Справа №295/6074/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2018 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання прокурора Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, -
в с т а н о в и в:
Прокурор Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , подано клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів.
В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що В провадженні СВ Житомирського ВП ГУНП України в Житомирській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000114 від 15.05.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України за фактом самовільного зайняття невстановленими особами приміщень у будинку АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_4 .

Дане кримінальне провадження зареєстровано на підставі заяви ОСОБА_4 .

Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, що у 2016 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 придбали в рівних частинах квартиру АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі продажу.

16 травня 2007 року ОСОБА_4 спільно з ОСОБА_5 придбали квартиру АДРЕСА_3 у цьому ж будинку, загальною площею 66,2 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2018.

Крім того, рішенням третейського суду при юридичній корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 08.08.2007 №ПВ -50/15/07 позов ОСОБА_4 про легалізацію самочинного будівництва та визнання права власності на прибудовані до житлового будинку нежитлові приміщення площею 193 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , задоволено.

В подальшому ухвалою суду від 25.09.2008 отримано виконавчий лист на виконання вказаного рішення третейського суду та зареєстровано право власності на вказане майно за останнім.

16.05.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 укладено кредитний договір №014/0911/74/109797, відповідно до якого ОСОБА_4 надано кредит в сумі 147460 грн., який відповідно до п.3.5 даного договору «забезпечується також належним Позичальнику майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на термін, коли і як вони були придбані, і на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України».

16.05.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , з іншої сторони, укладено договір іпотеки з метою забезпечення вимог банку, що витікають з кредитного договору №014/0911/74/109797, предметом іпотеки якого була квартира АДРЕСА_4 .

Крім того, 16.07.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ОСОБА_6 та ОСОБА_7 укладено договір іпотеки з метою забезпечення виконання ОСОБА_4 кредитного договору №014/0911/74/109797, предметом іпотеки якого була квартира АДРЕСА_5 .

Також 31.07.2008 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 укладено кредитний договір на сум 140000 грн.

З метою забезпечення виконання вказаного договору 31.05.2008 укладеного договір іпотеки між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 , предметом іпотеки якого було прибудовані до житлового будинку нежитлові приміщення площею 193 кв.м.

Також з аналогічною метою між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ПП « ОСОБА_8 » в особі ОСОБА_4 , з іншої сторони, укладено договір поруки №Z012|110|320|1.

В забезпечення виконання зобов`язань по одному з кредитних договорів відповідно до договору іпотеки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виступили майновими поручителями та передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 .

Опрацюванням відомостей з офіційного сайту Єдиний державний реєстр судових рішень встановлено, що у зв`язку з невиконанням позичальниками та іпотекодавцями умов вищенаведених договорів ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі Житомирської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_3 з позовними заявами про стягнення із позичальників та іпотекодавців боргу по кредитним договорам № 014/0911/74/109797, № Z 012/110/320, №014/0911/82/116599 які розглядалися в межах цивільної справи № 2-119/12. м. Житомира ІНФОРМАЦІЯ_4
Відповідно до довідки ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка 23.04.2018 була надана на запит ОСОБА_4 , на виконанні в них перебуває зведене виконавче провадження АСВП №53890823, до складу якого входить 3 виконавчих проваджень по стягненню з ОСОБА_4 на користь юридичних осіб заборгованості на загальну суму 4617386, 29 грн.

Так, відповідно до виконавчого листа №2-119/12, що виданий ІНФОРМАЦІЯ_6 .12.2012 р. про стягнення із ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » заборгованості по кредитних договорах №014/0911/82/116599 від 22.08.2007, №014/0911/74/109797 від 16.05.2007, №Z012/110/320 від 31.07.2018 .

Однак на час надання довідки, приміщення у будинку АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_4 не були реалізовані . Так, згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 зареєстроване право власності на частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , проте частки не виділені в натурі. Також у вказані довідці зазначено, що згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_4 право власності на нежитлові приміщення прибудовані до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Вказано,що 06.04.2018 державним виконавцем здійснено вихід за адресою: АДРЕСА_1 , про що складено відповідний Акт, відповідно до якого за адресою знаходиться приміщення магазину, що складається з 2-х поверхів та повністю переобладнано. Стіни знесено, у зв`язку з чим межі квартири та самовільних прибудов встановити не можливо.

Під час допиту в якості свідка ОСОБА_4 підтвердив вищенаведену інформацію та показав, що в належних йому приміщеннях у будинку АДРЕСА_1 , він протягом 2007-2008 років проводив господарську діяльність по здачі вказаних приміщень в оренду. Однак з початку судових спорів з приводу кредитних договорів він припинив здійснювати вказану господарську діяльність, оскільки вважав, що доцільним було б реалізувати вказані приміщення в рахунок погашення заборгованості. Приблизно до січня-лютого 2018 року він вважав,що належні йому приміщення по АДРЕСА_1 вже реалізовані в погашення заборгованості в межах виконавчих проваджень. Однак на початку 2018 року йому зателефонували з банку ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та повідомили, що з грудня 2017 року вони є стягувачами виконавчого провадження. У зв`язку із зазначеним, він звернувся із запитом про отримання інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до довідок встановлено, що на даний час він є власником нежитлових приміщень, прибудованих до житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 193 м.кв. та квартири АДРЕСА_3 у даному будинку.

В подальшому з метою перевірки, в якому стані перебувають дані приміщення, ОСОБА_4 приїхав до буд. АДРЕСА_1 та встановив, що без його дозволу та відома, не зважаючи на накладення арешту, на території всіх належних йому приміщеннях, загальною площею 249, 5 кв.м., здійснюється господарська діяльність, зокрема розміщений магазин з одягом, кафе « ІНФОРМАЦІЯ_8 ». Встановити, на якій підставі розміщенні там дані заклади, йому не вдалося.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 119255111 від 02.04.2018, квартира АДРЕСА_6 , номер РПВН: 18686628, складається з 3-х жил.кім. та службових приміщень, на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2007 алежить на праві спільної часткової власності у частках ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 119159957 від 30.03.2018, власником нежитлових приміщень прибудованих до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м., літ. «А», матеріали стін: термоблок, які складаються з нежитлових приміщень №4-9, 4-10,4-11прибудованих до житлового будинку належать ОСОБА_4 .

Тому прокурор просить надати тимчасовий доступ до інформації, яка знаходиться в приміщенні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Житомирської обласної ради, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_7 , а саме до технічних та інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна: будинок АДРЕСА_1 та його приміщення.

У судове засідання прокурор не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

На підставі ч.2 ст. 163 КПК України вважаю за необхідне здійснити розгляд клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи.
Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими прокурор, обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання прокурора є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.
Під час розгляду клопотання встановлено, що згідно з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 15.05.2018 року внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000114, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 356 КК України.
Згідно положень п.2,3 ч.5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Зважаючи на те, що інформація, яка перебуває у володінні приміщенні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Житомирської обласної ради, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , доступ до якої просить надати слідчий, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, причому містить охоронювану законом таємницю, але оскільки неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за її допомогою, тому клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 132, 159, 160, 163-165, 166, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя, -
у х в а л и в:
Клопотання прокурора Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 - задовольнити частково.
Надати тимчасовий доступ до речей та документів, можливості ознайомитися з ними, без вилучення, з можливістю виготовлення копій в приміщенні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Житомирської обласної ради, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_7 , а саме до технічних та інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна: будинок АДРЕСА_1 та його приміщення.
Доручити виконання ухвали прокуророві Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , слідчому СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_9 , за їх дорученням оперативним працівникам поліції.

В решті вимог-відмовити.
Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.
Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1