Справа № 520/10273/18
Суддя: Волошин Д.А.
Дата ухвалення: 2018-11-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2018 р. № 520/10273/18

Суддя Харківського окружного адміністративного суду Волошин Д.А., розглянувши адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Омега Плюс", ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ломакіної Олени Валентинівни, Реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталії Володимирівни про визнання протиправними та скасування реєстраційних записів і реєстрації права власності ,-

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Омега Плюс", ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просять суд:

визнати протиправними та скасувати реєстраційні дії №5002769, №6002769 від 26.07.2018 року, внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Ломакіною Оленою Валентинівною - реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, та №7002769 від 27.07.2018 року, внесений до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Грицай Наталією Володимирівною - реєстратором Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації";

визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості, проведені державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр Реєстрації", щодо об'єктів:

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000 - нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 636. 9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира, однокімнатна, у житловому будинку літ. "АМ-3" загальною площею 64,8 квадратних метрів, житловою площею 34,2 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира, однокімнатна, в житловому будинку літ. "АМ-3" загальною площею 49,8 квадратних метри, житлова площа 17,7 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6" загальною площею 47,5 квадратних метри, житлова площа 17,9 квадратних метрів (однокімнатна), що знаходиться за адресою АДРЕСА_3.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6" загальною площею 23,6 квадратних метри, житлова площа 17,4 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,3 квадратних метри, житлова площа 16,9 квадратних метрів (однокімнатна), що знаходиться за адресою: м. Харків. АДРЕСА_5.

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101 - квартира у житловомубудинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,3 квадратних метри, житлова площа 17,2 квадратних метри, що знаходиться за адресою: м. Харків. АДРЕСА_6.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 24,1 квадратних метри, житлова площа 17,5 квадратних метри, що знаходиться за адресою: м. Харків. АДРЕСА_7.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літера "Н-6", загальною площею 23,9 квадратних метри, житлова площа 17,9 квадратних метри, що знаходиться за адресою: м. Харків. АДРЕСА_8.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ "Н-6", загальною площею 23.9 квадратних метри, житлова площа 17,7 квадратних метри, що знаходиться за адресою: м. Харків. АДРЕСА_9.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу "Н-6". загальною площею 22,8 квадратних метри, загальною площею 15, 9 квадратних метрів, житлова площа 15. 9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6", загальною площею 23,1 квадратних метри, житлова площа 16,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира однокімнатна у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6". загальною площею 22,: квадратних метрів, житлова площа 16,1 квадратний метр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна у житловому будинку готельного типу літ. "Н-6". загальною площею 21.9 квадратних метри, житлова площа 15,4 квадратних метри, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна в літ. "А- 4", загальною площею 23,4 квадратних метри, житлова площа 21,1 квадратний метр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна, в ліг. "А-4", загальною площею 25,5 квадратних метрів, житлова плоїла 24,1 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 101 - квартира 1-кімнатна в літ. "А- 4". загальною площею 23,9 квадратних метрів, житлова площа 16,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_16.

реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 12 - нежитлові будівлі, загальною площею 2786,5 квадратних метри, опис: адмінкорпус з головним виробничим корпусом літ. "А-2", двоповерхового, загальною площею 1699, 0 квадратних метрів; будівля складу літ. "Б-Г, загальною площею 382,2 квадратних метрів: експериментально-складальний цех літ. "П-1". загальною площею 175,6 квадратних метрів; цех по виробництву майонезу літ. "Г-1, загальною площею 268,9 квадратних метрів; будівля складу літ. "Д-1", загальною площею 120.? квадратних метрів; механічна майстерня та приміщення електрозварювального цеху літ. "Е-1", загальною площею 140,1 квадратних метрів; вбиральня літ. "Ж", огорожа літ. 1, склад ПММ, літ е1, що знаходиться за адресою: Харківська область. Банківський район, м. Валки, проспект Леніна, будинок 12.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд встановив, що в оформленні матеріалів позову допущено недолік у вигляді одночасного об'єднання не пов'язаних між собою вимог.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачі оскаржують реєстраційні дії №5002769, №6002769 від 26.07.2018 року, внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Ломакіною Оленою Валентинівною - реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, та №7002769 від 27.07.2018 року, внесений до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Грицай Наталією Володимирівною - реєстратором Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації".

Тобто, оскаржувані реєстраційні дії, внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, здійснені різними державними реєстраторами, зокрема, Ломакіною Оленою Валентинівною - реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Грицай Наталією Володимирівною - реєстратором Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації".

Також, судом встановлено, що позивачі в даному адміністративному позові просять суд визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості, проведені державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр Реєстрації", щодо 17 об'єктів нерухомості.

За змістом норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" кожен державний реєстратор (особа, котра виконує функцію державного реєстратора) є окремими самостійними та незалежними суб'єктами права, а кожна реєстраційна дія є окремим діянням управлінського характеру.

Суд зазначає, що відповідно до ч.1 ст.21 КАС України позивач може заявити кілька вимог в одній позовній заяві, якщо вони пов'язані між собою.

Тобто визначальною кваліфікуючою ознакою одночасного заявлення декількох вимог є пов'язаність цих вимог між собою.

Позовна заява жодних обґрунтувань пов'язаності між собою вимог, заявлених одночасно до двох різних державних реєстраторів та щодо різних вчинених реєстраційних дій, не містить.

За правилом ч.1 ст.172 КАС України в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Вимоги, заявлені до державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ломакіної Олени Валентинівни та реєстратору Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталії Володимирівни під час вчинення реєстраційних дій №5002769, №6002769 від 26.07.2018 року та №7002769 від 27.07.2018 року та вимоги, заявлені до державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр Реєстрації" щодо державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості не пов'язані між собою за кожним із перелічених вище критеріїв.

Суд вважає за необхідне зазначити, що у даному випадку вимоги позивачів до двох окремих відповідачів - суб'єктів владних повноважень, хоча і є аналогічними за спрямованістю наміру - на визнання протиправним та скасування реєстраційних дій, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та реєстрації нерухомого майна, проте, відрізняються підставами виникнення та обґрунтовуються різними доказами, оскільки стосуються внесення відомостей про юридичну особу ТОВ «ЮА Естейт» та відчуження нерухомого майна окремою юридичною особою, тоді як об'єднані вони лише спільною правовою позицією позивачів щодо неправомірності вчинених державними реєстраторами дій та рішень.

Таким чином, позивачем фактично заявлено вимоги, що не пов'язані між собою підставами виникнення та поданими доказами, що суперечить як ч.1 ст.21 КАС України, так і ч.1, ч.4 ст.172 КАС України.

Відповідно до п. 6 ч. 4 ст. 169 Кодексу адміністративного судочинства України порушення правил об'єднання позовних вимог є підставою для прийняття судом рішення про повернення позову заявникові.

Відповідно частин 6 та 8 статті 169 Кодексу адміністративного судочинства України про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу. Повернення позовної заяви не позбавляє права повторного звернення до адміністративного суду в порядку, встановленому законом.

Керуючись статтями 169, 172, 241-243, 248, 256, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Омега Плюс", ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ломакіної Олени Валентинівни, Реєстратора Київської філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "Центр реєстрації" Грицай Наталії Володимирівни про визнання протиправними та скасування реєстраційних записів і реєстрації права власності - повернути позивачу.

Повернення позовної заяви не позбавляє права повторного звернення до адміністративного суду в порядку, встановленому законом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Кодексом адміністративного судочинства України.

Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду повністю або частково у випадках, визначених статтею 294 цього Кодексу. Оскарження ухвали суду, яка не передбачена статтею 294 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.А. Волошин