Справа № 0840/3239/18
Суддя: Лазаренко Максим Сергійович
Дата ухвалення: 2018-10-31 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
РІШЕННЯ

31 жовтня 2018 року Справа № 0840/3239/18 м.Запоріжжя
Запорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Лазаренка М.С., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до державного нотаріуса четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Запорізького окружного адміністративного суду із позовом до державного нотаріуса четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 (далі - відповідач), в якому позивач просить суд скасувати запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та скасувати відкриття розділу 221 на земельну ділянку, яка розташована на території Кушугумської селищної ради СТ «Орбіта-Люкс», діл.20, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240.

Ухвалою суду від 13.08.2018 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою суду від 21.08.2018 підготовче судове засідання відкладено.

Ухвалою суду від 02.10.2018 підготовче судове засідання відкладено та продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 29.03.2017 ОСОБА_1, державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом N 107821 після померлого ОСОБА_3 (спадкова справа 10/2017, зареєстрована в реєстрі за N 1-231).

Згідно вказаного Свідоцтва спадщина складається з земельної ділянки площею 0,0629 га, яка розташована на території Кушугумської селищної ради СТ «Орбіта-Люкс», діл. 20, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240, цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення садівництва, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 054772, виданого Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області 06.10.2008р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Договорів оренди землі за 06.

29.03.2017 на підставі вказаного Свідоцтва державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, як державним реєстратором, були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На даний момент за інформацією, яка розміщена у вказаному Реєстрі, ОСОБА_1, є власником вказаної вище земельної ділянки.

В той же час, за даними Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що власником земельної ділянки кадастровий номер :01:004:1240, яка розташована за адресою: Запорізька область. Запорізький район, Кушугумська селищна рада, СТ «Орбіта-Люкс», ділянка 20, є ОСОБА_3, тобто спадкодавець.

Тобто, до теперішнього часу не вирішено питання про внесення змін в частині дійсного власника земельної ділянки до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

З метою вирішення вказаного питання позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Листом за С-62-40/6-18 від 29.01.2018 головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області повідомило позивача про те, що згідно листа Міськрайонного управління у Запорізькому районі та м. Запоріжжя Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 24.01.2018 47/417-18 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1240 зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2017р. 19697463. До теперішнього часу обмін даними зареєстрованих речових прав з Мінюстом до програмного забезпечення НКС на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1240 не надійшов.

Таким чином, на даний момент, позивач, як власник земельної ділянки, фактично позбавлений права розпоряджатися нею, оскільки за даними Державного земельного кадастру про земельну ділянку її власником є його померлий батько.

12.06.2018 позивачем на адресу державного нотаріуса Четвертої Запорізької держаної нотаріальної контори ОСОБА_2 було направлено лист з вимогою про негайне вирішення питання про надання органам Держгеокадастру інформації про реєстрацію за позивачем права власності на земельну ділянку з метою внесення останніми відповідних змін до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Вказаний лист позивача залишений державним нотаріусом без відповіді та без задоволення.

Одночасно, 12.06.2018 позивачем на адресу головного територіального управління юстиції у Запорізькій області було направлено лист у якому ОСОБА_1 просив посприяти у вирішенні питання про надання органам Держгеокадастру інформації про реєстрацію за ним права власності на земельну ділянку з метою внесення останніми відповідних змін до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

У відповідь на вказаний лист від Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області надійшов лист від 20.06.2018 С- 854/04.18/09-37 яким позивача було повідомлено про те, що згідно доданих до звернення документів, державну реєстрацію земельної ділянки 20, розташованої за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Кушугумська селищна рада, садівниче товариство «Орбіта-Люкс», було здійснено 29.03.2017 державним реєстратором - державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. За результатом державної реєстрації Заявнику було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.03.2017р. 83714202. Як вбачається з Витягу 83714202, державним реєстратором при здійсненні державної реєстрації було допущено недоліки, а саме: в розділі 3221, відкритому на зазначену земельну ділянку не було внесено відомості щодо кадастрового номеру земельної ділянки.

За результатом повторного звернення, а саме: 29.12.2017, технічна помилка державного реєстратора була усунена, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240, внесено до відкритого на об'єкт нерухомого майна розділу N0 3221 та видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2017р. 109549495.

Відповідно до роз'яснень Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, після переходу права власності на земельну ділянку та отримання власником витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, внести зміни в розділ «Відомості про право власності/право постійного користування» в Національній кадастровій системі неможливо в звязку з блокуванням.

