Справа № 520/21086/21
Суддя: Панов М.М.
Дата ухвалення: 2021-12-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2021 р. № 520/21086/21

Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Панова М.М., розглянувши в порядку спрощеного провадження адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Харківській області, утвореного на правах відокремленого підрозділу Державної податкової служби України про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просить суд:

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2337,89грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2337,89грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2337,89грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 3264,38грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 3264,38грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2008,85грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 4199,53грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 4199,53грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 48156,10грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 761,98грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 1212,24грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 1212,24грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 1207,91грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 1190,59грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 47,84;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2132,24грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 295,57грн;

- ввизнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 2415,81грн;

- визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, яким визначено суму податкового зобов`язання за платежем: Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на суму 619,50грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що оскаржувані рішення відповідача є протиправними та такими, що прийняті всупереч нормам законодавства, яке регулює спірні правовідносини.

Ухвалою суду від 05.11.2021 відкрито спрощене провадження по справі в порядку, передбаченому статтею 262 Кодексу адміністративного судочинства України та запропоновано відповідачам надати відзив на позов, позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом п`яти календарних днів з моменту отримання відповідних документів.

Копія ухвали про відкриття спрощеного провадження надіслана та вручена відповідачам, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення, які міститься в матеріалах справи.

Представником відповідача 22.11.2021 до суду надано відзив на позов, в якому зазначено, що оскаржувані рішення відповідача є правомірними, та прийнятими з дотриманням вимог чинного законодавства. В задоволенні адміністративного позову просить відмовити.

Оцінивши повідомлені сторонами обставини, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №111510636 від 24.01.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 1-го поверху №СХСІІ, загальною площею 54,0 кв.м в житловому будинку літ. «А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2337,89 грн.

Позивач не погоджуючись з даним рішенням, звернувся до суду з даним позовом.

Суд зазначає, що відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України, платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Згідно з пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України, об`єктом оподаткування є об`єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Також у пп. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Податкового кодексу України визначено, що базою оподаткування є загальна площа об`єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Відповідно до пп. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 Податкового кодексу України, база оподаткування об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

Згідно з пп. 266.5.1. п. 266.5 ст. 266 Податкового кодексу України, ставки податку для об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об`єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об`єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Відповідно до пункту 8.1 статті 8 Податкового кодексу України, в Україні встановлюються загальнодержавні та місцеві податки та збори.

Статтею 10 Податкового кодексу України встановлено перелік місцевих податків, який включає податок на майно (підпункт 10.1.1), що складається із трьох різних податків, кожен із різними елементами податку, як їх визначено пунктом 7.1 статті 7 Податкового кодексу України.

Згідно статті 265 Податкового кодексу України (в редакції Закону України № 71-VIII від 28.12.2014 року «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи», що діє з 01.01.2015), податок на майно складається з: податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки; транспортного податку; плати за землю.

Отже, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з Податкового кодексу України, є місцевим податком.

Особливість місцевих податків полягає в тому, що вони за законом не можуть бути встановлені безпосередньо рішенням Верховної Ради України.

Верховна Рада України встановлює тільки перелік дозволених до впровадження місцевими радами місцевих податків і дозволених граничних параметрів таких податків, а власне встановлення місцевих податків, із дотриманням встановлених Верховною Радою критеріїв, є компетенцією відповідних місцевих рад.

Так, відповідно до підпункту 8.3 статті 8 Податкового кодексу України, до місцевих належать податки та збори, що встановлені відповідно до переліку і в межах граничних розмірів ставок, визначених цим Кодексом, рішеннями сільських, селищних і міських рад у межах їх повноважень, і є обов`язковими до сплати на території відповідних територіальних громад.

Згідно пункту 4.4 статті 4 Податкового кодексу України, встановлення і скасування податків та зборів, а також пільг їх платникам здійснюються відповідно до цього Кодексу Верховною Радою України, а також Верховною Радою Автономної Республіки Крим, сільськими, селищними, міськими радами та радами об`єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад у межах їх повноважень, визначених Конституцією України та законами України.

