Справа № 821/916/17
Суддя: Хом'якова В.В.
Дата ухвалення: 2017-12-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ХЕРСОНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
___________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2017 р.м. ХерсонСправа № 821/916/17
08 год. 43 хв.

Херсонський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Хом'якової В.В.,

при секретарі: Перебийніс Н.Ю., за участю представників позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника третіх осіб ОСОБА_3, представника третьої особи ТОВ АПФ "Благодатне" ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" до Головного спеціаліста сектору державної реєстрації Скадовської районної державної адміністрації ОСОБА_5

за участю третіх осіб Товариство з обмеженою відповідальністю АПФ "Благодатне", ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 Тадієвич, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54 , ОСОБА_55 про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" (далі - ТОВ "Новокиївка, позивач) звернулось до суду з вказаним адміністративним позовом, у якому просить визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора головного спеціаліста сектору державної реєстрації Скадовської районної державної адміністрації ОСОБА_5 (відповідач) №34360771, №34361305, №34358841, №34359661, №34377073, №34377141, №34357338, №34357890, №34376688, №34376865 прийняті 21.03.2017 року; №34379855, №34380151 прийняті 22.03.2017 року; №34407873, №34408290, № 34409444, № 34409915, № 34405464, № 34405700, № 34411656, № 34411958, № 34404744, № 34404957 прийняті 23.03.2017 року; № 34434765, № 34435246, № 34433480, № 34433786, № 34437047, № 34441192, № 34436008, № 34436277 прийняті 24.03.2017 року; № 34566318, № 34564728, № 34570260, № 34570523, № 34568964, № 34569361, № 34567483, № 34567753 прийняті 31.03.2017 року; № 34579335, № 34579353, № 34579294, № 34579312, № 34579382, № 34579388 прийняті 02.04.2017 року; № 34589016, №34589367, № 34585361, № 34590672, № 34590997, № 34593939, № 34594240, № 34584215, № 34584465, № 34582936, № 34583139, № 34592448, № 34592866 прийняті 03.04.2017 року; № 34611149,№ 34611561, № НОМЕР_1, № 34614110, № 34607488, № 34607817, № 34609968, № 34609265, № 34599657, № 34599900, № 34609849, № 34610184, № 34604506, № 34605220, № 34602534, № 34603110, № 34612165, № 34612667 прийняті 04.04.2017 року; № 34699163, № 34699448 прийняті 10.04.2017 року; № 34807211, № 34807216, № 34807199, № 34807207, № 34967639 прийняті 17.04.2017 року; № 34809988 прийняті 18.04.2017 року; № 34975065 прийняте 21.04.2017 року; № 34972151, № 34978556, №34978556, № 34974512, № 34966173, № 34966411, № 34964316, № 34964541, № 3496486, № 34977969 прийняті 27.04.2017 року; № 34986230, № 34986561 прийняті 28.04.2017 року; № 35219796 прийняте 17.05.2017 року та №35431729 прийняте 30.05.2017 року щодо реєстрації укладених додаткових угод між ТОВ "Новокиївка" та громадянами- орендодавцями, а також щодо реєстрації договорів оренди землі ТОВ АПФ "Благодатне" з цими ж громадянами - орендодавцями. Позовні вимоги мотивовані тим, що спірні рішення порушують права та законні інтереси ТОВ "Новокиївка", як законного користувача (орендаря) земельних ділянок. В 2012 році позивач взяв в оренду земельні ділянки у громадян на 10 років, зареєструвавши право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в 2014 році. В кінці квітня 2017 року позивач дізнався, що з 21.03.2017 року по 30.05.17 відповідач зареєстрував 51 додаткову угоду до існуючих договорів оренди, умовами цих додаткових угод був скорочений строк дії договорів до 31.12.16, одразу реєстратор зареєстрував право оренди цих же земельних ділянок з іншою особою - ТОВ АПФ "Благодатне". До кола повноважень державного реєстратора входить дослідження документів на предмет їх відповідності вимогам законодавства, визначення факту виникнення в заявника речового права на нерухоме майно або ж його обтяження, а також встановлення відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно. Державним реєстратором не перевірено інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації, в результаті чого здійснено реєстрацію оренди однієї і тієї ж земельної ділянки двічі за різними орендарями всупереч вимогам Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Позивач зазначив, що додаткові угоди підписані ОСОБА_56 та ОСОБА_57Л, колишніми директорами ТОВ "Новокиївка". В подальшому ОСОБА_57 став директором ТОВ АПФ "Благодатне". Колишній засновник ТОВ "Новокиївка" ОСОБА_58 став засновником ТОВ АПФ "Благодатне". Позивач вважає, що додаткові угоди підписані "заднім числом" в 2016 році, а не в 2014 році. Позивач зазначає про порушення державним реєстратором вимог п. 3 ч. 3 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки відповідач не запитав від відділу Держкомзему інформацію, необхідну для реєстрації. В позові вказано, що всі додаткові угоди зареєстровані відділом Держкомзему у Скадовському районі 31.12.12 в останній день роботи цього відділу. Лише в 2017 році ці угоди були зареєстровані державним реєстратором. Державний реєстратор не звернув увагу на те, що при реєстрації договорів оренди з ТОВ "Новокиївка" в 2014 році не були надані додаткові угоди як невід'ємна частина договорів оренди.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити.

