Справа № 376/1653/15-а
Суддя: Ярошенко С. М.
Дата ухвалення: 2015-09-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1653/15-а
Провадження № 2-а/376/25/2015
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,

при секретарі - Шумак Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Шерстюк Альони Олександрівни, третя особа: ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення,

встановив:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позову зазначила, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 11.04.2014 року по справі № 376/492/14-ц, за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

30.06.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області, Шерстюк Альоною Олександрівною, на підставі рішення Сквирського районного суду від 11.04.2014 року, прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 14107615 від 30.06.2014 року на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_2.

21.04.2015 року рішення Сквирського районного суду Київської області від 11.04.2014 року скасовано колегією суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області та постановлено нове рішення, яким у задоволені позову ОСОБА_3 до Сквирської міської ради Київської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на майно, відмовлено.

03.07.2015 року ОСОБА_1 звернулася до Реєстраційної служби Сквирського РУЮ Київської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (припинення) на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

27.07.2015 року рішенням Реєстраційної служби Сквирського РУЮ у Київській області, ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень (припинення) на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

З урахуванням наведеного, та з огляду на те, що чинним законодавством про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не визначеного іншого порядку скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно інакше, як за рішенням суду, позивач просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області Шерстюк Альони Олександрівни (з відкриттям розділу, індексний номер 14107315 від 30.06.2015 року) про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2).

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заперечення відповідно до яких позов не визнала.

Третя особа, представник третьої особи в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позовних вимог посилаючись на те, що 21.04.2015 року рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області не скасовано державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, надані ними в обґрунтування та заперечення позовних вимог, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 11.04.2014 року по справі № 376/492/14-ц, за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

30.06.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області, Шерстюк Альоною Олександрівною, на підставі рішення Сквирського районного суду від 11.04.2014 року, прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 14107615 від 30.06.2014 року на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_2.

21.04.2015 року рішення Сквирського районного суду Київської області від 11.04.2014 року скасовано колегією суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області та постановлено нове рішення, яким у задоволені позову ОСОБА_3 до Сквирської міської ради Київської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на майно, відмовлено.

03.07.2015 року ОСОБА_1 звернулася до Реєстраційної служби Сквирського РУЮ Київської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (припинення) на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

27.07.2015 року рішенням Реєстраційної служби Сквирського РУЮ у Київській області, ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень (припинення) на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

Правовідносини, які склалися між позивачем та відповідачем урегульовано Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком «Про прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.1, 2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

Таким чином, право власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_2, припинено рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області від 21.04.2015 року по справі №376/492/14-ц, тому запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 підлягає скасуванню.

Порядком прийняття та розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

З аналізу наведених норм, вбачається, що підставою для внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у вигляді скасування державної реєстрації прав є, виключно рішення суду про скасування рішення державного реєстратора , що набрало законної вили.

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти тільки на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст.8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.

На підставі ст.55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно ст.64 Конституції України конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків передбачених Конституцією України.

Керуючись ст.6, 9, 17, 18, 158-163, 167, 185, 186 КАС України,

ст.19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

постановив:

Позов задовольнити частково.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме: реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрованого за ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо постанову було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Ярошенко С.М.