Справа № 440/5187/19
Суддя: А.Б. Головко
Дата ухвалення: 2020-02-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2020 року м. ПолтаваСправа № 440/5187/19

Полтавський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Головка А.Б.,

за участю:

секретаря судового засідання Крутько О.В.,

представника позивача Порубльового С.В.,

представника відповідача Солоп І.Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Полтавській області про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення, -

В С Т А Н О В И В:

27 грудня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Полтавського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Головного управління ДПС у Полтавській області про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення від 13.11.2019 №033-1616.

В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вказана у спірному рішенні сума податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки повинна бути зменшеною на 25000 грн, так я к житловий будинок має загальну площу меншу ніж 500 кв. м. та розбита пропорційно між співвласниками.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача заперечував проти позову, просив відмовити у його задоволенні.

У відзиві на позов посилався на те, що надана позивачем інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.11.2019 (державна реєстрація змін 22.04.2019) та договір дарування від 22.04.2019 не доводять, що у 2018 році ОСОБА_1 не є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до даних реєстру платників податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки ІС «Податковий блок» у приватній власності фізичної особи ОСОБА_1 перебуває об`єкт житлової нерухомості, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 613,3 кв. м. (згідно свідоцтва про право власності від 29.07.2009 САС№595658);

По даному об`єкту ГУДПС у Полтавській області сформовано податкове повідомлення-рішення по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за 2018 рік від 13.11.2019 № 0- 1616 на суму 36416,58 грн.

Позивач не погодилася із вказаним рішенням та оскаржила його до суду.

Надаючи правову оцінку спірному рішенню суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до підпункту 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Згідно з підпунктом 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України об`єктом оподаткування є об`єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Базою оподаткування у відповідності до підпункту 266.3.1 пункту 266.3 статті 266 Податкового кодексу України є загальна площа об`єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Відповідно до підпункту 266.5.1 пункту 266.5 статті 266 Податкового кодексу України ставки податку для об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об`єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об`єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

У спірній ситуації, судом встановлено, що згідно з рішенням Недогарківської сільської ради Полтавської області на 2018 рік ставка податку для об`єктів житлової нерухомості встановлена у розмірі 0,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (календарного) року за 1 кв.м.

Станом на 01.01.2018 мінімальна заробітна плата установлена в сумі 3723 грн.

Таким чином, ставка податку складає 18,615 грн. за 1 кв.м.

Підпунктом 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 Податкового кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) встановлено, що база оподаткування об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року №1952-IV (Закон №1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

Згідно з ст. 12 Закону №1952-IV державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Відповідно до інформації з Державного реєстру прав, станом на 29.07.2009 позивач була власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 613,3 кв. м. Вказаний запис про об`єкт нерухомого майна в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 04.01.2019 у зв`язку із внесенням відомостей до ДРРН /а.с. 44/. Також до інформації про об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 224 були внесені зміни 22.04.2019 щодо реєстрації переходу прав власності - зменшення частки.

Разом з тим, у 2018 році позивач був власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 613,3 кв. м, що відповідає відомостям, що містяться у Державному реєстрі прав.

Відтак, суд приходить до висновку про відсутність порушень з боку податкового органу, при прийнятті оскаржуваного податкового повідомлення-рішення.

Керуючись статтями 241-245 Кодексу адміністративного судочинства України,

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Полтавській області про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Другого апеляційного адміністративного суду з урахуванням особливостей подання апеляційних скарг, встановлених пунктом 15.5 частини 1 Перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України в редакції від 03.10.2017 року.

Апеляційна скарга на дане рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 17 лютого 2020 року.

Суддя А.Б. Головко