Тобто безпосереднє встановлення місцевих податків, у тому числі і податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, віднесено Податкового кодексу України до компетенції відповідних сільських, селищних, міських рад у межах їх повноважень.

Встановлення місцевих податків виключно відповідними рішеннями місцевих рад закріплено також п. 24 ч. 1 ст. 26 Закону України від 21.05.1997 №280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» та статті 143 Конституції України.

У відповідності до п. 10.3 ст. 10 Податкового кодексу України, місцеві ради в межах повноважень, визначених цим Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог цього Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) та встановлення збору за місця для паркування транспортних засобів, туристичного збору та земельного податку за лісові землі.

В силу вимог підпункту 14.1.129 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України у нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі.

З податкового повідомлення-рішення від 03.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 2337,89 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 54,0(плоіца нежитлового приміщення 1-го поверху №СХСІІ в житловому будинку літ.«А-5», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11(кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз.1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Отже, для розрахунку податкового зобов`язання ОСОБА_1 відповідач використав ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати.

Суд зазначає, що відповідно до п. 5 Додатка 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 №542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» (зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 №1284/18), ставки податку для об`єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються на 2017 і наступні роки у таких розмірах:

1) будівлі готельні - 1 відсоток;

2) будівлі офісні - 1 відсоток;

3) будівлі торговельні - 1 відсоток;

4) гаражі - 0,1 відсотка;

5) будівлі промислові та склади - 0,25 відсотка (підпункт 5 пункту 5 додатку 1 виключений згідно з рішенням 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 № 1284/18; дане виключення набрало чинності з 01.01.2019);

6) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки) - 1 відсоток;

7) господарські (присадибні) будівлі - 0 відсотків;

8) інші будівлі - 0,1 відсотка.

Натомість Головне управління ДПС у Харківській області безпідставно нарахувало ОСОБА_1 суму податку за ставкою саме 1% від мінімальної заробітної плати.

При цьому, як було зазначено вище, згідно п. 5 додатка 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 №542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» (зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 №1284/18), ставка податку у розмірі 1% від мінімальної заробітної плати може застосовуватися до наступних чотирьох типів об`єктів нежитлової нерухомості: будівлі готельні; будівлі офісні; будівлі торговельні; будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки).

В даному контексті суд звертає увагу, що відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507, будівлі готельні віднесено до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 121 «Готелі, ресторани та подібні будівлі» клас 1211 «Будівлі готельні», який у свою чергу включає підкласи: готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати та подібні заклади з надання житла з рестораном або без нього, окремі ресторани та бари.

По-друге, відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, будівлі офісні віднесено до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 122 «Будівлі офісні» клас 1220 «Будівлі офісні», який у свою чергу включає підкласи: будівлі, що використовуються як приміщення для конторських та адміністративних цілей, в тому числі для промислових підприємств, банків, поштових відділень, органів місцевого управління, урядових та відомчих департаментів та т. ін., центри для з`їздів та конференцій, будівлі органів правосуддя, парламентські будівлі.

По-третє, відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, будівлі торговельні віднесено до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 123 «Будівлі торговельні» клас 1230 «Будівлі торговельні», який в свою чергу включає підкласи: торгові центри, пасажі, універмаги, спеціалізовані магазини та павільйони, зали для ярмарків, аукціонів, виставок, криті ринки, станції технічного обслуговування автомобілів та т. ін., підприємства та установи громадського харчування (їдальні, кафе, закусочні та т.ін.), приміщення складські та бази підприємств торгівлі й громадського харчування, підприємства побутового обслуговування.

По-четверте, відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, будівлі для публічних виступів віднесено до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 126 «Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення» клас 1261 «Будівлі для публічних виступів», який в свою чергу включає підкласи: кінотеатри, концертні будівлі, театри та т. ін. , зали засідань та багатоцільові зали, що використовуються, головним чином для публічних виступів, казино, цирки, музичні зали, танцювальні зали та дискотеки, естради та т. ін.

