Єдиний унікальний номер №440/60/19
Провадження №1-кс/440/102/2019
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

16 січня 2019 року слідчий суддя Буського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Буського ВП Кам`янка-Бузького ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів ,

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Буського ВП Кам`янка-Бузького ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Буського відділу Радехівської місцевої прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , звернулася з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000072 від 20 грудня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.358 ч.4 КК України.

Слідчий подала клопотання про слухання справи у її відсутності та відсутності прокурора, без застосування технічних засобів фіксації судового засідання, клопотання підтримує, просить задоволити.

Згідно ч.3 ст. 244 КПК України, неприбуття в судове засідання особи, яка подала клопотання, не перешкоджає розгляду клопотання.

З врахуванням положень даної статті, вважаю що дане клопотання слід розглянути без участі слідчого та прокурора та у відповідності до ч.4 ст. 107 КПК України, без фіксування судового засідання технічними засобами.

Вивчивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що таке є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

З матеріалів клопотання вбачається, що у березні 2018 року, точної дати не встановлено, невстановленими особами, з метою отримання в оренду земельних ділянок водного фонду (за межами населених пунктів) площами 59,6000 га та 71,4000 га, використано підроблені договори купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходяться на території Буської міської, Куткірської та Сторонибабської сільських рад Буського району.

Встановлено, що на розгляд у ІНФОРМАЦІЯ_1 подано три технічні документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок водного фонду, на яких розташовані водні об`єкти, що перебувають у користуванні ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та знаходяться на території Буської міської, Куткірської та Сторонибабської сільських рад Буського району. Під час розгляду профільною постійною комісією районної ради зазначених технічних документацій встановлено, що заявник ОСОБА_5 як підставу для набуття права на земельні ділянки, вказала таке:

По земельній ділянці на території Сторонибабської сільської ради у додатках до документації наявна копія нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 24.11.2017, а саме: рибальського дому, площею 40,6 м.кв. та складу кормів площею 116,3 м.кв. У цьому договорі зазначено, що предмет договору (приміщення) знаходяться на земельній ділянці площею 59,6000 га (кадастровий номер :04:000:0005 ) і це при тому, що загальна площа придбаного нерухомого майна складає лише 156,9 м.кв. Крім цього, у додатку до документації додана копія договору купівлі продажу від 24.11.2017, укладеного без нотаріального посвідчення між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 , за яким остання нібито набула Басейн, Став №1, Став №4, Став №7, ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , Зимувал № НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , Став №2, Став №5, Став №8, Маточний став №10, ІНФОРМАЦІЯ_5 , Водоподаючий канал, Став №3, Став №6, Нерестовик, Маточний став №11, Зимувал №14. Тобто предметом цього договору є ряд водних об`єктів, які нібито належать продавцю на праві приватної власності. При цьому як доказ належності зазначених об`єктів продавцю, зазначено баланс підприємства. Між тим баланс підприємства є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства (такої правової позиції притримується Верховний Суд України (постанова від 12.06.2007 у справі №4/793), та неодноразово констатував ІНФОРМАЦІЯ_6 , зокрема у постанові від 08.10.2008 №15/134. Аналогічна позиція і Пленуму ВСУ, який у абз.3 п.23 своєї постанови від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що факт знаходження майна на балансі особи сам по собі не є доказом права власності чи законного володіння. Отже, такий договір купівлі-продажу, не будучи нотаріально посвідченим незважаючи на те, що його предметом є нерухоме майно, є нікчемним. А якщо врахувати те, що предметом договору було майно, яке не належало продавцю такий договір може містити ознаки зловмисної домовленості сторін з метою незаконного заволодіння земельною ділянкою, на якій розміщені об`єкти водного фонду, що перебувають у державній власності.

По земельній ділянці на території Куткірської сільської ради у додатках до документації наявна копія нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 23.03.2018, а саме: будинку рибака, площею 36,9 м.кв. та складу комбікормів площею 124,5 м.кв.. У цьому договорі зазначено, що предмет договору (приміщення) знаходяться на земельній ділянці площею 71,4000 га (кадастровий номер :06:000:0001 ) і це при тому, що загальна площа придбаного нерухомого майна складає лише 161,4 м.кв.. Крім цього, у додатку до документації додана копія договору купівлі продажу від 23.03.2018, укладеного без нотаріального посвідчення між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 , за яким остання нібито набула Водонапуск, Під`їзна дорога, спортивний став, Нагульний став, Перепускна споруда, Контурна дамба, Розподільна дамба. Тобто, як і по ІНФОРМАЦІЯ_7 , предметом цього договору є ряд водних об`єктів, гідротехнічних споруд та дорога, які нібито належать продавцю на праві приватної власності. При цьому, як доказ належності зазначених об`єктів продавцю, зазначено баланс підприємства. Таким чином, як і аналогічний договір по ІНФОРМАЦІЯ_7 , договір купівлі-продажу, не будучи нотаріально посвідченим незважаючи на те, що його предметом є нерухоме майно, є нікчемним. А якщо врахувати те, що предметом договору було майно, яке не належало продавцю такий договір може містити ознаки зловмисної домовленості сторін з метою незаконного заволодіння земельною ділянкою, на якій розміщені об`єкти водного фонду, що перебувають у державній власності.

По земельній ділянці на території ІНФОРМАЦІЯ_8 у додатках до документації, як підстава заінтересованості ОСОБА_5 у розроблені цієї документації та підставності її прав як замовника, додані: копія договору оренди землі від 15.06.2004, кладеного між ІНФОРМАЦІЯ_9 та ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на оренду 47,2 га ставка терміном на 25 років. Цей договір є чинним на даний час, а ОСОБА_5 ніколи не була і не є його стороною.

На даний час у вказаному кримінальному провадженні виникла необхідність у витребуванні оригіналів технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок розміщених на території ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 та Сторонибабської сільських рад Буського району, оригіналів висновків державної експертизи землевпорядної документації, оригіналів договорів купівлі-продажу з додатками, оригінали свідоцтва на право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч.2 ст.163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей і документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Враховуючи те, що вищевказані документи, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, і відомості, які містяться в цих документах можуть бути використані, як доказ злочинної діяльності певних осіб, у зв`язку з чим, необхідно надати слідчому тимчасовий доступ вказаних документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159, 163-164, 166, 309 КПК України, суддя

У Х В А Л И В :
клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Буського ВП Кам`янка-Бузького ВП ГУ НП у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , або за її дорученням оперативним працівникам міжрайонного відділу №6 Управління захисту економіки у Львівській області ДЗЕ НП України майору поліції ОСОБА_7 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 тимчасовий доступ до оригіналів наступних документів з можливістю їх вилучення:

- Договору купівлі-продажу від 23.03.2018 зареєстрованого в реєстрі за №326 та додатків до нього, які зберігаються в приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_2 ;

- Договору купівлі-продажу від 24.11.2017 та додатків до нього, які зберігаються в приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала підлягає виконанню до 16 лютого 2019 року.

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1