Справа № 280/9694/25
Суддя: Сіпака Андрій Васильович
Дата ухвалення: 2026-04-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

17 квітня 2026 року Справа № 280/9694/25 провадження № ПР/280/21/26
м. Запоріжжя

Суддя Запорізького окружного адміністративного суду Сіпака А.В., розглянувши матеріали адміністративної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю РОМА-ІНВЕСТ (69001, м. Запоріжжя, вул. НЕЗАЛЕЖНОЇ УКРАЇНИ, буд. 39, ) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ), третя особа: Запорізька міська рада (69105, м. Запоріжжя, пр. СОБОРНИЙ, буд. 206, ) про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

До Запорізького окружного адміністративного суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю РОМА-ІНВЕСТ (далі - позивач) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (далі - відповідач), третя особа: Запорізька міська рада, в якій позивач просить суд:

визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій Документ сформований в системі Електронний суд 03.11.2025 15 області щодо незастосування у Витязі № НВ-024 від 26.11.2024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, земельної ділянки площею 2,3406 га, кадастровий номер земельної ділянки: :02:017:0006, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Теплична, 7 А, локальних коефіцієнтів за локальними факторами: не забезпечена централізованим теплопостачання - 0,95, земельна ділянка розташована в зоні залягання ґрунтових вод менше 3 метрів - 0,9; а також застосування завищеного значення коефіцієнта "1" замість встановленого щодо такого локального фактору, як земельна ділянка розташована в зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля - 0,9;

визнати протиправним та скасувати Витяг №НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :02:017:0006, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області 26.11.2024 року.

Ухвалою Запорізького окружного адміністративного суду від 28.10.2025 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Запорізького окружного адміністративного суду від 19.11.2025 позовну заяву повернуто позивачу.

Постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 10.02.2026 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю РОМА-ІНВЕСТ задоволено. Ухвалу Запорізького окружного адміністративного суду від 19 листопада 2025 року скасовано. Справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду справи.

16.04.2026 року справу №280/9694/25 передано головуючому судді Сіпаці А.В. для продовження розгляду.

Відповідно до ч.3 ст.312 КАС України у випадках скасування судом апеляційної інстанції ухвал про відмову у відкритті провадження у справі, про повернення позовної заяви, зупинення провадження у справі, закриття провадження у справі, про залишення позову без розгляду справа (заява) передається на розгляд суду першої інстанції.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку продовжити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

В позовній заяві визначено Запорізьку міську раду в якості третьої особи.

На підставі частини другої статті 49 КАС України до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача необхідно залучити Запорізьку міську раду, оскільки рішення суду у цій справі може вплинути на права та інтереси вказаного особи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.49, 171, 248, 256, 262 КАС України, суддя,

УХВАЛИВ:

Продовжити розгляд адміністративної справи №280/9694/25 (провадження № ПР/280/21/26) за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю РОМА-ІНВЕСТ до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування рішення, за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, протягом шістдесяти днів із дня постановлення даної ухвали.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Запорізьку міську раду (69105, м. Запоріжжя, пр. СОБОРНИЙ, буд. 206, ).

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 162 КАС України, разом із усіма письмовими та електронними доказами (які можливо доставити до суду), висновками експертів і заявами свідків на його обґрунтування. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Запропонувати третій особі у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання цієї ухвали надати письмові пояснень щодо суті спору, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що неподання суб`єктом владних повноважень відзиву на позов без поважних причин може бути кваліфіковано судом як визнання позову (ч.4 ст.159 КАС України).

Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://adm.zp.court.gov.ua/sud0870/gromadyanam/csz/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.В. Сіпака