Справа № 369/4869/18
Провадження №1-кс/369/1485/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03.05.2018 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 002121 від 02.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:
До суду звернувся слідчий слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_4 , з клопотанням про накладення арешту на майно, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за 002121 від 02.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Свої вимоги прокурор мотивував тим, що в провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області в провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 002121 від 02.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 15.03.2010 року ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу укладеного з Казімі Мохамад Ідріс Надір придбав житловий будинок в АДРЕСА_1 .

15.03.2010 року ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу укладеного з Казімі Мохамад Ідріс Надір придбав земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0157 в АДРЕСА_1 .

Вказані договори купівлі-продажу посвідчені приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 за № № 635, 637.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на рухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.04.2018 року встановлено, що з 07.09.2017 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:018:0157 та житлового будинку в АДРЕСА_1 є ОСОБА_7 який вищевказане майно купив за договором купівлі-продажу у ОСОБА_8 . Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .

На підставі ухвали слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16.04.2018 року, 25.04.2018 року проведено тимчасовий доступ до речей і документів у Київському обласному державному нотаріальному архіві в м. Ірпінь вул. Северинівська (Жовтнева), 34, та встановлено, що ОСОБА_10 , приватний нотаріус Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області, згідно архівного фонду № 108, а саме реєстру для реєстрації нотаріальних дій за 2011 рік та нарядів Договорів про відчуження житлових будинків та документів, на підставі яких вони посвідчувалися Договори про відчуження земельних ділянок та документів, на підставі яких вони посвідчувалися:

Договір купівлі-продажу житлового будинку за реєстровим № 7137 від 07.10.2011 року не посвідчувався.

За реєстровим № 1739 від 07.10.2011 року, нотаріусом дійсно було посвідчено договір, але, що до іншого об`єкта нерухомості.

За вказаними в ухвалі слідчого судді від 16.04.2011 року (справа 369/4178/18) параметрами приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області жодна нотаріальна дія не вчинялась.

Слідчий зазначив, що невстановлені досудовим розслідуванням особи серед яких є ОСОБА_8 та ОСОБА_11 підробили договори купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки з кадастровим номером :01:018:0157 від 07.10.2011 року, який в подальшому використали шляхом подачі приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , який в свою чергу на підставі поданих документів 07.09.2017 року вчинив нотаріальну дію уклав договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки.

Враховуючи те, що в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ст. ст. 358, 190 КК України, внаслідок їх протиправних дій, із приватної власності шляхом укладання ряду договорів купівлі-продажу, незаконно вибула земельна ділянка з кадастровим номером :01:018:0157 площею 0,3221 га та житловий будинок, що спричинило шкоду її законному власнику у вигляді заподіяння матеріальних збитків у особливо великих розмірах, у зв`язку з цим необхідно накласти арешт на вищевказане майно.

Підтвердженням незаконності проведення реєстраційних дій щодо майна, яке належить ОСОБА_5 є наказ Міністерства юстиції України від 20.04.2018 року № 1239/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» на підставі якого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.08.2017 року №№ 36460715, 36461007, прийняті державним реєстратором комунального підприємства «Центр реєстраційних послуг» Київської області ОСОБА_12 , від 11.09.2017 №№ 37012739, 37017005, прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 - скасовані.

Слідчий зазначив, про те, що в діях ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та інших невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ст. ст. 358, 190 КК України, у органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на вищевказану земельну ділянку та житловий будинок (п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України).

Враховуючи викладене, та керуючись ст. ст. 55, 56, 58, 60, 100, 131, 132, 170, 171 КПК України слідчий просив накласти арешт на земельну ділянку площею 0,3221 га, з кадастровим номером :01:018:0157, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224); накласти арешт на житловий будинок площею 883,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224); заборонити відповідним державним органам вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, перереєстрацією, заставою або іншого виду зміни власника майна, що належить ОСОБА_5 , а саме земельної ділянки з кадастровим номером: :01:018:0157 площею 0,3221 га, та житлового будинку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу у даному кримінальному провадженні.

Відповідно до вимог ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Згідно вимог ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Судом встановлено, що в провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області в провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 002121 від 02.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Постановою слідчого слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 від 28.04.2018 року земельну ділянку площею 0,3221 га, з кадастровим номером :01:018:0157, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224) та житловий будинок площею 883,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224) визнано речовими доказами у кримінальному провадженні 002121 від 02.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Суд, вивчивши клопотання та долучені до нього матеріали кримінального провадження, дійшов висновку про наявність підстав, передбачених ч. 2 ст. 170 КПК України для накладення арешту на вищевказане нерухоме майно, тим самим тимчасово позбавити причетних до злочину осіб можливості знищити, пошкодити або втратити майно, на яке необхідно накласти арешт.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170, 172, 173, 175 КПК України, суд -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт та заборону на відчуження земельної ділянки площею 0,3221 га, з кадастровим номером :01:018:0157, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

Накласти арешт та заборону на відчуження житлового будинку площею 883,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1