Справа № 520/27280/25
Суддя: Горшкова О.О.
Дата ухвалення: 2025-11-17 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
У Х В А Л А

про витребування доказів

17.11.2025 справа №520/27280/25

Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Ольги Горшкової, розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, за участі 3-ї особи - Харківської міської ради про визнання дій протиправними та скасування витягу,

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з урахуванням уточненого адміністративного позову, згідно якого просить суд:

- визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із формування Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.07.2020 № 4677, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072;

- скасувати Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.07.2020 № 4677, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області;

- визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із формування Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ -025 від 13.10.2025, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072;

- скасувати Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від № НВ -025 від 13.10.2025, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області.

Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 17.10.2025 відкрито спрощене провадження по справі в порядку, передбаченому статтею 262 Кодексу адміністративного судочинства України.

05.11.2025 через систему "Електронний суд" представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області наступну інформацію та документи:

- технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.

- які показники Нрд, Км1, Км2, Км3, Км4, Кцп, Кмц, Кні були застосовані при вирахуванні нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною прощею 110955 кв. м. по проспекту Аерокосмічному, 100 у місті Харкові з кадастровим номером :04:010:0072, відповідно до Витягу № НВ -025 від 13.10.2025 року.

- чи враховані при формуванні витягу № НВ -025 від 13.10.2025 року наступні коефіцієнти та в якому значенні:

- місцезнаходження земельної ділянки в зоні забруднення атмосферного повітря - 0,80- 0,95 ;

- місцезнаходження земельної ділянки в зоні перевищення допустимого рівня шуму - 0,90-0,97 ;

- місцезнаходження земельної ділянки в ареалі забруднення ґрунтів - 0,90-0,95;

- земельна ділянка не забезпечена централізованим теплопостачанням - 0,90-0,95.

- яким чином був розрахований коефіцієнт місцезнаходження земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0072 у санітарно-захисній зоні та в якому значенні? За якою методикою?

- яка загальна площа зареєстрованих обмежень земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0072?

В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що зазначена вище інформація є важливою для вирішення спору виходячи з того, що розрахунки безпідставно збереженої орендної плати у справі №922/2104/25, яка розглядається Господарським судом Харківської області, з урахуванням зміни предмета позову зроблені на підставі двох різних витягів за один період на одну й ту ж земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0072, яка не зазнала змін. Також у зв`язку з тим, що витяг № НВ-025 від 13.10.2025 містить лише дві строчки: кадастровий номер земельної ділянки та нормативну грошову оцінку цієї земельної ділянки, у позивача відсутня можливість перевірити правильність застосування локальних коефіцієнтів. Крім того зазначив, що позивач звертався з адвокатським запитом до Держгеокадастру для отримання відповідної інформації, однак належної відповіді не отримав.

У період з 03.11.2025 по 12.11.2025 суддя Ольга Горшкова перебувала на навчанні та у відпустці, відтак розгляд заяви відбувається в перші робочі дні.

Розглянувши клопотання позивача, подані сторонами докази та вирішуючи питання про необхідність витребування додаткових доказів, які мають значення для правильного вирішення справи по суті, суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що предметом розгляду справи, зокрема, є скасування витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від № НВ -025 від 13.10.2025.

Відповідно до ч.1 ст.94 КАС України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до частин 1, 4 статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з`ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.

Згідно з частиною 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Частиною 1 статті 72 КАС України встановлено, що доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі письмових, речових і електронних доказів, висновків експертів, показань свідків.

Частиною 3 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України докази суду надають учасники справи. Суд може пропонувати сторонам надати докази та збирати докази з власної ініціативи, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Згідно з частиною 3 статті 80 Кодексу адміністративного судочинства України про витребування доказів з власної ініціативи або за клопотанням учасника справи, суд постановляє ухвалу.

Приписами частин 5-6 статті 80 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану особу. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Суд з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи суд вважає частково задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області докази по справі, а саме : технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.

Щодо інших доказів, які позивач просить витребувати, суд зазначає, що вони не є доказами в розумінні статті 72 КАС України, у зв`язку з чим подане клопотання в цій частині не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 7-9 ст. 80 КАС України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись статтями 47, 72, 77, 80, 94, 241, 243, 248, 256, 370 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області: технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.

В іншій частині клопотання - залишити без задоволення.

Копію ухвали направити Головному управління Держгеокадастру у Харківській області для виконання.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надати до суду витребувані судом докази протягом семи днів з моменту отримання даної ухвали.

У випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, визначені цим Кодексом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ольга ГОРШКОВА