Справа № 755/8960/17
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"15" червня 2017 р. м.Київ
Мотивуючи клопотання, слідчий посилається на те, що в ході досудового розслідування було встановлено, що до Дніпровського УП ГУНП в місті Києві звернувся ОСОБА_6 , із заявою про те що 10.05.2017 року до будинку, у якому він проживає разом зі своєю родиною прийшов невідомий чоловік, та надавши документи, заявив, що він являється власником квартири АДРЕСА_1 .
В ході досудового розслідування допитано в якості потерпілого ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який повідомив, що 21.05.2007 року, був укладений «Кредитний договір» між АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на суму кредиту 198000 доларів США строком повернення кредиту до 20 травня 2025 року під відсоткову ставку 12 % річних. Того ж дня, як гарантія повернення кредиту, було укладено «Договір іпотеки».
Згідно п.1.2. вказаного іпотечного договору предметом іпотеки є:
- Майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, а саме: квартира АДРЕСА_3 , в секції «Б».
Вказана квартира, загальною площею 129,3кв.м. (житлова площа 74,3кв.м.), з 04.08.2014 року перебуває у власності ОСОБА_6 згідно «Свідоцтва про право власності».
Вищевказані грошові кошти ОСОБА_6 брав на остаточний розрахунок за квартиру та проведення ремонтних робіт в приміщенні.
Будівництво будинку завершилося у 2011 році, та вищевказана квартира, яка була під № 28 та яка була предметом іпотеки, стала під № 116.
Згодом, після підвищення курсу валюти, ОСОБА_6 був не в спромозі виплачувати залишок боргу та представники АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 подавали до суду на ОСОБА_6 , про повернення боргу.
10.05.2017 року до адміністрації ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прийшов невідомий чоловік, та запитав, чи має право адміністрація ЖК виселяти жильців квартир та надав Витяг з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно, у якому було вказано, що власником квартири АДРЕСА_1 являється ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »(ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
В подальшому, було встановлено, що АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 проводив електронні торги, на яких було передано відступлення прав за договором іпотеки до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
Також, було встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , було направлено вимогу про дострокове погашення заборгованості, видане ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), але вищевказана вимога була направлена за адресою: АДРЕСА_4 , тобто не за місцем реєстрації та проживання боржника ОСОБА_6 , а в подальшому, 10.05.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 у Державному Реєстрі речових правна на нерухоме майно було внесено зміни, а саме власником квартири АДРЕСА_1 являється ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
Також, було встановлено, що з вищевказаної квартири, 26.05.2017 року невстановленою особою, було знято з реєстрації ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , без відповідних на те документів та рішення суду.
З урахуванням того, що сторона кримінального провадження довела в змісті клопотання, що існує загроза передчасного розголошення відомостей, які стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться такі документи.
Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, вислухавши слідчого ОСОБА_3 , який підтримав клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.
Так, відповідно до вимог ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.
Крім того, у випадку необхідності отримання інформації, що містить відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, що відповідно до п.5 ч.1 ст.162 КПК України містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст.160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, дослідження документів, виникла необхідність отримати доступ до оригіналів документів з можливістю вилучення завірених копій матеріалів нотаріальної справи (реєстраційної справи), щодо реєстрації прав власності на квартиру АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , офіс якої розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Крім того, в судовому засіданні сторона кримінального провадження, яка звернулась з даним клопотанням до слідчого судді про тимчасовий доступ до документів, довела, що у будь-який інший спосіб не може здобути документі, які мають значення для встановлення обставин у даному кримінальному провадженні.
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищезаначені документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_2 та мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використання як доказу відомостей, що містяться у таких документах та відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.159-164 КПК України, слідчий суддя,
Надати слідчому Дніпроського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 доступ до оригіналів документів з можливістю вилучення їх копій, а саме: матеріалів нотаріальної справи (реєстраційної справи), щодо реєстрації прав власності на квартиру АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , офіс якої розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: