Справа № 806/127/18
Суддя: Черноліхов Сергій Вікторович
Дата ухвалення: 2018-02-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

13 лютого 2018 року м. Житомир справа № 806/127/18

категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Черноліхова С.В.,

секретар судового засідання Матвєєва В.К.,

за участю: представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання про залучення до участі третіх осіб в адміністративній справі за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3, державного реєстратора прав на нерухоме майно-приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_6, третя особа - ОСОБА_7 про визнання протиправними та скасування рішень,

встановив:

До Житомирського окружного адміністративного суду звернулася ОСОБА_5 із вказаним позовом та просить:

- визнати протиправним і скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3, індексний номер 37056191 від 13.09.2017 про внесення змін до запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо виправлення загальної площі приміщення магазину по вул.Михайлівській,9 у м.Житомирі з 389,1 кв.м. до 431,1 кв.м. запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проведений на підставі цього рішення;

- визнати протиправним і скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_6, індексний номер 37447474 від 06.10.2017 про реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на 95/100 приміщення магазину по вул.Михайлівській,9 у м.Житомирі об'єкт нежитлової нерухомості загальною площею 431,1 кв.м., запис про право власності номер 22703204 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник третьої особи заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15. В обґрунтування клопотання пояснив, що вказані особи є співвласниками будинку по вул.Михайлівській,9/1 (9) у м.Житомирі, а тому рішення у цій справі може вплинути на їхні права та обовязки.

Представник позивача ОСОБА_1 заперечив проти задоволення клопотання, оскільки воно не входить до предмета спору. Крім того посилання представником третьої особи як на підставу залучення на ст.358 ЦК України є безпідставним, оскільки вона регулює спільну часткову, а не сумісну власність.

Предстаник позивача ОСОБА_2 підтримав позицію ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 при вирішенні клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника третьої особи, думку відповідача та представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.49 Кодексу адміністративного судочинства України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обовязки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи. Якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Вступ третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не має наслідком розгляд адміністративної справи спочатку.

Виходячи зі змісту зазначеної норми, суд має право за клопотанням учасників справи залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, до закінчення підготовчого засідання, у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обовязки.

Отже, з метою залучення таких осіб, суд має встановити можливість впливу чи відсутності такого на їхні права, свободи, інтереси або обовязки при прийнятті рішення у справі.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом спору у справі є правомірність прийнятих рішень державними реєстраторами щодо зміни загальної площі приміщення магазину по вул.Михайлівській,9 у м.Житомирі з 389,1 кв.м до 431,1 кв.м та реєстрації права власності цього приміщення площею 431,1 кв.м за ОСОБА_7. При цьому позивач зазначає, що приміщення магазину змінилось до площі 431,1 кв.м за рахунок незаконного включення до неї приміщення сараю «В» площею 42,3 кв.м, розташованого на земельній ділянці біля багатоквартирного будинку по вул.Михайлівській,9/1 у м.Житомирі, який в силу приписів ч.2 ст.382 Цивільного кодексу України є спільним майном співвласників цього багатоквартирного будинку. Тобто позивач звернулась до суду як співвласник багатоквартирного будинку, право власності якого на спірне приміщення сараю «В» площею 42,3 кв.м вважає порушеним внаслідок прийняття оспорюваних рішень державними реєстраторами.

Оскільки під час розгляду даної справи доказуванню підлягають вищевикладені позивачем обставини, в тому числі порушення її прав на спірне приміщення як співвласника багатоквартирного будинку по вул.Михайлівській,9/1 у м.Житомирі внаслідок прийнятих рішень державними реєстраторами, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права, свободи, інтереси або обовязки інших співвласників даного будинку.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №№ 111949117,111949216,112622844, співвласниками будинку по вул.Михайлівській,9/1 у м.Житомирі є наступні громадяни: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15.

Враховуючи викладене, клопотання представника третьої особи про залучення до участі у справі в якості третіх осіб зазначених громадян, підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст.181 Кодексу адміністративного судочинства України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Керуючись статтями 49, 180, 243, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України,

ухвалив:

Клопотання представника третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15.

Відкласти підготовче судове засідання на 01.03.2018 на 12:00, яке відбудеться в приміщенні Житомирського окружного адміністративного суду, зал № 4.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала за наслідками розгляду питання про вступ у справу третіх осіб окремо не оскаржується. Заперечення проти такої ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Суддя С.В. Черноліхов

Повний текст ухвали складено 16.02.2018