Справа № 826/9829/18
Суддя: Костенко Д.А.
Дата ухвалення: 2018-06-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження в адміністративній справі

27 червня 2018 року м. Київ №826/9829/18

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Костенко Д.А., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Державного реєстратора філії Комуналь-ного підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради у м. Києві Грусевича Сергія Григоровича (01030, АДРЕСА_1), Державного реєстратора Філії Комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради у м. Києві Долженка Олександра Володимировича (01030, АДРЕСА_2), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бровченко Марини Олександрівни (04073, АДРЕСА_3) про визнання протиправним та скасування рішення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до Окружного адміністративного суду міста Києва з адмі-ністративним позовом, у якому просить визнати протиправними і скасувати рішення та запи-си державних реєстраторів у реєстрі прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна №15, №16, загальною площею 482,6 кв.м., що находиться за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 91), а саме:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41193973 від 21.05.2018 13:10:46 прийняте державним реєстратором Філії комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради у м. Київ Грусевич Сергієм Григоро-вичем та внесений на його підставі запис номер 26237860 від 18.05.2018 12:26:37 щодо реєстрації права власності за ТОВ "Фірма Томас";

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41383912 від 01.06.2018 10:43:51 прийняте державним реєстратором Філії Комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради у м. Київ Грусевич Сергієм Григоро-вичем та внесений на його підставі запис номер 26413552 від 30.05.2018 17:03:53 щодо реєстрації прав власності за ТОВ "Скартек";

- скасувати рішення про припинення обтяження індексний номер рішення 41617921 від 14.06.2018 17:21:21 прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради Київської області Долженко Олександром Володи-мировичем, відомості про яке внесено до реєстру 14.06.2018 17:25:45;

- скасувати рішення про припинення іпотеки індексний номер рішення 41614914 від 14.06.2018 15:55:41, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради Київської області Долженко Олександром Володи-мировичем, відомості про яке внесено до реєстру 14.06.2018 17:14:06;

- скасувати рішення про припинення обтяження індексний номер рішення 41615692 від 14.06.2018 16:16:56 прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Добробут" Литвинівської сільської ради Київської області Долженко Олександром Володи-мировичем, відомості про яке внесено до реєстру 14.06.2018 17:16:02;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41635750 від 15.06.2018 14:36:49, прийняте приватним нотаріусом Бровченко Мариною Оле-ксандрівною, Київський міський округ, та внесений на його підставі запис про право влас-ності 26647282 від 15.06.2018 13:50:49 щодо реєстрації права власності за ТОВ "Вікос 2014".

В обґрунтування позову зазначено про порушення права власності позивача на неру-хоме майно (нежилі приміщення №15, №16, загальною площею 482,6 кв.м. (у літері А), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4; реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 91), набутого позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2017, укладеного з ТОВ "Фірма Томас".

Перехід права власності на вказане майно до ТОВ "Фірма Томас", як зазначає пози-вач, не відбувся, а реєстрація права власності за цим товариством проведена з порушенням вимог п. 4 ч. 3 ст. 10, п. 9 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" без відповідного судового рішення, яке набрало законної сили, і за наявно-сті чинного судового арешту та обтяження. З огляду на неправомірну реєстрацію права влас-ності на вказане нерухоме майно за ТОВ "Фірма Томас" позивач вважає неправомірними наступні перереєстрації права власності на це майно за ТОВ "Скартек", як внесок до його статутного капіталу ТОВ "Фірма Томас", після чого за ТОВ "Вікос 2014" на підставі укладе-ного з ТОВ "Скартек" договору міни від 15.06.2015. Також позивач вважає неправомірними скасування записів про припинення іпотеки та про обтяження на вказане нерухоме майно як такі, що проведені не на підставі належних документів.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 170 КАС України суддя відмовляє у відкритті провадження в ад-міністративній справі, якщо позов не належить розглядати за правилами адміністративного судочинства.

Позов подано позивачем на захист її речового права на нерухоме майно. При цьому, як вбачається із змісту позовної заяви, нерухоме майно було зареєстроване за ТОВ "Фірма Томас", після чого внесене ним до статного капіталу новоствореного ТОВ "Скартек" і обмі-няне останнім на інше нерухоме майно з ТОВ "Вікос 2014". За цих обставин розгляд даного позову пов'язаний з вирішенням приватно-правового спору щодо права власності на неру-хоме майно й захист порушеного права позивача можливий за умови визнання (встанов-лення) судом цього права, з чого випливає необхідність дослідження і надання судом право-вої оцінки правочинам, на підставі яких здійснювалося набуття і перехід права власності.

З огляду на характер спірних правовідносин і суб'єктний склад учасників заявлені вимоги можуть розглядатися як спосіб захисту порушеного цивільного права за ст. 16 ЦК України та пред'являтися до суду для розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, заявлений позов належить розглядати у порядку цивільного судочинст-ва, що згідно з п. 1 ч. 1 ст. 170 КАС України є підставою для відмови у відкритті прова-дження в адміністративній справі.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 170 КАС України, суддя

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті провадження в адміністративній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду у порядку, визначеному ст.ст. 293, 295-297 КАС України. Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом 15-ти днів з дня отримання її копії.

Суддя Д.А. Костенко