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 22.12.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з приміщення коридору 1-го поверху літ.«А-5» №СХСІІ загальною площею 54,0 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №111018686 від 18.01.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 2-го поверху №CXCIV загальною площею 54,0кв.м в житловому будинку літ. «А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2337,89 грн, з яким позивач не погоджуючись, звернувся до суду з даним позовом.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 2337,89 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 54,0(площа нежитлового приміщення 2-го поверху CXCIV в житловому будинку літ.«А-5», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)* 11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 05.12.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відносяться до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору 2-го поверху літ.«А-5» CXCVI загальною площею 54,0 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №109588208 від 29.12.2017, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 3-го поверху №СХСУІ загальною площею 54,0кв,м в житловому будинку літ.«А- 5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2337,89 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 2337,89 грн, визначена цим податковим повідомленням- рішенням, розрахована наступним чином: 54,0(площа нежитлового приміщення 3-го поверху №СХСУІ загальною площею 54,0кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)* 11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 20.12.2017, інвентаризаційна справа №384, належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення не відносяться до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складаються з коридору 2-го поверху літ.«А-5» №СХСІV загальною площею 54,0 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106645240 від 07.12.2017, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 2-го поверху №СLХХХІІІ, загальною площею 75,4 кв.м в житловому будинку літ,«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 3264,38 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 3264,38 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 75,4(площа нежитлового приміщення 2-го поверху №СLХХХІІІ, загальною площею 75,4кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)* 11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз.1 п.52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 07.11.2017, інвентаризаційна справа №384, належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення не відносяться до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складаються з коридору 2-го поверху №СLХХХІІІ літ.«А-5» загальною площею 75,4 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04,2021 №0-20311 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №108836214 від 22.12.2017, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 3-го поверху №СLХХХV, загальною площею 75,4кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 3264,38 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 3264,38 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 75,4(площа нежитлового приміщення 3-го поверху №СLХХХV, загальною площею 75,4кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )* 47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)* 11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз.1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 20.11.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору 3-го поверху літ.«А-5» №СLХХХV загальною площею 75,4 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №113865958 від 13.02.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення 1-го поверху №СLХХХІІ, загальною площею 46,4кв.м в житловому будинку літ.« А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2008,85 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 2008,85грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 46,4(площа нежитлового приміщення 1-го поверху №СLХХХІІ, загальною площею 46,4кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01,2020)*11(кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «ІНВЕНТАРБЮРО» за станом обстеження на 22.12.2017, інвентаризаційна справа №384 (міститься в матеріалах справи), належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору 3-го поверху літ.«А-5» №СLХХХІІ загальною площею 46,4 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №107992419 від 18.12.2017, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать нежитлові приміщення 2-го поверху №СLХХХІV, СХСІІІ загальною площею 97,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 4199,53 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 4199,53 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 97,0(площа нежитлових приміщень 2-го поверху CLXXXIV, СХСІІІ загальною площею 97,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)* 11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX ПК України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 14.11.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору 2-го поверху літ.«А-5» CLXXXIV загальною площею 50,6кв.м та коридору 2-го поверху літ.«А-5» №СХСІІІ загальною площею 50,6 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №108718916 від 22.12.2017, ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать нежитлові приміщення 3-го поверху CLXXXVI, CXCV загальною площею 97,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 4199,53 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 4199,53грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 97,0(площа нежитлових приміщень 3-го поверху CLXXXVI, CXCV загальною площею 97,0кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX ПК України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 17.11.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору 3-го поверху літ.