Справа № 826/16310/17
Суддя: Кармазін О.А.
Дата ухвалення: 2018-04-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

про витребування доказів

27 квітня 2018 року м. Київ № 826/16310/17

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді Кармазіна О.А., дослідивши матеріали справи

за позовомОСОБА_1 (п.н./номер паспорту: НОМЕР_1/НОМЕР_2)
до Державного реєстратора прав на нерухомемайно Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" Кучми Любов Володимирівни
треті особи:Приватне підприємство «Національний мотив» (код 37270124; 01004, м. Київ, б-р Тараса Шевченка, 1-Б) Релігійна громада на честь Святого Рівноапостольного Князя Володимира у Голосіївському районі м. Києва (код ЄДР 26188343; 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 114-Г)
про визнання протиправним рішення та зобов'язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

До Окружного адміністративного суду м. Києва звернулась ОСОБА_1 з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" Кучми Любов Володимирівни, в якому просить:

1) визнати протиправним та скасувати рішення від 06.11.2017 року №38164660 про відмову у державній реєстрації права власності на нежитлову будівлю-склад (літ. В) загальною площею 195 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об'єкт нерухомого майна;

2) зобов'язати державного реєстратора внести до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно зміни до запису про право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю-склад (літера "В"), загальною площею 195 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , як на окремий об'єкт нерухомого майна.

В обґрунтування позову зазначається, що у 2008 позивачка придбала нежитлову будівлю - склад (літ. В), що входило до складу майнового комплексу. У 2013 державним реєстратором до реєстру до державного реєстру прав на нерухоме майно внесено запис щодо державної реєстрації за позивачем права власності на майно, відповідно до якого позивачки є власником 49/100 майнового комплексу загальною площею 396 кв.м., додаткові відомості: нежила будівля-склад (літ. В) загальною площею 195 кв.м.

Позивач зазначає, що на інші нежитлові будівлі - склад (літ. Г) релігійна громада зареєструвала право власності як на окремий об'єкт. Крім того, ПП «Надія людства» зареєструвала на нежитлову будівлю (літ. Б) право власності як на окремий об'єкт без визначення часток у майновому комплексі.

Однак, за позивачкою зареєстровано право власності на 49/100 майнового комплексу.

Тобто, як зазначає позивачка, вона є власницею нежитлової будівлі-складу (літ. В) як окремий об'єкт нерухомого майна, а записи в реєстрі вказують на те, що вона є власницею 49/100 майнового комплексу.

У зв'язку з цим, як зазначено у позові, позивачка звернулась до відповідача із заявою № 25198547 про реєстрацію права власності на будівлю-склад (літ. В) загальною площею 195 кв.м. як на окремий об'єкт, без визначення частки у майновому комплексі.

Однак, 06.11.2017 державним реєстратором прийнято рішення № 38164660 про відмову у державній реєстрації у зв'язку з наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами, оскільки наявна реєстрація за об'єктом в цілій частині.

Зокрема, в оскаржуваному рішенні зазначено, що відповідно до заяви від 14.11.2017 № 25198547 заявлено право, щодо припинення спільної часткової власності не можливе в зв'язку з наявною реєстрацією за об'єктом права приватної власності в цілій частині.

Позивачка вважає зазначене рішення протиправним, зазначає, що відмова у реєстрації створює перешкоди у реалізації її права власності.

Відповідач відзиву та будь-яких доказів в обґрунтування правомірності оскаржуваного рішення не надав.

Враховуючи наведене, а також необхідність з'ясування всіх обставин у справі, що мають значення для правильного вирішення спору, суд дійшов висновку про витребування додаткових доказів по справі.

Керуючись вимогами ст.ст. ч. 4 ст. 9, ст.ст. 72-80, 109, 241, ч. 5 ст. 243, 248, 250 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

У Х В А Л И В:

Витребувати від (1) державного реєстратора прав на нерухоме майно Кучми Любові Володимирівни та (2) Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення» (31454734; адреса: 04071, м. Київ, вул. Оболонська, 34):

- належним чином засвідчену копію рішення державного реєстратора № 38164660 від 16.11.2017 та всі документи, на підставі яких прийнято оскаржуване рішення, у т.ч. - копію заяви від 14.11.2017 № 25198547 та всі додані до неї документи;

- засвідчені копії реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна з № НОМЕР_3, що розташований за адресою АДРЕСА_1;

- відзив на позовну заяву.

Зобов'язати надати витребувані документи не пізніше 11 травня 2018 року.

Попередити вищезгаданих осіб про відповідальність за невиконання судового рішення.

Звернути увагу, що наступне судове засідання відбудеться 17 травня 2018 о 13:15 год.

В судове засідання викликати державного реєстратора Кучму Любов Володимирівну, явку визнати обов'язковою. Попередити, що у разі неявки особа може бути доставлена приводом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 КАС України ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Кармазін