Справа № 820/5165/17
Суддя: Заічко О.В.
Дата ухвалення: 2018-08-02 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2018 р. № 820/5165/17

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді - Заічко О.В.

при секретареві судового засідання - Мараєвій О.В.,

розглянувши у письмовому провадженні в приміщенні суду в м. Харкові адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ ХІ" до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Клопотової Лариси Юріївни, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г., Державного реєстратора комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради" Шевцової Лариси Вікторівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Нотар Олега Івановича, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "ТДМ-СТИЛЬ", Товариство з обмеженою відповідальністю "Аккобудсервіс", Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестиційна компанія "НКМ5", Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП НЕРУХОМІСТЬ", Товариство з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК", Товариство з обмеженою відповідальністю "ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ", Товариство з обмеженою відповідальністю "Х1" про скасування рішень ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ X1», звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 30252087 від 30.06.2016 16:41:54 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги,55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15177365, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 16:37:03 на підставі свідоцтва серія та номер 2019, виданого 24.12.2015 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30205369 від 24.06.201622:03:58 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н. видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради;

- скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30253045 від 30.06.2016 17:17:16 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15178304, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 17:14:53, на підставі свідоцтва серія та номер 2022, виданого 24.12.2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н, видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотової Л.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 31738447 від 06.10.2016 10:07:35, про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТЩІИПНА КОМПАНІЯ» «НКМ5», , країна реєстрації: Украіна, адреса:, Харківська обл., Харківський р., с. Лук'янці, вулиця Перемоги, будинок 4,квартира 4 на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса : Харківська обл., м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 499, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотової Л.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31737702 від 06.10.2016 09:50:06 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ" «НКМ5», , країна реєстрації: Україна, адреса: Харківська область , Харківський район, с. Лук`янці, вул. Перемоги, будинок 4, квартира 4 на нежитлову будівлю літ. «А-2», ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 3270,40 КВ.М., АДРЕСА: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 500, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.;

- скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» - Шевцової Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755046 від 06.10.2016 18:11:29 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП НЕРУХОМІСТЬ», на нежитлову будівлю літ.»Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 061016/02, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «НКМ5» та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НКМ5»;

- скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» - Шевцової Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755242 від 06.10.2016 18:27:34 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП НЕРУХОМІСТЬ», на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі протоколу загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТ НЕРУХОМІСТЬ»;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33662436 від 01.02.2017 14:17:47 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК», , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область , м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна.01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 207, виданий 01.02.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33663718 від 01.02.2017 14:52:01 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК», , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, права власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 206, виданий 01.02.2017 року, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33895181 від 16.02.2017 16:42:26 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», , країна реєстрації: Україна, адреса:61051,Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е на нежитлову будівлю літ. «Б-1» загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: б/н, виданий 13.02.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», Товариство з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМОК» ОСОБА_7;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33896505 від 16.02.2017 17:26:13 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55Е на нежитлову будівлю літ.»А-2» загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутого капіталу, серія та номер: б/н, виданий 14.02.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», Товариство з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ТЕРЕМ.ОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК» ОСОБА_7;

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35062573 від 05.05.2017 12:39:51 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е права власності на нежитлову будівлю літ. «б-1», ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 398,20 КВ.М., АДРЕСА: Харківська область, м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35063481 від 05.05.2017 13:09:01 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1", , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,40 кв.м. , адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що спірні рішення є незаконними та підлягають скасуванню.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи у письмовому провадженні.

Відповідачі та представники третіх осіб у судове засідання не прибули, належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи.

Від відповідача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. надійшов відзив на позов, в якому вона просила суд у задоволенні позову відмовити, оскільки її рішення, які оскаржуються позивачем було прийнято у відповідності до нормативно-правових актів України.

Суд, на підставі ст. 205 КАС України, вважає можливим розглянути справу у письмовому провадженні.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється згідно до вимог ч. 4 ст. 229 КАС України. виходить з наступного.

Правовідносини, з приводу яких подано позов врегульовані Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно з положеннями п.1 ч.1 ст.2 Закону України державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.10 Закону, державний реєстратор:1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником; 4) під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України; 5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до нього записи про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав; 6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації прав; 7) виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав); 8) формує документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав; 9) формує та веде реєстраційні справи у паперовій формі;10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Судом встановлено що позивач є власником нежитлового приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлового приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлового приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлового приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська,2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлового приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01), які позивач набув у власність за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень посвідченого 28.04.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г. за реєстровим №1024.

