Справа № 280/9098/25
Суддя: Мінаєва Катерина Володимирівна
Дата ухвалення: 2026-02-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

З ПИТАНЬ ВИПРАВЛЕННЯ ОПИСКИ

03 лютого 2026 року Справа № 280/9098/25
м. Запоріжжя
Запорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Мінаєвої К.В., розглянувши у порядку письмового провадження заяву представника позивача адвоката Богуша Володимира Даниловича про виправлення описки у судовому рішенні, подану в адміністративній справі

за позовом ОСОБА_1

до державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради Мартиняк Анастасії Володимирівни,

Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради

про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Запорізького окружного адміністративного суду перебувала справа №280/9098/25 за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради Мартиняк Анастасії Володимирівни, Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії.

Рішенням Запорізького окружного адміністративного суду від 27.01.2026 у справі №280/9098/25 позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково, зокрема:

визнано протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради Мартиняк Анастасії Володимирівни про відмову в проведенні реєстраційних дій від 01.08.2025 №80176270;

зобов`язано Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759.

03.02.2026 до суду надійшла заява представника позивача адвоката Богуша Володимира Даниловича, в якій він просить внести виправлення в резолютивну частину рішення суду, зазначивши замість «Зобов`язати Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759» нову редакцію «Зобов`язати Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку загальною площею 66 м.кв. житловою 29 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759». Звертає увагу, що незазначення в рішенні площі будинку може унеможливити його виконання, так як державний реєстратор повинен в Державний реєстр речових прав внести площу будинку, зазначену в рішенні суду або Електронному технічному паспорті (е-техпаспорт), що зберігається в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.02.2026 додаткові матеріали справи №280/9098/25 передано на розгляд раніше визначеному складу суду, головуючому судді Мінаєвій К.В

Розглянувши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

У відповідності до частини першої статті 253 КАС України, суд, який постановив судове рішення, може з власної ініціативи або за заявою учасника справи чи іншої заінтересованої особи виправити допущені в судовому рішенні цього суду описки, очевидні арифметичні помилки незалежно від того, набрало судове рішення законної сили чи ні.

При цьому, опискою слід вважати помилку, що порушує правила граматики, синтаксису, пунктуації, нумерації, що мають вплив на зміст судового рішення та його виконання.

Частиною другою статті 253 КАС України передбачено, що питання про внесення виправлень суд може вирішити в порядку письмового провадження. У разі необхідності суд може розглянути питання внесення виправлень у судове рішення в судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Заява про внесення виправлень розглядається протягом десяти днів з дня її надходження.

Враховуючи характер допущеної описки, суд вважає за можливе розглянути питання про внесення виправлень у судове рішення в порядку письмового провадження.

За змістом позовних вимог позивач просила, зокрема, зобов`язати відповідача здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно за позивачем, а саме 3/5 частини будинку АДРЕСА_1 загальною площею 66 м.кв. житловою 29 м.кв. з господарськими спорудами та будівлями.

З мотивувальної та резолютивної частини рішення суду встановлено, що суд дійшов висновку про визнання оскаржуваного рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 01.08.2025 №80176270, прийнятого за наслідками розгляду заяви ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759, у зв`язку з чим встановив наявність правових підстав для задоволення позовних вимог шляхом зобов`язання Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759.

Разом з тим, мотивувальна частина рішення суду не містить відмови в частині зазначення загальної та житлової площі житлового будинку, на частину якого зобов`язано здійснити відповідача державну реєстрацію права власності позивача, у зв`язку з чим суд погоджується із заявником про невідповідність мотивувальної частини резолютивній.

Слід зауважити, що вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (рішенні, постанові або ухвалі), суд не вправі змінювати зміст судового рішення, він лише усуває неточності щодо встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номера і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи тощо), або мають технічний характер (тобто виникли в процесі виготовлення тексту рішення). Таким чином, виправлення допущених у рішенні, постанові, ухвалі описок, арифметичних помилок допускається, якщо при цьому не зачіпається суть судового рішення. Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду від 15.01.2021 у справі № 905/2135/19, від 01.11.2022 у справі №904/4790/21, від 05.04.2023 у справі № 904/2473/22.

Оскільки у рішенні Запорізького окружного адміністративного суду від 27.01.2026 судом допущено описку, що в подальшому може унеможливити виконання даного рішення суду та не дозволить забезпечити повноцінний захист прав та законних інтересів позивача, така має бути усунена.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що заява про виправлення описки у рішенні суду підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 241-243, 248, 253, 256 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача адвоката Богуша Володимира Даниловича про виправлення описки у рішенні суду задовольнити.

Виправити описку у рішенні Запорізького окружного адміністративного суду від 27.01.2026 у справі №280/9098/25 шляхом викладення третього абзацу його резолютивної частини в наступній редакції:

«Зобов`язати Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку загальною площею 66 кв.м, житловою площею 29 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 від 17.06.2025 №67495759.».

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Третього апеляційного адміністративного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали у повному обсязі.

Ця ухвала є невід`ємною частиною судового рішення, в якому допущено описку.

Ухвала виготовлена у повному обсязі та підписана 03.02.2026.

Суддя К.В.Мінаєва