31 жовтня 2018 року від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд адміністративної справи в порядку письмового провадження, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач щодо розгляду справи в порядку письмового провадження не заперечив, проти задоволення позовних вимог заперечив. В обґрунтування до суду надав письмовий відзив, відповідно до якого відповідач не погоджується з наведеними позивачем обставинами та правовими підставами адміністративного позову, виходячи з наступного. 29 березня 2017 року державним нотаріусом Четвертої запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0629 га, що розташована за адресою: Запорізька обдасть. Запорізький район, Кушугумеька селищна рада. СТ «Орбіта- Люкс». земельна ділянка 20 (двадцять), кадастровий помер: :01:004:1240. Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводиться невідкладно після завершення нотаріальної дії. 'Тому 29 березня 2017 року державним нотаріусом Четвертої запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було зареєстровано право власності (з відкриттям розділу) ОСОБА_1 на вищезазначену земельну ділянку. В заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) та в рішенні про державну реєстрацію прав та їх обтяжень був зазначений кадастровий номер земельної ділянки - :01:004:1240. 29 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Четвертої запорізької державної нотаріальної контори з питання внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у звязку з відсутністю кадастрового номеру у відкритому розділі 221 на земельну ділянку площею 0,0629 га. що розташована за адресою: Запорізька область. Запорізький район, Кушугумська селищна рада. СТ «Орбіта-Люкс». земельна ділянка 20 (двадцять). На підставі ст. 26 Закону та п.п. 38-40 Порядку ведення Державного реєстру речових прав па нерухоме майно (в редакції, які діяли на момен т проведення реєстраційних дій щодо внесення змін до запису в Державному ресорі речових прав на нерухоме майно) цього ж дня 29 грудня 2017 року державним нотаріусом Четвертої запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 буди здійсненні відповідні дії відносно внесення змін до запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме до розділу 221. додано кадастровий номер земельної ділянки, про що було надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29 грудня 2017 року, індексний номер витягу: 109549495, копія якого була долучена самим позивачем до свого адміністративного позову.

Отже, з боку державного нотаріуса Четвертої запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 були виконані всі необхідні дії відповідно до діючого законодавства про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Представник відповідача просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Відповідно до приписів ч.4 ст.229 КАС України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи або якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності учасників справи (у тому числі при розгляді справи в порядку письмового провадження), фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.243 КАС України судове рішення, постановлене у письмовому провадженні, повинно бути складено у повному обсязі не пізніше закінчення встановлених цим Кодексом строків розгляду відповідної справи, заяви або клопотання. Згідно ч.5 ст.250 КАС України датою ухвалення судового рішення в порядку письмового провадження є дата складення повного судового рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, їх достатність і взаємний зв'язок у сукупності, встановив наступні обставини.

29.03.2017 ОСОБА_1, державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 видано Свідоцтво про право на спадщину за законом N 107821 після померлого ОСОБА_3 (спадкова справа 10/2017, зареєстрована в реєстрі за N 1-231).

Відповідно до вищевказаного Свідоцтва про право на спадщину за законом, спадщина складається з земельної ділянки площею 0,0629 га, яка розташована на території Кушугумської селищної ради СТ «Орбіта-Люкс», діл. 20, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240, цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення садівництва, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 054772, виданого Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області 06.10.2008, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Договорів оренди землі за 06.

29.03.2017 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, як державним реєстратором, були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На даний момент за інформацією, яка розміщена у вказаному Реєстрі, ОСОБА_1, є власником вказаної вище земельної ділянки.

В той же час, за даними Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що власником земельної ділянки кадастровий номер :01:004:1240, яка розташована за адресою: Запорізька область. Запорізький район, Кушугумська селищна рада, СТ «Орбіта-Люкс», ділянка 20, є ОСОБА_3, тобто спадкодавець.

Тобто, до теперішнього часу не вирішено питання про внесення змін в частині дійсного власника земельної ділянки до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

З метою вирішення вказаного питання позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Листом за С-62-40/6-18 від 29.01.2018 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області повідомило позивача про те, що згідно листа Міськрайонного управління у Запорізькому районі та м. Запоріжжя Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 24.01.2018 47/417-18 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1240 зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2017р. 19697463. До теперішнього часу обмін даними зареєстрованих речових прав з Мінюстом до програмного забезпечення НКС на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1240 не надійшов.

12.06.2018 позивачем на адресу державного нотаріуса Четвертої Запорізької держаної нотаріальної контори ОСОБА_2 направлено лист з вимогою про негайне вирішення питання про надання органам Держгеокадастру інформації про реєстрацію за позивачем права власності на земельну ділянку з метою внесення останніми відповідних змін до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Вказаний лист позивача залишений державним нотаріусом без відповіді та без задоволення.

Одночасно, 12.06.2018 позивачем на адресу головного територіального управління юстиції у Запорізькій області направлено лист у якому ОСОБА_1 просив посприяти у вирішенні питання про надання органам Держгеокадастру інформації про реєстрацію за ним права власності на земельну ділянку з метою внесення останніми відповідних змін до Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

У відповідь на вказаний лист від Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області надійшов лист від 20.06.2018 С- 854/04.18/09-37 яким позивача було повідомлено про те, що згідно доданих до звернення документів, державну реєстрацію земельної ділянки 20, розташованої за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Кушугумська селищна рада, садівниче товариство «Орбіта-Люкс», було здійснено 29.03.2017 державним реєстратором - державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. За результатом державної реєстрації Заявнику було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.03.2017р. 83714202. Як вбачається з Витягу 83714202, державним реєстратором при здійсненні державної реєстрації було допущено недоліки, а саме: в розділі 3221, відкритому на зазначену земельну ділянку не було внесено відомості щодо кадастрового номеру земельної ділянки.

За результатом повторного звернення, а саме: 29.12.2017, технічна помилка державного реєстратора була усунена, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240, внесено до відкритого на об'єкт нерухомого майна розділу N0 3221 та видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2017р. 109549495.

Відповідно до роз'яснень Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, після переходу права власності на земельну ділянку та отримання власником витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, внести зміни в розділ «Відомості про право власності/право постійного користування» в Національній кадастровій системі неможливо в звязку з блокуванням.

Відповідно до ч.1 ст.2 Кодексу адміністративного судочинства України (далі КАС України) завданням адміністративного судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів у сфері публічно-правових відносин з метою ефективного захисту прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб від порушень з боку субєктів владних повноважень.

Частиною 2 статті 2 КАС України визначено, що у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності субєктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Нормативно-правовим актом, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав є Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (тут і надалі у редакції, яка діяла станом на момент виникнення спірних правовідносин).

Так, у силу пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державній реєстрації прав, зокрема, підлягає право власності (п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно з частиною 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин повязує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі; 4) під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України; 5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до нього записи про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав; 6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації прав; 7) виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав); 8) формує документи за ! результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав; 9) формує та веде реєстраційні справи у паперовій формі. Ведення реєстраційної справи у паперовій формі здійснюється виключно державними реєстраторами, які перебувають у трудових . відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення. Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями, за місцезнаходженням відповідного майна; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

У відповідності до частини 1 статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію 1 речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться ; в такому порядку: 1) формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) прийняття документів, що подаються разом із заявою про державну реєстрацію прав, виготовлення їх електронних копій шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та розміщення їх у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв про державну реєстрацію прав, що надійшли на розгляд; 4) перевірка документів на і наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, зупинення державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації; 6) відкриття (закриття) розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав; 7) формування інформації з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником; 8) видача документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Відповідно до частини 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі зміни ідентифікаційних даних | суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у | тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом «в» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

У зв'язку з цим позивач і звернувся з адміністративним позовом до суду.

При цьому, у силу пункту 9 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2017 року 925 «Про деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки» доступ до відомостей Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів забезпечується за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Інформаційна взаємодія між Державним реєстром прав та Єдиним реєстром документів здійснюється інформаційно-телекомунікаційними засобами в електронній формі у порядку, визначеному Мін'юстом разом з Мінрегіоном.

Структура та формат інформаційних файлів, що передаються та приймаються в порядку інформаційної взаємодії, процедури взаємодії інформаційних систем та зміни до них визначаються Мін'юстом та Держгеокадастром шляхом прийняття спільних рішень, які оформляються окремими протоколами, підготовленими на підставі цього Порядку,

Відповідно до ч.1 ст.9 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно ч.1 ст.77 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

За результатами розгляду адміністративної справи суд дійшов висновку, що єдиним можливим способом відновлення порушеного права позивача - є скасування запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений відповідачем щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та скасувати відкриття розділу 221 на земельну ділянку, яка розташована на території Кушугумської селищної ради СТ «Орбіта-Люкс», діл.20, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 9, 72, 77, 139, 241, 243-246, 255 КАС України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до державного нотаріуса четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішень задовольнити у повному обсязі.

Скасувати запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та скасувати відкриття розділу 221 на земельну ділянку, яка розташована на території Кушугумської селищної ради СТ «Орбіта-Люкс», діл.20, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1240.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Третього апеляційного адміністративного суду протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення у повному обсязі виготовлено та підписано 09.11.2018.

Суддя М.С. Лазаренко