Справа № 280/4223/25
Суддя: Сіпака Андрій Васильович
Дата ухвалення: 2025-08-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження в адміністративній справі

15 серпня 2025 року Справа № 280/4223/25 м.Запоріжжя
Запорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Сіпаки А.В., розглядаючи за правилами спрощеного позовного провадження (у письмовому провадженні) адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ОКТАН-ЄС до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, скасування витягу та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

До Запорізького окружного адміністративного суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю ОКТАН-ЄС (далі позивач) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (далі відповідач), в якій позивач росить суд:

визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області щодо незастосування у Витязі №№ НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, дата формування витягу: 18.12.2024 земельної ділянки площею 0,0616 га, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Укрїнська, 52, кадастровий номер: :01:006:0174 локальних коефіцієнтів за локальними факторами: Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водопостачанням - 0,95; Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водовідведенням - 0,95;

визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області щодо застосування у Витязі №№ НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, дата формування витягу: 18.12.2024 земельної ділянки площею 0,0616 га, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Українська, 52, кадастровий номер: :01:006:0174 локальних коефіцієнтів за локальними факторами: Розташування земельної ділянки у зоні пішохідної доступності до національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам`яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів - 1,05; Розташування земельної ділянки у прирейковій зоні (ділянка розташована або примикає до відводу залізниці, має під`їзну залізничну колію) - 1,05; Земельна ділянка розташована у зоні регулювання забудови 1,10;

визнати протиправним та скасувати Витяг №№ НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:006:0174, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області 18.12.2024;

зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області сформувати та надати Товариству з обмеженою відповідальністю ОКТАН-ЄС в установленому чинним законодавством порядку витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:006:0174 із застосовуванням сукупних локальних коефіцієнтів Км3 з урахуванням у тому числі, локальних коефіцієнтів за локальними факторами: Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водопостачанням 0,95; Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водовідведенням 0,95 та без застосування локальних коефіцієнтів за локальними факторами: Розташування земельної ділянки у зоні пішохідної доступності до національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам`яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів - 1,05; Розташування земельної ділянки у прирейковій зоні (ділянка розташована або примикає до відводу залізниці, має під`їзну залізничну колію) - 1,05; Земельна ділянка розташована у зоні регулювання забудови 1,10.

Ухвалою суду від 18 квітня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи. Залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Запорізьку міську раду.

14.08.2025 позивачем засобами електронного зв`язку через підсистему "Електронний суд" до суду подано клопотання про зупинення провадження у справі № 280/4223/25 до набрання чинності рішенням у справі №280/4223/25. В обґрунтування поданого клопотання зазначено, що Як вбачається із листів Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 19.05.2025 № 29-8-0.37.1-1926/2-25 та від 04.04.2025 № 29-8-0.37.1-297/2-25, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0174 при розрахунку нормативної грошової оцінки 16.01.2024 та 18.12.2024 були застосовані однакові складові чинники (коефіцієнти). Рішенням Запорізького окружного адміністративного суду від 18.07.2025 по справі №280/3761/25 визнано протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області щодо незастосування у Витязі № НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, дата формування витягу: 16.01.2024 земельної ділянки площею 0,0616 га, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Українська, 52, кадастровий номер: :01:006:0174 локальних коефіцієнтів за локальними факторами: - Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водопостачанням - 0,95. - Земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водовідведенням - 0,95. В той же час ці самі локальні коефіцієнти за локальними факторами були застосовані Відповідачем при формуванні витягу з НГО від 18.12.2024, який є предметом оскарження у даній справі. Отже у випадку набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду від 18.07.2025 по справі № 280/3761/25 встановлені ним обставини будуть вважатись такими, що не потребують доказування відповідно до ст.78 КАС України, що зумовлює необхідність зупинення провадження у даній справі.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 236 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), суд зупиняє провадження у справі, у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд вважає, що провадження у данній справі має бути зупинено до моменту набрання законної сили судовим рішенням по справі №280/3761/25, адже предмети вказаних спорів є спорідненими й знаходяться у прямій залежності одне від одного.

Таким чином, суд доходить висновку, що подальший розгляд цієї справи є об`єктивно неможливим до набрання законної сили судовим рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі №280/3761/25, оскільки результат розгляду вказаної справи істотно вплине на результат розгляду даної справи.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним зупинити провадження у даній справі на підставі п. 3 ч. 1 ст. 236 КАС України.

Керуючись ст. ст. 236, 241, 243, 256, 294, 295,297 КАС України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі №280/4223/25 Товариства з обмеженою відповідальністю ОКТАН-ЄС до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, скасування витягу та зобов`язання вчинити певні дії, - до набрання законної сили судовим рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі №280/3761/25.

Зобов`язати сторони повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.

Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Третього апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її підписання.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя А.В. Сіпака