Головний спеціаліст сектору державної реєстрації Скадовської районної державної адміністрації ОСОБА_5 (відповідач) заперечує проти позову, 06.11.17 надав письмові заперечення, в яких зазначає, що позивач в позовній заяві не вказує, які норми чинного законодавства з питань реєстрації порушено відповідачем. Державний реєстратор не повинен встановлювати мотиви укладання сторонами того чи іншого правочину, право за яким заявляється для реєстрації, а також встановлювати характер особистих стосунків, поточне та попереднє місце роботи осіб, які підписували документи від імені сторін. Для реєстрації припинення права позивача оренди земельних ділянок державному реєстратору були подані додаткові угоди, які були зареєстровані відділом Держкомзему у Скадовському районі Херсонської області. Додаткові угоди були підписані в 2012 році діючим на той час директором. Основні договори оренди також пройшли державну реєстрацію відповідно до законодавства. Відповідач вказує на те, що за приписами ч.2 ст. 22 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник. ОСОБА_27 того, ні один з документів, які подавались на реєстрацію, не визнаний судом недійсним. Закон містить вичерпний перелік відстав для відмови в державній реєстрації речових прав, жодної з яких відповідач не встановив.

Представник відповідача прибув в судове засідання, просить відмовити в задоволенні позову.

Ухвалою суду від 09.10.2017 залучено до участі в адміністративній справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ АПФ "Благодатне" та громадян, власників земельних ділянок.

Товариство з обмеженою відповідальністю АПФ "Благодатне" письмових заперечень проти позову не надало, представник третьої особи прибув в судове засідання, надав усні пояснення, в яких вважає позов безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню. Представник ТОВ АПФ "Благодатне" зазначив, що додаткові угоди датовані та зареєстровані у 2012 році діючим директором ТОВ "Новокиївка". ТОВ АПФ "Благодатне" було зареєстровано як юридична особа лише 30.03.2016, що усуває можливість впливу на укладання будь-яких угод з боку ТОВ АПФ "Благодатне" в 2012 році. Позивач надає недостовірні відомості про причетність до укладання додаткових угод ОСОБА_57, який нібито є діючим директором ТОВ АПФ "Благодатне", що представник заперечує. Згідно установчих та реєстраційних документів директором ТОВ АПФ "Благодатне" є ОСОБА_58

Представник третіх осіб - громадян ОСОБА_27, ОСОБА_12, ОСОБА_48, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_29, ОСОБА_17, ОСОБА_16, ОСОБА_43, ОСОБА_42, ОСОБА_25, ОСОБА_44, ОСОБА_38 Тадієвич, ОСОБА_34, ОСОБА_31, ОСОБА_8, ОСОБА_24, ОСОБА_37, ОСОБА_14, ОСОБА_9, ОСОБА_39, ОСОБА_28, ОСОБА_15, ОСОБА_32, ОСОБА_51, ОСОБА_30, ОСОБА_49, ОСОБА_20, ОСОБА_35, ОСОБА_33, ОСОБА_50, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_36, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_10, ОСОБА_19, ОСОБА_7, ОСОБА_22, ОСОБА_11, ОСОБА_21, ОСОБА_53, ОСОБА_23, ОСОБА_45, ОСОБА_18 (за довіреностями) письмових заперечень проти позову не надав. Прибув в судове засідання, просить відмовити в задоволенні позову за його необґрунтованістю, вважає додаткові угоди про припинення оренди з ТОВ "Новокивка" та укладання договорів оренди з ТОВ АПФ "Благодатне" дійсними та такими, що укладені правомірно, за вільним волевиявленням власників земельних ділянок. Додаткові угоди укладались в кінці 2012 року, від ТОВ "Новокиївка" підписував додаткові угоди діючий директор ОСОБА_56

ОСОБА_47, залучена в якості 3-ї особи, була повідомлена своєчасно про день і час слухання справи, зауважень, клопотань або пояснень суду не надала.

ОСОБА_46, ОСОБА_26 були залучені до участі в розгляді справи як 3-і особи на стороні відповідача без самостійних вимог, повідомлені про день і час слухання справи, але процесуальні документи повернулись з відміткою пошти про те, що адресати померли. Інших підтверджуючих документів про смерть даних осіб суду не надано.

Ухвалою від 31.08.2017 відкрито провадження у справі. 18.09.2017 закінчено підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду на 09.10.17.

Ухвалою суду від 09.10.17 залучено до участі в розгляді справи в якості третіх осіб на стороні відповідача без самостійних вимог - товариство з обмеженою відповідальністю АПФ "Благодатне" та громадян-власників земельних ділянок. 09.10.17 провадження у справі зупинено до 06.11.17 для повідомлення третіх осіб та надання їм часу для підготовки до розгляду справи, та для витребування у відповідача копій реєстраційних справ.

Провадження у справі зупинялось з 01.12.2017 до 12.12.2017 у зв'язку з ненаданням витребуваних судом копій реєстраційних справ, в рамках яких були прийняті спірні рішення, з 12.12.17 до 20.12.17 для надання представнику позивача можливості ознайомлення з матеріалами реєстраційних справ.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" є юридичною особою з 14.04.2011, основний вид діяльності вирощування зернових культур, оптова торгівля зерном. На час створення товариства засновниками були громадяни ОСОБА_61 (50%) та ОСОБА_58 (50%), директором призначено ОСОБА_56, який був звільнений з посади 21.02.2013, призначено директором ОСОБА_57 Станом на день подання позову засновниками товариства є гр.-ни ОСОБА_62, ОСОБА_63, директором призначено ОСОБА_64

Протягом травня-червня 2012 року позивач укладав договори оренди земельних ділянок, які знаходились у власності громадян, строк дії договорів оренди становив 10 років. Декілька договорів укладені в 2015-2016 роках. Відомостей про те, чи були зареєстровані договори оренди у відповідному органі Держземагенства, суду не надано.

