Справа № 296/7458/18
УХВАЛА
Іменем України

02 серпня 2018 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м.Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , за відсутності слідчого та власника майна, розглянувши клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, поданого за матеріалами кримінального провадження №0001518, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 12.12.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст.356; ст.190 ч.4; ст.364 ч.1; ст.358 ч.3; ст.15 ч.2, ст.206-2 ч.3; ст.361 ч.1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчим управлінням ГУ НП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001518 від 12.12.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст.356; ст.190 ч.4; ст.364 ч.1; ст.358 ч.3; ст.15 ч.2, ст.206-2 ч.3; ст.361 ч.1 КК України, за фактами самоправства, тобто самовільного, всупереч установленому законом порядку, захоплення нерухомого майна ТОВ «Фабрика КЛАСУМ» (); заволодіння майном ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» () шляхом обману; перереєстрації права власності на ряд об`єктів нерухомості, які перебувають у власності ПАТ «Сбербанк» на інших суб`єктів господарювання без відповідної документації, шляхом зловживання своїм службовим становищем державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області ОСОБА_4 ; підроблення офіційного документа, який посвідчується приватним нотаріусом, і який надає права, з метою його використання підроблювачем, вчиненого за попередньою змовою групою осіб та замаху на протиправне заволодіння майном СП ТОВ «Ф-Матіс» (); несанкціонованого втручання в роботу програмно-апаратного комплексу Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що призвело до спотворення процесу обробки інформації, використовуючи електронні ключі доступу державного реєстратора Пиріжківської сілької ради Малинського району Житомирської області ОСОБА_5 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що в ході проведення досудового слідства було встановлено, що в період травня 2017 року, невстановлені особи, від імені державного реєстратора Пиріжківської сільської ради Малинського району, Житомирська області ОСОБА_5 , 24.05.2017, на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 та актів прийому-передачі б/н від 16.05.2017, рішення № 1 від 04.05.2017, рішення № 2 від 16.05.2017, видавником яких є ПП «Житомирський хміль», без будь-яких попередніх погоджень із представниками ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» (), внесли відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме запис №35349791 щодо права власності ПП «Житомирський хміль» (), на майновий комплекс виробничих будівель, реєстраційний № 01, розташований за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, який раніше перебував у власності ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» (), таким чином вчинили протиправне заволоділи майном товариства, а саме вказаним вище майновим комплексом виробничих будівель, балансова вартість якого складає 342 923 гривні.

Попередньо, на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна по Житомирській області №151-АТ від 30.06.1995 та Переліку Регіонального відділення Фонду державного майна по Житомирській області №04/2325 від 30.07.2004 право власності на майновий комплекс виробничих будівель за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, зареєстровано за ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» ().

В подальшому, рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради №442 від 21.07.2011 за ТОВ «ТехноБудКом» було оформлено право власності на майновий комплекс виробничих будівель за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 та видано ТОВ «ТехноБудКом» свідоцтво на право власності на майно на підставі ухвали Богунського районного суду м. Житомира про затвердження мирової угоди від 26.04.2011. Ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 14.12.2011 ухвалу Богунського районного суду м. Житомира про затвердження мирової угоди від 26.04.2011 було скасовано.

Постановою Корольовського районного суду м. Житомира від 05.11.2014 у справі №296/8688/14-а, яка набрала законної сили, визнано недійсним свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 на майновий комплекс виробничих будівель за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, що видане 06.10.2011 Виконавчим комітетом Житомирської міської ради ТОВ «ТехноБудКом».

29.11.2016 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 на підставі поданих представником ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» документів, зареєстровано право власності на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м за адресою: м.Житомир, вул. Коростишівська. 47 за ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль».

05.05.2017 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 було проведено державну реєстрацію ПП «Житомирський хміль» (), засновником якого виступав ОСОБА_9 , який вніс до статутного капіталу підприємства майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м. за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, вартістю 2 401 000,00 грн.

18.05.2017 державний реєстратор Пиріжківської сільської ради Малинського району, Житомирська області ОСОБА_5 , на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів серії ВРР, № 323874 від 02.08.2012, виданого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 , зареєстрованого в реєстрі за № 2123, припиняє право власності ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» () на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 та реєструє право власності за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів серії ВРР, № 323874 від 02.08.2012 є недійсним, оскільки бланк серії ВРР №323874 був використаний 02.08.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 .

Окрім цього, у свідоцтві вказано, що майновий комплекс станом на 2012 рік належав ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» () на підставі наказу № 151-АТ Регіонального відділення Фонду державного майна України в Житомирській області.

Фактично, станом на 2012 рік право власності на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м за адресою: м.Житомир, вул. Коростишівська, 47 було зареєстровано за ТОВ «Технобудком» та скасовано лише 16.06.2016 на підставі постанови Корольовського районного суду м. Житомира від 05.11.2014 у справі №296/8688/14-а.

