Справа № 359/3455/17 Головуючий у І інстанції ОСОБА_1
Провадження № 11-сс/780/287/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_2
Категорія 30.05.2017

УХВАЛА
Іменем України
30 травня 2017 року. Колегія суддів судової палати у кримінальних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді ОСОБА_2
суддів ОСОБА_3 , ОСОБА_4
при секретарі ОСОБА_5
з участю прокурора ОСОБА_6
представника ТОВ «Системабуд»,

ТОВ «Альта-Град» ОСОБА_7
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві провадження за апеляційними скаргами представника ТОВ «Системабуд», ТОВ «Альта-Град» - адвоката ОСОБА_7 на ухвалу слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28 квітня 2017 року, якою задоволено клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 про накладення арешту та встановлення всіх заборон (заборона держаної реєстрації та заборона відчуження, користування і розпорядження майновим комплексом) на майно ТОВ «Альта-Град» та ТОВ «Системабуд» у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000089 від 24.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

В апеляційній скарзі представник ТОВ «Системабуд» - адвокат ОСОБА_7 просить поновити строк на подання апеляційної скарги, оскаржувану ухвалу скасувати частково, в межах накладення арешту та встановлення відповідних заборон стосовно об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею: 30614,14 м2, а саме: квартири в секції 4 за номерами 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5 за номерами 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497. 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6 за номерами 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; квартири в секції 7 за номерами 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8 за номерами 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14, кадастровий №:10:020:0007. Постановити нову ухвалу, якою зняти арешт та відповідні заборони стосовно об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею 30614,14 м2, а саме: квартири в секції 4 за номерами 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5 за номерами 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6 за номерами 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576,577, 578, 579,580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591,592, 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; квартири в секції 7 за номерами: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8 за номерами: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14, кадастровий №:10:020:0007.

В апеляційній скарзі представник ТОВ «Альта-Град» - адвокат ОСОБА_7 просить поновити строк апеляційного оскарження, ухвалу слідчого судді скасувати частково, в межах накладення арешту та встановлення відповідних заборон стосовно майнового комплексу - будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549.3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14, кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, A-З, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкту незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано - прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом та першої черги будівництва, а саме: квартири в секції №1 корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), 14, кадастровий №:10:020:0007. Постановити нову ухвалу, якою зняти арешт та відповідні заборони стосовно майнового комплексу - будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549.3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007, з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, A-З, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкту незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано - прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом та першої черги будівництва, а саме: квартири в секції №1, корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), 14, кадастровий №:10:020:0007.

Обґрунтовуючи свої вимоги апелянт зазначає, що всупереч ст.172 КПК України слідчий суддя розглянув клопотання прокурора без участі представника ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град», в результаті чого порушив засаду змагальності у кримінальному процесі та прийшов до необґрунтованого рішення. Про існування оскаржуваної ухвали слідчого судді представнику ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» стало відомо лише 15.05.2017 року.

Так, ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» набули право власності на вищезазначене майно законним шляхом, користуються даним майном у відповідності до вимог закону, є добросовісними набувачами, відносно посадових осіб вказаних товариств не визначений процесуальний статус в даному кримінальному провадженні, підозра на їхню адресу не висувалася, відсутні докази їх причетності до обставин, на які посилається орган досудового розслідування, матеріальних та інших претензій щодо права володіння чи користування зазначеним майном до товариств також не висувалося, стосовно даного майна не пред`явлений цивільний позов. Окрім цього, санкція статті, інкримінованої в даному кримінальному провадженні, взагалі не передбачає такого виду покарання, як конфіскація.

Враховуючи мету арешту майна, вартість майна, яке належить арештувати з метою забезпечення цивільного позову, має бути співрозмірною з розміром шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, або ж, якщо метою арешту майна є забезпечення конфіскації, то вартість арештованого майна має узгоджуватись із санкцією статті, яка передбачає покарання за злочин, у вчиненні якого підозрюється чи обвинувачується особа. Відповідно до санкції інкримінованої статті (ч.1 ст.358 КК України), сума штрафу може складати до - 17 000,00 грн., яка є абсолютно неспіврозмірною.

