УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

слідчого судді: ОСОБА_1

при секретарі: ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення, в ІНФОРМАЦІЯ_1 , -

ВСТАНОВИВ:
Слідчий слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 звернулась до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням, погодженим процесуальним прокурором Київської місцевої прокуратури № 10 ОСОБА_4 по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000104 від 18.04.2016 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 192 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх копій в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання мотивоване тим, що з березня 2003 року власником нерухомого майна, нежитлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який складається з 3215 кв. м. є Корпорація « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Вказане нерухоме майно належало корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі свідоцтва про право власності на нежитловий будинок серія НБ № 010006786 від 04.03.2003 року. Зазначене свідоцтво видане на підставі наказу про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна від 04 березня 2003 року № 223-В Київської міської адміністрації у зв`язку з тим, що Корпорація « ІНФОРМАЦІЯ_3 » є замовником (забудовником) нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 3215 кв.м. 30.09.2011 року між Корпорацією « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі № 945, згідно якого ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » набув статус іпотекодержателя нерухомого майна нежитлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , який складається з 3215 квадратних метрів. Вказаним договором забезпечено виконання зобов`язань Іпотекодавця за укладеним між іпотекодавцем та іпотекодержателем Кредитним договором №00356/К від 30.09.2011 року із всіма додатковими угодами до нього по поверненню наданого іпотекодавцю кредиту у вигляді непоновлювальної кредитної лінії на суму 3 091 600 доларів США. Виникнення іпотеки пов`язано з тим, що Корпорація « ІНФОРМАЦІЯ_3 » виступила майновим поручителем боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » згідно договору про внесення змін № 1993 від 05.10.2011 року до основного Кредитного договору. В подальшому іпотекодержатель незаконно задовольним забезпечені іпотекою вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки в порядку визначеному ст. 37 Закону України «Про іпотеку». А саме, порушив умови договору іпотеки щодо порядку звернення стягнення і реалізації предмету іпотеки, що в подальшому скасовано рішенням Міністерства юстиції України від 04.03.2016 року. Та в зв`язку з цим, з 24.03.2015 року до 04.03.2016 року існував запис про право власності на зазначене нерухоме майно за Публічним акціонерним товариством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Проте зазначений запис було визнано незаконним та на сьогоднішній день він є скасованим. Зокрема, на підставі рішення № 28834759 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно рішення Міністерства юстиції України від 04.03.2016 року, прийняте рішення про видачу свідоцтва про право власності від 18.03.2016 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Як результат вищезазначеного, ІНФОРМАЦІЯ_1 видано Корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_3 » нове свідоцтво про право власності серія та номер 55531647 від 21.03.2016 року. Однак, у зв`язку з незаконним набуттям вказаного права власності в проміжок часу, коди існував запис про право власності на зазначене нерухоме майно за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », останнє отримувало від нього прибуток шляхом передачі майна в оренду ДП НАЕК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) у розмірі 800 000 гривень за один місяць оренди. На даний момент ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » вчиняє протиправні дії щодо реалізації предмета іпотеки офісно-готельного комплексу площею 3215 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_2 , навість не дивлячись на те, що відповідна земельна ділянка на праві власності належить Корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Дані, що підтверджують даний фак, зокрема містяться на офіційному сайті ПТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », де у розділі «Реалізація комерційної нерухомості, що знаходиться на балансі банку» знаходиться відповідне оголошення з пропозицією придбати предмет іпотеки 160 000 000 гривень. У зв`язку з існуванням ризиків незаконного продажу нерухомого майна до Шевченківського районного суду м. Києва органом досудового розслідування внесено клопотанням погоджене з прокурором Київської місцевої прокуратури № 10 про накладення арешту на нежилий будинок офісно-готельний комплекс(літера А), загальною площею 3215, 00 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що перебуває у власності Корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ( код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). За результатом розгляду клопотання, 14 червня 2016 року слідчим суддею Шевченківського районного суду м. Києва клопотання задоволено та постановлено ухвалу щодо накладення арешту нежилий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , Крім цього, у підтвердження активної незаконної діяльності ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо предмету Іпотеки свідчить той факт, що останнє 09.03.2016 року за допомогою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 здійснило абсолютно незаконну повторну реєстрацію іпотеки щодо належного Корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_3 » нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, навіть незважаючи на наявність у відповідному реєстрі вже такого запису. Так, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що 20.03.2015 року уповноваженою особою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , яка виступила державним реєстратором зареєстровано право власності за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Підставою виникнення права власності зазначено іпотечний договір, серія та номер: Р№ 945, виданий 30.09.2011 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .. Підставою внесення запису зазначено: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20302554 від 26.03.2015, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Відповідно до листа приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за № 5/01-16 від 10.06.2016 року встановлено, що усі документи, які надавались для реєстрації іпотеки, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації іпотеки, на виконання діючого на момент реєстрації законодавства, були заскановані до Державного реєстру речових прав та передані (направлені) через відділення ІНФОРМАЦІЯ_8 цінним листом з описом вкладення до ІНФОРМАЦІЯ_9 ) ІНФОРМАЦІЯ_10 для долучення до реєстраційної справи. Відповідно до ст. 17 пп. 4, 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі. Для вивчення документів, що стали підставою для реєстрації 20.03.2015 року права власності на нежилий будинок офісно-готельний комплекс загальною площею 3215 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », Договору іпотеки від 30.09.2011 року за реєстровим № 945, також для з`ясування обгрунтованості повторного внесення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відомостей про державну реєстрацію іпотеки що стосується вищевказаного нежилого будинку на момент, коли фактично право власності було зареєстровано за Корпорацією « ІНФОРМАЦІЯ_3 », на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28622691 від 09.03.2016 року та Договору іпотеки від 22.02.2006 року за реєстровим №275, також для з`ясування обгрунтованості прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 28644662 від 10.03.2016 року, що стало підставою для повторного внесення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відомостей до державного реєстру обтяжень об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 у кримінальному провадженні № №0000104, виникла необхідність у тимчасовому доступі до вказаних вище документів, з можливістю їх вилучення, оскільки отримати в інший спосіб вказані відомості, без рішення суду, не вбачається можливим.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримала в повному обсязі, просила суд його задовольнити.