Також, позивач є власником нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) та нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е (реєстраційний номером об'єкта нерухомого майна 01) які позивач набув у власність за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень посвідченого 05.05.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г. за реєстровим №1052.

Між тим, судом встановлено, що нежитлове приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлове приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлове приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) та нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е (реєстраційний номером об'єкта нерухомого майна 01), а також нежитлове приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська,2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлове приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) та нежитлова будівля літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) є одним й тим самим нерухомим майном.

Тобто, у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за позивачем зареєстровано двічі право власності на одне й те ж саме нерухоме майно.

З наданих позивачем доказів вбачається, що ліквідатор ТОВ "Аккобудсервіс» - арбітражний керуючий Яновський С.С. звернувся до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області з заявами про видачу дублікатів свідоцтв про право власності на належні ТОВ "Аккобудсервіс» нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 та нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е та державну реєстрацію права власності за ТОВ «Аккобудсервіс» на ці нежитлові будівлі у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з відкриттям нового розділу.

Згідно листів комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 19.06.2015 року за ТОВ «Аккобудсервіс» зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради від 26.02.2001 року та нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради від 30.11.2006 року, витяг про реєстрацію право власності на нерухоме майно від 07.12.2006 року №12796653.

Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області замість свідоцтва про право власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради від 26.02.2001 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.07.2015 року щодо права власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям нового розділу) індексний номер 22677825 від 08.07.2015 10:59:06 про державну реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 з відкриттям нового розділу та присвоєнням об'єкту нерухомого майна реєстраційного номеру 01.

Також реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області замість свідоцтва про право власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради від 30.11.2006 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.07.2015 року щодо права власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям нового розділу) індексний номер 22677824 від 08.07.2015 10:59:05 про державну реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е з відкриттям нового розділу та присвоєнням об'єкту нерухомого майна реєстраційного номеру 01.

В подальшому, в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно було зареєстровано право власності за ТОВ «Торгівельний заклад «Олексіївський» на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно 44463484 видане 24.09.2015 відділом Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ХМУЮ. Державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Салига Наталія Анатоліі?вна було прийнято рішення про поділ нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, а саме рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843828 від 01.06.2016 10:24:51 на підставі якого було зареєстровано новий об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 14754002, дата та час державної реєстрації 31.05.2016 15:27:50; рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843643 від 01.06.2016 10:17:27 на підставі якого було зареєстровано новий об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 14753741, дата та час державної реєстрації 31.05.2016 15:21:56; рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843318 від 01.06.2016 10:02:31 на підставі якого було зареєстровано новий об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 14753447, дата та час державної реєстрації 31.05.2016 15:12:43.

Також, у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно було зареєстровано право власності за ТОВ «Торгівельний заклад «Олексіївський» на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно 44458632 видане 24.09.2015 відділом Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ХМУЮ.

Державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Салига Наталія Анатоліі?вна було прийнято рішення про поділ нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, а саме рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індекснии? номер: 29842541 від 01.06.2016 09:24:14 на підставі якого було зареєстровано новий об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська,2 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 14752751, дата та час державної реєстрації 31.05.2016 14:55:04; рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індекснии? номер: 29842935 від 01.06.2016 09:45:16 на підставі якого було зареєстровано новий об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 14753050, дата та час державної реєстрації 31.05.2016 15:05:59.

Згідно ч. 2 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( в редакції, чинній на момент прийняття спірних рішень) у разі поділу об'єкта нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об'єкта скасовується. На кожний новостворений об'єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об'єктів.

Судом встановлено, що приватним нотаріусом Харківськии? міського нотаріального округу Салига Наталія Анатоліі?вна після поділу нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е було закрито розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, а також скасовано реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, після поділу нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, було закрито розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, а також скасовано реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

В наслідок декількох відчужень, на теперішній час у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за позивачем зареєстровано право власності на нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлові приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлові приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська,2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01); нежитлові приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) які утворилися в наслідок поділу 31.05.2016 року нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е та закриття розділу у Державного реєстрі прав, реєстраційної справи, скасування реєстраційного номеру об'єкту нерухомого майна 0, а також поділу нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, закриттю розділу у Державного реєстру прав та реєстраційної справа, скасованю реєстраційного номеру об'єкта нерухомого майна 1.

24.06.2016 року державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем ( в подальшому прізвище було змінено на Нотари) було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30205369 від 24.06.2016 22:03:58 про реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з новим реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №б/н видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради, замість якого реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області вже було видане свідоцтво про право власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нерухоме майно від 08.07.2015 року - нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям нового розділу) індексний номер 22677824 від 08.07.2015 10:59:05 про державну реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е з відкриттям нового розділу та присвоєнням об'єкту нерухомого майна реєстраційного номеру 01.

