Справа № 160/20154/22
Суддя: Горбалінський Володимир Володимирович
Дата ухвалення: 2023-02-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

13 лютого 2023 року Справа №160/20154/22

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Горбалінського В.В. розглянувши в порядку письмового провадження питання про витребування додаткових доказів у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «КАМ`ЯНСЬКЕ АГРО» (52050, Дніпропетровська область, с. Степове, вул. Механізаторів, 1, ) до Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни (53001, Дніпропетровська область, с. Глеюватка, вул. Шевченка, 65), Глеюватської сільської ради (53001, Дніпропетровська область, с. Глеюватка, вул. Шевченка, 65, ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимога щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Компані» (01024, м. Київ, вул. Академіка Богомольця, 7/14, ) про визнання дій протиправними та скасування рішень-,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Дніпропетровського окружного адміністративного суду перебуває адміністративна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «КАМ`ЯНСЬКЕ АГРО» до Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни, Глеюватської сільської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Компані», в якій позивач просить:

1) визнати дії державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни протиправними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14, а саме:

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728320. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:11:00; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64651166 від 31.08.2022 12:38:48,

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728320. Реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:11:00. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:40:06;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728226. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:05:07. Державний реєстратор: Волос Олена Володимирівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64651052 від 31.08.2022 12:33:46;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728226. Реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:05:07. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:34:49, індексний номер рішення: 64651052;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 9142382. Рішення про припинення права власності ТОВ «КАМ`ЯНСЬКЕ АГРО». Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:11:00. Відомості внесено до реєстру: 31.08.2022 12:40:06, індексний номер рішення: 64651166;

- зміна (Реєстрація переходу прав власності - зменшення частки). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:05:07. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:34:49, ОСОБА_1 , Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл., індексний номер рішення: 64651052. Опис змін: Розмір частки: 1/1 змінено на 1/2; припинення (Реєстрація переходу прав власності - повне відчуження). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 15:11:00. Відомості внесено до Реєстру: 31.082022 12:40:06, індексний номер рішення: 64651166.

2) визнати дії державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни протиправними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14, а саме:

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728137. Дата та час державної реєстрації: 29.08.2022 14:57:38. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64650967 від 31.08.2022 12:29:05;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728137, реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності), дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:57:38; відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:30:16, індексний номер рішення: 64650967;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47728055; реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності), дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:52:54; Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:26:12, індексний номер рішення: 64650892;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8922898. Право власності припинено. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:57:38. Відомості внесено до реєстру: 31.08.2022 12:30:16, індексний номер рішення: 64650967;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8922898. зміна (Реєстрація переходу прав власності - зменшення частки). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:52:54; Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:26:12, індексний номер рішення: 64650892. Опис змін: Розмір частки: 1/1 змінено на 1/2.

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8922898. припинення (Реєстрація переходу прав власності - повне відчуження). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:57:38. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:30:16, ОСОБА_1 , Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл., індексний номер рішення: 64650967.

3) визнати дії державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни протиправними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14, а саме:

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727966. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:39:31. Державний реєстратор: Волос Олена Володимирівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64650788 від 31.08.2022 12:20:00;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727966. Реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності). Дата, час державної реєстрації: 29.082022 14:39:31. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:21:00, індексний номер рішення: 64650788;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727868. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:34:04. Державний реєстратор: Волос Олена Володимирівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64650657 від 31.08.2022 12:14:13;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727868. Реєстрація права власності (Реєстрація переходу прав власності). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:34:04. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:15:22, індексний номер рішення: 64650657;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8923263. Право власності припинено. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:39:31. Відомості внесено до реєстру: 31.08.2022 12:21:00, індексний номер рішення: 64650788;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8923263. Зміна (Реєстрація переходу прав власності - зменшення частки). Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:34:04. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:15:21, індексний номер рішення: 64650657. Опис змін: Розмір частки: 1 змінено на 1/2;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8923263. Зміна (Реєстрація переходу прав власності - зменшення частки). Припинення (Реєстрація переходу прав власності - повне відчуження). Дата, час державної реєстрації:29.08.2022 14:39:31. Відомості внесено до Реєстру: 31.08.2022 12:21:00, індексний номер рішення: 64650788.

4) визнати дії державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни протиправними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14, а саме:

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727791. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:25:06. Державний реєстратор: Волос Олена Володимирівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64650563 від 31.08.2022 12:09:17;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 47727715. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:16:48. Державний реєстратор: Волос Олена Володимирівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64650447 від 31.08.2022 12:03:24;

- номер запису про право власності / довірчої власності: 8920777. Право власності припинено. Дата, час державної реєстрації: 29.08.2022 14:25:06. Відомості внесено до реєстру: 31.08.2022 12:10:34, індексний номер рішення: 64650563.

Ухвалою суду від 10.01.2023 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд останньої за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) учасників справи.

Також, вказаною ухвалою залучено співвідповідачем Глеюватську сільську раду (53001, Дніпропетровська область, с. Глеюватка, вул. Шевченка, 65, ) в адміністративній справі №160/20154/22.

Під час вивчення матеріалів справи у суду виникла необхідність у витребуванні додаткових доказів по цій справі.

Як видно з матеріалів справи, а саме зі змісту відзиву Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни, 29.08.2022 року керівником ТОВ «АГРОІНВЕСТ КОМПАНІ» Урупою Аліною Леонідівною були подані документи щодо реєстрації права власності на наступне нерухоме майно:

1. нерухоме майно за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський р-н., с. Степове, Миколаївська ТГ, вул. Механізаторів, буд. 4. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14;

2. нерухоме майно за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський р-н., с. Степове, Миколаївська ТГ, вул. Механізаторів, буд. 3. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14;

3. нерухоме майно за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський р-н., с. Степове, Миколаївська ТГ, вул. Механізаторів, буд. 2. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14;

4. нерухоме майно за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський р-н., с. Степове, Миколаївська ТГ, вул. Механізаторів, буд. 1. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14.

Серед пакету поданих документів були наступні: 8 заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності, яким були присвоєні такі реєстраційні номери, а саме: 52201876, 52202139, 52202445, 52202635, 52203090, 52203256, 52203494, 52203699; - договір купівлі-продажу від 27 лютого 2014 року за реєстровим №437; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №449; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №430; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №441; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №445; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №458; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №454; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №426; 3 - рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25 серпня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Центрального апеляційного господарського суду від 08 грудня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Касаційного господарського суду Верховного Суду від 30 травня 2022 року у справі №904/4381/21; - квитанції про сплату адміністративного збору.

Суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні вказані вище документи.

Відповідно до пункту 67 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25 грудня 2015 року №1127: для державної реєстрації права власності у разі витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подаються необхідні для відповідної реєстрації документи, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно належного власника, крім випадку, коли право власності належного власника на таке майно було зареєстроване в Державному реєстрі прав.

Виходячи із зазначеного, суд дійшов висновку про необхідність витребування додаткових доказів.

Відповідно до частин 1, 4 статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з`ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.

Статтею 72 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

Приписами ч. 3 ст. 80 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, що про витребування доказів за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи, або про відмову у витребуванні доказів суд постановляє ухвалу.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У разі неподання суб`єктом владних повноважень витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Враховуючи вищевикладене, а також необхідність офіційного з`ясування усіх обставин у даній справі, суд дійшов висновку про необхідність витребування у Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни належним чином завірені копії: 8 заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності, яким були присвоєні такі реєстраційні номери, а саме: 52201876, 52202139, 52202445, 52202635, 52203090, 52203256, 52203494, 52203699; - договір купівлі-продажу від 27 лютого 2014 року за реєстровим №437; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №449; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №430; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №441; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №445; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №458; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №454; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №426; 3 - рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25 серпня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Центрального апеляційного господарського суду від 08 грудня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Касаційного господарського суду Верховного Суду від 30 травня 2022 року у справі №904/4381/21; - квитанції про сплату адміністративного збору.

Керуючись ст. ст. 77, 80, 241, 243, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівни належним чином завірені копії: 8 заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності, яким були присвоєні такі реєстраційні номери, а саме: 52201876, 52202139, 52202445, 52202635, 52203090, 52203256, 52203494, 52203699; - договір купівлі-продажу від 27 лютого 2014 року за реєстровим №437; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №449; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №430; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №441; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №445; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №458; - договір купівлі-продажу від 28 лютого 2014 року за реєстровим №454; - договір купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року за реєстровим №426; 3 - рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25 серпня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Центрального апеляційного господарського суду від 08 грудня 2021 року у справі №904/4381/21; - постанова Касаційного господарського суду Верховного Суду від 30 травня 2022 року у справі №904/4381/21; - квитанції про сплату адміністративного збору.

Зобов`язати Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олену Володимирівну надати докази, які підтверджують запитувану інформацію до Дніпропетровського окружного адміністративного суду до Дніпропетровського окружного адміністративного суду протягом п`яти днів з дня отримання ухвали про витребування доказів.

Попередити Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олену Володимирівну, про те, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати інформацію та документи на підтвердження такої інформації, витребувані судом, або неподання інформації та документів без поважних причин суд, відповідно до ст. 149 КАС України, може застосувати заходи процесуального примусу шляхом постановлення ухвали про стягнення в дохід Державного бюджету України штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Звернути увагу Державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівні, що застосування заходів процесуального примусу не звільняє від виконання обов`язків, встановлених КАС України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Горбалінський