Особа, у володінні якої знаходяться речі та документи до яких планується отримати доступ, була оповіщена в установленому законом поряду, представника до суду не направила, причини неприбуття у судове засідання не повідомила, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом вказаної особи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання вважаю, що воно підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

В свою чергу положеннями ч. 4 даної статті передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

У провадженні Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження № 0000104 відкритого 18.04.2016 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 192 КК України .

Як вбачається з матеріалів клопотання необхідні для проведення досудового слідства документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Зважаючи на те, що в інший спосіб одержати відомості, в межах досудового розслідування неможливо, беручи до уваги, що документи зазначені в клопотанні є важливими для встановлення обставин у кримінальному провадженні та інформація може бути використана в якості доказів, з огляду на те, що судовому засіданні слідчий належним чином довів необхідність отримання тимчасового доступу до документів, клопотання в цій частині підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Вважаю, що слідчий не навів підстав, в розумінні положень КПК України, достатніх для надання можливості вилучення оригіналів документів зазначених у клопотанні.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110,163-165,309 та 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити частково

Надати слідчому слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення їх копій в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договір іпотеки від 30.09.2011 року за реєстровим № 945, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 20302554 від 26.03.2015 року прийняте ОСОБА_7 уповноваженою особою ІНФОРМАЦІЯ_11 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 28622691 від 09.03.2016 року прийняте приватним нотаріусом ОСОБА_5 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 28644662 від 10.03.2016 рік, договір іпотеки від 22.02.2006 року за реєстровим № 275.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Роз`яснити посадовим особамІНФОРМАЦІЯ_1 , що у відповідності до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

При виконанні ухвали слідчий в порядку ч.ч. 2,3 ст. 165 КПК України зобов`язаний пред`явити посадовим особам ІНФОРМАЦІЯ_1 її оригінал і вручити копію.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: