Справа № 638/4799/19
Провадження № 1-кс/638/1738/19
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2019 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши в залі судового засідання в приміщенні Дзержинського районного суду м.Харкова клопотання слідчого Шевченківського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про призначення судової експертизи та залучення експерта по кримінальному провадженню №0001666 від 24.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, -

в с т а н о в и в:

До Дзержинського районного суду м. Харкова звернувся слідчий з клопотанням про призначення експертизи та залучення експерта по кримінальному провадженню №0001666 від 24.04.2018 року, в обґрунтування якого зазначає, що 22.11.2017року в рамках виконавчого провадження ВП № 51258583 державним виконавцем Шевченківського ВДВС м. Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області було відкрито виконавче провадження про стягнення боргу з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 123985,00 грн. У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 звернуто стягнення, в тому числі, на наступне нерухоме майно: - частини нежитлових приміщень у АДРЕСА_1 та - частини квартири АДРЕСА_2 .
Для проведення оцінки нерухомого майна державний виконавець постановами по ВП № 51258583 призначив суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_6 (код НОМЕР_1 ) сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №173/16, вид ФДМУ від 01.03.2016року.
Відповідно до звіту складеного ФОП ОСОБА_6 № 2019/17 від 22.11.2017року, вартість майна станом на 07.12.2017року становить 662000,00 грн., тобто вся квартира оцінена в 2648000,00 (два мільйони шістсот сорок вісім тисяч гривень), це при курсі долару США до гривні (НБУ) 1дол. США= 27,109151грн., тобто 97712,00 доларів США.
Оцінка всієї квартири АДРЕСА_2 . станом на 20.08.2012року при курсі за даними НБУ 1 долар США = 7,993грн., становила 263937,00 доларів США = 2109650,00 гривень (копію висновку про вартість об`єкту додається). Різниця в доларах США становить майже в три рази.
Відповідно до звіту складеного ФОП ОСОБА_6 № 2018/17 від 22.11.2017року вартість майна становить 353000,00 грн. Оцінка - частини нежитлових приміщень у АДРЕСА_1 , 5 поверху № 4-8,10- 13 в літ. «Е-5» площею 210,7 м.2 всупереч національним стандартам №1 та №2 ФОП ОСОБА_6 базою для порівняльного аналізу об`єкту оцінки було використано лише одне оголошення з продажу каналового об`єкта нерухомості і тій самій будівлі в той час, як решта використаних оголошень стосувалися лише оренди приміщень, а не продажу. Після проведення аналізу було встановлено, що даний об`єкт виставлено на продаж по ціні 85000,00 доларів США, а не по зазначеній експертом ціні в 22500,00 доларів США.
Під час досудового розслідування виникла необхідність у з`ясуванні питання, щодо справжньої ринкової вартості об`єктів нерухомості, про яке йдеться у клопотанні та вирішення питання чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам. Вирішення вказаних питань є завданням судової будівельно-технічної експертизи, а судові експерти лабораторії будівельно-технічних досліджень Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса мають достатню кваліфікацію та спеціальні знання для їх вирішення.
В судове засідання слідчий не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати клопотання за його відсутністю; клопотання підтримує та просить задовольнити.
Суд, дослідивши матеріали клопотання, вважає його обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається, що 23.04.2018 року до Шевченківського ВП ГУНП в Харківській області надійшла заява ОСОБА_4 , щодо складання, як на її думку, завідомо підробленого документу.

Слідчим відділом Шевченківського ВП ГУ НП в Харківській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001666 від 24.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.
Відповідно до частини 1 статті 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.
Відповідно до статті 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Відповідно до ч.ч.1, 3, 6 статті 244 КПК України, в разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді. Клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою. Слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.
Таким чином, враховуючий викладене, а також те, що виникла необхідність встановити обставини, що мають істотне значення для кримінального провадження, а саме щодо справжньої ринкової вартості об`єктів нерухомості, про яке йдеться у клопотанні та вирішення питання чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна ФО-П ОСОБА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого обґрунтоване і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.242-244 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Клопотання слідчого Шевченківського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про призначення експертизи та залучення експерта задовольнити.
Надати доручення експертній установі, а саме Харківському науково дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. M.С. Бокаріуса та залучити експертів лабораторії будівельно-технічних досліджень для проведення судової будівельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні №0001666 від 24.04.2018 року.

На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Чи відповідає виконаний суб`єктом оціночної діяльності ФО-П ОСОБА_6 , звіт про оцінку майна № №2019/17 - частини квартири АДРЕСА_2 складений 07.12.2017р., що виконаний на замовлення Шевченківського відділу державної виконавчої служби міста Харків Головного територіального Управління юстиції у Харківській області вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методологіям, методам, оціночним процедурам?
- Чи відповідає виконаний суб`єктом оціночної діяльності ФО-П ОСОБА_6 , звіт про оцінку майна № №2018/17, - частини нежитлових приміщень у АДРЕСА_1 , 5 поверху № 4-8,10-
13 в літ. «Е-5» площею 210,7 м.2, що виконаний на замовлення Шевченківського відділу державної виконавчої служби міста Харків Головного територіального Управління юстиції у Харківській області вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методологіям, методам, оціночним процедурам?
Дозволити органу досудового розслідування часткове коригування поставлених перед експертом питань, без зміни їх суті, надавати об`єкти дослідження, додаткові матеріали, матеріали кримінального провадження (за вимогою).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта, відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків у суді, під час провадження досудового розслідування.
Висновок за результатами проведеної експертизи надати слідчому СВ Шевченківського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 або іншій особі за довіреністю.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1