Права оренди земельних ділянок були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

Позивач зазначає, що в квітні-травні 2017 року з інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно йому стало відомо, що орендовані ТОВ "Новокиївка" земельні ділянки вже знаходяться в оренді у іншого суб'єкта господарювання ТОВ АПФ "Благодатне". Державним реєстратором Скадовської районної державної адміністрації ОСОБА_5 в березні-квітні 2017 року зареєстровано припинення права оренди земельних ділянок за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткових угод до договорів оренди землі, якими зменшено строк дії основних договорів, укладених між позивачем та громадянами власниками земельних ділянок, до 31.12.2016. Після реєстрації припинення права оренди за позивачем внаслідок закінчення строку дії договору, державним реєстратором ОСОБА_5 було одразу зареєстровано право оренди тих самих земельних ділянок за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі укладених в січні 2017 року договорів оренди між власниками земельних ділянок-громадянами та ТОВ АПФ "Благодатне".

Позивач просить скасувати рішення державного реєстратора Скадовської районної державної адміністрації ОСОБА_5, а саме:

- №34360771 прийняте 21.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_6 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0021 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34361305 прийняте 21.03.2017 року;

№34358841 прийняте 21.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_7 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0016 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34359661 прийняте 21.03.2017 року;

№34377073 прийняте 21.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_55 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:052:0004 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34377141 прийняте 21.03.2017 року;

№34357338 прийняте 21.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_9 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0005 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34357890 прийняте 21.03.2017 року;

№34376688 прийняте 21.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_10 Анатолієвичем до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0018 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34376865 прийняте 21.03.2017 року;

№34379855 прийняте 22.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_11 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0178 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34380151 прийняте 22.03.2017 року;

№34407873 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_12 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:051:0012 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34408290 прийняте 23.03.2017 року;

№ 34409444 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_13, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0015 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34409915 прийняте 23.03.2017 року;

№ 34405464 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_14, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0013 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34405700 прийняте 23.03.2017 року;

№ 34411656 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_15, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0001 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34411958 прийняте 23.03.2017 року;

№ 34404744 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_16, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0012 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34404957 прийняте 23.03.2017 року;

№ 34434765 прийняте 24.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_17, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0010 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34435246 прийняте 24.03.2017 року;

№ 34433480 прийнято 24.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_18, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0011 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34433786 прийняте 24.03.2017 року;

№ 34437047 прийняте 24.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_19, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0017 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34441192 прийняте 24.03.2017 року;

№ 34436008 прийняте 24.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_20, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0013 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34436277 прийняте 24.03.2017 року;

№ 34566318 прийняте 31.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_21, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0269;

№ 34564728 прийняте 31.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_22, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0270;

№ 34570260 прийняте 31.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_23, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0106 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34570523 прийняте 31.03.2017 року;

№ 34568964 прийняте 31.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_24, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:011:0122 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34569361 прийняте 31.03.2017 року;

№ 34567483 прийняте 31.03.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_25, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0109 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34567753 прийняте 31.03.2017 року;

№ 34579335 прийняте 02.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_26, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0112 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34579353 прийняте 02.04.2017 року;

№ 34579294 прийняте 02.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_27, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0116, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34579312 прийняте 02.04.2017 року;

№ 34579382 прийняте 02.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_28, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0105, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34579388 прийняте 02.04.2017 року;

№ 34589016 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_29, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0003 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34589367 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34585361 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_29, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0004;

№ 34590672 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_30, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0002 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34590997 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34593939 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_55, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0005 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34594240 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34584215 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_8, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0011 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34584465 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34582936 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_31, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0009, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34583139 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34592448 прийняте 03.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_32, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0008, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34592866 прийняте 03.04.2017 року;

№ 34611149 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_33, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0107, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34611561 прийняте 04.04.2017 року;

№ НОМЕР_1 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди № 53 від 10.03.2017 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_34, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:0001:0135, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34614110 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34607488 прийнято 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_35, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0019, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34607817 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34609968 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_36, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0020, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34609265 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34599657 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_37, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0126, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34599900 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34609849 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_38 Тадієвичем, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0147, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34610184 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34604506 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_39, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0143, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34605220 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34602534 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_40, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0111, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34603110 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34612165 прийняте 04.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_41, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0114, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34612667 прийняте 04.04.2017 року;

№ 34699163 прийняте 10.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_42, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0169, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34699448 прийняте 10.04.2017 року;

№ 34807211 прийняте 17.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_43, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0108, та рішення реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34807216 прийняте 17.04.2017 року;

№ 34807199 прийняте 17.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_44, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0118, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34807207 прийняте 17.04.2017 року;

№ 34809988 прийняте 18.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_45, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :15:041:0011;

№ 34967639 прийняте 17.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_46, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0002, та рішення № 34972151 прийняте 27.04.2017 року про реєстрацію договору оренди землі ТОВ АПФ "Благодатне" зі спадкоємицею - ОСОБА_47;

№ 34978556 прийняте 27.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_48, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0001, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34978556 прийняте 27.04.2017 року;

№ 34974512 прийняте 27.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 16 червня 2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_49, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0001 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34975065 прийняте 21.04.2017 року;

№ 34966173 прийняте 27.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_50, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0006 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34966411 прийняте 27.04.2017 року;

№ 34964316 прийняте 27.04.2017 про реєстрацію Додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_51, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0015 та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34964541 прийняте 27.04.2017 року;

№ 3496486 прийняте 27.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_52, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0121, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34977969 прийняте 27.04.2017 року;

№ 34986230 прийняте 28.04.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 12.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_65, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0115 та рішення № 34986561 прийняте 28.04.2017 року про реєстрацію договору оренди землі ТОВ АПФ "Благодатне" зі спадкоємцем - ОСОБА_53;

№ 35219796 прийняте 17.05.2017 року про реєстрацію Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_60, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0101, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №35431729 прийняте 30.05.2017 року.

