У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2016 року місто Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю прокурора ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів, -

В С Т А Н О В И В:
Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні слідчого відділу Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування № 0006912 від 02 вересня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено, що 02.09.2016 до Чергової частини Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшов рапорт старшого оперуповноваженого по особливо важливим справа Управління захисту економіки в Одеській області ДЗЕ НПУ старшого лейтенанта поліції ОСОБА_5 відносно ініціювання питання внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом використання фізичними особами документів, в яких міститься недостовірна інформація.

Так, 05.09.2016 було допитано у якості свідків мешканців житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 громадян ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . Зазначені особи пояснили, що проживають у зазначеному багатоквартирному будинку понад 10 років, у 2015 році співвласниками квартир багатоквартирного житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 було проведено зібрання, на якому були присутні власники нерухомості, яка розташована за зазначеною адресою, в ході якого ОСОБА_9 заявила про свої права при розгляді питання створення ОСББ. Власники житлових квартир у багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з зазначеною позицією ОСОБА_9 не погодились, так як ОСОБА_9 проживає у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2 . З метою переконання місцевих жителів, ОСОБА_9 проінформувала їх про те, що їй на праві приватної власності належать нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 170 м.кв.

З метою перевірки зазначеної інформації, ініціативна група у складі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 звернулись до Єдиного адміністративного центру, який підтвердив вищенаведену інформацію, та підтвердив факт існування нежитлових будівель № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 , за відповідною адресою, загальною площею 170 м.кв, які на праві приватної власності належать ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 . Зазначений факт унеможливлюється тим, що на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відсутні будь-які капітальні нежитлові будівлі відсутні, а мають місце некапітальні металеві конструкції.

З відповідним зверненням, з метою перевірки наявної інформації, ініціативна група у складі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 звернулись до ІНФОРМАЦІЯ_1 з метою перевірки додержання вимог чинного містобудівного законодавства під час влаштування та подальшого оформлення зазначених металевих конструкцій.

06.09.2016 у якості свідка було допитано заступника начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_12 , який пояснив що 29.06.2016 Департаментом було проведено позапланову перевірку додержання вимог чинного містобудівного законодавства ОСОБА_9 під час проведення реконструкції нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 без зміни геометричних розмірів і розмірів фундаменту, яка здійснювалась на підставі зареєстрованої декларації про готовність об`єкту до експлуатації № ОД 95 від 29.10.2015.

За результатами зазначеної перевірки було встановлено, що у діях ОСОБА_9 має місце склад адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 10, ст. 39, ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», було складено акт перевірки, постанову про адміністративне правопорушення та наказом № 159 від 04 липня 2016 року скасовано відповідну декларацію про готовність об`єкту до експлуатації та встановлено факт того, що капітальні нежитлові приміщення № 101, 102, 103 за адресою: АДРЕСА_1 відсутні, що підтверджується відповідною фототаблицею.

Зазначений наказ було прийнято на підстав того, що ОСОБА_13 у вищезазначеній декларації про готовність об`єкту до експлуатації ОД 95 від 29.10.2015 зазначила недостовірні дані у частині дозволу на проведення будівельних робіт, який у декларації зазначений як Дозвіл на виконання будівельних робіт ІНФОРМАЦІЯ_2 № 201/06 від 28.08.2006 рок. Однак зазначена інформація не відповідає дійсності, так як згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_3 зазначений дозвіл надавався ІНФОРМАЦІЯ_4 .

04.08.2016 Департаментом було складено припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил. Однак замість його виконання ОСОБА_9 перепродала нежитлове приміщення АДРЕСА_4 гр. ОСОБА_10 , а нежитлове приміщення АДРЕСА_5 гр. ОСОБА_11

12.04.2016 року нежитлове приміщення № 102, 103 були перереєстровані на гр. ОСОБА_14 та ОСОБА_15 за відповідними договорами дарування, посвідченими приватним нотаріусом ОСОБА_16 .

