Справа № 826/7681/16
Суддя: Вєкуа Н.Г.
Дата ухвалення: 2018-10-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

24 жовтня 2018 року № 826/7681/16

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Вєкуа Н.Г., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу

за позовом

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Самоврядна громада Жукова 53-А»

до

Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації

третя особа

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва"

про

визнання бездіяльності протиправною, зобов’язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Самоврядна громада Жукова 53-А» звернулось до Окружного адміністративного суду м. Києва з позовом до Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації третя особа Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва", враховуючи заяву про збільшення позовних вимог, в якому просить:

- визнати бездіяльність Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації, яка полягає у незабезпеченні передачі житлового комплексу, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Жукова, 53-А з балансу суб'єкта господарювання комунальної власності територіальної громади міста Києва, що віднесений до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій, на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "САМОВРЯДНА ГРОМАДА ЖУКОВА 53-А" протягом двомісячного терміну - протиправною;

- зобов'язати Деснянську районну в місті Києві державну адміністрацію забезпечити передачу від попереднього балансоутримувача Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "САМОВРЯДНА ГРОМАДА ЖУКОВА 53-А" житлового комплексу, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Жукова, 53-А протягом двомісячного терміну, разом з оригіналами або належним чином завірені копії документів (у разі зберігання оригіналів документів у місцевих архівах): щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 06.06.2016 відкрито провадження в адміністративній справі, закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У зв’язку з припиненням повноважень судді Іщука І.О., в провадженні якого перебувала адміністративна справа та не була ним розглянута, справу було повторно розподілено між суддями. За результатом повторного автоматичного розподілу судових справ, для розгляду справи було визначено суддю Вєкуа Н.Г.

Справу розглянуто в порядку письмового провадження.

Законом України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» внесені зміни до Кодексу адміністративного судочинства України, які набрали чинності 15 грудня 2017 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України, в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», провадження в адміністративних справах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

Приписами п. 10 ч. 1 Перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що бездіяльність відповідача полягає у не виконанні обов'язку з контролю та незабезпеченні своєчасної передачі від колишнього балансоутримувача (КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва») до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "САМОВРЯДНА ГРОМАДА ЖУКОВА 53-А" житлового комплексу, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Жукова, 53-А документації щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають., перелік яких визначений Правилами управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, що затверджені наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 №13.(Далі –Наказ). Відповідач проти позову заперечив з підстав викладених у відзиві, що долучений до матеріалів справи, вважає вимоги не обґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Позивач наголосив, що відповідно до рішення Київської міської ради від 22.05.2013 №389/9446 районним державним адміністраціям делеговано забезпечувати передачу житлового комплексу або його частини, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та передані до сфери управління районних державних адміністрацій (за винятком нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади міста Києва) з балансу суб’єкта господарювання комунальної власності територіальної громади міста Києва, що віднесений до сфери управління районних державних адміністрацій, на баланс об’єднань співвласників багатоквартирного будинку. Таким чином, саме на відповідача був покладений обов’язок забезпечити передачу житлового комплексу з балансу балансоутримувача на баланс ОСББ «Самоврядна Громада Жукова 53-А» у двомісячний термін.

Відповідач вважає заявлені позовні вимоги не обґрунтованими та зазначив, що на момент виникнення спірних правовідносин процедура передачі житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи регулювалася постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», якою затверджено Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс (далі – Порядок).

Відповідно до пункту 5 Порядку визначено, що передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом із планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж, тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання. Водночас вимоги позивача засновані на положеннях наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 № 13 «Про затвердження Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 27 квітня 2009 р. за № 377/16393 вважає неправомірними. Зазначеними нормативними документами імперативно визначено, що правовідносини щодо передачі реалізуються виключно між попереднім та новим балансоутримувачем (комунальним підприємством та ОСББ).

Після розгляду адміністративного позову та доданих до нього матеріалів, всебічного і повного встановлення всіх фактичних обставин, на яких ґрунтується позов, об’єктивної оцінки доказів, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд зазначає наступне

Розпорядженням Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації від 05.10.2016 року № 571 «Про передачу багатоквартирного житлового будинку № 53 -А по вулиці Маршала Жукова з балансу комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району міста» на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Самоврядна громада Жукова. 53 -А» передано на баланс ОСББ багатоквартирний житловий будинок (гуртожиток) № 53 -А по вулиці Маршала Жукова .

