Справа № 826/7070/17
Суддя: Келеберда В.І.
Дата ухвалення: 2018-03-14 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

14 березня 2018 року № 826/7070/17

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі колегії суддів: судді-доповідача Келеберди В.І., суддів Качура І.А., Федорчука А.Б. розглянув у письмовому провадженні справу за позовом ОСОБА_2 до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, Міністерства юстиції України, треті особи без самостійних вимог на предмет спору: ТОВ «Експериментальна служба «Респект», фізична особа-підприємець ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування наказів

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва (далі - відповідач 1), Міністерства юстиції України (далі - відповідач 2), треті особи без самостійних вимог на предмет спору: ТОВ «Експериментальна служба «Респект», фізична особа-підприємець ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування наказу від 06.01.2017 №4 «Про скасування реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності» та наказу від 19.04.2017 №1292/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень».

В обґрунтування позову позивач вказує, що наказ від 06.01.2017 №4 «Про скасування реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності» прийнято за відсутності підстав визначених Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", оскільки відповідачем 1 не було проведено перевірки об'єкту, а підставою для прийняття оскаржуваних наказів слугував лист ТОВ «Експериментальна служба «Респект» про фальсифікацію інвестиційного договору.

Представник Міністерства юстиції України заперечував проти задоволення позову з підстав викладених у письмових запереченнях, з яких вбачається, що рішення про державну реєстрацію права власності на реконструйований об'єкт прийнято з порушенням ст.. 18, 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», п. 14, 40, 45 постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Представник Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва також заперечував проти задоволення позову з підстав викладених у письмових запереченнях, з яких вбачається, що оскаржуваний наказ прийнято, оскільки під час перевірки встановлено у деклараціях про початок виконання будівельних робіт та про готовність об'єкту до експлуатації вказано недостовірну інформацію, оскілки фізична особа-підприємець ОСОБА_3 не був власником об'єкту, у якому проведено реконструкцію, отже вказаний об'єкт є самочинним будівництвом.

Представник ТОВ «Експериментальна служба «Респект» в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, хоча був належним чином повідомлений про час,, дату та місце судового вирішення справи.

В судовому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 128 Кодексу адміністративного судочинства України (в редакції чинній станом на 01.11.2017) ухвалено про вирішення справи в порядку письмового провадження.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Окружний адміністративний суд м. Києва,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням державного реєстратора від 29.12.2016 №33277861 зареєстровано право власності на приміщення 212 за адресою: м. Київ, вул. Оболонська набережна, 1 корпус 1, за ОСОБА_2

Наказом Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва від 06.01.2017 №4 скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт «Реконструкція технічного приміщення №212 під творчу майстерню» за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Обєкт) від 16.11.2016 №КВ 75 та скасовано реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності «Реконструкція технічного приміщення №212 під творчу майстерню» за адресою: АДРЕСА_1 від 15.12.2016 №№КВ11.

Також, наказом Міністерства юстиції України від 19.04.2017 №1292/5 скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.12.20,16 №33237162, від 29.12.2016 №33277861, від 30.12.2016 №33307341, від 30.12.2016 №33307664.

Відповідно до п.2 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю (далі - Порядок), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 553 державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється за дотриманням, зокрема, вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, проектної документації, будівельних норм, державних стандартів і правил, технічних умов, інших нормативних документів під час виконання підготовчих і будівельних робіт, архітектурних, інженерно-технічних і конструктивних рішень, застосування будівельної продукції.

Згідно п.5 Порядку, державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється за територіальним принципом (у межах областей) у порядку проведення планових та позапланових перевірок.

Відповідно до п. 7 Порядку, підставами для проведення позапланової перевірки, крім іншого, є, зокрема, необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об'єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів.

Як зазначено вище, відповідачем призначено позапланову перевірку достовірності даних, наведених у декларації від 15.12.2016 №№КВ11 про готовність до експлуатації об'єкта, що належить до І-ІІІ категорії складності «Реконструкція технічного приміщення №212 під творчу майстерню» за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно п. 9 Порядку державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у присутності суб'єктів містобудування або їх представників, які будують або збудували об'єкт будівництва.

З матеріалів справи вбачається, що фізична особа-підприємець ОСОБА_3 або його представник були відсутні у визначений відповідачем 1 час на об'єкті, що унеможливило проведення перевірки.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем 1 було направлено замовнику будівництва лист щодо прибуття до Департаменту на надання документів до перевірки, проте останній не прибув та документи не надав.

Разом з тим відповідачем 1 отримано від ТОВ «Експериментальна служба «Респект» (балансоутримувач будинку) лист, що приміщення АДРЕСА_1 - відсутнє у поверхових планах будинку та технічному паспорті на будинок, право власності на вказане приміщення ні за ким не зареєстроване. Оскільки ФОП «ОСОБА_3 не володіє зазначеним приміщенням, отже не може бути замовником реконструкції приміщення та затверджувати проектну документацію.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 Закону №3038-VI проектна документація на будівництво об'єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджується замовником.

Відповідно до ч.1, абз.1 ч.2, ч. 4 ст.36 Закону №3038-VI (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно з повідомленням або зареєстрованою декларацією про початок виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт на об'єктах, що належать до I - III категорій складності, підключення об'єкта будівництва до інженерних мереж та споруд надається замовнику та генеральному підряднику чи підряднику (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт.

Реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт проводить орган державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня надходження декларації.

Орган державного архітектурно-будівельного контролю повертає декларацію про початок виконання будівельних робіт замовникові для усунення виявлених недоліків, якщо у декларації не відображено інформації щодо замовника, назви чи адреси об'єкта будівництва, документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків, визначених частиною четвертою статті 34 цього Закону), містобудівних умов та обмежень (крім об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються), проектувальника, головного архітектора та/або головного інженера проекту, осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, з обґрунтуванням причини у строк, передбачений для її реєстрації. Після усунення недоліків декларація розглядається органом державного архітектурно-будівельного контролю в порядку, передбаченому для її реєстрації.

Декларацію про початок виконання будівельних робіт може бути скасовано органом державного архітектурно-будівельного контролю у разі:

1) подання замовником заяви про скасування декларації про початок виконання будівельних робіт;

2) отримання відомостей про припинення юридичної особи або підприємницької діяльності фізичною особою - підприємцем (замовником), смерті фізичної особи - замовника або визнання її безвісно відсутньою;

3) встановлення під час перевірки порушень вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, невідповідності об'єкта будівництва проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил, порушень містобудівного законодавства у разі невиконання вимог приписів посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю.

Згідно ст.. 39 Закону №3038-VI прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I-III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

Згідно п. 22 Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» у разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у зареєстрованій декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без затвердженого в установленому порядку проекту або будівельного паспорта, а також у разі скасування містобудівних умов та обмежень, реєстрація такої декларації підлягає скасуванню органом державного архітектурно-будівельного контролю.

Згідно ст. 39-1 Закону №3038-VI у разі якщо замовник самостійно виявив технічну помилку у надісланому повідомленні про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт, зареєстрованій декларації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт або про готовність об'єкта до експлуатації, а також у разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які не є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом відповідно до закону, до такого повідомлення або декларації вносяться зміни у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Замовник зобов'язаний протягом трьох робочих днів надати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю відповідних відомостей до реєстру, а також до повідомлення або декларації.

У разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю факту подання недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такого повідомлення або декларації підлягає скасуванню інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Про скасування повідомлення або декларації замовник письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня скасування.

Після скасування реєстрації відповідного повідомлення або декларації замовник має право повторно надіслати повідомлення або подати декларацію згідно з вимогами, встановленими законодавством.

Отже, відповідно до згадуваної статті Закону №3038-VI підставою для скасування реєстрації декларації про початок будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації є факт подання недостовірних даних які є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом, а саме:

- якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети,

- якщо він збудований або будується без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи,

- якщо він збудований або будується без належно затвердженого проекту або будівельного паспорта.

Враховуючи, що ФОП ОСОБА_3 не є власником приміщення 212 за вказаною вище адресою, отже він не міг затверджувати проектну документацію, а відтак реконструкція зазначеного об'єкту проводиться без затвердженого проекту.

, що відповідно до ст.. 39-1 Закону №3038-VI є підставою для скасування декларацій про початок виконання будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації, а відтак позов в частині визнання протиправним та скасування наказу від 06.01.2017 №4 «Про скасування реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності» є необґрунтованим та підлягає скасуванню.

Щодо позовові в частині визнання протиправним та скасування наказу від 19.04.2017 №1292/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», суд зазначає наступне.

Як зазначено вище, наказом Міністерства юстиції України від 19.04.2017 №1292/5 скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.12.20,16 №33237162, від 29.12.2016 №33277861, від 30.12.2016 №33307341, від 30.12.2016 №33307664.

З матеріалів справи вбачається, що вказаний наказ прийнято за результатом розгляду скарги директора ТОВ «Експериментальна служба «Респект» в порядку ст.. 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень" та п. 12 Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1128.

Умови та порядок здійснення реєстрації прав на нерухоме майно встановлені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень" (далі - Закон) та постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Порядок).

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 37 Закону рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Міністерство юстиції України розглядає скарги: на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір).

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

За результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення, зокрема, про: задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про: скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування рішення територіального органу Міністерства юстиції України, прийнятого за результатами розгляду скарги.

Рішення, передбачені підпунктами "а" - "в" пункту 2 частини шостої цієї статті, виконуються не пізніше наступного робочого дня після прийняття такого рішення шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. Для виконання таких рішень повторне подання документів для проведення державної реєстрації прав та сплата адміністративного збору не вимагаються.

Відповідно до п. 2 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації» від 25.12.2015 №1128 для забезпечення розгляду скарг суб'єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - комісія), положення та склад яких затверджуються Мін'юстом або відповідним територіальним органом.