Крім того, було встановлено, що 16.06.2016 було зареєстровано ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , керівником якого являється гр. ОСОБА_17

11 липня 2016 року на адресу Одеського міського голови надійшов лист вих. № 1/2016 ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » за підписом ОСОБА_17 , згідно якого ОСББ просить передати йому в управління багатоквартирний нежитловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . На підтвердження вказаної інформації одним із додатків до зазначеного листа був протокол № 2/2016 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Згідно зазначеного протоколу було встановлено, що під час вирішення питання створення ОСББ та прийняття об`єднанням будинку до управління враховувався голос ОСОБА_15 , якій згідно зазначеного протоколу на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2014 року належить квартира АДРЕСА_6 . Також у голосуванні приймала участь ОСОБА_9 , як власниця нежитлового приміщення № НОМЕР_4 , ОСОБА_14 , як власник нежитлового приміщення № НОМЕР_5 , та ОСОБА_15 , як власник нежитлового приміщення № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, зазначеним протоколом ОСОБА_9 призначено головою загальних зборів, а ОСОБА_17 секретарем загальних зборів.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 67811512 ОСОБА_15 на праві приватної власності належить житловий будинок загальною площею 239 м. кв., за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0,0174 га, кадастровий номер :47:001:0059, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У зв`язку з викладеним, використовуючи документи на нежитлові приміщення № 101,102, 103, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , використовуючи під час перепродажу зазначених нежитлових приміщень технічні паспорти на будівлі, у яких відображена інформація, яка не відповідає дійсності, використовуючи протоколи загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у яких викладена недостовірна інформація, ОСОБА_17 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , створили ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », який вони контролюють з метою отримання на баланс ОСББ багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 без погодження з усіма власниками квартир у зазначеному будинку, чим самим були порушені права інших співвласників багатоквартирного житлового будинку, що підтверджується допитами свідків та іншими матеріалами кримінального провадження.

Слідчий зазначає, що на підставі наведеного, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, з метою проведення подальших необхідних слідчих дій та призначення ряду експертиз, в тому числі почеркознавчих, виникла необхідність у отриманні оригіналів нотаріальних справ щодо укладання договорів дарування № 460 від 12.04.2016 та № 454 від 12.04.2016 та договорів купівлі-продажу 1349 від 28.12.2015 та № 1353 від 28.12.2015 відносно відчуження нежитлових приміщень № 102, 103, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та які посвідчувались, реєструвались приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_7 та оригіналів документів з приводу реєстрації права власності на підставі зазначених договорів на відповідні нежитлові приміщення у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи, що оригінали зазначених документів знаходяться у приміщенні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_7 , приймаючи до уваги те, що зазначені документи мають важливе значення для встановлення істини у справі, необхідно здійснити тимчасовий доступ до оригіналів вищевказаних документів, що має значення для справи, слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до вищевказаних документів.

Відповідно до вимог ст.163 КПК України, на адресу приватного нотаріуса ОСОБА_16 , у володінні якого знаходяться оригінали документів, направлено повістку про судовий виклик на засідання, з метою розгляду клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, проте, у судове засідання ОСОБА_16 не з`явився.

У суді прокурор підтримав клопотання та просилв його задовольнити у повному обсязі.

Заслухавши прокурора, а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.4 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Крім того, у судовому засіданні слідчим доведено, що перелічені документи які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , за адресою: АДРЕСА_1 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні № 0006912 від 02.09.2015, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів не можливо.

Разом з цим слідчим не доведено, що без вилучення зазначених у клопотанні оригіналів документів існує реальна загроза їх зміни або знищення та, зокрема, що таке вилучення є необхідним для досягнення мети отримання доступу. Як вбачається з наданих матеріалів вилучення оригіналів документів про які йдеться на даному етапі досудового розслідування не є необхідним, а завдання для виконання якого слідчий звертається з клопотанням може бути виконано шляхом отримання завірених копій вказаних документів.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Приморського ВП в м. Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області капітану поліції ОСОБА_3 або працівникам Управління захисту економіки в Одеській області ДЗЕ НПУ за його дорученням дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів нотаріальних справ щодо укладання договорів дарування № 460 від 12.04.2016 та № 454 від 12.04.2016 та договорів купівлі-продажу 1349 від 28.12.2015 та № 1353 від 28.12.2015 відносно відчуження нежитлових приміщень № 102, 103, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та оригіналів документів з приводу реєстрації права власності на підставі зазначених договорів на відповідні нежитлові приміщення у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з можливістю вилучення завірених їх копій, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_7 .

В решті частині клопотання слідчого відмовити.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: