Справа № 520/13761/25
Суддя: Сліденко А.В.
Дата ухвалення: 2025-06-30 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
У Х В А Л А

з питання витребування доказів

30 червня 2025 року справа № 520/13761/25

Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Сліденка А.В., розглянувши у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 (далі за текстом - позивач, заявник) до Департаменту реєстрації Харківської міської ради (далі за текстом - відповідач, суб"єкт владних повноважень, адміністративний орган) про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії,

встановив:

Ухвалою суду від 28.05.2025 р. було роз`єднано позовні вимоги в адміністративній справі №520/11796/25 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради Харківської області, Департаменту реєстрації Харківської міської ради про скасування рішень та зобов`язання вчинити певні дії.

Вимоги ОСОБА_1 до Департаменту реєстрації Харківської міської ради про: 1) визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківської міської ради від 14.11.2024 р. № 76094392 про відмову в проведенні реєстраційних дій за ОСОБА_1 на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) зобов`язання державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківської міської ради здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем ОСОБА_1 було виділено в окреме провадження, за наслідками виконання вимог п. 15.2 Розділу VII КАС України справі було присвоєно номер №520/13761/25.

Аргументуючи ці вимоги зазначив, що рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківської міської ради від 14.11.2024 р. № 76094392 ОСОБА_1 протиправно відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності на її частку в квартирі посилаючись на те, що подані позивачами документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а також наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Ухвалою від 29.05.2025р. було прийнято адміністративну справу №520/13761/25 до провадження; витребувано у відповідача усі докази на підтвердження висловлених аргументів та на висвітлення обставин спору, зокрема, але не виключно копію заяви позивача від 11.11.2024р. з усіма доданими документами; докази відсутності підстав для проведення реєстраційних дій за заявою позивача від 11.11.2024р., а також будь-які інші докази, котрі доводять необґрунтованість позову.

Відповідачем 12.06.2025р. до суду подано відзив на позов, у якому зазначено, що листом від 21.07.2023 за № 1924 (вх. № 3059/0/275-23 від 21.07.2023) Куп`янська міська військова адміністрація Куп`янського району Харківської області повідомила, що зберігачем інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Куп`янської громади, було визначено комунальне підприємство «Куп`янське БТІ» (площа Центральна, 23, місто Куп`янськ Харківської області, код ЄДРОПОУ 033550051). Через збройну агресію російської федерації в Україні адміністративне приміщення комунального підприємства «Куп`янське БТІ» внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено, інвентаризаційні справи, службова документація, комп`ютерна техніка та бази даних також знищені, працівники на підприємстві відсутні. Підприємство на даний час господарську діяльність не здійснює. За таких обставин, державні реєстратори з об`єктивних причин позбавлені можливості підтвердити інформацію щодо набуття прав на нерухоме майно реєстрації права власності на об`єкти нерухомості шляхом надіслання запитів до КП «БТІ» відповідних міст та селищ окупованих територій, та територій що знаходяться в зоні активних бойових дій чи органів, що видали правовстановлюючі документи. Таким чином, вказане рішення державного реєстратора прав Прокопенко О.О. від 14.11.2024 № 76094392 про відмову в проведенні реєстраційних дій є законним та обґрунтованим, прийнятим у межах повноважень та відповідно до норм чинного законодавства України.

Судом з`ясовано, що за відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та їх обтяжень відсутні дані про реєстрацію за будь-яким учасником суспільних відносин речових прав (права власності) на об"єкт нерухомого майна - квартиру 44 за адресою Харківська область, Куп`янський район, селище Ківшарівка, вулиця без назви, будинок 67.

Імперативні приписи ч.4 ст.9 та ч.ч.1-3 ст.242 КАС України вимагають від суду за власною ініціативою безвідносно до правових позицій учасників справи та процесуальної поведінки сторін спору вживати процесуальні дії, спрямовані на з`ясування об`єктивної істини.

З огляду на предмет та підстави виникнення даного спору, постала потреба у витребуванні у Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області докази цілісності об"єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 станом на момент розгляду справи.

Керуючись ст.ст.8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст.4-12, 72-77, 80, 241-243, 248, 256, 295 КАС України, суд

ухвалив:

1.Витребувати у Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області докази існування об"єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 .

2.Витребувати у позивача докази понесення будь-яких витрат на утримання у межах спірних правовідносин об"єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 , а також власне письмове підтвердження (разом із доказами у випадку їх наявності) про відсутність інших учасників суспільних відносин, котрі мають майновий інтерес до реєстрації речових прав (права власності) на об"єкт нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 .

3.Зобов`язати подати витребувані докази безпосередньо до суду протягом 5 днів від дати отримання цієї ухвали.

4.Роз`яснити, що ухвала набирає законної сили з моменту підписання; оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Сліденко