Рішеннями, які є предметом даного спору, було вчинені послідовні реєстраційні дії припинення права оренди за позивачем та реєстрація права оренди за ТОВ «АПФ «Благодатне». Позовні вимоги ґрунтуються на протиправності дій державних реєстраторів як суб'єктів, наділених владними функціями приймати рішення про державну реєстрацію прав, у зв'язку з недотриманням ним вимог Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а саме проведення державної реєстрації припинення права оренди на за відсутності правових підстав, що тягне за собою й незаконність реєстрації подальшої оренди. Тобто, у цій справі спір про право відсутній, а дослідженню підлягають виключно владні, управлінські рішення та дії державних реєстраторів, які у межах спірних правовідносин діяли як суб'єкти владних повноважень. З огляду на викладене, даний спір підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Надаючи правову оцінку спірним відносинам суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, у межах повноважень та способом, передбаченими Конституцією та законами України.

Відповідно до частини 2 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, виходить із наступного.

Спірні відносини між сторонами регулюються положеннями Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі" від 06.10.1998 р. № 161-XIV (далі - Закон № 161-XIV), Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV (далі - Закон № 1952), Постанови КМУ від 25.12.2015 № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч.4 ст.124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону (ст.6 Закон № 161-XIV).

Статтею 31 Закону № 161-XIV передбачено, що договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. № 1952-IV (далі - Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації встановлені статтею 4 Закону № 1952. Згідно із частиною першою вказаної статті Закону, державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності та речові права, похідні від права власності, в тому числі право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Частиною 3 ст. 10 Закону № 1952 передбачено, що державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; ….5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;…7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав); 8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав; 9) формує реєстраційні справи у паперовій формі.

Державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (ч.1 ст.11 Закону № 1952-IV).

Стаття 18 Закону передбачає, що державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;

4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);

6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;

7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;

8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Згідно Постанови КМУ від 25.12.2015 № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у разі подання заяви про проведення реєстраційних дій у паперовій формі така заява формується, реєструється у базі даних заяв із зазначенням дати і часу реєстрації та скріплюється власним підписом заявника. З оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом другим частини першої цієї статті, поданих для проведення реєстраційних дій, виготовляються електронні копії шляхом сканування, що долучаються до заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Реєстрація заяв про державну реєстрацію прав проводиться в порядку черговості їх надходження. Державний реєстратор, уповноважена особа за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав формує та роздруковує заяву, на якій заявник (за умови відсутності зауважень до відомостей, зазначених у ній) проставляє власний підпис. Така заява долучається до документів, поданих для державної реєстрації прав. Після проставлення заявником підпису на заяві уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник реєструє заяву в базі даних заяв.

Таким чином, за приписами Закону № 1952-IV та Порядку № 1127, Вимог до оформлення заяв у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджені наказом Мін'юсту України від 21.11.16 № 3276/5, державний реєстратор приймає рішення за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а не за власною ініціативою. В даному випадку рішення при припинення права оренди земельних ділянок за ТОВ "Новокиївка" було прийнято за поданими в 2017 році власниками земельних ділянок заявами, які були зареєстровані. До таких заяв додавались додаткові угоди, якими був передбачений термін дії договорів оренди земельних ділянок до 31.12.2016, отже, на момент подання заяв (2017 рік) договори оренди вважались припиненими.

Державний реєстратор повинен здійснити державну реєстрацію прав в певній послідовності, спочатку одним рішенням припинити право оренди земельної ділянки (вчинивши комплекс дій, які передують прийняттю такого рішення), а потім другим рішенням зареєструвати право оренди за новим орендарем, заяви про вчинення таких дій також на той час були подані. Такий алгоритм дії був дотриманий відповідачем, заяви ТОВ АПФ "Благодатне" були розглянуті державним реєстратором та по них прийняті відповідні рішення в порядку черговості, після реєстрації припинення права оренди за попереднім орендарем ТОВ "Новокиївка".

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком (п.40 Порядку №1127).

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно (п.1,14 ч.1 ст.27 Закону № 1952).

У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: 2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; 3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; 5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (п.2,3,5 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Суд розглянув доводи позивача про те, що державний реєстратор повинен був звернутись із запитом про наявність або відсутність зареєстрованих договорів оренди щодо спірних земельних ділянок до Відділу Держгеокадастру у Скадовському районі Херсонської області, як до правонаступника Відділу Держземагентства у Скадовському районі Херсонської області - органу, який здійснював таку реєстрацію до 01.01.2013. Матеріали реєстраційних справ містять докази того, що при реєстрації припинення права оренди земельних ділянок за ТОВ "Новокиївка" державним реєстратором було перевірено наявність інших прав на дані земельні ділянки та встановлено реєстрацію в Державному реєстрі прав оренди цих земельних ділянок за ТОВ "Новокиївка".

Не надіслання запитів до органу Держгеокадастру щодо підтвердження реєстрації додаткових угод до договорів оренди, умови яких передбачили припинення цих договорів оренди 31.12.16, є недоліком в роботі державного реєстратора. Разом з тим, ця обставина не вплинула на законність реєстрації прав припинення за цими додатковими угодами. Додаткові угоди, які були укладені до 31.12.2012, мали запис відділу Держкомзему у Скадовському районі про таку реєстрацію із зазначенням дати та номера такої реєстрації, запис був засвідчений гербовою печаткою відділу Держкомзему та підписом уповноваженої особи. Реєстрація в органах Держкомзему або Держгеокадастру додаткових угод до договорів , які укладались після 01.01.2013, законодавче не передбачалась.

ОСОБА_27 того, суд зазначає, що відповідач, як державний реєстратор, мав право доступу до Державного земельного кадастру в режимі читання, отже, мав можливість перевірити відомості Державного земельного кадастру про спірні земельні ділянки.

Доказів того, що відділ Держкомзему у Скадовському районі 31.12.2012 не реєстрував додаткові угоди, або що такі відомості відсутні у Поземельній книзі, суду не надано. Така реєстрація позивачем або іншими особами не оскаржена. Факт реєстрації додаткових угод підтверджується відділом у Скадовському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, зокрема, суду надана відповідь від 30.05.2017 на адвокатський запит (т.1 арк. справи 123) про те, що додаткові угоди зареєстровані у відповідності до встановленого порядку в 2012 році, зберігаються в поземельній книзі до кожної земельної ділянки, заявниками на реєстрацію цих додаткових угод виступали особисто громадяни-орендодавці.

Враховуючи викладене, суд не вбачає порушень чинного законодавства при реєстрації договорів оренди земельних ділянок, укладених з ТОВ АПФ "Благодатне", ці дії були вчинені відповідачем після реєстрації припинення прав оренди попереднього орендаря, яким був позивач, підстав для відмов у проведенні державної реєстрації права оренди таких земельних ділянок за ТОВ АПФ "Благодатне" у відповідача не було.

Факту одночасного існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку судом не виявлено.

Надані суду матеріали реєстраційних справ свідчать про те, що 13.06.14 державним реєстратором Скадовського районного управління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № №:13:052:0004 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 10.06.2012, укладеним з ОСОБА_55 на 10 років. Суду надана копія договору оренди від 12.11.2012. 17.03.2017 о 10:21 відповідачем зареєстрована заява ОСОБА_55 про припинення права оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:052:0004 за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 12.12.2012 до договору оренди від 12.11.2012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В №34377073 від 21.03.2017 року була проведена державна реєстрація припинення права оренди, відомості внесені до Державного реєстру речових прав 21.03.2017 о 18 год. 28 хвил. 17.03.2017 державним реєстратором ОСОБА_5 була зареєстрована заява ТОВ АПФ "Благодатне" про реєстрацію права оренди тієї ж земельної ділянки на підставі договору оренди від 04.01.2017, укладеного між ОСОБА_55 та ТОВ АПФ "Благодатне". Рішенням №34377141 від 21.03.2017 року проведена державна реєстрація права оренди земельною ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017, укладеного між ТОВ АПФ "Благодатне" та ОСОБА_55

12.06.2014 року державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки, яка належала ОСОБА_9 за орендарем ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н від 10.06.2012. Заява ОСОБА_9 про припинення права оренди з доданою додатковою угодою від 20.12.2012, витягом з паспорту була зареєстрована відповідачем 15.03.2017 об 11:36. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34357338 від 21.03.2017 року 09:24 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0005, відомості внесені до реєстру. 15.03.2017 об 11 год. 42 хвил. зареєстровано заяву керівника ТОВ АПФ "Благодатне" ОСОБА_58 про реєстрацію права оренди тієї ж земельної ділянки на підставі договору оренди від 04.01.2017. Рішенням №34357890 від 21.03.2017 року було зареєстроване право оренди земельною ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне".

19.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0016, яка належала ОСОБА_7, за орендарем ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н від 12.11.2012, договір надано суду. 15.03.2017 державним реєстратором ОСОБА_5 була зареєстрована заява ОСОБА_7 про припинення права оренди земельною ділянкою з кадастровим №:13:053:0016 на підставі додаткової угоди від 21.12.2012 до договору оренди. Рішенням № 34358841 від 21.03.2017 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка", відомості внесені в Державний реєстр 21.03.2017 о 10:44. 15.03.17 о 11:26 зареєстровано заяву ТОВ АПФ "Благодатне" про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди від 04.01.2017, укладеного з ОСОБА_7. 21.03.2017 відповідач прийняв рішення №34359661 про державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне".

21.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0021 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з громадянином ОСОБА_66 на 10 років. Суду надана копія договору оренди від 12.11.2012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34360771 від 21.03.2017 року було зареєстровано припинення оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_6 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0021. В подальшому рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34361305 від 21.03.2017 року зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

21.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № №:13:053:0018 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_10 Анатолієвичем, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34376688 від 21.03.2017 року проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_10 Анатолієвичем до договору оренди земельної ділянки. Рішенням відповідача №34376865 від 21.03.2017 було зареєстровано право оренди ділянки з кадастровим №:13:053:0018 за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

19.02.15 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0178 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_11, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34379855 від 22.03.2017 року зареєстровано припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_11 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0178. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 №34380151 від 22.03.2017 року було зареєстровано право оренди даної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

21.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № №:13:051:0012 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_12 на 10 років. Суду надана копія договору оренди від 12.11.2012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В №34407873 прийняте 23.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 року, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_12 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:051:0012. Рішення державного реєстратора ОСОБА_5В про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" №34408290 було прийняте 23.03.2017 року.

21.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0015 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_13 на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34409444 від 23.03.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_13, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0015. Рішення державного реєстратора ОСОБА_5В № 34409915 від 23.03.2017 було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

21.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0013 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_14 на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішення № 34405464 прийняте відповідачем 23.03.2017 року про реєстрацію додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_14, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0013. Рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" № 34405700 прийняте державним реєстратором 23.03.2017 року.

27.05.2014 реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0001 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 20.05.2014. Надана суду копія договору оренди датована 2012 роком без дати та місяця. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34411656 від 23.03.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди ділянки за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_15, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0001. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34411958 від 23.03.2017 було зареєстровано право оренди земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

27.05.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстроване право оренди за ТОВ "Новокиївка" земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0012, на підставі договору оренди від 20.05.2014 б/н, укладеного з ОСОБА_16 на 10 років. Надана суду копія договору оренди датована 2012 роком без дати та місяця. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34404744 від 23.03.2017 року було зареєстровано припинення права оренди позивача відповідно до додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_16, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34404957 від 23.03.2017 року було зареєстровано право оренди даної земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

27.05.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0010 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н виданий 20.05.2014, укладеного з ОСОБА_17, на 10 років. Надана суду копія договору оренди містить дату 2012 рік без зазначення дати та місяця укладання договору. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34434765 від 24.03.2017 року було проведено державну реєстрацію припинення права оренди ділянки за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_17 Георгієвною, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0010. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34435246 від 24.03.2017 року було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

В травні 2014 року державним реєстратором Скадовського рай управління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0011 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н виданий 20.05.2014 , укладеного з ОСОБА_18, на 10 років. Надана суду копія договору оренди містить дату 2012 рік без зазначення дати та місяця укладання договору. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34433480 від 24.03.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_18, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0011. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34433786 від 24.03.2017 року проведено реєстрацію права оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

26.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0017, яка належала ОСОБА_19, за орендарем ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н від 12.11.2012, договір надано суду. Рішенням державного реєстратора № 34437047 від 24.03.2017 було зареєстровано припинення права оренди ділянки на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_19, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0017. А рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34441192 від 24.03.2017 було зареєстровано право оренди даної ділянкою за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

12.06.2014 державним реєстратором Скадовського районного управління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0013 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 10.06.2012, укладеного ТОВ "Новокиївка" з власником ділянки ОСОБА_20 Рішенням № 34436008 від 24.03.2017 року державний реєстратор ОСОБА_5 провів державну реєстрацію припинення права оренди за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_20, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0013. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34436277 від 24.03.2017 року було зареєстровано право оренди ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди між 04.01.2017, укладеного між ОСОБА_20 та ТОВ АПФ "Благодатне".

19.02.2015 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0269 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_21, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням відповідача № 34566318 від 31.03.2017 року було зареєстровано припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_21 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0269. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34566596 від 31.03.2017 було зареєстровано право оренди даною земельною ділянкою за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

19.02.2015 державним реєстратором Скадовського районного управління юстиції проведено реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0270 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34564728 від 31.03.2017 року було проведено реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_22, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0270. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34564982 від 31.03.2017 було зареєстровано право оренди даної земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

07.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0106 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_23, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". 27.03.2017 відповідачем була зареєстрована заява ОСОБА_23 про реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_23, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0106. Рішенням відповідача № 34570260 від 31.03.2017 було зареєстровано таке припинення. А рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34570523 від 31.03.2017 року зареєстровано право оренди за даною ділянкою за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017, укладеного між ОСОБА_23 та ТОВ АПФ "Благодатне".

06.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:011:0122 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_24, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34568964 від 31.03.2017 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_24, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:011:0122. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34569361 від 31.03.2017 було зареєстровано право оренди даною ділянкою за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

05.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0109 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_25, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням відповідача № 34567483 від 31.03.2017 року було зареєстровано припинення права оренди позивача за даною ділянкою на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_25, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0109. А рішенням відповідача № 34567753 від 31.03.2017 року було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" за договором оренди від 04.01.2017.

10.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0112 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_26, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34579335 від 02.04.2017 року було проведено реєстрацію припинення права оренди ділянкою за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_26, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0112. Рішенням № 34579353 від 02.04.2017 державного реєстратора ОСОБА_5В проведено реєстрацію права оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

12.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0116 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_27, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням відповідача №34579294 від 02.04.2017 року було зареєстровано припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_27, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0116. Рішенням відповідача № 34579312 від 02.04.2017 року було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

06.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0105, за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_28, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням відповідача № 34579382 від 02.04.2017 року проведено державну реєстрацію припинення права оренди ділянки за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_28, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0105. Рішенням відповідача № 34579388 від 02.04.2017 було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди від 04.01.2017.

12.06.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0003 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 10.06.12, укладеним з ОСОБА_29, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". 01.04.2017 відповідачем зареєстрована заява ОСОБА_29 про припинення права оренди ділянки з кадастровим № :13:054:0003 на підставі додаткової угоди від 21.12.12, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_29. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34589016 від 03.04.17 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка". А рішенням №34589367 від 03.04.2017 року було зареєстровано право оренди ТОВ АПФ "Благодатне" за договором оренди від 04.01.2017, укладеного ОСОБА_29 та ТОВ АПФ "Благодатне".

23.06.2014 реєстратор Скадовського райуправління юстиції зареєстрував право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0004 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 10.06.2012, укладеного між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_29. 01.04.2017 відповідачем зареєстрована заява ОСОБА_67 про припинення права оренди земельної ділянки за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 21.12.2012 до договору оренди, рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34585361 від 03.04.2017 року було проведено державну реєстрацію припинення права оренди позивача. А на підставі заяви ТОВ АПФ "Благодатне" від 01.04.2017 та договору оренди ділянки з кадастровим №:13:054:0004 від 04.01.2017, укладеного між ОСОБА_67 та ТОВ АПФ "Благодатне", відповідачем 03.04.2017 рішенням № 34585622 було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

12.06.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0002 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н виданий 10.06.2012, укладеного з ОСОБА_30, на 10 років. Суду надано копія договору оренди. Рішенням відповідача № 34590672 від 03.04.2017 року було проведено реєстрацію припинення права оренди за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_30, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0002. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34590997 від 03.04.2017 року зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

13.06.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0005 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 10.06.2012, укладеним з ОСОБА_55, на 10 років. Суду надана копія договору оренди. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34593939 від 03.04.2017 року було проведено державну реєстрацію припинення права оренди ділянки за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_55, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0005. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34594240 від 03.04.2017 проведено реєстрацію права оренди землі за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

21.08.2014 державний реєстратор Скадовського райуправління юстиції зареєстрував право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0011, яка належить ОСОБА_8, за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним на 10 років. 01.04.2017 державний реєстратор ОСОБА_5 зареєстрував заяву ОСОБА_8 про реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:051:0011 за ТОВ "Новокиївка", до заяви додана додаткова угода від 20.12.2012, яким термін договору змінений до 31.12.2016. Рішенням державного реєстратора № 34584215 від 03.04.2017 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди позивача земельної ділянки з кадастровим №:13:051:0011. 03.04.2017 року відповідачем прийнято рішення № 34584465 про реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" за заявою останнього від 01.04.2017 та на підставі договору оренди від 04.01.2017.

21.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0009 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_31, на 10 років. 01.04.2017 ОСОБА_31 подала заяву про припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_31 додаткової угоди від 21.12.2012 до договору оренди. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34582936 від 03.04.2017 року проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка". Державним реєстратором 01.04.17 була зареєстрована заява ТОВ АПФ "Благодатне" про реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:051:0009 на підставі договору оренди від 04.01.2017, укладеного між ОСОБА_31 та ТОВ АПФ "Благодатне". Рішенням державного реєстратора № 34583139 від 03.04.2017 року було проведено державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне".

27.05.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0008 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н виданий 20.05.2014, укладеного з ОСОБА_18, на 10 років. Надана суду копія договору оренди містить дату 2012 рік без зазначення дати та місяця укладання договору. 22.03.2017 державний реєстратор ОСОБА_5 зареєстрував заяву ОСОБА_18 про припинення права оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди, зареєстрованої у відділі Держкомзему 31.12.12. Рішенням відповідача № 34433480 від 24.03.17 було зареєстровано припинення права оренди даною ділянкою за ТОВ "Новокиївка", а рішенням відповідача № 34433786 від 24.03.17 було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі заяви товариства від 22.03.17 та договору оренди від 04.01.2017.

Державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції ОСОБА_68 27.05.2014 було зареєстровано право оренди за ТОВ "Новокиївка" земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0008 на підставі договору оренди, укладеного з ОСОБА_32, реквізити договору вказані 20.05.2014. Позивачем надано до суду договір оренди землі за 2012 рік без дати та місяця. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34592448 від 03.04.2017 року було проведено реєстрацію припинення права оренди ділянки за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_32, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0008. Рішенням відповідача № 34592866 від 03.04.2017 року було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

10.06.2013 державним реєстратором Скадовського районного управління юстиції було зареєстровано право оренди за ТОВ "Новокиївка" земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0107 на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з власником ділянки ОСОБА_33, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34611149 від 04.04.2017 року було зареєстроване припинення права оренди за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_33, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0107. В подальшому рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34611561 від 04.04.2017 року зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

10.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:0001:0135, за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_34, на 10 років. Суду надана копія договору оренди, підписана ОСОБА_56, як керівником ТОВ "Новокиївка". Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № НОМЕР_1 від 04.04.2017 року було зареєстровано припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди № 53 від 10.03.2017 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_34, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:0001:0135. Рішенням відповідача № 34614110 від 04.04.2017 року було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

19.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:001 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_35, на 10 років. Суду надана копія договору оренди. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34607488 від 04.04.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_35, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0019. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34607817 прийняте 04.04.2017 року було проведено державну реєстрацію права оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

21.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0020 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_36, на 10 років. Суду надана копія договору оренди від 12.11.2012. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34609968 від 04.04.2017 року на підставі Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_36, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0020, було зареєстровано припинення права оренди за позивачем. А рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34609265 прийняте 04.04.2017 на підставі договору оренди землі з ТОВ АПФ "Благодатне" було зареєстровано право оренди за останнім.

06.06.2013 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0126 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_37, на 10 років. 02.04.2017 ОСОБА_37 подав заяву про реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_37. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34599657 від 04.04.2017 року проведена державна реєстрація припинення права оренди даної земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0126 за ТОВ "Новокиївка". 02.04.2017 зареєстрована заява ТОВ АПФ "Благодатне" про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 29.03.2017 між ОСОБА_37 та ТОВ АПФ "Благодатне". Рішенням державного реєстратора № 34599900 від 04.04.2017 року було проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0126 за ТОВ АПФ "Благодатне".

13.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0147 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_38 Тадієвичем, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34609849 від 04.04.2017 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_38 Тадієвичем, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0147. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34610184 від 04.04.2017 проведено реєстрацію права оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

26.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0143 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_39, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34604506 від 04.04.2017 було проведено реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_39, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0143. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34605220 від 04.04.2017 було зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору від 04.01.2017.

