Справа № 810/1408/17
Суддя: Радзівіл А. Г.
Дата ухвалення: 2018-09-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 810/1408/17
Провадження № 2-а/361/188/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будівельник-2" про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2017 року позивач звернувся до Київського окружного адміністративного суду із позовом до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в особі державного реєстратора Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області Орлової Тетяни Миколаївни, треті особи ОСОБА_2, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖБК "Будівельник -2" про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 9819649 від 10 січня 2014 року вчинене о 16:14:29, винесене Державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області Орловою Тетяною Миколаївною.

31 липня 2017 року подані уточнення до позовної заяви щодо особи відповідача у справі.

Свій позов обґрунтовує тим, що рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324 "Про надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та їх реконструкцію" надано дозвіл на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для переведення їх реконструкції з розширенням і влаштуванням окремого входу: 1.1. Громадянці ОСОБА_2 - власниці квартири АДРЕСА_1 під салон краси; 1.2. Громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_4 під офісне приміщення. 2. Фізичним і юридичним особам, зазначеним у п.1 та п.2 цього рішення, розробити та погодити проектну документацію враховуючи умови зазначені в протоколі міжвідомчої комісії з питань використання та схоронності житлового фонду і об'єктів громадського призначення усіх форм власності № 39 від 11 липня 2013 року, що додається. 4. Попередити фізичних і юридичних осіб вказаних в п.1 та п. 2 даного рішення, що наданий дозвіл не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області.

Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2014 року у справі № 361/6020/2014-а " визнано нечинним рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324 в частині надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу громадянці ОСОБА_2 власниці квартири АДРЕСА_4 під салон краси та громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_1 під офісне приміщення." Вказана постанова Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2014 року набрала законної сили.

Позивач зазначає, що 23 січня 2017 року він звернувся до свого представника з проханням отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна квартири АДРЕСА_4

Згідно отриманої інформаційної довідки № 78629029 від 23 січня 2017 року квартира АДРЕСА_1 згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 9819649 від 10 січня 2014 року, винесеного Державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, Орловою Тетяною Миколаївною, переведена у нежитлове приміщення та присвоєно новий реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 106.

Таким чином позивач вважає, що квартира АДРЕСА_1 переведена у нежитлове приміщення за рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324, яке було визнано нечинним Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2014 року у справі № 361/6020/2014 -а саме в частині надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для переведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу. А тому зазначає, що є протиправним існування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 9819649 від 10 січня 2014 року вчинене о 16:14:29 винесене Державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, Орловою Тетяною Миколаївною.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, пояснення надав аналогічні змісту позовної заяви, та відповіді на відзив, просив позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 позовні вимоги не визнала в повному обсязі, пояснення надала аналогічні змісту відзиву на позовну заяву. (а.с. 225- 229)

Представник третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_7 заперечував проти задоволення позову, вважає його не обґрунтованим та недоведеним. Вважає, що позивач не довів, що його права, свободи чи інтереси були порушені, не визнані або оспорені. Вважає, що позивач не надав до суду жодних доказів щодо порушеного права, за захистом якого конкретно він звернувся до суду. Пояснення надав аналогічні письмовим поясненням поданим до суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена.

Представник третьої особи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будівельник-2", в судове засідання не з'явився, про день,час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду 18 квітня 2017 року поданий відзив на позовом, в якому міститься посилання на Постанову Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2014 року, яка набрала законної сили. (а.с. 27-28).

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324 "Про надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та їх реконструкцію" вирішено: 1. Надати дозвіл на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для переведення їх реконструкції з розширенням і влаштуванням окремого входу: 1.1. Громадянці ОСОБА_2 - власниці квартири АДРЕСА_1 під салон краси; 1.2. Громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_4 під офісне приміщення. 2. Фізичним і юридичним особам, зазначеним у п.1 та п.2 цього рішення, розробити та погодити проектну документацію враховуючи умови зазначені в протоколі міжвідомчої комісії з питань використання та схоронності житлового фонду і об'єктів громадського призначення усіх форм власності № 39 від 11 липня 2013 року, що додається. 4. Попередити фізичних і юридичних осіб вказаних в п.1 та п. 2 даного рішення, що наданий дозвіл не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області. (а.с.7).

Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна квартира АДРЕСА_1 відповідно до реєстраційного номеру 06 зареєстрована як нежитлове приміщення № 3 (салон краси) загальна площа 56,5, державним реєстратором Орловою Тетяною Миколаївною. Підставою внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 9819649 від 10 січня 2014 року 16:14:29. (а.с. 15).

