Справа № 819/1846/17
Суддя: Шульгач Микола Петрович
Дата ухвалення: 2018-08-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/1846/17

10 серпня 2018 рокум.Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді : Шульгача М.П.,

при секретарі: Мушію А. Б.,

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1,

представника третьої особи Тернопільської міської ради: ОСОБА_2,

представника третьої особи приватного малого підприємства «Галактика»: ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5, треті особи: Тернопільська міська рада, приватне мале підприємство «Галактика» про скасування рішення, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5, треті особи: Тернопільська міська рада, приватне мале підприємство «Галактика» про скасування рішення № 33803405 від 10.02.2017 року Державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5 про припинення права власності ОСОБА_4 на автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3а.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що 31.08.2013 року державним реєстратором Тернопільського міського управління юстиції ОСОБА_6 прийнято рішення № 5466474 від 31.08.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме зареєстровано право власності за ОСОБА_4 на приміщення автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А ( номер запису про право власності 2320896, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1). Та видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно № 8756008 від 31.08.2013 року.

10.02.2017 року державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5 незаконно прийнято рішення № 33803405 від 10.02.2017 року про припинення права власності на автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А яка була зареєстрована за ОСОБА_4

Вважає дане рішення незаконним протиправним та таким, що підлягає скасуванню.

Просить позов задовольнити.

Представника третьої особи Тернопільської міської ради вважає дії державного реєстратора ОСОБА_5 протиправними та такими, що порушують чинне законодавство.

Просить позов задовольнити.

Представник третьої особи приватного малого підприємства «Галактика» в судовому засіданні проти позову заперечив та пояснив, що підприємство має акт на право постійного користування від 15 березня 2001 року на земельну ділянку по вул. Головацького, 3 для будівництва багатоквартирного будинку. Також пояснив, що оскаржуване рішення державного реєстратора ОСОБА_5 базується на рішеннях суду та на даному акті, а тому воно є частково незаконним, так як потрібно було внести запис про повне скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5466474 від 31.08.2013 року.

Суд, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти:

31.08.2013 року державним реєстратором Тернопільського міського управління юстиції ОСОБА_6 прийнято рішення № 5466474 від 31.08.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме зареєстровано право власності за ОСОБА_4 на приміщення автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А ( номер запису про право власності 2320896, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1). Та видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно № 8756008 від 31.08.2013 року.

10.02.2017 року державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5 прийнято рішення № 33803405 від 10.02.2017 року про припинення права власності на автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А яка була зареєстрована за ОСОБА_4

Ухвалою Тернопільського окружного адміністративного суду від 02.03.2018 року провадження по даній справі закрито через непідвідомчість даного спору адміністративному суду.

Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 25.04.2018 року дана ухвала скасовано і справу направлено до суду для продовження розгляду.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, їхньої символіки (у випадках, передбачених законом), громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб підприємців, регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952-IV (далі Закон №1952-IV).

Згідно пункту 1 частини першої статті 2 Закону №1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини третьої статті 10 Закону №1952-IV державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обовязкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин повязує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обовязково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про обєкти та субєктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує реєстраційні справи у паперовій формі;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Припинення права власності регулюється ст. 346 Цивільного кодексу України в якій зазначено, що право власності припиняється у разі:

1) відчуження власником свого майна;

2) відмови власника від права власності;

3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;

4) знищення майна;

5) викупу пам'яток культурної спадщини;

6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;

8) звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника;

9) реквізиції;

10) конфіскації;

11) припинення юридичної особи чи смерті власника.

2. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Як встановлено в судовому засіданні за позивачкою ОСОБА_4 у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на приміщення автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А (номер запису про право власності 2320896, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1) та видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно № 8756008 від 31.08.2013 року. Даний запис є дійсним і ніким не скасований.

Крім того дане право власності за ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про право власності № 8756008 від 31.08.2013 року.

Таким чином ОСОБА_4 відповідно до діючого законодавства, а також ст. 41 Конституції України є правомірним власником даного майна, яке не може бути ніким позбавлене за виключенням в судовому порядку.

Судові рішення про позбавлення її права власності на приміщення автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3А відсутні.

Обставини передбачені ст. 346 ЦК України які являються підставою для припинення права власності на дане майно за ОСОБА_4 в судовому засіданні не встановлені, а тому суд вважає, що підстав в державного реєстратора ОСОБА_5 приймати рішення № 33803405 від 10.02.2017 року про припинення права власності не було, дане рішення прийнято неправомірно, а тому підлягає скасуванню.

Керуючись статтями 139, 241-246, 250, 291 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення № 33803405 від 10.02.2017 року Державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_5 про припинення права власності ОСОБА_4 на автостоянку № 97, загальною площею 21,1 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Головацького Я., будинок 3а.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в строки передбачені статтею 295 Кодексу адміністративного судочинства України та набирає законної сили в порядку, визначеному статтею 255 Кодексу адміністративного судочинства України.

Повне судове рішення складено 15 серпня 2018 року.

Головуючий суддя Шульгач М.П.

копія вірна

Суддя Шульгач М.П.