На думку апелянта, прокурором не надано доказів того, що незастосування арешту майна може привести до його пошкодження, псування, тощо. Також слід враховувати, що майновий комплекс відноситься до нерухомого майна та приховати чи знищити останній неможливо.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи представника ТОВ «Системабуд», ТОВ «Альта-Град» - адвоката ОСОБА_7 на підтримку поданих апеляційних скарг, думку прокурора про законність ухвали слідчого судді, вивчивши матеріали провадження та перевіривши доводи апеляційних скарг, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів провадження вбачається, що до слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області звернувся прокурор Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 із клопотанням, в якому просить накласти арешт на майновий комплекс - будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549.3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вулиця Дзержинського, б. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, будівля ворсового цеху, будівля швейного цеху, а також, об`єкт незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири з №1 по №210 в секції №1, корпусі №4; з №211 по №351 в секції №3 корпусі №3, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею 30614,14 м2, а саме: квартири в секції 4 з №316 по №420, квартири в секції 5 з №428 по №826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, кадастровий №:10:020:0007, шляхом встановлення заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно вищевказаного майнового комплексу та шляхом позбавлення права ТОВ «Альта-Град» на відчуження, розпорядження та користування даним майновим комплексом.

Клопотання обґрунтоване тим, що Бориспільською місцевою прокуратурою Київської області здійснюється нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР за №0000089 від 24.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України. Під час досудового розслідування виявлено, що невстановлені особи, діючи умисно та з корисливих мотивів підробили протокол загальних зборів учасників ТОВ «Системабуд» №17/10/16 від 17.10.2016 року, без згоди та присутності на зборах засновників ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , виключивши їх зі складу, прийняли рішення про звернення усього майна в тому числі усіх іпотек, установчого капіталу ТОВ «Системабуд» на користь ТОВ «Альта-Град» та на підставі визначеного протоколу звільнили керівника товариства. Так, у п.2 вказаного протоколу зазначено, що ТОВ «Альта-Град» набуло право звертати стягнення на предмет застави у випадках, передбачених умовами договорів застави, укладених із ОСОБА_10 , ОСОБА_9 та ОСОБА_8 . Після цього, 21.10.2016 року державним реєстратором на підставі вищевказаного протоколу №17/10/16 від 17.10.2016 року здійснені дії по внесенню змін до відомостей про юридичну особу, що не пов`язані із змінами в установчих документах під №4000611, за результатами яких відбулась зміна директора, засновників та складу підписантів, а іпотекодержателем усього майна ТОВ «Системабуд» визначено ТОВ «Альта-Град». Зазначене підтверджується відповідними інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Допитані в якості свідків два із трьох засновників ТОВ «Системабуд» ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вказали, що вони не знали про проведення загальних зборів учасників ТОВ «Системабуд» 17.10.2016 року, не були повідомленими та присутніми на їх проведенні, не голосували та не приймали будь-яких із рішень, визначених у протоколі загальних зборів товариства. Окрім цього, відповідно до п.8.16 статуту ТОВ «Системабуд», який затверджений загальними зборами учасників від 09.12.2008 року, протоколом №57, загальні збори учасників визнаються правомочними за умови наявності кворуму, тобто якщо в них беруть участь учасники (їх представники), які відповідно до вимог чинного законодавства та вищевказаного статуту володіють у сукупності понад 60% голосів, чого не було дотримано під час проведення загальних зборів учасників товариства від 17.10.2016 року. За таких обставин невстановлені особи внесли завідомо неправдиві відомості до протоколу загальних зборів засновників ТОВ «Системабуд» та у подальшому застосували підроблений документ звернувшись до державного реєстратора, який здійснив перереєстрацію корпоративних прав ОСОБА_8 та ОСОБА_9 з метою незаконного заволодіння 66% уставного капіталу ТОВ «Системабуд», що становить 1782000 грн., а також 66% майнових прав на будівлю лабораторного-побутового корпусу, А-3, будівлю ворсового цеху, Б-2, будівлю швейного цеху, В-2 та об`єктами незавершеного будівництва багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва (секції 1-3, 315 квартир) готовністю 20% та об`єктом незавершеного будівництва багатоповерхового житлового комплексу - друга черга будівництва (секції 4-8, 510 квартир) готовністю 15,68% за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження o6єктів нерухомого майна. Враховуючи викладене, корпоративні права ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у розмірі 66% уставного капіталу ТОВ «Системабуд», що становить 1782000 грн., а також 66% майнових прав на будівлю лабораторного-побутового корпусу, А-3, будівлю ворсового цеху, Б-2, будівлю швейного цеху, В-2 та об`єктами незавершеного будівництва багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва (секції 1-3, 315 квартир) готовністю 20% та об`єктом незавершеного будівництва багатоповерхового житлового комплексу - друга черга будівництва (секції 4-8, 510 квартир) готовністю 15,68 % за адресою: АДРЕСА_1 , являються предметами, що були об`єктом кримінально протиправних дій, грошима, цінностями та іншими речами, набутими кримінально протиправним шляхом.