«А-5» CLXXXVI загальною площею 46,4 кв.м та коридору 3- го поверху літ.«А-5» CXCV загальною площею 50,6 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №113391383 від 08.02.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать нежитлові приміщення цокольного поверху №І-ХІІ загальною площею 1112,3 кв.м в житловому будинку літ.«А-6», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 48156,10 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 48156,10грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 1112,3(площа нежитлових приміщень цокольного поверху №1-XII загальною площею 1112,3кв.м в житловому будинку літ.«А-6», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_2 вбудовані нежитлові приміщення громадською призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 04.12.2017, інвентаризаційна справа №310, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з нежитлового приміщення №1 загальною площею 178,9 кв.м, нежитлового приміщення №11 загальною площею 119,4 кв.м, нежитлового приміщення №111 загальною площею 120,1 кв.м, сходової клітини IV загальною площею 16,7 кв.м, нежитлового приміщення V загальною площею 44,1 кв.м, коридору VI загальною площею 172,5 кв.м, нежитлового приміщення VII загальною площею 67,9 кв.м, сходової клітини VIII загальною площею 16,5 кв.м, нежитлового приміщення №ІХ загальною площею 119,6 кв.м, нежитлового приміщення №Х загальною площею 141,8 кв.м, нежитлового приміщення №ХІ загальною площею 99,1 кв.м, коридору №ХІІ загальною площею 15,7 кв.м цокольного поверху літ.«А-6».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №113903742 від 14.02.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать нежитлові приміщення 1 -го поверху XІV, XV загальною площею 17,6 кв.м в житловому будинку літ.«А- 6», розташованому за адресою: АДРЕСА_2 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 48156,10 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 слідує, що сума податку 761,98 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 17,6(площа нежитлових приміщень 1 -го поверху XIV, XV загальною площею 17,6кв.м в житловому будинку літ.«А-6», розташованому за адресою: АДРЕСА_2 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/ 12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_2 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 11.01.2018, інвентаризаційна справа №310, належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складаються з тамбура XIV загальною площею 8,5 кв.м та коридору №XV загальною площею 9,1 кв.м 1 -го поверху літ.«А-6».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №70444091 від 13.10.2016 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 28,0 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 1212,24 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 1212,24грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 28,0(площа нежитлової будівлі літ.«А-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_3 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок нежитлова будівля літ.«А-1» по АДРЕСА_3 , виконаного ФОП ОСОБА_2 за станом на 08.09.2016, інвентаризаційна справа №160410, належна ОСОБА_1 нежитлова будівля не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з основного приміщення загальною площею 28,0кв.м 1-го поверху літ.«А-1».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №70446283 від 13.10.2016 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 28,0кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 1212,24 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 1212,24 грн, визначена цим податковим повідомленням- рішенням, розрахована наступним чином: 28,0(площа нежитлової будівлі літ.«А-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_3 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної, ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок нежитлова будівля літ.«А-1» по АДРЕСА_3 , виконаного ФОП ОСОБА_2 за станом на 08.09.2016, інвентаризаційна справа №160411, належна ОСОБА_1 нежитлова будівля не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з основного приміщення загальною площею 28,0кв.м 1-го поверху літ.«А-1».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №70448263 від 13.10.2016 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (міститься в матеріалах справи), ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 27,9кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 1207,91 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 1207,91 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 27,9 (площа нежитлової будівлі літ.«А-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_3 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок нежитлова будівля літ.«А-1» по АДРЕСА_3 , виконаного ФОП ОСОБА_2 за станом на 08.09.2016, інвентаризаційна справа №160412, належна ОСОБА_1 нежитлова будівля не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з основного приміщення загальною площею 27,9 кв.м 1 -го поверху літ.«А-1».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення ГУ ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №70450161 від 13.10.2016 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 27,5 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 1190,59 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 1190,59 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 27,5(площа нежитлової будівлі літ.«А-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_4 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4 723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок нежитлова будівля літ.«А-1» по АДРЕСА_4 , виконаного ФОП ОСОБА_2 за станом на 08.09.2016, інвентаризаційна справа №160414, належна ОСОБА_1 нежитлова будівля не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з основного приміщення загальною площею 27,5 кв.м 1-го поверху літ.«А-1».

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №119294094 від 02.04.2018, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить 1/100 нежитлового приміщення 6-го поверху №ХХХІV загальною площею 110,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 47,84 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 47,84 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 1,105(площа 1/100 нежитлового приміщення 6-го поверху №ХХХІV загальною площею 110,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_5 вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення для розміщення по АДРЕСА_5 , виконаного ТОВ «Харківське міське Інвентарбюро» за станом на 12.08.2016, інвентаризаційна справа №128, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення (1/100 нежитлового приміщення) не виноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору №XXXIV 6-го поверху літ. «А-6» загальною площею 110,5 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №278257352 від 05.10.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать 1/10 нежитлових приміщень: 1-го поверху №І площею 90,4 кв.м; 2-го поверху №ІІ площею 90,2 кв.м; 3-го поверху №ІІІ площею 90,2 кв.м; 4-го поверху №IV площею 90,2 кв.м; 5-го поверху №V площею 91,1 кв.м; технічного поверху №VI,VII,VIII,IX,X площею 40,4 кв.м в літ.«Ж-5», загальною площею 492,5 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2132,24 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 2132,24грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 49,25(1/10 загальної площі нежитлових приміщень: 1-го поверху №І площею 90,4 кв.м, 2-го поверху №ІІ площею 90,2кв.м, 3-го поверху №ІІІ площею 90,2 кв.м, 4-го поверху №IV площею 90,2 кв.м, 5-го поверху №V площею 91,1кв.м, технічного поверху №VI,VII,VIII,IX,X площею 40,4кв.м в літ.«Ж-5», загальною площею 492,5 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_6 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11(кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового крдексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_6 , виконаного ТОВ «Харківське бюро технічної інвентаризації» за станом на 23.09.2013, інвентаризаційна справа №25580, належна ОСОБА_1 1/10 нежитлових приміщень не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору №І 1-го поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 90,4кв.м, коридору №ІІ 2-го поверху в літ. «Ж-5» загальною площею 90,2 кв.м, коридору №ІІІ 3-го поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 90,2 кв.м, коридору №IV 4-го поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 90,2 кв.м, коридору №V 5-го поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 91,1 кв.м, сходової клітини №VI технічного поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 14,5 кв.м, тамбура №VII технічного поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 4,6кв.м, тамбура №VIII технічного поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 2,4кв.м, топочної №ІХ технічного поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 8,1 кв.м, топочної №Х технічного поверху в літ.«Ж-5» загальною площею 10,8 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №278265417 від 06.10.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать 1/100 нежитлових приміщень підвалу №І площею 79,9 кв.м; 1-го поверху №ІІ площею 93,0 кв.м; 2-го поверху №ІІІ площею 93,5 кв.м; 3-го поверху №IV площею 93,6 кв.м; 4-го поверху №V площею 93,1 кв.м; 5-го поверху №VI площею 93,0кв.м; 6-го поверху №VII площею 93,5 кв.м; технічного поверху №VIII,IX,X,XI,XII площею 43,1 кв.м в літ.«А-6», загальною площею 682,7 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 295,57 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 295,57 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 6,827(1/100 загальної площі нежитлових приміщень підвалу №І площею 79,9 кв.м; 1-го поверху №ІІ площею 93,0 кв.м; 2-го поверху №ІІІ площею 93,5 кв.м; 3-го поверху №IV площею 93,6 кв.м; 4-го поверху №V площею 93,1 кв.м; 5-го поверху №VI площею 93,0 кв.м; 6-го поверху №VII площею 93,5 кв.м; технічного поверху №VIII,IX,X,XI,XII площею 43,1 кв.м в літ.«А- 6», загальною площею 682,7 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_6 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_6 , виконаного ТОВ «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за станом на 19.03.2014, інвентаризаційна справа №92616, належна ОСОБА_1 1/100 нежитлових приміщень не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору №І підвалу в літ.«А-6» загальною площею 79,9 кв.м, коридору №ІІ-го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,0 кв.м, коридору №ІІІ 2-го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,5 кв.м, коридору №IV 3-го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,6 кв.м, коридору №V 4-го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,1 кв.м, коридору №VІ 5- го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,0 кв.м, коридору №VІІ 6-го поверху в літ.«А-6» загальною площею 93,5 кв.м, сходової клітини №VІІІ технічного поверху в літ.«А-6» загальною площею 15,9 кв.м, тамбура №ІХ технічного поверху в літ.«А-6» загальною площею 4,7 кв.м, тамбура №Х технічного поверху в літ.«А-6» загальною площею 2,4 кв.м, топочної №ХІ технічного поверху в літ.«А-6» загальною площею 8,7 кв,м, топочної №ХІІ технічного поверху в літ.« А-6» загальною площею 11,4 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №277302660 від 29.09.2021, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належить нежитлове приміщення І-го поверху №СХСІ загальною площею 55,8 кв.м в житловому будинку літ.«А- 5», за адресою: АДРЕСА_1 .