Згідно Розпорядження № 571 доручено Комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району міста» протягом місяця з дня оприлюднення цього розпорядження надати до відділу з питань майна комунальної власності та Управління житлово-комунального господарства Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації копії акту приймання передачі багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до Акту приймання передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс разом із житловим комплексом від 19.10.2016 було передано наступна технічна документація:

- технічний паспорт на будинок від 10.07.1988 на 7 арк. в 1 прим.;

- технічний паспорт з поверховими планами від 11.09.2014 на 14 арк. в 1 прим.;

- акт результатів періодичного (весняного) огляду житлового будинку від 15.05.2015 на 3 арк. в 1 прим.;

- акт результатів періодичного (осіннього) огляду будівельних конструкцій від 25.09.2015на 3 арк. в 1 прим.;

- акт результатів періодичного (весняного) огляду будівельних конструкцій від 19.04.2016 на 3 арк. в 1 прим.;

- витяг з бази даних міського земельного кадастру від 21.01.2013 року на 1 арк. в 1 прим.;

- копія акту перевірки технічного стану вентиляційних канатів від 24.03.2015 на 1 арк. в 1 прим.;

Проектно-кошторисна документація а також схеми інженерного обладнання внутрішньо будинкових мереж у тому числі холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання, домові книги - відсутні.

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивачем протягом розгляду справи, частково виконано обов’язки з передачі житлового комплексу з балансу суб’єкта господарювання комунальної власності на баланс ОСББ, не переданою залишилась документація щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають.

Матеріалами справи підтверджується неодноразове звернення позивача до відповідача з листами від 25.10.2016 №125, від 12.12.2016 № 145 з приводу передачі на баланс об’єднання документів, перелік яких затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 №13.

У своїх відповідях відповідач ухилився від передачі зазначеної документації.

Пояснюючи це тим, що станом на момент розгляду справи в судовому засіданні зазначені документи (картотеки ) у зв'язку із введенням в дію Закону України від 10.12.2015 № 888-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» та розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 01.02.2016 № 48 «Про організаційно-правові заходи, пов'язані з наданням адміністративних послуг у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, реєстрація місця проживання/перебування фізичних осіб у межах міста Києва, а також наданням відомостей з Державного земельного кадастру» районним в місті Києві державним адміністраціям передбачено забезпечити з 04.04.2016: реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб; здійснення передачі інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру.

У зв'язку з цим у Деснянській районній в місті Києві державній адміністрації створено відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб (далі - відділ), який забезпечує прийняття, зберігання картотек від балансоутримувачів, та обслуговуючих організацій житлових будинків різних форм власності. Крім того, цей відділ забезпечує здійснення передачі інформації та внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру, що в повній мірі забезпечує надання якісних адміністративних послуг мешканцям даного будинку. Також відповідачем прийнято рішення про доцільність передачі зазначеної вище документації (картотеки) до Комунального Концерну «Центр комунального сервісу» на підставі Договору зберігання № 1 від 15.07.2016 діючих та архівних картотек реєстрації фізичних осіб, для забезпечення взаємодії із центрами надання адміністративних послуг, органами реєстрації та ДМС.

Даючи правову оцінку обставинам вказаної справи, суд враховує наступне.

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Так, згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Частинами 1, 4 ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Управління багатоквартирним будинком здійснює об'єднання через свої органи управління. Об'єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об'єднання (ч.ч. 1, 3 ст. 12 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 (чинна на момент виникнення спірних правовідносин) затверджено: Порядок державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку; Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс; Порядок проведення розрахунків з членами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, які мають перед ним заборгованість, за виконані ними роботи з утримання неподільного та загального майна об'єднання; Порядок створення спеціальних фондів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Процедуру передачі житлового комплексу на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, а також житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, з балансу колишнього балансоутримувача регулює Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс.

Пунктом 5 Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс встановлено, що передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання.

У разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Згідно з пунктами 2.2, 2.3 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 N 13, при передачі об'єкта в управління попередній балансоутримувач чи особа, що здійснювала управління будинком, надає замовнику, а замовник передає особі, що буде здійснювати управління будинком, оригінали або належним чином завірені копії документів (у разі зберігання оригіналів документів у місцевих архівах): щодо технічного стану об'єкта, у тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.98 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.98 за N 393/2833; паспорт об'єкта та земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта; акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); паспорти котельного господарства, котлові книги; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об'єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта.