Таким чином, підставою та метою, з якою прокурор звернувся до слідчого судді з даним клопотанням є необхідність збереження речових доказів, а також запобігання можливості їх відчуження, пошкодження, псування, знищення, перетворення, що не дасть змоги ТОВ «Альта-Град» здійснювати незаконну господарську діяльність з використанням даних приміщень та об`єктів незавершеного будівництва.

Ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28.04.2017 року, було задоволено клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 та накладено арешт на майновим комплекс: будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549,3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкт незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано - прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1 корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею 30614,14 м2, а саме квартири в секції 4: 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5: 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6: 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592 ,593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; , квартири в секції 7: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд.14, кадастровий № :10:020:0007.

Встановлено заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно майнового комплексу: будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549,3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкту незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1, корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею 30614,14 м2, а саме квартири в секції 4: 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5: 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6: 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592 ,593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; , квартири в секції 7: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, кадастровий №:10:020:0007.

Заборонено ТОВ «Альта-Град» () відчужувати, розпоряджатися та користуватися майновим комплексом: будівлями лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549,3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкту незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано - прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1, корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вулиця Дзержинського, будинок 14, кадастровий номер: :10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею 30614,14 кв.м, а саме квартири в секції 4: 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5: 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6: 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592 ,593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; , квартири в секції 7: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, кадастровий №:10:020:0007.

Своє рішення слідчий суддя мотивував тим, що прокурором доведено достатність підстав вважати, що внаслідок протиправних дій невстановлених осіб, майно установчого капіталу ТОВ «Системабуд», в т.ч. усі іпотеки, може бути відчужене на користь третіх осіб, а тому, з метою збереження даного нерухомого майна та захисту порушених прав та інтересів осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану такими протиправними діяннями, в даному кримінальному провадженні доцільно накласти арешт на вказане майно та встановити заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо таких будівель до скасування права власності ТОВ «Альта-Град» на вказане нерухоме майно в установленому законом порядку. Крім того, за вищевказаних обставин, слід заборонити ТОВ «Альта-Град» користуватись вищевказаним майновим комплексом, що унеможливить подальше відчуження вищевикладеного майна, та не дасть змоги ТОВ «Альта-Град» здійснювати незаконну господарську діяльність з використанням таких приміщень та об`єктів незавершеного будівництва. Також такі обмеження зробить неможливим псування, перебудову, зміну інших показників (площі, вартості, кількості кімнат) зазначеної будівлі.

Однак, із таким рішенням слідчого судді погодитися неможливо з огляду на наступне.

Зі змісту ч.1 ст.170 КПК України вбачається, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

У відповідності до ч.1 ст.171 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Згідно з п.1,2 ч.7 ст.173 КПК України копія ухвали негайно після її постановлення вручається слідчому, прокурору, а також присутнім під час оголошення ухвали. У разі відсутності таких осіб під час оголошення ухвали копія ухвали надсилається їм не пізніше наступного робочого дня після її постановлення.

Із матеріалів кримінального провадження вбачається, що слідчим суддею не було повідомлено представників ТОВ «Альта-Град» та ТОВ «Системабуд» про дату, час та місце розгляду клопотання про арешт майна. Також відсутні докази того, що представникам ТОВ «Альта-Град» та ТОВ «Системабуд» було вручено чи надіслано поштою копію ухвали слідчого судді.

Згідно п.3 ч.2 ст.395 КПК України апеляційна скарга, якщо інше не передбачено цим Кодексом, може бути подана на ухвалу слідчого судді - протягом п`яти днів з дня її оголошення.

У відповідності до п.2 ч.3 ст.395 КПК України якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Таким чином, представником ТОВ «Системабуд», ТОВ «Альта-Град» не було пропущено строку апеляційного оскарження ухвали слідчого судді.

