельній за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :13:002:0108 бетонної площадки №19 площею 3798 кв.м. та підкранового путі № НОМЕР_2 .
16.09.2019 на сайті ІНФОРМАЦІЯ_11 (Місцезнаходження: АДРЕСА_5 ) опубліковано Оголошення про проведення аукціону (вих.. № /2019 від 13.09.2019) щодо продажу майна ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , номер лоту 4038АТ/19. Проведення аукціону було призначено на 17.10.2019 р. о 12.00.
Згідно оголошення До складу лоту №4038АТ/19 включено Групу інвентарних об`єкті, до складу якої входять зокрема:
- 18/100 частини нерухомого майна та споруд Закритого акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ), внесеного в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а саме: 1)Інвентарний номер 338, Найменування: Бетонна площадка, Маркування відповідно до технічного паспорту БТІ №19, Загальна площа об`єкту 3798, 2) Інвентарний номер 350, Найменування: Підкрановий путь, Маркування відповідно до технічного паспорту ІНФОРМАЦІЯ_12 , Довжина мп - 90,00.
В Оголошенні (на другій сторінці) вказано що відомості про земельну ділянку (на якій розміщені бетонна площадка №19 та підкрановий путь №20) відсутні, кадастровий номер відсутній, ведуться роботи по реєстрації.
Далі в Оголошенні (в розділі Технічна документація та Фотографічні зображення майна лот №4038АТ/19) міститься Схема території промислової бази ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_13 ділянка кадастровий номер :13:002:0107 (виділена зеленим кольором). Тобто фактично вказується, що бетонна площадка №19 та підкрановий путь №20 знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :13:002:0107, що суперечить попередньо зазначеній в оголошенні інформації про відсутність даних про земельну ділянку
Земельна ділянка кадастровий номер :13:002:0107 дійсно належить на праві оренди ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », і саме на ній розташовані об`єкти нерухомості ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». Земельна ділянка кадастровий номер :13:002:0107 ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » межує з земельною ділянкою кадастровий номер :13:002:0108, яка належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Далі в Оголошенні (в розділі Характеристика конструктивних елементів відкритої бетонної площадки (№19)) розміщено Схему розташування будівель та споруд АДРЕСА_2 на якій зображено місце розташування бетонної площадки №19 та підкранового путя №20. Виходячи цієї Схеми, місце розташування бетонної площадки №19 та підкранового путя № НОМЕР_2 зображено фактично на земельній ділянці кадастровий номер :13:002:0108, яка належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (фактично на межі з земельною ділянкою кадастровий номер :13:002:0107 ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 »).
В дійсності, на місці де ніби-то розташовані бетонна площадка №19 та підкрановий путь №20, фактично та згідно документації ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (Технічного паспорту станом на 13.07.2015 р., Проекту розподілу території із визначенням меж земельної ділянки, Договору оренди землі від 05.03.2009, Рішення Третейського суду від 30.12.2005 р. у справі №2/150) розташовані будівлі та споруди, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а саме Пропарочні камери Д-1-2, стенди №15 (зруйновані), З/д колія №13, підкранова колія №11 (частково).
Це чітко вбачається якщо накласти Схему розташування будівель та споруд АДРЕСА_2 (яка міститься в оголошенні) та Схематичний план земельної ділянки виробничого будинку (який міститься в Технічному паспорті станом на 13.07.2015 р.).
В Розрахунку часток ФОП ОСОБА_7 вказується, що ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на підставі зокрема Рішенням Третейського суду від 10.01.2006 є власником промислових будівель в цілому за адресою: АДРЕСА_2 у складі яких бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20. Вказане є явною фальсифікацією оскільки в рішенні Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151, і зокрема в резолютивній частині рішення, об`єкти - бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20 відсутні, а отже вказаним рішенням не визнавалось право власності ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на ці об`єкти.
В Розрахунку часток ФОП ОСОБА_7 вказується, що згідно проведеної інвентаризації нерухомого майна, до складу об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_2 , що належить ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » входять бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
Слід зазначити, що незрозуміло чи проводився взагалі та коли був проведений ФОП ОСОБА_7 натурний огляд та опис земельної ділянки (території) на якій ніби-то розташовані «підкранові путі» та «бетонна площадка», оскільки з боку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не надавався допуск (дозвіл) на огляд об`єктів на земельній ділянці яка належить ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_3 », представники ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » під час інвентаризації та огляду були відсутні. Незрозуміло також які правовстановлюючі документи були надані для технічної інвентаризації на підтвердження права власності чи іншого речового права ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на «підкранові путі» та «бетонну площадку» у тому числі на земельну ділянку, на якій розташовані ці об`єкти.
10.07.2019 державним реєстратором ОСОБА_6 Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_4 " Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області ( НОМЕР_4 , Полтавська обл., Хорольський район, село Ялосовецьке) здійснено реєстрацію приватної власності ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на промислові будівлі в складі яких бетонну площадку №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації підставою виникнення права власності зазначено: Рішення суду, серія та номер: 2/151, виданий 10.01.2006, видавник: Постійно діючий Третейський суд при Всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_8 ». Вказане є явною фальсифікацією оскільки в рішенні Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151, і зокрема в резолютивній частині рішення, об`єкти - бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20 відсутні, а отже вказаним рішенням не визнавалось право власності ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на ці об`єкти.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при вчиненні реєстраційних дій Державним реєстратором ОСОБА_6 відображено відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15530686, 27.07.2006, реєстратор: ІНФОРМАЦІЯ_1 ». При цьому незрозуміло як держаний реєстратор маючи відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р. здійснену ПП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не витребував у останнього (в порядку п.3 ч.3 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») та не взяв до уваги матеріали щодо попередніх Технічних інвентаризацій та реєстраційних дій здійснених раніше ПП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
В ході проведення допиту в якості свідка колишнього директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_8 останній вказані доводи потерпілого підтвердив, а також повідомив, що вказану інформацію він отримав будучи членом комітету кредиторів ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».
До матеріалів кримінального провадження долучено інформаційну довідку № 180231336 від 09.09.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, де вказано, що дійсно 10.07.2019 року о 15:31:44 державний реєстратор ОСОБА_6 внесла відомості відносно права власності на нерухоме майно за ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », в описі об`єктів будо вказано також бетонна площадка № 19 площею 3798 кв.м та підкрановий путь № 20.
До матеріалів кримінального провадження долучено копію рішення Постійно діючого Третейського суду при Всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 10.01.2006 у справі №2/151 від 10.01.2006 року відповідно до якого визнано за ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » право власності на самостійний об`єкт права власності на нерухоме майно нежитлові приміщення, однак серед перерахованих об`єктів відсутні бетонна площадка № 19 площею 3798 кв. м. та підкрановий путь № 20.
Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд шляхом викупу від 24 жовтня 2005 року та договору купівлі-продажу від 30 вересня 2004 року ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » в особі директора ОСОБА_9 продав ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в особі директора ОСОБА_8 та отримав грошові кошти за основні засоби виробництва, що знаходилися на балансі ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_14 », серед яких знаходиться кран козловий КСК30-4013, в свою чергу до складу якого входить підкрановий путь № 20.
17.10.2019 року слідчим суддею ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_10 задоволено клопотання про арешт майна та накладено арешт на вище зазначені речі, а саме: бетонну площадку № 19 площею 3798 кв. м. та підкрановий путь № 20.
Варто врахувати, що потерпілий ОСОБА_5 , так, як і свідок ОСОБА_8 вказують, що станом на даний час інвентаризаційна справа № 18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться в ПП ПБТІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), оскільки саме вказаним підприємством проводилася поточна технічна інвентаризація об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримала, просила задовольнити.

Інші особи в порядку ч.2 ст. 163 КПК України не викликались.

Відповідно до п. 6, ч. 2 ст. 39 КПК України керівник органу досудового розслідування уповноважений здійснювати досудове розслідування, користуючись при цьому повноваженнями слідчого.
Згідно ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Стаття 163 КПК України передбачає, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Беручи до уваги викладене, а також те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що належним чином завірені копії вказаних документів мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, є джерелом доказів та в подальшому потрібні для, встановлення механізму вчинення кримінального правопорушення, особи правопорушника та в подальшому притягнення останнього до кримінальної відповідальності, наявні підстави для задоволення клопотання.

Керуючись ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ :
Клопотання задовольнити.

Надати тимчасовий доступ та можливість вилучення документів, що знаходяться у володінні Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), а саме: належним чином завірених копій матеріалів інвентаризаційної справи № 18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Зобов`язати Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), надати зазначені документи у 5-денний строк після пред`явлення ухвали суду про тимчасовий доступ до речей і документів.
Проведення даного заходу забезпечення кримінального провадження доручити: слідчим СВ ВП №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області - ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 .
Строк дії ухвали до 30.11.2019

Ухвала слідчого судді, відповідно до вимог п.10. ч. 1 ст. 309 КПК України, може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині тимчасового доступу до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1