Головним управлінням ДПС у Харківській області було сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 2415,81 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 вбачається, що сума податку 295,57 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 55,8 (загальна площа нежитлового приміщення І-го поверху №СХСІ загальною площею 55,8 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*11 (кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «Інвентарбюро» за станом обстеження на 16.11.2017, інвентаризаційна справа №384, належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення не відноситься до жодного з виїде перелічених класів нежитлових будівель і складається з коридору №СХСІ 1-го поверху літ.«А-5» загальною площею 55,8 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031підлягає скасуванню.

З аналогічних підстав Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому і податкове повідомлення-рішення ГУ ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-0231 також підлягає скасуванню.

Так, відповідно до інформаційної довідки №278323527 від 06.10.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , на праві власності належать нежитлові приміщення 1-го поверху №12,15 в літ.«Б- 2» загальною площею 78,7кв.м в будинку АДРЕСА_7 (запис про право власності погашено 10.04.2020).

Головним управлінням ДПС у Харківській області сформовано податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031, відповідно до якого ОСОБА_1 згідно з підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 Податкового кодексу України та відповідно до підпункту 266.7.2 пункту статті 266 Податкового кодексу України визначено суму податкового зобов`язання за платежем: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код платежу 18010300) за 2020 рік в сумі 619,50 грн.

З податкового повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 слідує, що сума податку 619,50 грн, визначена цим податковим повідомленням-рішенням, розрахована наступним чином: 78,7(загальна площа нежитлового приміщення 1-го поверху №СХСІ загальною площею 55,8кв.м в житловому будинку літ.«А-5», за адресою: АДРЕСА_1 )*47,23(ставка податку за 2020 рік (тобто 1%*4723,00 від мінімальної заробітної плати на 01.01.2020)*2(кількість місяців, протягом яких нежитлові приміщення 1-го поверху №12,15 в літ.«Б-2» загальною площею 78,7 кв.м в будинку АДРЕСА_7 , перебувало у власності ОСОБА_1 - запис про право власності ОСОБА_1 погашено 10.04.2020; враховуючи також кількість місяців 2020 року, протягом яких, згідно з абз. 1 п. 52-5 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України, об`єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, є об`єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки)/12(місяців).

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок АДРЕСА_8 , виконаного ХМБТІ станом на 26.06.2011, Інвентаризаційна справа №403, реєстровий №1175, належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення не відноситься до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель і складаються зі складу №12 1-го поверху літ. «Б» загальною площею 58,4 кв.м, складу №15 1-го поверху літ. «Б» загальною площею 20,3 кв.м.

Враховуючи викладене, Головним управлінням ДПС у Харківській області при розрахунку суми податкового зобов`язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2020 рік було безпідставно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, а тому податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Харківській області від 23.04.2021 №0-2031 підлягає скасуванню.

Окрім того, суд звертає на те, що контролюючий орган дійсно неправомірно розрахував в оскаржуваних ОСОБА_1 податкових повідомленнях-рішеннях розміри податкових зобов`язань позивача, оскільки вказані вище належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення не відносяться до жодного з вище перелічених класів нежитлових будівель, які оподатковуються за ставкою в 1%, що додатково (окрім вказаних вище письмових доказів) підтверджується також інформаційною довідкою ТОВ «ВУ БТІ» від 17.12.2020 та інформаційною довідкою ТОВ «ВУ БТІ» №210378 від 05.07.2021.

Так, відповідно до інформаційної довідки ТОВ «ВУ БТІ» від 17.12.2020 після обстеження на місці 15.12.2020 та проведення комплексу робіт встановлено, що пред`явлені до обстеження нежитлові приміщення, а саме:

нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 28,0 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , відноситься до будівель допоміжних (сарай), що розміщена на земельній ділянці для будівництва багатоквартирного житлового будинку, виконує функцію допоміжного призначення та забезпечення основного будинку;

нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 28,0 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_4 , відноситься до будівель допоміжних (сарай). що розміщена на земельній ділянці для будівництва багатоквартирного житлового будинку, виконує функцію допоміжного призначення та забезпечення основного будинку;

нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 27,9 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_4 , відноситься до будівель допоміжних (сарай), що розміщена на земельній ділянці для будівництва багатоквартирного житлового будинку, виконує функцію допоміжного призначення та забезпечення основного будинку;

нежитлова будівля літ.«А-1» загальною площею 27,5 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_4 , відноситься до будівель допоміжних (сапай), що розміщена на земельній ділянці для будівництва багатоквартирного житлового будинку, виконує функцію допоміжного призначення та забезпечення основного будинку.

Окрім того, згідно інформаційної довідки ТОВ «ВУ БТІ» від 17.12.2020, за результатами проведеного обстеження встановлено, що всі вищезазначені нежитлові будівлі, розташовані за адресами: АДРЕСА_3 , провулок Спортивний, 7-Б, провулок Спортивний, 9-А, АДРЕСА_4 , відносяться до будівель допоміжних (сараї), що розміщені на земельній ділянці для будівництва багатоквартирного житлового будинку, виконують функцію допоміжного призначення та забезпечення основного будинку та НЕ є будівлями готельними, та/будівлями офісними, та/або будівлями торговельними, та/або гаражами, та/або будівлями промисловими та складами, та/або будівлями для публічних виступів (казино, ігорні будинки), та/або господарськими (присадибними) будівлями.

Відповідно до інформаційної довідки ТОВ «ВУ БТІ» від 09.07.2021 після обстеження на місці 06.07.2021 та проведення комплексу робіт встановлено, що пред`явлені до обстеження нежитлові приміщення, а саме:

1) нежитлове приміщення 1-го поверху №СХСІІ, загальною площею 54,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

2) нежитлове приміщення 2-го поверху №CXCIV загальною площею 54,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

3) нежитлове приміщення 3-го поверху №CXCVI загальною площею 54,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

4) нежитлове приміщення 2-го поверху №CLXXXIII, загальною площею 75,4 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

5) нежитлове приміщення 3-го поверху №CLXXXV, загальною площею 75,4 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

6) нежитлове приміщення 1 -го поверху №СLХХХІІ, загальною площею 46,4 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

7) нежитлові приміщення 2-го поверху №CLXXXIV, СХСІІІ загальною площею 97,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинкові коридори) в житловому багатоквартирному будинку;

8) нежитлові приміщення 3-го поверху №CLXXXVI, CXCV загальною площею 97,0 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинкові коридори) в житловому багатоквартирному будинку;

9) нежитлові приміщення цокольного поверху №І-ХІІ загальною площею 1112,3 кв.м в житловому будинку літ.«А-6», розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинкові коридори та сходові клітини, нежитлові приміщення спільного загальнобудинкового користування) в житловому багатоквартирному будинку;

