Справа № 826/1445/18
Суддя: Чудак О.М.
Дата ухвалення: 2018-01-29 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

29 січня 2018 року м. Київ № 826/1445/18

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді Чудак О.М., розглянувши у порядку письмового провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЦІНВЕС 2" про забезпечення позову до Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Гребенюкова Костянтина Віталійовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза", HEADPARADE SERVICES (OVERSEAS) LIMITED, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", про визнання протиправними та скасування дій і рішень,

встановив:

25.01.2018 до Окружного адміністративного суду міста Києва Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЦІНВЕС 2" (ТОВ "ДЦІНВЕС 2") подано заяву про забезпечення позову до Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Гребенюкова Костянтина Віталійовича (державного реєстратора Гребенюкова К.В.), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза", HEADPARADE SERVICES (OVERSEAS) LIMITED, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (ТОВ "Фінансова компанія "Поліс"), про:

- заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних, міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державу реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень," а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державно реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, а також вчиняти будь-які інші реєстраційні дії щодо групи нежитлових приміщень №1 (в літ. А), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, будинок 53, загальною площею 280,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 000;

- заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних, міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державу реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державно реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, а також вчиняти будь-які інші реєстраційні дії щодо групи нежитлових приміщень №2 (в літ. А), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, будинок 53, загальною площею 132,2 кв.м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 000.

В обґрунтування заяви зазначено, що в Державному реєстрі прав на нерухоме майно містяться записи щодо перебування в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" групи приміщень №1 та №2, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, будинок 53. Дані записи внесено на підставі рішень державного реєстратора Гребенюкова К.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.12.2017, індексні номери: 38746243, 38746953.

Разом з тим, спірні приміщення ніколи не перебували в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Поліс, є власністю ТОВ "ДЦІНВЕС 2", а тому невжиття заходів забезпечення адміністративного позову шляхом заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірних приміщень створює очевидну небезпеку заподіяння шкоди заявнику до ухвалення рішення у справі, оскількиТОВ "ДЦІНВЕС 2" доведеться докласти значних зусиль і витрат, оскільки доведеться звертатися до суду з новим позовом.

Відповідно до частини другої статті 150 Кодексу адміністративного судочинства України (КАС України) забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо:

1) невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду; або

2) очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень, та порушення прав, свобод або інтересів особи, яка звернулася до суду, таким рішенням, дією або бездіяльністю.

Наведений вище перелік підстав для забезпечення позову є вичерпним, а тому суд повинен, виходячи з конкретних доказів, встановити, чи існує хоча б одна з названих підстав, і оцінити, чи не може застосування заходів забезпечення позову завдати більшої шкоди, ніж та, якій можна запобігти.

Іншими словами суд повинен враховувати, що прийняття такого рішення доцільно та можливо лише в разі наявності достатньо обґрунтованого припущення, що невжиття таких заходів може надалі ускладнити виконання рішення суду чи привести до потреби докладати значні зусилля для відновлення прав позивача.

Водночас, заява ТОВ "ДЦІНВЕС 2" не містить обґрунтованих доводів про те, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Окрім того, наявність очевидних ознак протиправності оскаржуваних рішень державного реєстратора Гребенюкова К.В. може бути встановлена судом тільки на підставі з'ясування фактичних обставин справи, а також оцінки належності, допустимості і достовірності як кожного доказу окремо, так і достатності та взаємного зв'язку наявних у матеріалах справи доказів у їх сукупності.

Таким чином, перевіривши зазначені у заяві доводи на предмет їх відповідності вище викладеним нормам та з'ясованим судом обставинам, суд дійшов висновку про необґрунтованість заяви та, як наслідок, про відсутність підстав для її задоволення.

На підставі викладеного, керуючись статтями 150-154, 248 КАС України,

ухвалив:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЦІНВЕС 2" про забезпечення позову до Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "реєстрація нерухомості та бізнесу" Гребенюкова Костянтина Віталійовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза", HEADPARADE SERVICES (OVERSEAS) LIMITED, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", про визнання протиправними та скасування дій і рішень, - відмовити.

Згідно з частиною другою статті 256 КАС України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, встановленими статтями 295-297 КАС України.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 розділу VII "Перехідні положення" КАС України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя О.М. Чудак