24.05.2017 реєстратор Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області ОСОБА_5 здійснює державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_9 на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 3517,7 кв.м. за адресою: м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 та реєструє право власності на вказані об`єкти нерухомості за ПП «Житомирський хміль» ().

25.05.2017 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 проведено державну реєстрацію змін до установчих документів ПП «Житомирський хміль» (), зокрема зміни місцезнаходження юридичної особи на адресу: м. Житомир,вул. Коростишівська, 47, зміни складу засновників та керівника юридичної особи із ОСОБА_9 на ОСОБА_11 .

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування, 09.06.2017, в якості вжиття заходів забезпечення кримінального провадження, Богунським районним судом м. Житомира накладено арешт на майновий комплекс виробничих будівель, загальною площею 3517,7 кв.м., розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47.

В подальшому, 30.03.2018, на підставі ухвали слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_12 було скасовано арешт на майновий комплекс виробничих будівель, загальною площею 3517,7 кв.м., розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, з метою реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно за ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ», відповідно до постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 20.12.2017.

Таким чином, 19.04.2018 державним реєстратором Виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області було зареєстровано право власності на майновий комплекс виробничих будівель, загальною площею 3517,7 кв.м., розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, за ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ».

02.07.2018, на адресу СУ ГУ НП в Житомирській області надійшов лист від представника ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» ОСОБА_13 , з приводу здійснення продажу майнового комплексу виробничих будівель, загальною площею 3517,7кв.м., розташований за адресою м.Житомир, вул. Коростишівська, 47, шляхом проведення торгів у формі аукціону.

В той же час, досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні триває, в рамках досудового розслідування 04.06.2018 призначено судову оціночно-будівельну експертизу щодо майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, в ході проведення якої необхідно проводити огляди об`єктів нерухомості, інші заходи, направлені на виконання даної експертизи.

Окрім цього, майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, є речовим доказом та безпосереднім предметом доказування у вказаному кримінальному провадженні, що в свою чергу унеможливлю внесення будь-яких змін у їх будову, розміщення, первісний вигляд та стан, станом на момент вчинення злочину, тощо, оскільки в рамках проведення досудового розслідування заплановано провести ряд слідчих та розшукових дій, вході яких необхідно використовувати вказані вище об`єкти нерухомості у первісному вигляді та мати до них доступ.

У випадку продажу майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, до будови останнього можуть вноситися будь-які конструктивні зміни, перетворення, або останній взагалі може бути знищеним, що в подальшому унеможливить проведення ряду слідчих та процесуальних дій відповідно до вимог кримінально-процесуального законодавства та прийняття законного рішення у встановлені строки.

Окрім цього, відповідно до рапорту старшого оперуповноваженого УЗЕ в Житомирській області ДЗЕ НПУ ОСОБА_14 від 27.07.2018, отримано інформацію з приводу реалізації майнового комплексу виробничих будівель, розташованого за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47 невстановленим особам, що в свою чергу унеможливить його збереження.

Таким чином, проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що на даний час майновий комплекс виробничих будівель, загальною площею 3517,7 кв.м., розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, належить на праві приватної власності ВАТ «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ».

Згідно п.7 ч.2 ст.131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Без застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту вищезазначеного майна, неможливо всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, які підлягають доказуванню відповідно до вимог ст.91 КПК України.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст.170 КПК України. Арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Статтею 98 КПК України передбачено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В той же час, відповідно до вимог КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Таким чином, метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження, забезпечення цивільного позову у кримінальному провадженні, враховуючи той факт, що вказане майно набуте злочинним шляхом, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину. Арештованим може бути майно, яким володіє, користується чи розпоряджається підозрюваний, обвинувачений, засуджений, треті особи.

Виходячи із змісту зазначеної норми закону можна дійти висновку, що майно на яке можливо накласти арешт не обов`язково повинно перебувати у власності підозрюваного, обвинуваченого, а може перебувати у власності третіх осіб, що також випливає з положень ст.174 КПК України, де арешт майна може бути скасований за клопотанням «підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження».

Слідчий в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Враховуючи дані встановлені під час досудового розслідування, слідчий суддя приходить до висновку про обгрунтованість клопотання та задовольняє його.

Крім того, враховуючи вимоги ч.2 ст.172 КПК України, з метою недопущення продажу нерухомого майна, його реалізації або передачі стороннім особам, слідство вважає за доцільне здійснити розгляд клопотання без виклику в судове засідання представників власника майна.

Керуючись ст.40, ст.131, ст.132, ст.167, ст.170, ст.171 КПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання.

Накласти арешт на майно Відкритого акціонерного товариства «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» (), юридична адреса: 10029, м. Житомир, вул. Хлібна, 27, з правом користування вказаним майном, однак із позбавленням права розпорядження ним, з метою запобігання його відчуженню, а саме: майновий комплекс виробничих будівель, розташований за адресою м. Житомир, вул. Коростишівська, 47, загальною площею 3517,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Ухвала підлягає до негайного виконання, однак, може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом 5 днів з моменту її винесення.

Слідчий суддя ОСОБА_1