10) нежитлові приміщення 1-го поверху №XIV, XV загальною площею 17,6 кв.м в житловому будинку літ.«А-6», розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор та тамбур) в житловому багатоквартирному будинку;

11) 1/100 нежитлового приміщення 6-го поверху №XXXIV загальною площею 110,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку;

12) 1/10 нежитлових приміщень: 1-го поверху №І площею 90,4 кв.м; 2-го поверху №ІІ площею 90,2 кв.м; 3-го поверху №ІІІ площею 90,2 кв.м; 4-го поверху №IV площею 90,2 кв.м; 5-го поверху №V площею 91,1 кв.м; технічного поверху №VI,VII,VIII,IX,X площею 40,4 кв.м в літ.«Ж-5», загальною площею 492,5 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинкові коридори, сходові клітини. тамбури та топочні) в житловому багатоквартирному будинку;

13) 1/100 нежитлових приміщень підвалу №І площею 79,9 кв.м; 1-го поверху №ІІ площею 93,0 кв.м; 2-го поверху №ІІІ площею 93,5 кв.м; 3-го поверху №IV площею 93,6 кв.м; 4-го поверху №V площею 93,1 кв.м; 5-го поверху №VI площею 93,0 кв.м; 6-го поверху №VII площею 93,5 кв.м; технічного поверху №VIII,IX,X,XI,XII площею 43,1 кв.м в літ.«А-6», загальною площею 682,7 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинкові коридори. сходові клітини. тамбури та топочні) в житловому багатоквартирному будинку;

14) нежитлове приміщення 1-го поверху №СХСІ загальною площею 55,8 кв.м в житловому будинку літ.«А-5», за адресою: АДРЕСА_1 , відновиться до площі приміщень загального користування (допоміжне приміщення багатоквартирного житлового будинку - загальнобудинковий коридор) в житловому багатоквартирному будинку.

Окрім того, згідно інформаційної довідки ТОВ «ВУ БТІ» від 09.07.2021, за результатами проведеного обстеження встановлено, що всі вищезазначені нежитлові будівлі, розташовані за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , та АДРЕСА_9 , відносяться до допоміжних приміщень спільного загальнобудинкового користування в житлових багатоквартирних будинках і не є нежитловими приміщеннями в готельних будівлях, офісних будівлях, торговельних будівлях, гаражами, будівлями промисловими та складами, будівлями публічних виступів (казино, ігорні будинки), господарськими (присадибними) будівлями.

Враховуючи викладені вище обставини, суд зазначає, що згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Таким чином, суд зазначає, що оскаржуваними податковими повідомленнями-рішеннями порушено права та інтереси позивача, оскільки при розрахунку суми податкових зобов`язань ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідачем невірно застосовано ставку податку 1% від мінімальної заробітної плати, в той час як застосуванню підлягала ставка податку 0,1% від мінімальної заробітної плати, оскільки належні ОСОБА_1 об`єкти нежитлової нерухомості відносяться до інших будівель (у значенні підпункту 8 пункту 5 Додатка 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 № 542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» (зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 №1284/18), отже є протиправним та підлягають скасуванню.

Частиною 1 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Відповідно до частини 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Всупереч наведеним вимогам, відповідач, як суб`єкт владних повноважень не довів правомірності прийнятих ним рішень.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 262, 255, 295, 297 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Головного управління ДПС у Харківській області, утвореного на правах відокремленого підрозділу Державної податкової служби України (вул. Пушкінська, буд. 46, м. Харків, 61057, ) про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень - задовольнити.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Визнати протиправним і скасувати податкове повідомлення-рішення від 23.04.2021 №0-2031 прийняте Головним управлінням ДПС у Харківській області.

Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплачену суму судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп. за рахунок бюджетних асигнувань Головного управління ДПС у Харківській області, утвореного на правах відокремленого підрозділу Державної податкової служби України (ЄДРПОУ ВП 43983495).

Рішення може бути оскаржене до Другого апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.М.Панов