Справа № 815/3653/17     
Суддя: Левчук О. А.
Дата ухвалення: 2018-05-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/3653/17
У Х В А Л А

16 травня 2018 року Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Левчук О.А.

за участю секретаря Балабан М.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі клопотання представника позивачів про зупинення провадження по справі №815/3653/17, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Одеського окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області Єфремової Алли Володимирівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, зобов'язання вчинити певні дії.

Представником позивачів до суд надано клопотання про зупинення по справі №815/3653/17 до моменту набрання чинності рішенням у справі № 815/2260/18 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, в якій просять суд скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації будівництва котеджу за адресою: АДРЕСА_1, замовник будівництва - ТОВ «Область координат» від 11.07.2016 року № ОД 49.

В обґрунтування клопотання зазначив, що провадження у справі слід зупинити до вирішення позову про скасування реєстрації декларації з тих підстав, що в межах даного спору, підставою позову є відсутність належно оформлених передбачених чинним законодавством у сфері державної реєстрації документів, необхідних для вчинення оскаржуваної реєстраційної дії. Представник позивачів вважає, що неможливо розглядати дану справу до моменту набрання чинності рішенням у справі №815/2260/18, оскільки без вирішення питання про правомірність реєстрації декларації неможливо зробити обґрунтовані та всебічні висновки щодо правомірності вчинення оскаржуваних реєстраційних дій та щодо можливості скасування оскаржуваного запису про право власності.

Представник позивачів ОСОБА_6 клопотання про зупинення провадження підтримала, просила його задовольнити.

Представник третьої особи ОСОБА_4 проти клопотання про зупинення провадження по справі №815/3653/17 заперечував, в обґрунтування зазначив, що жодних доказів на підтвердження відкриття провадження по справі №815/2260/18 представником позивачів не надано, оскільки станом на дату розгляду справи наявні лише дані про розподіл вказаної справи на суддю Тарасишину О.М.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку осіб, які з'явились до судового засідання, суд встановив наступне.

Відповідно п. 3 ч. 1 ст. 242 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В даному адміністративному позові позивачі просять суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30869429 від 10.08.2016 про реєстрацію права власності на котедж за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності №15833357 від 05.08.2016 року, що внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30869429 від 10.08.2016 року про реєстрацію права власності.

11.05.2018 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до Одеського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації від 11.07.2016 року № ОД 49 (справа № 815/2260/18).

Разом з тим, питання про відкриття провадження по справі № 815/2260/18 на даний час не вирішено.

Так, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по справі № 815/3653/17 просять суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30869429 від 10.08.2016 про реєстрацію права власності на котедж за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності №15833357 від 05.08.2016 року, що внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30869429 від 10.08.2016 року про реєстрацію права власності.

Предметом дослідження в даній адміністративній справі є правомірність прийняття державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30869429 від 10.08.2016 року та наявність чи відсутність підстав для вилучення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності №15833357 від 05.08.2016 року.

Разом з тим, предметом оскарження по справі № 815/2260/18 за адміністративним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю "Область координат", Державного реєстратора Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області Єфремової Алли Володимирівни є скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації від 11.07.2016 року № ОД 49.

Таким чином, з огляду на підстави та предмет позову у даній справі, суд вважає, що відсутні підстави для зупинення провадження по справі № 815/3653/17 до набрання законної сили рішенням по справі №815/2260/18.

Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов до висновку, що клопотання представника позивачів про зупинення провадження по справі №815/3653/17 до моменту набрання чинності рішенням у справі № 815/2260/18 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 236, 243, 248 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні клопотання представника позивачів про зупинення провадження по справі №815/3653/17 до моменту набрання чинності рішенням у справі № 815/2260/18 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, в якій просять суд скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації будівництва котеджу за адресою: АДРЕСА_1, замовник будівництва - ТОВ «Область координат» від 11.07.2016 року № ОД 49, в повному обсязі.

Ухвала окремо від рішення суду по даній справі не оскаржується. Заперечення проти неї може бути включене до апеляційної скарги на рішення чи ухвалу суду, прийняту за результатами розгляду справи.

Повний текст ухвали складено та підписано 16 травня 2018 року.

Суддя О.А. Левчук