Справа № 820/2565/17
Суддя: Коваленко Н.В.
Дата ухвалення: 2018-06-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

Іменем України

19 червня 2018 року

Київ

справа № 820/2565/17

провадження № К/9901/9270/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду: судді-доповідача Коваленко Н.В., суддів: Берназюка Я.О., судді Гриціва М.І., розглянувши в порядку письмового провадження в касаційному порядку справу за позовом Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» до Міністерства юстиції України, треті особи - державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалова О.М., Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, про визнання протиправними та скасування наказів та скасування записів, за касаційною скаргою Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» на постанову Харківського апеляційного адміністративного суду у складі колегії суддів: Курило Л.В., Бартош Н.С., Присяжнюк О.В. від 19 грудня 2017 року,

УСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

1. Приватне підприємство «Агро-Альянс-2007» звернулось до суду з позовом до Міністерства юстиції України, треті особи - державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалова О.М., Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, про визнання протиправними та скасування наказів та скасування записів, в якому просило:

- визнати протиправним та скасувати накази Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12 травня 2017 року № 1546/5, № 1547/5, № 1548/5, № 1549/5, № 1550/5, від 26 травня 2017 року № 1735/5;

- скасувати записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі наказів Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12 травня 2017 року № 1546/5 - № № 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188, 16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891; від 12 травня 2017 року № 1547/5 - №№ 16715266, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16714658, 16708200, 16707838, 16706109, 16703441, 16702280, 16700244, 16699875, 16699434, 16679540, 16678681, 16678136, 16673115, 16655110, 16654596, 16651933, 16651365, 16650607, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658, 16638243, 16631217, 16629776, 16628888, 16628108; від 12 травня 2017 року за 1548/5 - № № 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 16480784, 16480428, 16480081, 16419587, 16419212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16318588, 16318254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16338419; від 12 травня 2017 року № 1549/5 - № № 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351; від 12 травня 2017 року № 1550/5 - 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783, 16527299; від 26 травня 2017 року № 1735/5 - 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16215200, 16214169, 16213230, 16211891, 16179781, 16179400, 16178911, 16178536, 16178133, 16177724, 16177283, 16176668, 16174622, 16173857, 16173442, 16173179, 16112920, 16172644, 16172176, 16171789, 16171447, 16170836, 16170501, 16168552, 16166550, 16165884, 16165497, 16159607, 16159379, 16159171, 16158942, 16158368, 16158134, 16157828, 16156801, 16119320, 16119165, 16119005, 16118829, 16118681, 16118515, 16118333, 16118153, 16117971, 16117716, 16117542, 16117363, 16117179, 16116821, 16116387, 16116209, 16115985, 16115772, 16115361, 16114988, 16114573, 16114396, 16114172, 16113986, 16113532, 16113409, 16113294, 16113155, 16113025, 16112893, 16112113, 16111938, 16111779, 16111657, 16111385, 16111161, 16110917, 16110754, 16110515, 16110260, 16110050, 16109631, 16109417, 16106336, 16106093, 16105823, 16105494, 16104264, 16109213, 16107222, 16108933, 16106649, 16108686, 16108478, 16107973, 16107757, 16107543.

Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

2. Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 11 серпня 2017 року позовні вимоги Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» було задоволено.

Скасовано накази Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12 травня 2017 року № 1546/5, № 1547/5, № 1548/5, № 1549/5, № 1550/5, від 26 травня 2017 року № 1735/5.

Скасовано записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі наказів Міністерства юстиції України «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно» від 12 травня 2017 року № 1546/5 - № № 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188, 16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891; від 12 травня 2017 року № 1547/5 - №№ 16715266, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16714658, 16708200, 16707838, 16706109, 16703441, 16702280, 16700244, 16699875, 16699434, 16679540, 16678681, 16678136, 16673115, 16655110, 16654596, 16651933, 16651365, 16650607, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658, 16638243, 16631217, 16629776, 16628888, 16628108; від 12 травня 2017 року № 1548/5 - № № 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 16480784, 16480428, 16480081, 16419587, 16419212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16318588, 16318254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16338419; від 12 травня 2017 року № 1549/5 - № № 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351; від 12 травня 2017 року № 1550/5 - 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783, 16527299; від 26 травня 2017 року № 1735/5 - 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16215200, 16214169, 16213230, 16211891, 16179781, 16179400, 16178911, 16178536, 16178133, 16177724, 16177283, 16176668, 16174622, 16173857, 16173442, 16173179, 16112920, 16172644, 16172176, 16171789, 16171447, 16170836, 16170501, 16168552, 16166550, 16165884, 16165497, 16159607, 16159379, 16159171, 16158942, 16158368, 16158134, 16157828, 16156801, 16119320, 16119165, 16119005, 16118829, 16118681, 16118515, 16118333, 16118153, 16117971, 16117716, 16117542, 16117363, 16117179, 16116821, 16116387, 16116209, 16115985, 16115772, 16115361, 16114988, 16114573, 16114396, 16114172, 16113986, 16113532, 16113409, 16113294, 16113155, 16113025, 16112893, 16112113, 16111938, 16111779, 16111657, 16111385, 16111161, 16110917, 16110754, 16110515, 16110260, 16110050, 16109631, 16109417, 16106336, 16106093, 16105823, 16105494, 16104264, 16109213, 16107222, 16108933, 16106649, 16108686, 16108478, 16107973, 16107757, 16107543.

3. Задовольняючи позовні вимоги, суд виходив з того, що при винесенні оскаржуваних наказів Міністерство юстиції України допустило порушення вимог закону, оскільки у державного реєстратора не було підстав для відмови в проведенні державної реєстрації на момент проведення реєстраційних дій, а крім того, Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю не довело,що його права порушені внаслідок прийняття державним реєстратором рішень про реєстрацію права оренди земельних ділянок за Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007».

4. Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 19 грудня 2017 року апеляційні скарги Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Міністерства юстиції України було задоволено.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11 серпня 2017 року - скасовано та ухвалено нову постанову, якою у задоволенні позову Приватному підприємству «Агро-Альянс-2007» - відмовлено.

5. Відмовляючи у задоволенні позовних вимог суд апеляційної інстанції виходив з того, що в порушення вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час проведення державної реєстрації права оренди ПП «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки на підставі відповідних договорів оренди державним реєстратором не було належним чином встановлено наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на земельні ділянки, отже у державного реєстратора були відсутні правові підстави для прийняття рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

6. Не погоджуючись з рішенням суду апеляційної інстанцій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, Приватне підприємство «Агро-Альянс-2007» звернулось із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 19 грудня 2017 року та залишити в силі постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11 серпня 2017 року.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ОБСТАВИН СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНИХ СУДАМИ ПЕРШОЇ ТА АПЕЛЯЦІЙНОЇ ІНСТАНЦІЙ

7. Судами попередніх інстанцій встановлено, що 30 березня 2017 року Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю подало до Міністерства юстиції України шість скарг на дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалової О.М. в яких просило скасувати прийняті державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 5 вересня 2016 року №№ 31238189, 31237846, 31237530, 31237200, 31236835, 31236361, 31235742, 31235278, 31234781, 31234048; від 7 вересня 2016 року №№ 31276952, 31276347; від 8 вересня 2016 року №№ 31298868, 31298684, 31298167, 31296905, 31295239,31294025, 31293624, 31292271, 31291978, 31289874, 31287727, 31287130, 31283042, 31282323, 31281738; від 9 вересня 2016 року №№ 31318730, 31318349, 31317816, 31316187, 31315701, 31314345, 31312148, 31310699, 31308895, 31307147, 31306730, 31305825, 31305031, 31303804, 31303365, 31302992, 31302655, 31302087; від 12 вересня 2016 року №№ 31340558, 31339530, 31338927, 31338543, 31332623;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 року № 31612670; від 29 вересня 2016 року №№ 31638464, 31637956, 31637364, 31636949, 31636493,31635801, 31635313, 31634694, 31633830, 31632777, 31632280, 31631976, 31631290, 31630974, 31630720, 31630247, 31629955, 31627992, 31627531, 31626473, 31625826, 31623709, 31622351, 31615792, 31614004, 31613422; від 30 вересня 2016 року №№ 31661573, 31660586, 31660143, 31658956, 31657850, 31656795, 31656374, 31655350; від 3 жовтня 2016 року №№ 31687933, 31687606, 31687298, 31686951, 31686633, 31686275, 31683659,31682543, 31681879,31681579, 31681315,31681053, 31680605, 31680129, 31679781, 31678172, 31677503, 31677114, 31677114; від 4 жовтня 2016 року №№ 31695371, 31694793, 31694294, 31688258;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 12 вересня 2016 року №№ 31345367, 31344904, 31344248, 31343451, 31343001, 31342378, 31341382; від 13 вересня 2016 року №№ 31367024, 31366698, 31365867, 31365516, 31364814, 31364457, 31364059, 31363353, 31362971, 31362602, 31362096, 31361731, 31360869, 31359751, 31358803, 31358544, 31357784, 31357450, 31356627, 31355973, 31354656, 31354299, 31353924, 31352956, 31352576, 31351075, 31350775, 31345762; від 14 вересня 2016 року №№ 31384652, 31383542, 31381374, 31381106, 31380862, 31379931, 31379601; від 19 вересня 2016 року №№31459514, 31458990, 31458553, 31457886, 31457206, 31456245, 31455781, 31454905, 31454501, 31453941, 31453392, 31453005, 31450578, 31449890, 31449058, 31448412, 31445762, 31444516, 31443502, 31443063; від 15 вересня 2016 року №№ 31406650, 31405355, 31404950, 31404623, 31404238, 31403815, 31403260, 31402978, 31402723, 31402298, 31401910, 31401623, 31401029, 31400346, 31399830, 31399415; від 20 вересня 2016 року №№ 31481533, 31481135, 31478747, 31478380, 31477984, 31475974, 31475315, 31474944, 31474633, 31474284, 31473865, 31473425, 31473208, 31472910, 31472625, 31470994, 31469508, 31468602, 31467379; від 21 вересня 2016 року №№ 31503303, 31502593, 31502224, 31501742, 31499219, 31498727, 31498021;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 31 серпня 2016 р. №№ 31175924, 31175756, 31175232; від 1 вересня 2016 року №№ 3117991, 31179902, 31179723, 31179641, 31179561, 31179476;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 р. №31611970, 31609859, 31608758, 31608322, 31607947; від 22 вересня 2016 року №№ 31524566, 31524042, 31523465, 31522600, 31522117, 31521668, 31520698, 31519903, 31519372, 31518914,31518418;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 29 серпня 2016 року №№ 31136514, 31136366, 31136213, 31136076, 31135929, 31135776, 31135598, 31135408, 31135150, 31134974, 31134820, 31134652, 31134417, 31134078, 31133673, 31133481, 31133266, 31133026, 31132600, 31132303, 31131892, 31131719, 31131513, 31131231, 31130873, 31130736, 31130634, 31130398, 31130274, 31130274, 31129465, 31129352, 31129200, 31129060, 31128798, 31128583, 31128382, 31128237, 31127966, 31127772, 31127565, 31127225, 31127033, 31124299, 31124101, 31123752, 31122833, 31122191, 31126825, 31126593, 31126218, 31125763, 31125577, 31125382, 31125079, 31124526; від 31 серпня 2016 року №№ 31174778, 31174575, 31174394, 31174178, 31173691,31173423,31172573, 31171922; від 01 вересня 2016 року №№ 31194007, 31193641, 31193161, 31192754, 31192382, 31191963, 31191546, 31190944, 31189058, 31188303, 31187917, 31187617, 31187379, 31187110, 31186648, 31186270, 31185942, 31185409, 31185130, 31179971, 31181453, 31180799,31180367; від 5 вересня 2016 року №№ 31233109, 31232572, 31231448, 31231193, 31230860, 31230443, 31230200, 31227143, 31225609, 31224797, 31223887, 31222728.

Крім того, просило скасувати відповідні записи на інше речове право (право оренди земельної ділянки) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скарги зареєстровані в Міністерстві юстиції України 3 квітня 2017 року за №№ 9537-0-33-17, 9559-0-33-17, 9542-0-33-17, 9551-0-33-17, 9568-0-33-17, 9571-0-33-17,

Скарги обґрунтовані тим, що з офіційного веб-сайту Міністерства юстиції України Дослідному сільськогосподарському підприємству «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю 23 березня 2017 року стало відомо про реєстрацію протягом серпня - вересня 2016 року державним реєстратором права оренди на підставі договорів оренди землі, укладених між Близнюківською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007».

На засіданні Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, за результатами розгляду яких Комісією винесено висновки про задоволення скарг Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 30 березня 2017 року у повному обсязі.

12 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1546/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9559-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 5 вересня 2016 року №№ 31238189, 31237846, 31237530, 31237200, 31236835, 31236361, 31235742, 31235278, 31234781, 31234048; від 7 вересня 2016 року №№ 31276952, 31276347; від 8 вересня 2016 року №№ 31298868, 31298684, 31298167, 31296905, 31295239,31294025, 31293624, 31292271, 31291978, 31289874, 31287727, 31287130, 31283042, 31282323, 31281738; від 9 вересня 2016 року №№ 31318730, 31318349, 31317816, 31316187, 31315701, 31314345, 31312148, 31310699, 31308895, 31307147, 31306730, 31305825, 31305031, 31303804, 31303365, 31302992, 31302655, 31302087; від 12 вересня 2016 року №№ 31340558, 31339530, 31338927, 31338543, 31332623, та внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16337073, 16336398, 16335415, 16335023, 16329671, 16313246, 16312866, 16312276, 16310494, 16310062, 16306309, 16304821, 16303176, 16301396, 16300350, 16299539, 16298495, 16297188,16296731, 16296333, 16296004, 16295450, 16291873, 16291661, 16291176, 16289843, 16288139, 16286828, 16286444, 16285056, 16284767, 16282596, 16280297, 16279799, 16275485, 16274497, 16273969, 16269011, 16268444, 16228248, 16227913, 16227560, 16227208, 16226851, 16226342, 16225667, 16225197, 16224691, 16223891.

12 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1547/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9537-0-33-17, задоволено в повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 року № 31612670; від 29 вересня 2016 року №№ 31638464, 31637956, 31637364, 31636949, 31636493,31635801, 31635313, 31634694, 31633830, 31632777, 31632280, 31631976, 31631290, 31630974, 31630720, 31630247, 31629955, 31627992, 31627531, 31626473, 31625826, 31623709, 31622351, 31615792, 31614004, 31613422; від 30 вересня 2016 року №№ 31661573, 31660586, 31660143, 31658956, 31657850, 31656795, 31656374, 31655350; від 3 жовтня 2016 року №№ 31687933, 31687606, 31687298, 31686951, 31686633, 31686275, 31683659,31682543, 31681879,31681579, 31681315,31681053, 31680605, 31680129, 31679781, 31678172, 31677503, 31677114, 31677114; від 4 жовтня 2016 року №№ 31695371, 31694793, 31694294, 31688258. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16715266, 16714658/ 16708200, 16707838, 16707510, 16707160, 16706842, 16706472, 16706109, 16703441, 16702280, 16701605, 16701285, 16700980, 16700724, 16700244, 16699875, 16699434, 16698973, 16696831, 16696387, 16679811, 16679540, 16678681, 16678136, 16676875, 16676153, 16674796, 16674218, 16673115, 16655110, 16654596, 16654026, 16653579, 16653122, 16652440, 16651933, 16651365, 16650607, 16649310, 16648781, 16648467, 16647786, 16647441, 16647187, 16646696, 16646401, 16644390, 16643900, 16643322, 16642235, 16639658,16638243,16631217, 16629776, 16628888,16628108.

12 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1548/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9551-0-33-17, задоволено в повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 12 вересня 2016 року №№ 31345367, 31344904, 31344248, 31343451, 31343001, 31342378, 31341382; від 13 вересня 2016 року №№ 31367024, 31366698, 31365867, 31365516, 31364814, 31364457, 31364059, 31363353, 31362971, 31362602, 31362096, 31361731, 31360869, 31359751, 31358803, 31358544, 31357784, 31357450, 31356627, 31355973, 31354656, 31354299, 31353924, 31352956, 31352576, 31351075, 31350775, 31345762; від 14 вересня 2016 року №№ 31384652, 31383542, 31381374, 31381106, 31380862, 31379931, 31379601; від 19 вересня 2016 року №№31459514, 31458990, 31458553, 31457886, 31457206, 31456245, 31455781, 31454905, 31454501, 31453941, 31453392, 31453005, 31450578, 31449890, 31449058, 31448412, 31445762, 31444516, 31443502, 31443063; від 15 вересня 2016 року №№ 31406650, 31405355, 31404950, 31404623, 31404238, 31403815, 31403260, 31402978, 31402723, 31402298, 31401910, 31401623, 31401029, 31400346, 31399830, 31399415; від 20 вересня 2016 року №№ 31481533, 31481135, 31478747, 31478380, 31477984, 31475974, 31475315, 31474944, 31474633, 31474284, 31473865, 31473425, 31473208, 31472910, 31472625, 31470994, 31469508, 31468602, 31467379; від 21 вересня 2016 року №№ 31503303, 31502593, 31502224, 31501742, 31499219, 31498727, 31498021. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16510537, 16509811, 16509408, 16508951, 16506327, 16505830, 16505118, 16487616, 16487195, 16484679, 16484279, 16483861, 16481978, 16481172, 480428, 16480081, 16479587, 16479212, 16478874, 16478552, 16478238, 16476408, 16474859, 16474075, 16472624, 16464126, 16463620, 16463111, 16462660, 16461731, 16460691, 16460245, 16459310, 16458860, 16458307, 16457686, 16457291, 16454656, 16453961, 16453067, 16452340, 16450126, 16448471, 16447221, 16446592, 16406648, 16405195, 16404777, 16404460, 16404152, 16403603, 16403101, 16402813, 16402543, 16402118, 16401682, 16401348, 16400732, 16400008, 16399441, 16399019, 16383482, 16382328, 16380084, 16379797, 16379561, 16378588, 16378254, 16364935, 16364603, 16363732, 16363354, 16362620, 16362298, 16361903, 16361157, 16360746, 16360354, 16359972, 16359433, 16358570, 16356482, 16356156, 16357439, 16355385, 16355082, 16354440, 16353634, 16352212, 16351826, 16351438, 16350366, 16349996, 16348513, 16348068, 16342691, 16342258, 16341770, 16341033, 16340224, 16339718, 16339081, 16339081, 16338419.

12 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1549/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9568-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 31 серпня 2016 р. №№ 31175924, 31175756, 31175232; від 01 вересня 2016 року №№ 3117991, 31179902, 31179723, 31179641, 31179561, 31179476. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16165050, 16164975, 16164825, 16164723, 16164645, 16164551, 16160714, 16160555, 16160351.

12 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1550/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9542-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 28 вересня 2016 р. №31611970, 31609859, 31608758, 31608322, 31607947; від 22 вересня 2016 року №№ 31524566, 31524042, 31523465, 31522600, 31522117, 31521668, 31520698, 31519903, 31519372, 31518914,31518418. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16627338, 16625124, 16623948, 16623558, 16623239, 16533565, 16533149, 16532503, 16531613, 16531050, 16530618, 16529751, 16528796, 16528292, 16527783,16527299.

26 травня 2017 року Міністерством юстиції України видано наказ № 1735/5, яким скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, зареєстровану за № 9571-0-33-17, задоволено у повному обсязі. Скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 29 серпня 2016 року №№ 31136514, 31136366, 31136213, 31136076, 31135929, 31135776, 31135598, 31135408, 31135150, 31134974, 31134820, 31134652, 31134417, 31134078, 31133673, 31133481, 31133266, 31133026, 31132600, 31132303, 31131892, 31131719, 31131513, 31131231, 31130873, 31130736, 31130634, 31130398, 31130274, 31130274, 31129465, 31129352, 31129200, 31129060, 31128798, 31128583, 31128382, 31128237, 31127966, 31127772, 31127565, 31127225, 31127033, 31124299, 31124101, 31123752, 31122833, 31122191, 31126825, 31126593, 31126218, 31125763, 31125577, 31125382, 31125079, 31124526; від 31 серпня 2016 року №№ 31174778, 31174575, 31174394, 31174178, 31173691,31173423,31172573, 31171922; від 1 вересня 2016 року №№ 31194007, 31193641, 31193161, 31192754, 31192382, 31191963, 31191546, 31190944, 31189058, 31188303, 31187917, 31187617, 31187379, 31187110, 31186648, 31186270, 31185942, 31185409, 31185130, 31179971, 31181453, 31180799,31180367; від 5 вересня 2016 року №№ 31233109, 31232572, 31231448, 31231193, 31230860, 31230443, 31230200, 31227143, 31225609, 31224797, 31223887, 31222728. Внесено у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про скасування записів про державну реєстрацію прав за №№ 16222908, 16222376, 16221478, 16221185, 16220934, 16220599, 16220185, 16219928, 16219214, 16178911, 16173857, 16171447, 16159607, 16156801, 16118333, 16116821, 16114573, 16113155, 16111385, 16109631, 16109213, 16107222, 16215200, 16178536, 16173442, 16170836, 16159379, 16119320, 16118153, 16116387, 16114396, 16113025, 16111161, 16109417, 16108933, 16106649, 16214169, 16178133, 16173179, 16170501, 16159171, 16119165, 16117971, 16116209, 16114172, 16112893, 16110917, 16106336, 16108686, 16213230, 16177724, 16172920, 16168552, 16158942, 16119005, 16117716, 16115985, 16113986, 16112113, 16110754, 16106093, 16108478, 16211891, 16177283, 16172644, 16166550, 16158368, 16118829, 16117542, 16115772, 16113532, 16111938, 16110515, 16105823, 16107973, 16179781, 16176668, 16172176, 16165884, 16158134, 16118681, 16117363, 16115361, 16113409, 16111779, 16110260, 16105494, 16107757, 16179400, 16174622, 16171789, 16165497, 16157828, 16118515, 16117179, 16114988, 16113294, 16111657, 16110050, 16104264, 16107543.

8. Не погоджуючись з такими рішеннями відповідача, Приватне підприємство «Агро-Альянс-2007» звернулось до суду з позовом.

ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

9. Касаційна скарга обґрунтована тим, що при ухваленні постанови суд апеляційної інстанції допустив численні порушення вимог матеріального та процесуального права, проігнорувавши беззаперечні докази відсутності у Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю права оренди на землі, що передані в оренду Приватному підприємству «Агро-Альянс-2007», та не навів в судовому рішенні причини такого ставлення, розглянув справу однобічно та упереджено, в мотивувальній частині судового рішення не вказав про мотиви відхилення доказів Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007», фактично процитувавши норми законів без їх практичного використання.

10. Дослідним сільськогосподарським підприємством «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю подано відзив на касаційну скаргу Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» на постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 19 грудня 2017 року, в якому воно просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення - без змін.

11. Відзиву на касаційну скаргу Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» на постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 19 грудня 2017 року Міністерством юстиції України, державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. не подано.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА Й АКТИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ

12. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-IV.

Стаття 10. Державний реєстратор

Державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до нього записи про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації прав;

7) виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує та веде реєстраційні справи у паперовій формі.

Стаття 18. Проведення державної реєстрації прав

1. Державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) прийняття документів, що подаються разом із заявою про державну реєстрацію прав, виготовлення їх електронних копій шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та розміщення їх у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв про державну реєстрацію прав, що надійшли на розгляд;

4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, зупинення державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації;

6) відкриття (закриття) розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;

7) формування інформації з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником;

8) видача документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Стаття 24. Відмова в державній реєстрації прав

1. У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Рішення про відмову в державній реєстрації прав повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття.

Стаття 37. Порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності у сфері державної реєстрації прав

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Міністерство юстиції України розглядає скарги на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір).

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

За результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення про:

1) відмову у задоволенні скарги;

2) задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про:

а) скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування рішення територіального органу Міністерства юстиції України, прийнятого за результатами розгляду скарги;

б) скасування рішення про відмову в державній реєстрації прав та проведення державної реєстрації прав;

в) внесення змін до записів Державного реєстру прав та виправлення помилки, допущеної державним реєстратором;

г) тимчасове блокування доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав;

ґ) анулювання доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав;

д) скасування акредитації суб'єкта державної реєстрації;

е) притягнення до дисциплінарної відповідальності посадової особи територіального органу Міністерства юстиції України;

є) направлення до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату при Міністерстві юстиції України подання щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю.

Міністерство юстиції України та його територіальні органи відмовляють у задоволенні скарги, якщо:

1) скарга оформлена без дотримання вимог, визначених частиною п'ятою цієї статті;

2) на момент прийняття рішення за результатом розгляду скарги відбулася державна реєстрація цього права за іншою особою, ніж зазначена у рішенні, що оскаржується;

3) наявна інформація про судове рішення або ухвалу про відмову позивача від позову з того самого предмета спору, про визнання позову відповідачем або затвердження мирової угоди сторін;

4) наявна інформація про судове провадження у зв'язку із спором між тими самими сторонами, з тих самих предмета і підстав;

5) є рішення цього органу з того самого питання;

6) в органі розглядається скарга з цього питання від того самого скаржника;

7) скарга подана особою, яка не має на це повноважень;

8) закінчився встановлений законом строк подачі скарги;

9) розгляд питань, порушених у скарзі, не належить до компетенції органу;

10) державним реєстратором, територіальним органом Міністерства юстиції України прийнято таке рішення відповідно до законодавства.

13. Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

1. Цей Порядок визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

74. Державний реєстратор під час розгляду заяви встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву.

14. Порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1128.

1. Цей Порядок визначає процедуру розгляду відповідно до Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації, територіального органу Мін'юсту, що здійснюється Мін'юстом та його територіальними органами.

2. Для забезпечення розгляду скарг суб'єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, положення та склад яких затверджуються Мін'юстом або відповідним територіальним органом.

3. Розгляд скарг здійснюється за заявою особи, яка вважає, що її права порушено (далі - скаржник), що подається виключно у письмовій формі та повинна містити обов'язкові відомості та документи, що долучаються до скарги, передбачені Законами, а також відомості про бажання скаржника та / або його представника взяти участь у розгляді відповідної скарги по суті та про один із способів, зазначених у пункті 10 цього Порядку, в який скаржник бажає отримати повідомлення про зазначений розгляд.

5. Перед розглядом скарги по суті комісія вивчає скаргу для встановлення:

1) чи віднесено розгляд скарги відповідно до Законів до повноважень суб'єкта розгляду скарги (належний суб'єкт розгляду скарги);

2) чи дотримано вимоги Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги;

3) чи наявні (відсутні) інші скарги у суб'єкта розгляду скарги.

7. У разі коли встановлено порушення вимог Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги, суб'єкт розгляду скарги на підставі висновку комісії приймає мотивоване рішення про відмову у розгляді скарги без розгляду її по суті у формі наказу.