У разі відсутності документів, передбачених цим пунктом, відмітка про це робиться у акті приймання-передачі об'єкта. Відсутні документи виготовляються чи відновлюються за рахунок попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, протягом одного місяця з моменту складення акта приймання-передачі об'єкта та передаються ним особі, що буде здійснювати управління будинком, з оформленням додатка до акта приймання-передачі.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

Таким чином, зі змісту норм Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і зазначених вище Порядку та Правил передача відповідної технічної документації об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку можлива за умови прийняття останнім відповідного рішення загальними зборами об'єднання, яке, відповідно, породжує у попереднього балансоутримувача обов'язок передати таку документацію.

Твердження Відповідача про неможливість застосування Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 02.02.2009р. № 13 не відповідають дійсності.

Правила управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - Правила) були затверджені наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 02.02.2009р. № 13 відповідно до Закону України «Про Загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2004-2010 роки» та статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та встановлюють порядок здійснення управління будинком.

Згідно п.1.4. Правил, особою, що здійснює управління будинком, є: у разі самоуправління будинком - власники, співвласники будинку, створені ними органи, організації та об'єднання або балансоутримувач чи будь-яка інша особа, яка уповноважена від імені власників, співвласників будинку виконувати функції з управління будинком.

Відповідно, Позивач є особою, що здійснює управління будинком по вул. Маршала Жукова, 53-А.

Вказаними Правилами передбачена необхідність отримання особою, що здійснює управління будинком, не лише самого будинку в управління, а і певної документації, визначеної п.2.2. Правил. Тобто, законодавець визначає, що необхідною умовою сталого функціонування будинку та прибудинкової території відповідно до їх цільового призначення і збереження їх споживчих якостей, а також організації забезпечення потреби мешканців будинку в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, є, в тому числі, наявність в особи, що здійснює управління будинком, документації, визначеної п.2.2. Правил.

Посилання відповідача, щодо відсутності правових підстав на зберігання в ОСББ картотек в судовому засіданні не доведена. Оскільки відповідачем не забезпечено передачу позивачеві документації (документація щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають) передбаченої вищенаведеними нормами законодавством, та під час розгляду справи судом встановлено, що зазначена документація перебуває в розпорядженні відповідача у зв’язку з розширенням повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, завданням адміністративного судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів у сфері публічно-правових відносин з метою ефективного захисту прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб від порушень з боку суб'єктів владних повноважень.

У справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень законодавства України та наданих учасниками справи доказів, суд дійшов висновку, що викладені вище критерії відповідачем не дотримані, що тягне за собою необхідність зобов'язання вчинити дії.

Згідно з ч. 1 ст. 77 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

З аналізу матеріалів справи та норм права, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 19, 73-77, 79, 90, 241-246 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва –

В И Р І Ш И В:

1. Позовну заяву Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Самоврядна громада Жукова 53-А» (02166, м. Київ, вул. Маршала Жукова, буд. 53-А, ) задовольнити.

2. Визнати бездіяльність Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації, яка полягає у незабезпеченні передачі житлового комплексу, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Жукова, 53-А з балансу суб'єкта господарювання комунальної власності територіальної громади міста Києва, що віднесений до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій, на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "САМОВРЯДНА ГРОМАДА ЖУКОВА 53-А" протягом двомісячного терміну - протиправною.

3. Зобов'язати Деснянську районну в місті Києві державну адміністрацію забезпечити передачу від попереднього балансоутримувача Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "САМОВРЯДНА ГРОМАДА ЖУКОВА 53-А" оригінали або належним чином завірені копії документів (у разі зберігання оригіналів документів у місцевих архівах): щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають.

4. Стягнути на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Самоврядна громада Жукова 53-А» (02166, м. Київ, вул. Маршала Жукова, буд. 53-А, ) за рахунок бюджетних асигнувань Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації (02660, м. Київ, просп. Маяковського,29) понесені судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 1378.00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.).

Рішення набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 255 Кодексу адміністративного судочинства та може бути оскаржена в апеляційному порядку повністю або частково за правилами, встановленими ст. ст. 293, 295-297 КАС України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги).

Суддя Н.Г. Вєкуа