Справа № 815/4368/17
Суддя: Яковлєв О.В.
Дата ухвалення: 2019-05-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П`ЯТИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2019 р.м.ОдесаСправа № 815/4368/17

Категорія:6.3 Головуючий в 1 інстанції: Тарасишина О.М. рішення суду першої інстанції прийнято у м. Одеса в порядку письмового провадження 15 січня 2019 року

Судова колегія П`ятого апеляційного адміністративного суду у складі:

судді-доповідача: Яковлєва О.В.,

суддів: Градовського Ю.М., Крусяна А.В.

розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Одеського окружного адміністративного суду від 15 січня 2018 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Реєстраційна служба Одеської області", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про зобов`язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач звернувся до суду з позовом у якому заявлено вимоги Комунальному підприємству "Реєстраційна служба Одеської області" про зобов`язання відновити запис про право власності ОСОБА_1 №11587337 від 09 жовтня 2015 року на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 15 січня 2018 року відмовлено у задоволенні адміністративного позову.

Не погоджуючись з вказаним судовим рішенням позивачем подано апеляційну скаргу з якої вбачається про порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а тому просить скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким задовольнити позивні вимоги.

Вимоги апеляційної скарги обґрунтовано тим, що є помилковим висновок суду першої інстанції про відмову у задоволенні позивних вимог, так як державним реєстратором протиправно скасовано реєстрацію права власності на житловий будинок позивача на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2015 року, оскільки останнім лише скасовано реєстрацію права власності на земельну ділянку, а не на відповідний житловий будинок.

Перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду, а також правильність застосування судом норм матеріального і процесуального права та правової оцінки обставин у справі, колегія суддів приходить до висновку, що подана апеляційна скарга не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності, № НОМЕР_1 , виданого 13 жовтня 2015 року Овідіопольським районним управлінням юстиції в Одеській області.

При цьому, 09 жовтня 2015 року уповноваженою особою позивача подано до Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на відповідний об`єкт нерухомості.

До вказаної заяви додано, зокрема, державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 25 грудня 2007 року.

На підставі вказаної заяви та доданих до неї документів, державним реєстратором прав на нерухоме майно 13 жовтня 2015 року проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем - ОСОБА_1 .

Між тим, 23 серпня 2017 року позивачем отримано засобами поштового зв`язку Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, в якому зазначено, що на підставі заяви ОСОБА_2 (реєстраційний номер: 23744929 від 17 серпня 2017 року), право власності на вищезазначений житловий будинок скасовано.

Не погоджуючись з відповідними обставинами ОСОБА_1 звернувся до суду з даним адміністративним позовом.

За наслідком встановлених обставин судом першої інстанції зроблено висновок про відмову у задоволенні позовних вимог, так як у межах спірних правовідносин відсутні правові підстави для зобов`язання державного реєстратора поновити запис про реєстрацію права власності, з чим погоджується судова колегія, з огляду на наступне.

Так, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

При цьому, згідно ч. 1 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Частиною 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Колегією суддів встановлено, що у межах спірних правовідносин позивач звернувся до суду з даним адміністративним позов про зобов`язання державного реєстратора поновити запис про право власності позивача № 11587337 від 09 жовтня 2015 року на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що згідно ч. 1 ст. 5 КАС України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень порушені її права, свободи або законні інтереси, і просити про їх захист.

В свою чергу, у межах спірних правовідносин позивачем не заявлено вимог про визнання протиправними та скасування будь-яких рішень суб`єкта владних повноважень, визнання протиправними його дій або бездіяльності.

Між тим, перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Так, із зібраних матеріалів у справі вбачається, що при поданні у 2015 році до Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомості - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до останньої, зокрема, додано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданий 25 грудня 2007 року Управлінням земельних ресурсів у місті Одесі.

При цьому, рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 24 листопада 2015 року, у цивільній справі № 522/14240/15-ц за позовом заступника прокурора Приморського району м. Одеси, зокрема, визнано протиправним та скасовано вищевказаний державний акт на право власності на земельну ділянку.

В свою чергу, враховуючи встановлений факт скасування у судовому порядку документу, на підставі якого прийнято рішення про реєстрацію права власності на житловий будинок позивача, колегія суддів вважає вірним висновок суду першої інстанції про правомірність скасування державної реєстрації права власності на будинок позивача, відповідно до вищевикладених положень ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тому, враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції порушень матеріального і процесуального права при вирішенні справи не допустив, а наведені в скарзі доводи правильність висновків суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 308, 311, 315, 316, 321, 322, 325, 329 КАС України, колегія суддів,-

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишити без задоволення, а рішення Одеського окружного адміністративного суду від 15 січня 2018 року - без змін.

Судові витрати, а саме сплачений судовий збір за подання апеляційної скарги покласти на ОСОБА_1 .

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дати її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий: О.В. Яковлєв

Судді: Ю.М. Градовський

А.В. Крусян