Справа № 522/13986/17
Суддя: Абухін Р. Д.
Дата ухвалення: 2018-02-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Номер провадження 2-а/522/706/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2018 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря Фуцур Н.В.,

розглянувши адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради,- « про визнання рішення протиправним та зобов'язання вчинити певні дії",-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, по якому просить суд визнати протиправним та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32833760 від 09.12.2016 року ( з відкриттям розділу), прийнятого державним реєстратором Юридичного департаменту Одеської міської ради ОСОБА_2, щодо державної реєстрації права власності на частку 399/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1; зобов'язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради прийняти рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо права власності на нерухоме майно: форма власності приватна, на 399/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 05.12.2016 року за реєстраційним номером 19875577 та доданих до неї документів у відповідності до вимог чинного законодавства.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що позивач є співвласником кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та має на праві спільної часткової власності 339/1000 частин, що складає 18,24 кв.м. загальної площі житлового блоку, що підтверджується Свідоцтвом про право власності № 250545 від 03.10.2016 року, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради на підставі Розпорядження органу приватизації № 250545 від 03.10.2016 року.

Іншим співвласником кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 до 14.06.2017 року була ОСОБА_3, якій на праві спільної часткової власності належало 601/1000 частин, що складає 27,4 кв.м., реєстрацію яких вона здійснила у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24076188 від 01.09.2015 року, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Антінескул Ю.В..

В подальшому, належна ОСОБА_5, частка була відчужена на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 832 на користь ОСОБА_6.

Позивачем також було здійснено реєстрацію речового права на, належну їй, частку та отримано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер НОМЕР_1 від 09.12.2016 року про проведення на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32833760 від 09.12.2016 року державної реєстрації права власності, прийнятого державним реєстратором ОСОБА_2.

ОСОБА_1, з метою відчуження своєї частки звернулась разом із покупцем до приватного нотаріуса Чапського А.Е., яким позивачу було повідомлено про необхідність приведення у відповідність документів, що посвідчують право власності на майно, оскільки при проведенні державної реєстрації на належну позивачу частку державним реєстратором було помилково внесено відомості не до раніше відкритого розділу, а був відкритий ще один розділ за реєстраційним номером 01.

Наведені вище обставини стали підставою для звернення до суду із даним позовом, оскільки порушено право позивача розпорядитись належним їй майном.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила суд його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представником відповідача подано до суду відзив, відповідно до якого вона просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі, оскільки позивачем документів на проведення державної реєстрації 399/1000 частин приміщення не подавалось.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 2 КАС України завданням адміністративного судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів у сфері публічно-правових відносин з метою ефективного захисту прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб від порушень з боку суб'єктів владних повноважень.

В ч. 1ст. 5 КАС України зазначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністратвиного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи або інтереси.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною ст. 6 КАС України встановлено, що суд при вирішенні справи керується принципом верховенства права, відповідно до якого, зокрема, людина, її права та свободи визнаються найвищими цінностями та визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Суд застосовує принцип верховенства права з урахуванням судової практики Європейського суду з прав людини.

Судом встановлено, що позивач є співвласником кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та має на праві спільної часткової власності 339/1000 частин, що складає 18,24 кв.м. загальної площі житлового блоку, що підтверджується Свідоцтвом про право власності № 250545 від 03.10.2016 року, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради на підставі Розпорядження органу приватизації № 250545 від 03.10.2016 року.

Іншим співвласником кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 до 14.06.2017 року була ОСОБА_3, якій на праві спільної часткової власності належало 601/1000 частин, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НОМЕР_1, сформованого 09.12.2016 року Юридичним департаментом Одеської міської ради, на ім'я ОСОБА_1 зареєстроване право власності на 400/1000 частки житлового блоку у гуртожитку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 03.10.2016 року Департаментом міського господарства.

Дата проведення державної реєстрації цього права - 05.12.2016 року, номер запису про право власності: НОМЕР_2. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01.

За відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,18.08.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області вже було проведено державну реєстрацію права власності на 601/1000 частку житлового блоку у гуртожитку по АДРЕСА_1. При цьому, у відповідності до п. 2 ст. 13 Закону України « про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», на цей об'єкт нерухомого майна, при проведенні державної раєстрації права власності на нього вперше, державним реєстратором був відкритий новий розділ з присвоєнням житловому блоку у гуртожитку реєстраційного номера об'єкта нерухомого майна - 01.

Таким чином, при проведенні державної реєстрації права власності на належну позивачу частку житлового блоку у гуртожитку по АДРЕСА_1 державним реєстратором Юридичного департаменту Одеської міської ради замість внесення до відкритого раніше розділу 01 відповідних відомостей про речові права позивача, відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», був відкритий ще один розділ на житловий блок у гуртожитку по АДРЕСА_1 01.

При цьому державним реєстратором було внесено відомості на підставі наданих позивачем документів у вищезазначений розділ про реєстрацію 400/1000 частки у праві власності, замість 399/1000, зазначених в Свідоцтві про право власності на житло, виданого 03.10.2016 року Департаментом міського господарства Одеської міської ради.

Ухвалою суду з метою встановлення підстав виникнення даних розбіжностей було витребувано з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірені паперові та скан-копії матеріалів реєстраційної справи, які стали підставою для державної реєстрації права власності на частку 400/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, рішення про державну рестрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 32833760 від 09.12.2016 року.

На виконання вищезазначеної ухвали на адресу суду надійшли витребувані матеріали з яких вбачається, що ОСОБА_1 для реєстрації, належної їй частки було надано свідоцтво про право власності на житло, видане Департаментом міського господарства Одеської міської ради 03.10.2016 року на 400/1000 частин житлового блоку у гуртожитку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з чого слідує державним реєстратором було виконано реєстраційні дії на підставі наданих йому документів, що виключає протиправність його дій.

Відповідно до ч.1ст. 9 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних справах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення (ч.1ст. 77 КАС України), за згідно із ст. 90 КАС України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

З наведеного вище, суд вважає за можливе, з метою захисту права власності позивача позовні вимоги в частині скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32833760 від 09.12.2016 року ( з відкриттям розділу), прийнятого державним реєстратором Юридичного департаменту Одеської міської ради ОСОБА_2, щодо державної реєстрації права власності на частку 400/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 задовольнити та роз'яснити позивачу її право про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо права власності на нерухоме майно: форма власності приватна, на 399/1000 частин кв.АДРЕСА_3 житлового блоку у гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 за суб'єктом: ОСОБА_1 після скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32833760 від 09.12.2016 року ( з відкриттям розділу).

Суд відмовляє в задоволенні вимоги щодо зобов'язання Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради прийняти рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо права власності на нерухоме майно: форма власності приватна, на 399/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 05.12.2016 року за реєстраційним номером 19875577 та доданих до неї документів у відповідності до вимог чинного законодавства, оскільки на даний час право позивача щодо здійсненя даних дій не порушено та не потребує відновлення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 9, 20, 46, 241, 243, 245, 288, 293, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради,- « про визнання рішення протиправним та зобов'язання вчинити певні дії",- задовольнити частково.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32833760 від 09.12.2016 року ( з відкриттям розділу), прийнятого державним реєстратором Юридичного департаменту Одеської міської ради ОСОБА_2, щодо державної реєстрації права власності на частку 400/1000 частин кв. АДРЕСА_3 житлового блоку гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р.Д. Абухін

Повний текст рішення виготовлено 23.02.2018 року.

21.02.18