Відповідно до ст.ст.7,16 КПК України загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод будь-яке обмеження права власності повинно здійснюватись відповідно до закону, а отже суб`єкт який ініціює таке обмеження, повинен обґрунтувати свою ініціативу з посиланням на норму закону.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.171 КПК України у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна.

Керуючись п.2 ч.5 ст.173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави застосування арешту майна.

Застосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна є видом втручання у право на мирне володіння майном, що закріплено у ст.1 Протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Відповідно до практики Європейського суду з прав людини втручання у це право має мати законні підстави та мету, а також бути пропорційним публічному інтересу. Зазначені вимоги у контексті застосування заходів забезпечення кримінального провадження вимагаються визначення статусу суб`єкта, майно якого підлягає арешту у кримінальному провадженні та законної мети здійснення такого обмеження відповідного права.

Згідно ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч.6 ст.170 КПК України арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

Відповідно до ч.9 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених КК України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

При цьому ч.8 ст.170 КПК України передбачено, що вартість майна, яке належить арештувати з метою забезпечення цивільного позову або стягнення отриманої неправомірної вигоди, повинна бути співмірною розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням або зазначеної у цивільному позові, розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою.

Так, органом досудового розслідування не доведено наявність матеріальних та інших претензій до ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» щодо права володіння чи користування зазначеним майном. Також стосовно даного майна не пред`явлений цивільний позов.

Крім того, на момент розгляду клопотання слідчим суддею, службові особи, представники чи власники ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» не перебували в статусі підозрюваного, обвинуваченого, а санкція статті, інкримінованої в даному кримінальному провадженні, взагалі не передбачає такого виду покарання, як конфіскація.

Водночас згідно санкції ч.1 ст.358 КК України, сума штрафу може складати до 17 000,00 гривень, тобто вона є абсолютно не співрозмірною вартості арештованого майна.

Із клопотання прокурора та ухвали слідчого судді вбачається, що арешт було накладено з метою збереження нерухомого майна ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» та захисту порушених прав та інтересів осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану такими протиправними діяннями.

Так, ч.10 ст.170 КПК України заборонено застосування арешту майна, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Проте, згідно ч.11 ст.170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Всупереч вказаним положенням закону, ні у клопотанні слідчого, ні в оскаржуваній ухвалі жодним чином не обґрунтовано, що арешт вказаного вище нерухомого майна було здійснено на підставі п.1 ч.2 ст.170 КПК України та не доведено, що незастосування арешту майна може привести до його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, тощо.

У суді апеляційної інстанції прокурором було надано копію постанови про визнання речовим доказом від 26.04.2017 року, майнового комплексу будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, об`єкт незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1, корпусі №4 за номерами 1-210, секції №3 корпусі №3 за номерами 211-315, а також об`єкт незавершеного будівництва, майнові права на кватири в секції 4 за номерами 316-518, квартири в секції6 за номерами 525-714, квартири в секції 8 за номерами 722-826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків.

Проте, колегією суддів встановлено, що вказана постанова не була предметом розгляду в суді першої інстанції, оскільки вона відсутня в матеріалах клопотання про арешт майна та судової справи. Таким чином, підстав для накладення арешту за п.1 ч.2 ст.170 КПК України не вбачається.

Із огляду на зазначене, слідчий суддя прийшов до передчасного висновку про необхідність накладення арешту на майно, оскільки ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» набули право власності на вищезазначене майно законним шляхом, користуються ним у відповідності до вимог закону, є добросовісними набувачами, відносно їхніх посадових осіб, представників, власників не визначений процесуальний статус в даному кримінальному провадженні, підозра на їхню адресу не висувалася, відсутні докази їхньої причетності до обставин, на які посилається орган досудового розслідування, матеріальних та інших претензій щодо права володіння чи користування зазначеним майном до ТОВ «Системабуд» та ТОВ «Альта-Град» тне висувалося, стосовно даного майна не пред`явлений цивільний позов.

Крім того, застосування арешту майна у кримінальному провадженні із метою забезпечення розгляду справи у порядку іншого судочинства чинним КПК України не передбачено.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.409 КПК України підставою для скасування або зміни судового рішення при розгляді справи в суді апеляційної інстанції є істотне порушення вимог кримінального процесуального закону.

За ч.1 ст.412 КПК України істотними порушеннями вимог кримінального процесуального закону є такі порушення вимог цього Кодексу, які перешкодили чи могли перешкодити суду ухвалити законне та обґрунтоване рішення.

У відповідності до п.7 ч.2 ст.412 КПК України судове рішення у будь-якому разі підлягає скасуванню, якщо у матеріалах провадження відсутній журнал судового засідання або технічний носій інформації, на якому зафіксовано судове провадження в суді першої інстанції.

Відповідно до ч.1 ст.108 КПК України під час судового засідання ведеться журнал судового засідання, в якому зазначаються такі відомості: найменування та склад суду (слідчий суддя); реквізити кримінального провадження та відомості щодо його учасників; дата і час початку та закінчення судового засідання; час, номер та найменування процесуальної дії, що проводиться під час судового засідання, а також передані суду під час процесуальної дії речі, документи, протоколи слідчих (розшукових) дій і додатки до них; ухвали, постановлені судом (слідчим суддею) без виходу до нарадчої кімнати; інші відомості у випадках, передбачених цим Кодексом.

Колегією суддів встановлено, що журнал судового засідання від 28.04.2017 року не містить відомостей про час, номер та найменування процесуальної дії, що проводилися під час судового засідання. Крім того, у суді апеляційної інстанції прокурор повідомив, що був присутній під час розгляду клопотання, проте вказані дані відсутні в ухвалі слідчого судді та журналі судового засідання від 28.04.2017 року.

Із врахуванням наведеного, колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для скасування арешту, накладеного на нерухоме майно ТОВ «Альта-Град» та ТОВ «Системабуд» у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000089 від 24.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

За таких обставин колегія суддів вважає, що апеляційні скарги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, а ухвала слідчого судді скасуванню, з постановленням нової ухвали.

Керуючись ст.ст. 167, 170-173, 422 КПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:
Апеляційні скарги представника ТОВ «Системабуд», ТОВ «Альта-Град» адвоката ОСОБА_7 задовольнити.

Ухвалу слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28 квітня 2017 року, якою задоволено клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 про накладення арешту на майно та встановлення всіх заборон на зазначене майно (заборона держаної реєстрації та заборона відчуження, користування і розпорядження майновим комплексом) у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000089 від 24.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, та накладено арешт на майновим комплекс: будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549,3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007, з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкт незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1 корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею: 30614,14 м2, а саме: квартири в секції 4: 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5: 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6: 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592 ,593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; , квартири в секції 7: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд.14, кадастровий №:10:020:0007 скасувати у повному обсязі.

Постановити нову ухвалу, якою відмовити у повному обсязі в задоволенні клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_6 про накладення арешту на майновий комплекс та встановлення всіх заборон на зазначене майно (заборона держаної реєстрації та заборона відчуження, користування і розпорядження майновим комплексом) ТОВ «Альта-Град» та ТОВ «Системабуд», а саме: майновий комплекс будівель лабораторно-побутового корпусу, ворсового цеху та швейного цеху, загальною площею: 3549,3 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд. 14, та якому наданий кадастровий №:10:020:0007, з цільовим призначенням під будівництво багатоповерхових жилих будинків, до складу якого також входять частини об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля лабораторно-побутового корпусу, А-3, будівля ворсового цеху, Б-2, будівля швейного цеху, В-2, а також, об`єкт незавершеного будівництва, багатофункціонального житлового комплексу із вбудовано-прибудованими приміщеннями та надземним паркінгом, перша черга будівництва, а саме: квартири в секції №1 корпусі №4 за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105; в секції №2, корпусі №4 за номерами 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210; в секції №3 корпусі №3 за номерами 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300,301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка (Дзержинського), буд. 14, кадастровий №:10:020:0007 та об`єкту незавершеного будівництва, майнові права на квартири, загальною площею: 30614,14 м2, а саме: квартири в секції 4: 316, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 339, 340, 341, 342,343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420; квартири в секції 5: 428, 429, 430,431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518; квартири в секції 6: 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 548, 549, 550,551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572 ,573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592 ,593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616; , квартири в секції 7: 620, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641,642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714; квартири в секції 8: 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770,771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, буд.14, кадастровий №:10:020:0007, у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000089 від 24.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

Головуючий:
Судді: