Справа № 826/4260/18
Суддя: Головань О.В.
Дата ухвалення: 2018-11-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Вн. №27/190
УХВАЛА

про зупинення провадження

12 листопада 2018 року м. Київ № 826/4260/18

за позовом Приватного акціонерного товариства "Київміськбуд-1"
до 3-тя особа Державного реєстратора Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради "Рожівське" Носова Сергія Сергійовича Комунального підприємства "Рожівське" в особі філії по м. Києву ОСОБА_1
про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити дії,
Суддя О.В.Головань

Секретар І.В. Галаган

Представники:

Від позивача: Єрьомін О.В. - п/к (дов. від 11.01.18р.);

Від відповідача: не з'яв.;

Від 3-ої особи: Олійник В.Б. - п/к (дов. від 21.07.2017 р.)

Обставини справи:

Приватне акціонерне товариство "Київміськбуд-1" звернулося до Окружного адміністративного суду м. Києва з позовом до Державного реєстратора Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради "Рожівське" Носова Сергія Сергійовича, Комунального підприємства Рожівської сільської ради "Рожівське" по місту Києву про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37832172 від 30.10.2017 року, прийняте державним реєстратором Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради "Рожівське" Носовим Сергієм Сергійовичем, а саме: про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 (номер запису про право власності 23078454) та скасування запису про право власності № 23078454 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000 .

Ухвалою суду від 20.03.2018 р. відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження, в судовому засіданні на 04.06.2018 року.

В засіданні 12.11.18 р. третьою особою було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі у зв'язку з об'єктивною неможливістю розгляду цієї справи до вирішення іншої справи - №756/8023/17, - оскільки предметом розгляду у вказаній справи є, зокрема, відповідність законодавству договору б/н від 16.09.2016 року відступлення права вимоги (цесії) за договором купівлі-продажу нежилої будівлі, укладеного Державним спеціальним проектним інститутом Міністерства внутрішніх справ України з фізичною особою ОСОБА_1, на підставі якого вчинено оскаржувану реєстраційну дію.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечив.

Ознайомившись з клопотанням, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3 ч.1 ст. 236 КАС України суд зупиняє провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вбачається з матеріалів в провадженні Оболонського районного суду м. Києва перебуває справа № 756/8023/17-ц за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Київміськбуд-1" про стягнення заборгованості.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 15.06.2017 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду.

24.04.2018 року Приватним акціонерним товариством "Київміськбуд-1" було подано до суду зустрічний позов, яким просило визнати недійсним договір б/н від 16.09.2016 року відступлення права вимоги (цесії) за договором купівлі-продажу нежилої будівлі, укладеного Державним спеціальним проектним інститутом Міністерства внутрішніх справ України з фізичною особою ОСОБА_1.

Саме на підставі договору б/н від 16.09.2016 року про відступлення права вимоги (цесії) було зареєстровано право власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю, загальною площею 2632,20 кв.м., що знаходиться за адресою: ОСОБА_1) за ОСОБА_1.

Згідно поданого адміністративного позову позивачем зазначено в якості підстав для визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора врахування ним недостовірної інформації згідно розпорядження Оболонської РДА від 06.03.2017 р. та акту прийняття в експлуатацію від 10.12.2007 р., тоді як після відкриття провадження у справі ним подано у цивільній справі №756/8023/17-ц зустрічний позов про визнання недійсним договору від 16.09.2016 року відступлення права вимоги (цесії) за договором купівлі-продажу нежилої будівлі, який є правовстановлюючим документом та також надавався реєстратору.

У випадку задоволення зустрічного позову у цивільній справі №756/8023/17-ц це буде підставою для скасування оскаржуваного запису про реєстрацію права власності, що може призвести до відсутності необхідності розглядати адміністративний спір по суті.

У випадку відмови у задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом у цивільній справі №756/8023/17-ц адміністративним судом буде надано оцінку іншим підставам вчинення оскаржуваної реєстраційної дії, не пов'язаної з відповідністю законодавству вказаного договору.

За таких обставин суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, п. 3 ч. 1 ст. 236, ст. 294, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання 3-ї особи задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі до розгляду по суті та набрання законної сили судовим рішенням у справі Оболонського районного суду м. Києва №756/8023/17-ц.

3. Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня виготовлення її повного тексту.

Суддя О.В. Головань