Справа № 2-а-311/10
Суддя: Добров П. В.
Дата ухвалення: 2010-04-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-a-311/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року Суддя Комінтернівського районного суду Одеської області Добров П.В. розглянувши у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання дій неправомірними та зобов’язання вчинити певні дії,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання дій Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області у частині відмови в передачі земельної ділянки - неправомірними та зобов’язання винести рішення яким передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог посилався на наступне:

ОСОБА_1, користується земельною ділянкою загальною площею: 0,115 га, що розташована у АДРЕСА_1 на підставі договору оренди від 11 грудня 2008 року, укладеного між ним та Фонтанською сільською радою.

На вищевказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, загальною площею - 56, 2 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Позивач звернувся до Фонтанської сільської ради із заявою щодо приватизації вищевказаної земельної ділянки, що належить йому на праві користування.

15.06.2009 року за № Д-154-020 на адресу позивача надійшла відповідь Фонтанської сільської ради, у якій містилась відмова з підстав того, що земельна ділянка, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 знаходиться в аварійній (зсувній) зоні.

Відповідач - Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву в якій не заперечував проти позову гр. ОСОБА_1 та просить справу розглянути за відсутністю представника сільської ради у порядку письмового провадження.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності.

Відповідно до ч.І ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, користується земельною ділянкою загальною площею: 0.115 га, що розташована у АДРЕСА_1.

Також на вищевказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, загальною площею - 56,2 кв.м., що належить позивачу на праві приватної власності.

На підставі договору оренди від 11 грудня 2008 року, укладеного між Фонтанською сільською радою та ОСОБА_1, позивач користується земельною ділянкою загальною площею: 0.115 га, розташованою у АДРЕСА_1,

ОСОБА_1 звернувся до Фонтанської сільської ради із заявою щодо передачі у власність земельної ділянки, що належить йому на праві користування, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

15.06.2009 року за № Д-154-020 на його адресу надійшла відповідь Фонтанської сільської ради, у якій містилась відмова з підстав того, що земельна ділянка, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 знаходиться в аварійній (зсувній) зоні.

Частиною 2 статті 116 ЗК України передбачено, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Частиною 3 ст. 116 ЗК України передбачено, що безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться в тому числі у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Відповідно до ч. 1 ст. 118 Земельного Кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до ч. 11 ст. 118 ЗК України у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

В частині 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що за заявою сторони, яка не погоджується з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади щодо земельного спору, суд перевіряє правильність цього рішення і вирішує спір по суті. Зокрема, при оскарженні рішень органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування з питань, віднесених до їх компетенції (наприклад, про відмову в передачі у власність чи в продаж земельної ділянки або розміщенні об'єкта), суд у разі задоволення позову визнає рішення цих органів недійсними і зобов'язує їх, залежно від характеру спору, виконати певні дії на захист порушеного права чи сам визнає це право за позивачем.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ч.ч. 1-3 ст. 116, ч.ч.І, 11 ст. 118 Земельного Кодексу України, ст. ст., 159 - 162 Кодексу адміністративного судочинства України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області задовольнити.

Визнати дії Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області у частині відмови в передачі земельної ділянки загальною площею 0.115 га розташованої по АДРЕСА_1, у власність ОСОБА_1 - неправомірними.

Зобов’язати Фонтанську сільську раду Комінтернівського району Одеської області винести рішення яким в порядку ст. 118 Земельного Кодексу України передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0.115 га розташовану по АДРЕСА_1.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення постанови, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20/днів апеляційної скарги ст. 186 КАС України.

Суддя: