Справа № 400/895/22
Суддя: Біоносенко В. В.
Дата ухвалення: 2022-08-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

11 серпня 2022 р. № 400/895/22
м. Миколаїв

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Біоносенко В. В., розглянувши адміністративну справу

за позовом:Громадська організація "Волонтерський рух" Спільна мета", вул. Ланжеронівська, 3, оф.123,Одеса,Одеська область,65026,вул. Сонячна, 1-б, офіс 41,Одеса,Одеська область,65062
до відповідача:Департамент містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проєктів розвитку Миколаївської обласної державної, вул. Адміральська, 21,Миколаїв,54001,

треті особи:Коблівська територіальна громада, вул. Одеська, 4,Коблеве,Миколаївський район, Миколаївська область,57453, Товариство з обмеженою відповідальністю "Пансіонат Чорноморець", пр-т Курортний, 39,Коблеве,Миколаївський район, Миколаївська область,57453,

про:скасування містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва,
ГО «Волонтерський рух «Спільна мета» звернулась до адміністративного суду з позовом до Департаменту містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проектів розвитку Миколаївської обласної адміністрації з вимогами: скасувати містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва забудови земельної ділянки в с. Коблево, проспект Курортний, 39, Коблівська територіальна громада, Миколаївського району, Миколаївської області/кадастровий номер :09:000:0775 від 29.10.2020 р. реєстраційний номер 104 видані Департаментом містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проектів розвитку Миколаївської обласної адміністрації ТОВ «Пансіонат Чорноморець» для реконструкції пансіонату «Чорноморець» для реконструкції пансіонату «Чорноморець» Нове будівництво чотирнадцяти гостьових вілл із змінами від 16 серпня 2021 р. наказом №119-од, затверджуються зміни, внесенні до містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва від 29.10.2020 р. за №104-як нове будівництва чотирнадцяти гостьових вілл.

25.01.2022 по цій справі відкрито провадження.

18.02.2022 відповідачем надано відзив на позову заяву, де свою позицію він обґрунтував посиланням на план зонування території (зонінг) с. Коблево, який затверджено 14.07.2015 №17. До відзиву додано копію наказу про затвердження плану, а також посилання на веб-сторінку Коблівської сільської ради з планом зонування.

Але, суд не зміг отримати інформацію за цим посиланням, оскільки інформація про план зонування видалено з сайту Коблівської сільської ради.

За таких обставин, суд необхідно дослідити безпосередньо текст Плану зонування території (зонінг) с. Коблеве Березанського району Миколаївської області та з`ясувати, якій перелік дозволених та допустимих видів забудови та використання земельних ділянок в межах територіальних зон, передбачений для зони КВТ-1.

Також, відповідач посилається на Генеральний план с. Коблево від 16.12.2014 та проект землеустрою щодо організації і встановлення меж водного фонду та водоохоронних зон від 09.04.2021. Відповідачем додані до відзиву Рішення про затвердження плану та проекту, але самі план та проект не додані.

Генеральний план с. Коблево та Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж водного фонду та водоохоронних зон відсутні у відкритому доступі в мережі інтернет.

Без їх дослідження суд не може пересвідчиться в правдивості аргументу позивача, про те, що земельна ділянка зі спірним об`єктом будівництва не входить до прибережної захисної смуги.

Ухвалою суду від 06.07.22 витребувано у відповідача

- Генеральний план с. Коблево від 16.12.2014;

- Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж водного фонду та водоохоронних зон від 09.04.2021 №43;

- Плану зонування території (зонінг) с. Коблеве Березанського району Миколаївської області від 14.07.2015;

- Перелік дозволених та допустимих видів забудови та використання земельних ділянок в межах територіальних зон, до Плану зонування від 14.07.2015.

28.07.2022 відповідач повідомив, що немає зазначених документів, а тому просив витребувати їх у третьої особи Коблівської сільської ради.

На підставі викладеного, керуючись ст.80 Кодексу адміністративного судочинства України, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у третій особи Коблівської сільської ради, копії наступних документів:

- Генеральний план с. Коблево від 16.12.2014;

- Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж водного фонду та водоохоронних зон від 09.04.2021 №43;

- Плану зонування території (зонінг) с. Коблеве Березанського району Миколаївської області від 14.07.2015;

- Перелік дозволених та допустимих видів забудови та використання земельних ділянок в межах територіальних зон, до Плану зонування від 14.07.2015.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (підписання) суддею в порядку ст. 256 КАС України. Оскарження ухвали окремо від рішення суду не допускається. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, суд першої інстанції повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу, яка не підлягає оскарженню.

Суддя В. В. Біоносенко