Згідно п. 12 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації» від 25.12.2015 №1128 за результатами розгляду скарги суб'єкт розгляду скарги на підставі висновків комісії приймає мотивоване рішення про задоволення скарги або про відмову в її задоволенні з підстав, передбачених Законами, у формі наказу.

З матеріалів справи вбачається, що Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України за результатом розгляду скарги директора ТОВ «Експлуатаційна служба «Респект» вирішила задовольнити скаргу та скасувати рішення від 28.12.2016 №33237162, від 29.12.2016 №33277861, від 30.12.2016 №33307341, від 30.12.2016 №33307664.

Судом встановлено, що рішення від 28.12.2016 №33237162 прийнято за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_3, до якої були надані наступні документи: інвестиційний договір, декларацію про початок виконання будівельних робіт від 16.11.2016 КВ75, декларацію про готовність до експлуатації об'єкта від 15.12.2016 КВ11.

В подальшому, прийнято рішення від 29.12.2016 №33277861, яким зареєстровано право власності на об'єкт за ОСОБА_2

Також, рішенням від 30.12.2016 №33307341 зареєстровано іпотеку щодо зазначеного об'єкту та рішенням від 30.12.2016 №33307664 зареєстровано обтяження вказаного об'єкту та внесено відповідні записи до Державного реєстру.

Відповідно до статті 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ч. 5 ст. 3 вказаного Закону державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв. Державна реєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчиняється така дія.

Згідно ст.. 18 Закону державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;

4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);

6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;

7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;

8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 40 Порядку визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком.

Відповідно до п. 45 Порядку для державної реєстрації права власності у зв'язку із зміною суб'єкта такого права в результаті реконструкції об'єкта нерухомого майна, у тому числі в результаті переведення об'єкта нерухомого майна із житлового у нежитловий або навпаки подаються:

1) документ, що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна до його реконструкції (крім випадків, коли право власності на такий об'єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);

2) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта;

3) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна;

4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність);

5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, реконструкція якого здійснювалась у результаті спільної діяльності).

Судом встановлено та сторонами не заперечується, що ОСОБА_3 не було подано державному реєстратору документ, що посвідчує право власності на об'єкт.

Згідно п. 57 Порядку для державної реєстрації права власності та інших речових прав на майно, яке набувається у зв'язку з виконанням умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення таких прав, також подається документ, що підтверджує наявність факту виконання відповідних умов правочину.

Відповідно до п. 7.1 Інвестиційного договору право власності на об'єкт нерухомого майна, що є предметом договору, після прийняття в експлуатацію передається інвестору (ОСОБА_3.) відповідно до технічної документації щодо інвентаризації цього об'єкта нерухомого майна.

Як зазначено вище, ОСОБА_3 не було надано державному реєстратору технічну документацію щодо інвентаризації об'єкта.

З системного аналізу викладеного вбачається, що всупереч вказаних вище норм Порядку державним реєстратором не встановлено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а саме: не встановлено факт виконання інвестиційного договору, не встановлено чи мало право ТОВ «Експериментальна служба «Респект» укладати інвестиційний договір, чи належить ТОВ «Експериментальна служба «Респект» право власності (розпорядження) об'єктом до його реконструкції, до заяви не додано статут ТОВ «Експериментальна служба «Респект», документ, що посвідчує право власності на об'єкт до його реконструкції.

Відповідно до п. 14 Порядку у разі коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державний реєстратор невідкладно приймає рішення щодо зупинення розгляду заяви.

В порушення п. 14 Порядку державним реєстратором не було прийнято рішення про зупинення розгляду заяви, у зв'язку з відсутністю вказаних вище документів.

З огляду на викладене, рішення від 28.12.2016 №33237162 є протиправним та підлягає скасуванню.

Крім того, як зазначено вище, наказом від 06.01.2016 №4 скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт «Реконструкція технічного приміщення №212 під творчу майстерню» за адресою: АДРЕСА_1 від 16.11.2016 №КВ 75 та скасовано реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності «Реконструкція технічного приміщення №212 під творчу майстерню» за адресою: АДРЕСА_1 від 15.12.2016 №№КВ11.

Протиправність рішення від 28.12.2016 №33237162, яким зареєстровано право власності на об'єкт за ОСОБА_3 прямо вказує на протиправність рішень від 29.12.2016 №33277861, зареєстровано перехід права власності на об'єкт від ОСОБА_3 до позивача та рішень від 30.12.2016 №33307341, від 30.12.2016 №33307664, як таких, що випливають з факту скасування рішення від 28.12.2016 №33237162, якими зареєстровано іпотеку та обтяження вказаного об'єкту.

Частиною 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Оцінивши докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному та об'єктивному дослідженні, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги є безпідставними та задоволенню не підлягають.

Керуючись вимогами статей 77-78, 143, 243-246 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва,-

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позовних вимог.

Рішення набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 255 Кодексу адміністративного судочинства та може бути оскаржена в апеляційному порядку повністю або частково за правилами, встановленими ст. ст. 293, 295-297 КАС України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги.

Суддя -доповідач В.І. Келеберда

Судді А.Б. Федорчук

І.А. Качур