Також ,24.06.2016 року державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем ( в подальшому прізвище було змінено на Нотари) було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, з новим реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради замість якого реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області вже було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.07.2015 року щодо права власності ТОВ «Аккобудсервіс» на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям нового розділу) індексний номер 22677825 від 08.07.2015 10:59:06 про державну реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 з відкриттям нового розділу та присвоєнням об'єкту нерухомого майна реєстраційного номеру 01.

Проте, судом встановлено, що державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем у Державному реєстрі прав з порушенням ч. 2 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було прийняті рішення про відкриття вдруге нового розділу та сформовання реєстраційної справи, присвоєння реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н, видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради та рішення про відкриття вдруге нового розділу та сформовання реєстраційної справи, присвоєння реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - індексний номер 30205369 від 24.06.2016 22:03:58 про реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н. видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради.

Судом встановлено, що під час проведення реєстраційних дій державний реєстратор приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олег Іванович не звернув уваги, що нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна 01, була поділена на три об'єкта нерухомого майна - нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01; нежитлові приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що потягнуло за собою закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи щодо нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, а також скасовано реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01; а нежитлова будівля літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна 1, була поділена на два об'єкта нерухомого майна - нежитлові приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, нежитлові приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що потягнуло за собою закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи щодо нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 , а також скасовано реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

Згідно ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону; наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Таким чином, державний реєстратор приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олег Іванович мав відмовити у державній за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з новим реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, та нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, оскільки це речове право не підлягало державній реєстрації відповідно до частини другою статті 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» через неможливість відкрити розділ та сформувати реєстраційну справу у Державному реєстрі прав, оскільки державна реєстрації права власності на майно проводилася державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олег Іванович не вперше, в друге, а також за наявністю суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: державним реєстратором приватним нотаріусом Харківськии? міського нотаріального округу Салига Наталія Анатоліі?вна були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843828 від 01.06.2016 10:24:51, рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843643 від 01.06.2016 10:17:27, рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29843318 від 01.06.2016 10:02:31 якими належна ТОВ «Торгівельний заклад «Олексіївський» нежитлова будівля літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, проспект Перемоги, 55-Е була поділена на три об'єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, нежитлові приміщення підвалу №1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, пр. Перемоги, 55Е, с сумарною площею цих об'єктів 3270,40 кв.м., та наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Салига Наталія Анатоліі?вна були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29842541 від 01.06.2016 09:24:14, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний? номер: 29842935 від 01.06.2016 09:45:16, якими належна ТОВ «Торгівельний заклад «Олексіївський» нежитлова будівля літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м.Харків, вул. Котельниківська, 2 була поділена на два об'єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення №1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська,2 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, нежитлові приміщення №3-:-13 заг.площею 274,0 кв.м. в неж.буд. літ."Б-1" за адресою м. Харків, вул. Котельниківська, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, с сумарною площею цих об'єктів 398,20 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, про наявність підстав для задоволення вимог позивача про визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30205369 від 24.06.201622:03:58 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н. видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради; та визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н, видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради, як таких що прийнятті з порушенням ч.2 ст. 14, ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В подальшому, зареєстровані державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно нежитлова будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, та нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з новим реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, неодноразово відчужувалися, через що, державними реєстраторами приймалися рішення про державну реєстрацію на ці об'єкти нерухомого майна права власності, а саме: судом встановлено, що державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 30252087 від 30.06.2016 16:41:54 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги,55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15177365, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 16:37:03 на підставі свідоцтва серія та номер 2019, виданого 24.12.2015 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30253045 від 30.06.2016 17:17:16 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15178304, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 17:14:53, на підставі свідоцтва серія та номер 2022, виданого 24.12.2015 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.; державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотової Л.Ю. приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 31738447 від 06.10.2016 10:07:35, про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ІНВЕСТІЦІЙНА КОМПАНІЯ» «НКМ5» на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса : Харківська обл., м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 499, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31737702 від 06.10.2016 09:50:06 про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «НКМ5» на нежитлову будівлю літ. «А-2», заг. пл. 3270,40 кв.м., АДРЕСА: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 500, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.; державним реєстратором комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» Шевцовою Л.В. приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755046 від 06.10.2016 18:11:29 про реєстрацію права власності за ТОВ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ» на нежитлову будівлю літ.»Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 061016/02, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «НКМ5» та ТОВ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «НКМ5»; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755242 від 06.10.2016 18:27:34 про реєстрацію права власності за ТОВ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ» на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі протоколу загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВ «ОПТ НЕРУХОМІСТЬ»; державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33662436 від 01.02.2017 14:17:47 про реєстрацію за ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК» права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область , м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 207, виданий 01.02.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33663718 від 01.02.2017 14:52:01 про реєстрацію за ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК» права власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 206, виданий 01.02.2017 року, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області; державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33895181 від 16.02.2017 16:42:26 про реєстрацію права власності за ТОВ «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ» на нежитлову будівлю літ. «Б-1» загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: б/н, виданий 13.02.2017, видавник: ТОВ «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМОК»; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер: 33896505 від 16.02.2017 17:26:13 про реєстрацію права власності за ТОВ «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ» на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: б/н, виданий 14.02.2017, видавник: ТОВ «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ТЕРЕМ.ОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК»; державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35062573 від 05.05.2017 12:39:51 за ТОВ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1» права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», заг.пл. 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області; та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35063481 від 05.05.2017 13:09:01 за ТОВ "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1» право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Вищевказані рішення державних рестораторів підлягають скасуванню, як такі що є похідними від прийнятих рішень державним реєстратором приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Олегом Івановичем які є протиправними та підлягають скасуванню, як такі, що прийнятті з порушенням ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» через відкриття вдруге нового розділу та сформування реєстраційної справи, присвоєння реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н, видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради та рішення про відкриття вдруге нового розділу та сформування реєстраційної справи, присвоєння реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - індексний номер 30205369 від 24.06.2016 22:03:58 про реєстрацію за ТОВ «Аккобудсервіс» права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н. видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради, в тому вищевказані рішення державних реєстраторів підлягають скасуванню, а тому вищевказані рішення державних реєстраторів Шур О.І., Клопотової Л.Ю., Шевцової Л.В., Орловської В.Г. також підлягають скасуванню, як спосіб поновлення прав позивача.

Така ж правова позиція викладена у постанові Касаційного адміністративного суду у складі Верховного суду від 27.02.2018 року у справі №826/2693/17.

Згідно ч.2 ст. 6 КАС України суд застосовує принцип верховенства права з урахуванням судової практики Європейського суду з прав людини.

Відповідно до пунктів 21, 24 рішення у справі «Федоренко проти України» (№ 25921/02) Європейський суд з прав людини, здійснюючи прецедентне тлумачення статті 1 Першого Протоколу до Конвенції сформулював правову позицію про те, що право власності може бути «існуючим майном» або «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності чи «законними сподіваннями» отримання права власності. Аналогічна правова позиція сформульована Європейським судом з прав людини і в справі Стреч проти Сполучного Королівства (Stretch v. the United Kingdom № 44277/98).

У межах вироблених Європейським судом з прав людини підходів до тлумачення поняття «майно», а саме в контексті статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, це поняття охоплює як «наявне майно», так і активи включаючи право вимоги, з посиланням на які заявник може стверджувати, що він має принаймні законні очікування стосовно ефективного здійснення свого «права власності» (Maltzan (Freiherr Von) аnd оthers v. the Germany № 71916/01, № 71917/01 та № 10260/02).

Суд зазначає, що у межах спірних правовідносин питання виконання чи невиконання умов цивільно-правової угоди (договору іпотеки) не є безпосередньою підставою для звернення до адміністративного суду.

Як свідчить зміст позовної заяви, позивач оскаржує рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень з мотивів відсутності правових підстав для реєстрації таких прав.

Всі доводи позивача ґрунтуються на протиправності дій відповідачів щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно з посиланням, зокрема, на порушення норм Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, у даній справі дослідженню підлягають виключно владні, управлінські рішення та дії щодо державної реєстрації права власності, прийняті/вчинені відповідачами як суб'єктами владних повноважень.

Враховуючи вкладене, оскільки даний спір виник у зв'язку зі здійсненням відповідачами, як державними реєстраторами функцій, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд вважає, що даний спір є публічно-правовим та підлягає розгляду за правилами Кодексу адміністративного судочинства України, у зв'язку з чим підстави для закриття провадження у справі відсутні.

У відповідності до частини 2 статті 73 Кодексу адміністративного судочинства України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно із частиною 1 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Оцінюючи подані сторонами докази, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням обставин зазначених вище, суд прийшов до переконання про задоволення позовних вимог повністю.

У свою чергу, відповідачі належним чином не виконали обов'язку щодо доказування з урахуванням вимог, встановлених частиною другою статті 19 Конституції України та частиною другою статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України.

Зважаючи на вказане суді дійшов до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Рекламна агенція Х1» підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 2, 6-11, 14, 77, 243-246, 250, 255, 295, 297 КАС України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 30252087 від 30.06.2016 16:41:54 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги,55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15177365, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 16:37:03 на підставі свідоцтва серія та номер 2019, виданого 24.12.2015 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30205369 від 24.06.201622:03:58 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлі літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128782, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21.40.44 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н. видане 30.11.2006 виконавчим комітетом Харківської міської ради.

Скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер свідоцтва 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30253045 від 30.06.2016 17:17:16 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ТДМ-СТИЛЬ» (ідентифікаційний код 38634786) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15178304, дата та час державної реєстрації 30.06.2016 17:14:53, на підставі свідоцтва серія та номер 2022, виданого 24.12.2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Трубніковим С.О.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щура Олега Івановича (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а, тел.: (272) 6-69-52, 6-66-84, номер 5053) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30205399 від 24.06.2016 22:18:22 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Аккобудсервіс» (код 30137817) права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з новим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про право власності 15128821, дата та час державної реєстрації 24.06.2016 21:51:13 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № б/н, видане 26.02.2001 виконавчим комітетом Харківської міської ради.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотової Л.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 31738447 від 06.10.2016 10:07:35, про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТЩІИПНА КОМПАНІЯ» «НКМ5», , країна реєстрації: Украіна, адреса:, Харківська обл., Харківський р., с. Лук'янці, вулиця Перемоги, будинок 4,квартира 4 на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса : Харківська обл., м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01, на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 499, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотової Л.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31737702 від 06.10.2016 09:50:06 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ" «НКМ5», , країна реєстрації: Україна, адреса: Харківська область , Харківський район, с. Лук`янці, вул. Перемоги, будинок 4, квартира 4 на нежитлову будівлю літ. «А-2», ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 3270,40 КВ.М., АДРЕСА: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлової будівлі, серія та номер: 500, виданий 30.09.2016, виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовою Л.Ю.

Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» - Шевцової Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755046 від 06.10.2016 18:11:29 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП НЕРУХОМІСТЬ», на нежитлову будівлю літ.»Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 061016/02, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «НКМ5» та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОТП НЕРУХОМІСТЬ»; протокол загальних зборів, серія та номер 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НКМ5».

Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» - Шевцової Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31755242 від 06.10.2016 18:27:34 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП НЕРУХОМІСТЬ», на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі протоколу загальних зборів, серія та номер: 061016/01, виданий 06.10.2016, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТ НЕРУХОМІСТЬ».

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33662436 від 01.02.2017 14:17:47 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК», , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область , м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна.01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 207, виданий 01.02.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33663718 від 01.02.2017 14:52:01 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМ.ОК», , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, права власності на нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, серія та номер: 206, виданий 01.02.2017 року, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33895181 від 16.02.2017 16:42:26 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», , країна реєстрації: Україна, адреса:61051,Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е на нежитлову будівлю літ. «Б-1» загальною площею 398,20 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, вул. Котельниківська, 2 з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: б/н, виданий 13.02.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», Товариство з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР ТЕРЕМОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМОК» ОСОБА_7

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33896505 від 16.02.2017 17:26:13 про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55Е на нежитлову будівлю літ.»А-2» загальною площею 3270,40 кв.м., адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутого капіталу, серія та номер: б/н, виданий 14.02.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ», Товариство з обмеженою відповідальністю «ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ТЕРЕМ.ОК»; протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК», серія та номер: 100217/02, виданий 10.02.2017, видавник: учасник ТОВ «ОЦ ТЕРЕМ.ОК» ОСОБА_7

Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35062573 від 05.05.2017 12:39:51 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е права власності на нежитлову будівлю літ. «б-1», ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 398,20 КВ.М., АДРЕСА: Харківська область, м. Харків, вул.. Котельниківська, 2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Орловської В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35063481 від 05.05.2017 13:09:01 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ Х1", , країна реєстрації: Україна, адреса: 61051, Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,40 кв.м. , адреса: Харківська область, м. Харків, проспект Перемоги, 55-Е з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017, видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Харківський окружний адміністративний суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, як передбачено п.15 Перехідних положень КАС України; після початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи - безпосередньо до Харківського апеляційного адміністративного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 16 серпня 2018 року.

Суддя Заічко О.В.