Вказана квартира належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, реєстровий № 2517, 25 квітня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Писаним В.Г. (а.с. 16)

Вказана вище квартира розташована на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 про надана копія поетажного плану. (а.с. 59)

В квартирі АДРЕСА_2 проживають та зареєстровані ОСОБА_1, його мати, власник квартири - ОСОБА_9, також проживають: невістка - ОСОБА_10, онук - ОСОБА_11 та онука - ОСОБА_12, про що видана довідка форми № 3 ОСББ ЖБК " Будівельник-2" від 19 квітня 2017 року. (а.с. 53).

Вказана квартира розташована на другому поверсі будинку АДРЕСА_1 про надана копія поетажного плану. (а.с. 56)

Таким чином, квартира № 7 знаходиться поверхом вище ніж квартира № 3 та розташована прямо над нею.

11 липня 2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (салон краси), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Реєстраційний номер об'єкта 06. (а.с. 90- 91).

06 жовтня 2014 року Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області адміністративний позов ОСОБА_13 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_2 і об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будівельник-2" про визнання нечинним рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324 в частині надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу громадянці ОСОБА_2 власниці квартири АДРЕСА_4 під салон краси та громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_1 під офісне приміщення. (а.с.8-14)

У вказаній постанові Броварського міськрайонного суду Київської області встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, 16 липня 2013 року виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області було прийнято рішення № 324 про надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту про проведення реконструкції.

Даним рішенням, відповідно до "Порядку переведення житлових приміщень у нежитлові та їх реконструкції під розміщення об'єктів невиробничої сфери і нежитлових приміщень у житлові в м. Бровари", затвердженого рішенням Броварської міської ради Київської області від 18 лютого 2010 року № 1422-79-05, керуючись підпунктом №9 пункту "а" частини першої статті 31, частиною першою статті 52, статтею 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", враховуючи рекомендації міжвідомчої комісії з питань використання та схоронності житлового фонду і об'єктів громадського призначення усіх форм власності (витяг з протоколу №39 від 11 липня 2013 року (а.с.24-25), виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області вирішив: надати дозвіл на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу: громадянці ОСОБА_2 - власниці квартири АДРЕСА_1 під салон краси; громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири № 1 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 під офісне приміщення.

Згідно довідки № 07 від 04 лютого 2014 року, виданої Об'єднанням співвласників ОСББ ЖБК "Будівельник-2", ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1 власником якої є його мати - ОСОБА_9, в квартирі також проживають: чоловік власниці - ОСОБА_14, невістка - ОСОБА_10, онук - ОСОБА_11 та онука - ОСОБА_12.

Відповідно до абзацу 4 п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 - 1, власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків та гуртожитків мають право на: переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку.

Рішенням Броварської міської ради Київської області від 18 лютого 2010 року №1422-79-05 був затверджений порядок переведення житлових приміщень у нежитлові та їх реконструкції під розміщення об'єктів виробничої сфери і нежитлових приміщень у житлові в м. Бровари Київської області.

Пунктом 2.3 "Порядку переведення житлових приміщень у нежитлові та їх реконструкції під розміщення об'єктів виробничої сфери і нежитлових приміщень у житлові в м. Бровари Київської області" передбачено, що власник житлових приміщень або уповноважена ним особа за дорученням подає до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області відповідні документи, зокрема, якщо приміщення розміщене у багатоквартирному будинку - письмову згоду повнолітніх власників (наймачів) суміжних квартир чи приміщень (на поверсі, вище та нижче на один поверх) та рішення загальних зборів чи Правління (згідно із Статутом) щодо надання згоди на переведення житлових приміщень із житлового фонду у нежитловий, якщо житлові приміщення розміщені у будинку житлово-будівельного кооперативу або у будинку, в якому створене об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, висновок спеціалізованого підприємства, що має ліцензію на проведення детального інженерно-технічного огляду, про технічний стан конструкцій будинку та можливість виконання робіт по реконструкції приміщень. У висновках технічно-економічного обґрунтування реконструкції квартири АДРЕСА_1 зазначено: "враховуючи, що приміщення салону краси (перукарні) розміщується в житловому районі, діяльність відповідає вимогам "Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів", ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки", можна стверджувати, що розміщення приміщення перукарні на першому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку можливо і відповідає рішенням Генерального плану забудови міста. З економічної і санітарної точки зору об'єкт не є небезпечним або таким, що виділяє шкідливі відходи"

У висновках технічно-економічного обґрунтування реконструкції квартири АДРЕСА_1 зазначено: "враховуючи, що приміщення офісної установи розміщується в житловому районі, діяльність відповідає вимогам "Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів", ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки", можна стверджувати, що розміщення офісних приміщень на першому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку можливо і відповідає рішенням Генерального плану забудови міста. З економічної і санітарної точки зору об'єкт не є небезпечним або таким, що виділяє шкідливі відходи".

