Справа № 1506/4567/2012
Суддя: Пендюра Л. О.
Дата ухвалення: 2012-10-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Біляївський районний
10.10.2012 Справа №1506/4567/2012
Провадження №2-а/1506/154/2012
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Довженко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка адміністративний позов ОСОБА_1 до Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області треті особи ОСОБА_2 та Відділ Держкомзему у Біляївському районі про визначення частково недійсним рішення Березанської сільської ради

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з адміністративним позовом, в якому просить визнати частково недійсним рішення Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області №52-VІ від 21.04.2011 року щодо надання у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.15 га цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та видачі державного акту на право власності на вказану земельну ділянку на його ім`я.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 08.02.2012 року за нею та ОСОБА_2 було визнано по ? частині житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , а земельну ділянку, що розташована за вказаною адресою загальною площею 0.15 га рішенням Березанської сільської ради №52-VІ від 21.04.2011 року було вирішено надати у приватну власність лише ОСОБА_2 та видати державний акт. Вважає, що вказане рішення порушує її право на ? вказаної земельної ділянки, а тому просить визнати частково недійсним вказане рішення.

Позивачка в судовому засіданні на позові наполягала. При цьому пояснила, що рішення Березанської сільської ради №52-VІ від 21.04.2011 року порушує її права на ? частину земельної ділянки, а тому воно повинно бути визнано частково недійсним.

Представник відповідача - Березанської сільської ради Біляївського району в судове засідання не з`явився, але направив до суду заяву про визнання позову та дав згоду на розгляд справи у його відсутність.

Представник третьої особи - відділу Держкомзему у Біляївському районі Одеської області в судове засідання двічі не з`явився 02.10.2012 року та 10.10.2012 року, про причини неявки суд не повідомив, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином про, що свідчать підписи на поштових повідомленнях про отримання судової повістки від 26.09.2012 року та 03.10.2012 року.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання двічі не з`явився 02.10.2012 року та 10.10.2012 року, а судова повістка повернулась до суду в зв`язку з його не проживанням за вказаною адресою.

Заслухавши позивачку, приймаючи до уваги заяву представника відповідача Березанської сільської ради, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ч. 2 ст. 120 ЗК України зазначає, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача, а ч. 4 вказаної статті передбачає, що в разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

З витягу про державну реєстрацію прав КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості`вбачається, що позивачці на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 08.02.2012 року належить ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. г ч. 3 ст. 152 ЗУ України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Рішенням Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області №52-VІ від 21 квітня 2011 року було вирішено надати у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку.

Оскільки позивачці належить ? частина вище вказаного житлового будинку то і земельна ділянка на якій він розташований повинна бути пропорційно виділена їй для користування або у власність, а тому суд вважає, що рішення Березанської сільської ради №52-УІ від 21.04.2011 року щодо передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки порушує права позивачки і повинно бути визнано недійсним в частині, що стосується ОСОБА_2 ..

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позов обґрунтований і законний, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 9-12, 71, 86, 158-163 КАС України, ст. ст. 120, 152 ЗК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області треті особи ОСОБА_2 та Відділ Держкомзему у Біляївському районі про визначення частково недійсним рішення Березанської сільської ради задовольнити.

Визнати недійсним рішення Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області №52-УІ від 21.04.2011 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та у видачі йому державного акту на право приватної власності.

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного адміністративного суду через Біляївський районний суд.

Суддя : Пендюра Л.О.