8. Під час розгляду скарги по суті комісія встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення скаржника, зазначених у скарзі, та інші обставини, які мають значення для об'єктивного розгляду скарги, у тому числі шляхом перевірки відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чи Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, та у разі необхідності витребування документів, пояснень тощо у суб'єкта оскарження, і вирішує:

1) чи мало місце прийняття оскаржуваного рішення суб'єктом оскарження, чи мала місце оскаржувана дія або бездіяльність суб'єкта оскарження;

2) чи було оскаржуване рішення прийнято суб'єктом оскарження на законних підставах, чи здійснювалася дія або вчинялася бездіяльність суб'єктом оскарження на законних підставах;

3) чи належить задовольнити кожну з вимог скаржника або відмовити в їх задоволенні;

4) чи можливо поновити порушені права або законні інтереси скаржника іншим способом, ніж визначено ним у своїй скарзі (зокрема внесення шляхом виправлення технічних помилок у записах реєстрів взамін скасування рішення державного реєстратора);

5) які рішення підлягають скасуванню або які дії, що випливають з факту скасування рішення або з факту визнання оскаржуваних дій або бездіяльності протиправними, підлягають вчиненню.

9. Під час розгляду скарги по суті обов'язково запрошується скаржник та/або його представник (за умови якщо ним зазначено про це у скарзі), суб'єкт оскарження та інші заінтересовані особи, зазначені у скарзі або встановлені відповідно до відомостей реєстрів. Неприбуття таких осіб, яким було належним чином повідомлено про розгляд скарги, а також неотримання такими особами повідомлень про час та місце розгляду скарги з причин, що не залежать від суб'єкта розгляду скарги, не перешкоджає її розгляду.

12. За результатами розгляду скарги суб'єкт розгляду скарги на підставі висновків комісії приймає мотивоване рішення про задоволення скарги або про відмову в її задоволенні з підстав, передбачених Законами, у формі наказу.

ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ

Оцінка доводів учасників справи і висновків судів першої та апеляційної інстанції

15. 29 липня 2016 року між Близнюківською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007№ укладено шість договорів оренди землі, предметом яких стали земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 218 до 276 включно загальною площею 42,926 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 276 до 381 включно загальною площею 78,6464 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 382 до 397 включно, загальною площею 12,2921 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 398 до 406 включно, загальною площею 6,5799 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 407 до 507 включно, загальною площею 74,6777 га; земельні ділянки сільськогосподарського призначення за номерами з 508 до 562 включно, загальною площею 36,1751 га.

16. Державна реєстрація прав на нерухоме майно за зазначеними договорами оренди проводилась державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. у період з 29 серпня 2016 року по 4 жовтня 2016 року.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєстровані права оренди за Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки, а саме:

рішення від 29 серпня 2016 року № 31136514 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1072, № 31136366 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1071,№ 31136213 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1070, № 31136076 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1069, № 31135929 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1068, № 31135776 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1067, № 31135598 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1066, № 31135408 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1065, № 31135150 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1064, № 31134974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1063, № 31134820 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1062, № 31134652 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1061, № 31134417 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1060, № 31134078 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1059, № 31133673 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1058, № 31133481 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1057, № 31133266 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1056, № 31133026 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1055, № 31132600 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1054, № 31132303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1053, № 31131892 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1052, № 31131719 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1051, № 31131513 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1050, № 31131231 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1049, № 31130873 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1048, № 31130736 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1047, № 31130634 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1046, № 31130398 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1045, № 31130274 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1044, № 31130274 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1043, № 31129465 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1042, № 31129352 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1041, № 31129200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1040, № 31129060 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1039, № 31128798 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1038, № 31128583 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1037, № 31128382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1036, № 31128237 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1035, № 31127966 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1034, № 31127772 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1033, № 31127565 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1032, № 31127225 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1031, № 31127033 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1030, № 31124299 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1020, № 31124101 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1019, № 31123752 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1018, № 31122833 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1017, № 31122191 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1016, № 31126825 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1029, № 31126593 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1028, № 31126218 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1026, № 31125763 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1025, № 31125577 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1024, № 31125382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1023, № 31125079 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1022, № 31124526 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1021;

рішення від 31 серпня 2016 року № 31174778 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1080, № 31174575 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1079, № 31174394 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1078, № 31174178 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1077, № 31173691 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1076, № 31173423 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1075, № 31172573 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1074, № 31171922 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1073, № 31175924 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1009, № 31175756 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1008, № 31175232 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1007;

рішення від 1 вересня 2016 року № 31194007 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1103, № 31193641 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1102, № 31193161 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1101, № 31192754 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1100, № 31192382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1099, № 31191963 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1098, № 31191546 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1097, № 31190944 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1096, № 31189058 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1095, № 31188303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1094, № 31187917 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1093, № 31187617 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1092, № 31187379 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1091, № 31187110 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1090, № 31186648 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1089, № 31186270 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1088, № 31185942 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1087, № 31185409 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1086, № 31185130 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1085, № 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1084, № 31181453 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1083, № 31180799 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1082, № 31180367 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1081, № 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1015, № 31179902 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1014, № 31179723 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1013, № 31179641 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1012, № 31179561 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1011, № 31179476 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1010;

рішення від 5 вересня 2016 року № 31238189 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1126, № 31237846 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1125, № 31237530 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1124, № 31237200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1123, № 31236835 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1122, № 31236361 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1121, № 31235742 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1120, № 31235278 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1119, № 31234781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1118, № 31234048 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1117, № 31233109 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1116, № 31232572 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1115, № 31231448 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1113, № 31231193 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1112, № 31230860 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1111, № 31230443 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1110, № 31230200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1109, № 31227143 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1108, № 31225609 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1107, № 31224797 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1106, № 31223887 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1105, № 31222728 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1104;

рішення від 7 вересня 2016 року № 31276952 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1128, № 31276347 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1127;

рішення від 8 вересня 2016 року № 31298868 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1145, № 31298684 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1144, № 31298167 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1143, № 31296905 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1140, № 31295239 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1139, № 31294025 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1138, № 31293624 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1137, № 31292271 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1136, № 31291978 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1135, № 31289874 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1134, № 31287727 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1133, № 31287130 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1132, № 31283042 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1131, № 31282323 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1130, № 31281738 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1129;

рішення від 9 вересня 2016 року № 31318730 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0260, № 31318349 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0261, № 31317816 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0262, № 31316187 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0263, № 31315701 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0264, № 31314345 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0265, № 31312148 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0266, № 31310699 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0267, № 31308895 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0268, № 31307147 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0269, № 31306730 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0270, № 31305825 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0274, № 31305031 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0275, № 31303804 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0276, № 31303365 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0277, № 31302992 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0278, № 31302655 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1147, № 31302087 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1146;

рішення від 12 вересня 2016 року № 31340558 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0255, № 31339530 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0256, № 31338927 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0257, № 31338543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0258, № 31332623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0259, № 31345367 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0892, № 31344904 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0891, № 31344248 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0890, № 31343451 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0889, № 31343001 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0888, № 31342378 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0887, № 31341382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0886;

рішення від 13 вересня 2016 року № 31367024 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0920, № 31366698 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0919, № 31365867 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0918, № 31365516 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0917, № 31364814 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0916, № 31364457 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0915, № 31364059 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0914, № 31363353 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0913, № 31362971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0912, № 31362602 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0911, № 31362096 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0910, № 31361731 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0909, № 31360869 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0908, № 31359751 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0907, № 31358803 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0906, № 31358544 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0905, № 31357784 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0904, № 31357450 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0903, № 31356627 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0902, № 31355973 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0901, № 31354656 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0900, № 31354299 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0899, № 31353924 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0898, № 31352956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0897, № 31352576 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0896, № 31351075 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0895, № 31350775 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0894, № 31345762 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0893;

рішення від 14 вересня 2016 року № 31384652 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0927, № 31383542 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0926, № 31381374 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0925, № 31381106 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0924, № 31380862 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0923, № 31379931 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0922, № 31379601 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0921;

рішення від 15 вересня 2016 року № 31406650 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0943, № 31405355 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0942, № 31404950 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0941, № 31404623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0940, № 31404238 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0939, № 31403815 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0938, № 31403260 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0937, № 31402978 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0936, № 31402723 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0935, № 31402298 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0934, № 31401910 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0933, № 31401623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0932, № 31401029 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0931, № 31400346 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0930, № 31399830 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0929, № 31399415 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0928;

рішення від 19 вересня 2016 року № 31459514 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0963, № 31458990 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0962, № 31458553 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0961, № 31457886 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0960, № 31457206 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0959, № 31456245 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0958, № 31455781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0957, № 31454905 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0956, № 31454501 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0955, № 31453941 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0954, № 31453392 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0953, № 31453005 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0952, № 31450578 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0951, № 31449890 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0950, № 31449058 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0949, № 31448412 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0948, № 31445762 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0947, № 31444516 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0946, № 31443502 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0945, № 31443063 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0944;

рішення від 20 вересня 2016 року № 31481533 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0983, № 31481135 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0982, № 31478747 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0981, № 31478380 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0980, № 31477984 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0979, № 31475974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0977, № 31475315 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0976, № 31474944 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0975, № 31474633 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0974, № 31474284 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0973, № 31473865 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0972, № 31473425 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0971, № 31473208 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0970, № 31472910 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0969, № 31472625 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0968, № 31470994 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0967, № 31469508 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0966, № 31468602 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0965, № 31467379 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0964;

рішення від 21 вересня 2016 року № 31503303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0990, № 31502593 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0989, № 31502224 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0988, № 31501742 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0987, № 31499219 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0986, № 31498727 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0985, № 31498021 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0984;

рішення від 22 вересня 2016 року № 31524566 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1001, № 31524042 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1000, № 31523465 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0999, № 31522600 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0998, № 31522117 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0997, № 31521668 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0996, № 31520698 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0995, № 31519372 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0993, № 31518914 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0992, № 31518418 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0991;

рішення від 28 вересня 2016 року № 31612670 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0827, № 31611970 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1006, № 31609859 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1005, № 31608758 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1004, № 31608322 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1003, № 31607947 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1002;

рішення від 29 вересня 2016 року № 31638464 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0853, № 31637956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0852, № 31637364 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0851, № 31636949 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0850, № 31636493 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0849, № 31635801 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0848, № 31635313 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0847, № 31634694 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0846, № 31633830 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0845, № 31632777 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0844, № 31632280 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0843, № 31631976 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0842, № 31631290 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0841, № 31630974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0840, № 31630720 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0839, № 31630247 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0838, № 31629955 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0837, № 31627992 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0836, № 31627531 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0835, № 31626473 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0834, № 31625826 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0833, № 31623709 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0832, № 31622351 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0831, № 31615792 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0830, № 31614004 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0829, № 31613422 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0828;

рішення від 30 вересня 2016 року № 31661573 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0861, № 31660586 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0860, № 31660143 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0859, № 31658956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0858, № 31657850 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0857, № 31656795 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0856, № 31656374 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0855, № 31655350 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0854;

рішення від 3 жовтня 2016 року № 31687933 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0881, № 31687606 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0880, № 31687298 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0879, № 31686951 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0878, № 31686633 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0877, № 31686275 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0876, № 31683659 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0875, № 31682543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0874, № 31681879 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0873, № 31681579 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0872, № 31681315 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0871, № 31681053 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0870, № 31680605 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0869, № 31680129 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0868, № 31679781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0867, № 31678172 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0866, № 31677503 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0865, № 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0864, № 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0862;

рішення від 4 жовтня 2016 року № 31695371 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0885, № 31694793 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0884, № 31694294 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0883, № 31688258 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0882.

17. Між Дослідним сільськогосподарським підприємством «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю та фізичними особами - власниками земельних часток (паїв) у період з 2014 року по 2016 року були укладені договори оренди земельних часток (паїв), які розташовані на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області.

18. Суд апеляційної інстанції у рішенні зазначив, що за результатами перевірки відомостей з Державного реєстру прав встановлено, що оскаржувані рішення прийняті з порушенням законодавства у сфері державної реєстрації.

19. Як убачається з витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які містяться в матеріалах справи, право оренди 340 земельних ділянок, розташованих на території Алісівської сільської ради вперше було зареєстроване за Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007». Даних про реєстрацію договорів оренди на спірні земельні ділянки за Дослідним сільськогосподарським підприємством «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю реєстр прав на нерухоме майно не містить.

20. Стверджуючи про те, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Дослідним сільськогосподарським підприємством «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю зареєстровані договори оренди на спірні земельні ділянки, суд апеляційної інстанції послався на докази, на підставі яких встановлені зазначені обставини, які відсутні в матеріалах справи.

21. З заперечень Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» на апеляційні скарги Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Міністерства юстиції України на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11 серпня 2017 року убачається, що на підтвердження своєї правової позиції позивач посилався на:

- відповідь Близнюківського відділу Головного управління Держгеокадастру від 23 жовтня 2017 року № 28-20-0.23,11-355/103-17, згідно якої кількість вільних ділянок для забезпечення пайщиків Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю наявна в повному обсязі;

- відповідь Алісівського сільського голови ОСОБА_5 від 8 червня 2016 року № 02-20/91, згідно якої протягом 2014 - 2017 pоків земельні ділянки за №№ 218-562 Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю не використовувало;

- відповідь Близнюківського відділу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 10 жовтня 2017 року № 27-20-0.23.11-344/103-17, згідно якої договори оренди між пайщиками СВК «ХОФ» та Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю за період 1 січня 2012 по 1 січня 2016 року не обліковувались;

- відповідь Близнюківської районної державної адміністрації від 10 жовтня 2017 року № 01-42/3968, згідно якої не витребуваними є ділянки з № 1 по № 561;

- рішення господарського суду Харківської області від 22 червня 2016 року у справі № 922/1290/16;

- відповідь Алісівської сільської ради від 15 грудня 2017 року № 48, згідно якої між 340 земельними ділянками (з посиланням на кадастрові номери) та земельними паями, обробіток яких здійснювало Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, не існувало та не існує будь-яких накладень;

- відповідь Близнюківської районної державної адміністрації від 22 листопада 2017 року № 01-42/4501 згідно якої 241 особа, що начебто надає Дослідному сільськогосподарському підприємству «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю в оренду свою земельну частку (пай) вже отримала у власність земельну ділянку із встановленням меж в натурі (на місцевості);

- відповідь Близнюківського відділу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 23 жовтня 2017 року № 28-20.0.23,11-355/103-17, згідно якої на сьогоднішній день ще 153 особи, що зазначені в Книзі реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) Алісівської сільської ради, як орендодавці Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, отримали дозвіл на виготовлення технічної документації з встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) , які не знаходяться на земельних ділянках №№ 218-562, що обробляються Приватним підприємством «Агро-Альянс-2007».

- рішення виконавчого комітету Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області від 15 грудня 2017 року № 8 «Про визнання недійсними записів про реєстрацію договорів оренди земельної частки (паю)», яким було визнано недійсними з моменту реєстрації записи, зроблені в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток;(паїв) Алісівської сільської ради, про реєстрацію договорів оренди земельної частки (паю), укладені між пайщиками - колишніми членами СВК «Харківська овочева фабрика» та ДСП «БВ» ТОВ, у кількості 666 штук, за переліком, згідно з додатком до розпорядження.

22. Відповідно до статті 90 Кодексу адміністративного судочинства України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), що міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

23. Згідно із підпунктом «в» пункту 3 частини 1 статті 322 Кодексу адміністративного судочинства України постанова суду апеляційної інстанції складається з мотивувальної частини із зазначенням мотивів прийняття або відхилення кожного аргументу, викладеного учасниками справи в апеляційній скарзі та відзиві на апеляційну скаргу.

24. Переглядаючи рішення суду першої інтенції суд апеляційної інстанції, не навів мотивів відхилення аргументів, викладених позивачем у запереченнях на апеляційну скаргу Дослідного сільськогосподарського підприємства «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Міністерства юстиції України на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11 серпня 2017 року, що є порушенням норм процесуального права.

Висновки за результатами розгляду касаційної скарги

25. Допущені порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права призвели до ухвалення рішень, які не відповідають вимогам щодо законності та обґрунтованості і таке неправильне вирішення справи не може бути усунено судом касаційної інстанції, а тому рішення суду апеляційної інстанцій підлягає скасуванню, а справа - направленню на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

26. Під час нового розгляду справи суду слід належним чином з'ясувати всі обставини справи, дослідити наявні докази, дати їм та доводам сторін належну правову оцінку, встановити дійсний характер правовідносин, що склалися між сторонами, суть права, про захист якого позивач звернувся до адміністративного суду.

Керуючись статтями 341, 345, 349, 353, 355, 356, 359 Кодексу адміністративного судочинства України,

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» - задовольнити частково.

Постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 19 грудня 2017 року - скасувати.

Справу за позовом Приватного підприємства «Агро-Альянс-2007» до Міністерства юстиції України, треті особи - державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалова О.М., Дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, про визнання протиправними та скасування наказів та скасування записів - направити на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постанова суду касаційної інстанції є остаточною та оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач Н. В. Коваленко

Судді: Я. О. Берназюк М. І. Гриців