Відповідно до витягу з протоколу № 38 загальних зборів членів ОСББ "Будівельник-2" від 02 вересня 2009 року, загальними зборами був наданий дозвіл на переведення власниками квартири № 1 та № 3 із житлового фонду в нежитловий та відповідну реконструкцію квартир під офісне приміщення та салон краси.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач не надавав дозволу на переведення вказаних квартир з житлового фонду в нежитловий.

Більш того, 31 травня 2012 року Вищим адміністративним судом України було постановлено ухвалу про залишення в силі постанови Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2011 року та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 24 травня 2011 року, якими визнано нечинним рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 26 жовтня 2010 року № 568 про надання дозволу на переведення житлових приміщень у нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням і влаштуванням окремого входу ОСОБА_5, власнику квартири АДРЕСА_1 під офісне приміщення та ОСОБА_2 власниці квартири АДРЕСА_1 під салон краси.

Таким чином, судами всіх інстанцій були встановлені обставини, які засвідчують неправомірність рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 26 жовтня 2010 року № 568 щодо переведення житлових приміщень у нежитлові та відсутність всіх необхідних документів та дозволів.

За наведених вище обставин рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 16 липня 2013 року за № 324 в частині надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу громадянці ОСОБА_2 власниці квартири АДРЕСА_4 під салон краси та громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_1 під офісне приміщення визнано нечинним.

В ч. 4 ст. 78 КАС України зазначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснити ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Оцінюючи оскаржуване рішення на предмет їх відповідності вимогам, встановленим частиною другою статті 19 Конституції України та частиною третьою статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України, суд керується наступним.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна визначає Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". (застосуванню підлягає закон який був чинним на момент проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень)

В статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини другої статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державний реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Частина перша статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлює, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1)прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2)встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5)видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з частиною другою цієї статті передбачено, що перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Тобто, свідоцтво про право власності на нерухоме майно видається тільки у випадку дотримання власником такого майна установленого порядку переведення нерухомого майна з житлового у нежитлове.

Відповідно до частин першої - четвертої, сьомої та одинадцятої статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом. Реєстрація заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості їх надходження. Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку. Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень не приймається у разі відсутності документа, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Під час подання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної чи юридичної особи - також документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб. У випадках, установлених законом, представник іноземної особи пред'являє документи, легалізовані в установленому нормативно-правовими актами порядку.

Згідно частини другої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: 1) встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; 2) рішень судів, що набрали законної сили; 3) ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; 4) накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; 5) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 6) інших актів відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом; 7) договорів, укладених у порядку, встановленому законом.

Зміст процитованих правових норм вказує, що за результатами розгляду про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор може прийняти одне із рішень: про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або про відмову в державній реєстрації; у свою чергу рішення про державну реєстрацію обтяжень приймається за умови подання заявником достатніх та належним чином оформлених документів, відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, а також підстав для відмови у державній реєстрації.

У відповідності до пунктів 74-76 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 (далі по тексту - Порядок) для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: 1) рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; 2) рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; 3) визначений законодавством документ, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна; 4) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 5) договір, укладений у порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дублікат; 6) закон, яким встановлено заборону на користування та/або розпорядження нерухомим майном; 7) інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Як вбачається із вищенаведеного, а також зокрема Постанови Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2014 року визнано нечинним рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 16 липня 2013 року № 324 в частині надання дозволу на переведення житлових приміщень в нежитлові та розробку проекту для проведення їх реконструкції з розширенням та влаштуванням окремого входу громадянці ОСОБА_2 власниці квартири АДРЕСА_4 під салон краси та громадянину ОСОБА_5 - власнику квартири АДРЕСА_1 під офісне приміщення.

Таким чином, і рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 9819649 від 10 січня 2014 року вчинене о 16:14:29 винесене Державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, Орловою Тетяною Миколаївною є протиправним і таким що підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 241-243, 245, 246, 250, 255 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ВИРІШИВ:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 9819649 від 10 січня 2014 року вчинене о 16:14:29 винесене Державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, Орловою Тетяною Миколаївною.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів через Броварський міськрайонний суд Київської області до Київського апеляційного адміністративного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Радзівіл А.Г.