Справа № 300/7669/25
Суддя: Микитин Н.М.
Дата ухвалення: 2025-11-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А
про залучення учасників справи

"20" листопада 2025 р. справа № 300/7669/25
м. Івано-Франківськ
Суддя Івано-Франківського окружного адміністративного суду Микитин Н.М., розглянувши в порядку письмового провадження питання про залучення третіх осіб в адміністративній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Є-Ленд, до Угринівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Тисменицького району Івано-Франківської області про визнання протиправним та скасування рішення, -
В С Т А Н О В И В:
Ухвалою Івано-Франківського окружного адміністративного суду 28.10.2025 відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та повідомлення учасників справи, згідно із правилами, встановленими статтею 262 КАС України.
11.11.2025 на адресу суду надійшла заява від представника заявника Кулика І.Й. про вступ у справу як третьої особи, згідно якої зазначено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 . В зв`язку із чим, просить суд залучити ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача у справі № 300/7669/25, оскільки ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідач скористався правом на подання відзиву на позов, який надійшов на адресу суд 12.11.2025, відповідно до якого зазначено, що коли власником земельної ділянки був громадянин ОСОБА_2 , ТОВ «БК Цитадель» на вказаній земельній ділянці було збудовано багатоквартирний житловий будинок із господарськими приміщеннями, код ДКБС 1122.1 «Будинки багатоквартирні масової забудови», а не індивідуальний будинок садибного типу. Вказана обставина підтверджується технічними паспортами на квартири, у яких зазначено рік побудови будинку, а також витягами з ДРРП, договорами купівлі-продажу, актами приймання-передачі та протоколом загальних зборів ТОВ «БК «Цитадель». Так, майнові права на квартири у вказаному будинку були передані у власність клієнтів, зокрема на квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 , та зареєстровані у ДРРП, частина прав залишилась за ТОВ «БК Цитадель». Площа наявної забудови на земельній ділянці становить щонайменше 36%, що підтверджується витягом з ЄДЕССБ від 26.05.2025. Відтак, відповідач серед іншого просить суд залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .
На адресу Івано-Франківського окружного адміністративного суду 18.11.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій останній серед іншого, просить відмовити у задоволенні клопотання відповідача про залучення ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 як третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача на підставі його необґрунтованості та безпідставності, оскільки їхні майнові права жодним чином не можуть бути порушені рішенням суду у даній адміністративній справі, адже вказаним особам належить квартири у будинку за адресою АДРЕСА_5 , а позивач просить присвоїти адресу об`єкту незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_6 .
18.11.2025 на адресу суду надійшла заява представника ОСОБА_3 , ОСОБА_4 згідно якої заявник просить суд залучити до участі в справі 300/7669/25 власників об`єктів нерухомості в будинку АДРЕСА_7 як третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мотивована там, що рішення у цій справі може вплинути на майнові права заявниць, оскільки в разі задоволення позову відповідача може бути зобов`язано присвоїти багатоквартирному будинку заявниць поштову адресу індивідуального будинку, яка буде іншою ніж та, яка вказана у Державному реєстрі речових прав на належні їм квартири.
Суд, розглянувши питання про залучення третіх осіб, оцінивши зміст позовної заяви, відзиву, поданих заяв та доданих до них матеріалами, зазначає наступне.
Відповідно до частини 2 статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов`язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи. Якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Частиною 5 статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Таким чином, необхідною умовою залучення третіх осіб є той факт, що судове рішення у справі може вплинути на права, свободи, інтереси або обов`язки осіб, які не є стороною у справі.
При цьому, суд зазначає, що згідно наявних в матеріалах справи доказів майнові права на квартири у вказаному будинку були передані у власність клієнтів а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , зокрема на квартири АДРЕСА_8 та АДРЕСА_4 , та зареєстровані у ДРРП.
Відповідно до акту комісії Угринівської сільської ради
від 09.06.2025 про результати обстеження земельної ділянки кадастровий номер
Беручи до уваги наведене та виходячи із обсягу правовідносин, що підлягатимуть дослідженню в межах розгляду даної справи, а також заявлені позовні вимоги, суд дійшов висновку, про необхідність залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки, в частині можливості присвоєння іншої адреси багатоквартирному будинку, в якому є належні їм квартири ніж та яка вказана у Державному реєстрі речових прав.
На підставі наведеного, керуючись статтями 12, 49, 241, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
У Х В А Л И В:
Клопотання відповідача заявлене у відзиві на позов та заявах представників ОСОБА_3 , Кулика І.Й., Дубей М.І. від 11.11.2025 та 18.11.2025 про залучення третіх осіб в адміністративній справі № 300/7669/25- задовольнити.
Направити третім особам копію позовної заяви з додатками.
Встановити третім особам п`ятиденний строк для подання пояснень щодо позову з дня його отримання, копії яких одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.
Копію ухвали направити учасникам справи.
Ухвала окремо не оскаржується. Заперечення проти ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Суддя Микитин Н.М.