УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2018 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №9 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0005129 від 10.05.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КПК України,-
ВСТАНОВИВ:

до слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора про надання дозволу на тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ, в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення АДРЕСА_4 та внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні записи про право власності за № 23660528, № 23659252, № 23659895, № 23657318, 23658038 з можливістю їх вилучення, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) за адресою: АДРЕСА_5 .
Прокурор просив проводити розгляд клопотання без його участі та без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки прокурором було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Відповідно до ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Із матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві здійснюється досудове розслідування внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за за №0005129 від 10.05.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КПК України.

Як вбачається із матеріалів клопотання, що невстановлені слідством особи підробили документи на підставі яких всупереч закону та суспільних інтересів зареєстрували право власності на нерухоме майно розташоване, на останніх поверхах житлового будинку АДРЕСА_6 , а саме: квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення 173, 175, внаслідок чого набули злочинним шляхом дане майно та отримали вигоду за його реалізацію.

Досудове розслідування розпочате на підставі заяви мешканців будинку АДРЕСА_6 про вчинення злочину, з якої вбачається, що вказане нерухоме майно створене та зареєстроване, як об`єкти нерухомості в місцях загального використання які належать співвласникам будинку (власникам квартир та нежитлових приміщень) на праві спільної сумісної власності.

На даний час власником квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 173, 175 є ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_1 виданий Черкаським РВ ОУМВС України в Черкаській області 24.10.2018).

Допитана в якості свідка, ОСОБА_5 повідомила, що вказані нерухомі об`єкти їй допомогла придбати ріелтор яка представилась « ОСОБА_6 » та провела їх показ 05.12.2017, за результатом якого ОСОБА_5 вирішила придбати квартири та нежитлові приміщення. У зв`язку з чим 06.12.2017 ОСОБА_5 прибула в приміщення приватного нотаріуса ОСОБА_7 по АДРЕСА_7 де уклала з ОСОБА_8 який діяв за довіреністю від імені ОСОБА_4 Договори купівлі продажу даних об`єктів. На підтвердження своїх показів ОСОБА_5 надала слідству копії: Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_8 за реєстраційним номером №7801 від 06.12.2017 укладений між ОСОБА_4 (представник ОСОБА_8 ) та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 , Договір купівлі-продажу квартири квартири АДРЕСА_8 за реєстраційним номером №7798 від 06.12.2017 укладений між ОСОБА_4 (представник ОСОБА_8 ) та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 , Договір купівлі-продажу квартири квартири АДРЕСА_8 за реєстраційним номером №7804 від 06.12.2017, укладений між ОСОБА_4 (представник ОСОБА_8 ) та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 , Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення АДРЕСА_9 за реєстраційним номером №7792 від 06.12.2017., укладений між ОСОБА_4 (представник ОСОБА_8 ) та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 , Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення АДРЕСА_10 за реєстраційним номером №7795 від 06.12.2018 укладений між ОСОБА_4 (представник ОСОБА_8 ) та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 .

Відповідно до вказаних Договорів об`єкти нерухомості належали продавцю ОСОБА_4 на підставі укладених з КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » договорів купівлі продажу майнових прав у комунального підприємства, а саме Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-6 від 29.12.2016 на квартиру АДРЕСА_3 , Акту її прийому-передачі № 13/13-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири 174 В від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 29/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-4 від 29.12.2016 на квартиру АДРЕСА_1 , Акту її прийому-передачі № 13/11-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири 174 А від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 27/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-5 від 29.12.2016 на квартиру АДРЕСА_2 , Акту її прийому-передачі № 13/12-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири 174 В від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 28/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 13-02-291216-2 від 29.12.2016 на нежитлове приміщення 173, Акту його прийому-передачі № 13/10-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту нежитлового приміщення 173 від 09.10.2017 та Довідки № 26/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 13-02-291216-3 від 29.12.2017 на нежитлове приміщення 175, Акту його прийому-передачі № 13/9-36 від 04.04.2011, Технічного паспорту нежитлового приміщення 175 від 09.10.2017 та Довідки № 25/15 від 29.03.2017.

Разом з вказаним встановлено, що КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » не укладало та не підписувало жодних із зазначених договорів купівлі-продажу майнових прав та атків прийому-передач даних об`єктів, відповідно й не видавала Довідок про оплату в повному обсязі вартості майнових прав на зазначені квартири та нежитлові приміщення, а також повідомило, що комунальне підприємство ніколи не володіло та не розпоряджалось зазначеним нерухомим майном.

Також встановлено, що первинна реєстрація права власності на нежитлове приміщення 173 проводилась за ОСОБА_4 на підставі рішення № 38438368 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м. Київ ОСОБА_9 з номером запису про право власності 23658038.

Первинна реєстрація права власності на нежитлове приміщення 175 проводилась за ОСОБА_4 на підставі рішення №38437433 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_9 з номером запису про право власності 23657318.

Первинна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 проводилась за ОСОБА_4 на підставі рішення № 38440004 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_9 з номером запису про право власності 23659895.

Первинна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_2 проводилась за ОСОБА_4 на підставі рішення № 38439439 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_9 з номером запису про право власності 23659252.

Первинна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_3 проводилась за ОСОБА_4 на підставі рішення № 38440754 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_9 з номером запису про право власності 23660528.

Допитаний під час проведення досудового розслідування державний реєстратор Філії Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Литвинівської сільської ради у м. Київ ОСОБА_9 повідомив, що ним проводилась первинна реєстрація права власності за ОСОБА_4 на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення № АДРЕСА_4 . На даний час, документи, пов`язані із первиною реєстрацією права власності за ОСОБА_4 на вищевказані житлові та нежитлові приміщення передані до ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Окрім цього, органом досудового розслідування, на підставі ухвали слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва отримано тимчасовий доступ до комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ІНФОРМАЦІЯ_6 (код. ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), а саме до матеріалів реєстраційних справ в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення АДРЕСА_4 . Однак, вищевказаним комунальним підприємством тимчасовий доступ не виконано та документи не надано у зв`язку із тим, що матеріали реєстраційних справ передані для зберігання до ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні матеріалів реєстраційних справ, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення АДРЕСА_4 , з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та їх подальшого використання в якості речових доказів в кримінальному провадженні.

Встановити зазначені відомості в інший спосіб, окрім як вилучення оригіналів документів, що стали підставою внесення державним реєстратором запису про право власності № 23660528, №23659252, №23659895, №23657318, 23658038 не представляється можливим.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, прокурор просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до п.4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, можуть відноситись комерційна таємниця.
Згідно ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
клопотання задовольнити.
Надати прокурору Київської місцевої прокуратури № 9 ОСОБА_3 , слідчому Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_10 та/або оперативним підрозділам Національної поліції за дорученням в порядку ст. ст. 36, 40 КПК України тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ, в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та нежитлові приміщення АДРЕСА_4 та внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні записи про право власності за № 23660528, № 23659252, № 23659895, № 23657318, 23658038 з можливістю їх вилучення, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.
У разі відмови виконувати ухвалу слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1