17.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0111, за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_40, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34602534 прийняте 04.04.2017 року на підставі Додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_40, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0111, було зареєстровано припинення права оренди позивача. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34603110 прийняте 04.04.2017 року було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

05.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0114 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_41, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34612165 від 04.04.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди позивача на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_41, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:06:001:0114. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34612667 від 04.04.2017 було зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

21.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0169 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_42, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34699163 від 10.04.2017 проведено реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_42, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0169. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34699448 від 10.04.2017 проведено державну реєстрацію права оренди землі за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

07.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0108 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_43, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34807211 від 17.04.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_43, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0108. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34807216 від 17.04.2017 проведено реєстрацію право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

10.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0118 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_44, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34807199 від 17.04.2017 року зареєстровано припинення право оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 31.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_44, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0118. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 № 34807207 від 17.04.2017 було зареєстровано право оренди землі за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

09.12.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :15:041:0011; за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 01.08.12, укладеним з ОСОБА_45, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34809988 від 18.04.2017 на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_45, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :15:041:0011 було зареєстровано припинення права оренди позивача.

21.08.2014 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0002, яка належала ОСОБА_46, за орендарем ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди б/н від 12.11.2012, копія договору надано суду. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34967639 від 17.04.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди ділянки за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_46, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0002. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34972151 від 27.04.2017 проведено державну реєстрацію договору оренди землі ТОВ АПФ "Благодатне" зі спадкоємицею - ОСОБА_47 на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

26.08.14 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0001 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_48, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34978556 від 27.04.2017 зареєстровано припинення права оренди даною ділянкою за позивачем на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_48, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0001. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В №34978556 від 27.04.2017 року зареєстровано право оренди цієї ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

16.03.16 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0001 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 15.03.2016, укладеним з ОСОБА_49, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34974512 від 27.04.2017 проведено державну реєстрацію припинення права оренди даної ділянки за позивачем. Реєстрацію проведено на підставі додаткової угоди від 16 червня 2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_49, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0001. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34975065 від 21.04.2017 зареєстровано право оренди за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

16.03.16 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим :13:055:0006 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 15.03.2016, укладеним з ОСОБА_50, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34966173 від 27.04.2017 проведено реєстрацію припинення права оренди за позивачем, реєстрацію проведено на підставі додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_50, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:055:0006. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34966411 від 27.04.2017 року зареєстровано право оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

16.03.2016 державний реєстратор Скадовського райуправління юстиції зареєстрував право оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0015 за ТОВ "Новокиївка" на підстав договору оренди від 15.03.2016, укладеного з ОСОБА_51. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34964316 від 27.04.2017 було зареєстроване припинення право оренди даної ділянки за позивачем на підставі додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_51, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:054:0015. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34964541 від 27.04.2017 було проведено державну реєстрацію права оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

17.12.2015 державним реєстратором Скадовського районного управління було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0121 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 14.12.2015, укладеного з ОСОБА_52. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 3496486 від 27.04.2017 року проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0121 на підставі додаткової угоди від 16.06.2016 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_52, до договору оренди земельної ділянки. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34977969 від 27.04.2017 було зареєстровано право оренди даної ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

10.06.2013 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим :06:001:0115 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.2012, укладеним з ОСОБА_65, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34986230 від 28.04.2017проведено державну реєстрацію припинення права оренди за ТОВ "Новокиївка" на підставі додаткової угоди від 12.12.2012, укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_65, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0115. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 34986561 від 28.04.2017 було проведено реєстрацію права оренди землі за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017 зі спадкоємцем - ОСОБА_53.

20.06.13 державним реєстратором Скадовського райуправління юстиції зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0101 за ТОВ "Новокиївка" на підставі договору оренди від 12.11.12, укладеним з ОСОБА_60, на 10 років. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В № 35219796 від 17.05.2017 було проведено державну реєстрацію припинення права оренди даною ділянкою за позивачем, реєстрація здійснена на підставі додаткової угоди від 31.12.2012 р., укладеної між ТОВ "Новокиївка" та ОСОБА_60, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0101. Рішенням державного реєстратора ОСОБА_5В №35431729 від 30.05.2017 року було проведено реєстрацію права оренди ділянки за ТОВ АПФ "Благодатне" на підставі договору оренди землі від 04.01.2017.

Як пояснили представники третіх осіб в судовому засіданні додаткові угоди та нові договори оренди укладались добровільно. Зі сторони ТОВ "Новокиївка" додаткові угоди були підписані діючими на той час керівниками, завірені печаткою товариства. Також представники третіх осіб стверджували, що фактично ТОВ АПФ "Благодатне" вчиняє дії відносно використання орендованих земельних ділянок в 2017 році.

Та обставина, що гр.-ОСОБА_58 в 2011 році був засновником ТОВ "Новокиївка", а в подальшому був керівником ТОВ АПФ "Благодатне" в січні-березні 2017 року та підписував договори оренди від імені ТОВ АПФ "Благодатне" не є доказом протиправності додаткових угод.

Доводи позивача, що додаткові угоди були укладені "заднім числом" є припущеннями, які не підтверджені документально. Ці обставини були перевірені слідчими органами в межах кримінального провадження № 0000183. Суду надана постанова про закриття кримінального провадження за фактом підробки додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, укладених між позивачем та власниками-громадянами у зв'язку з відсутністю події кримінального правопорушення.

Причини подання для реєстрації договорів оренди, укладених громадянами з ТОВ "Новокиївка", без додаткових угод, сторони суду не пояснили, але обставини реєстрації права оренди позивача не є предметом даного спору, тому ці обставини суд не повинен досліджувати. Яким чином цей факт впливає на даний спір, суду також не пояснено учасниками справи.

З огляду на це, а також законодавчу заборону відмовляти в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом (частина п'ята статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), у державного реєстратора не було правових підстав для такої відмови.

Таким чином, відповідач діяв правомірно, на підставі та у спосіб, що визначений чинним законодавством.

В задоволенні позову суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 2, 6-9, 242-246, 250, 255 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

вирішив:

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" в задоволенні позовних вимог..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного судового рішення, при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу VII "Перехідні положення" КАС України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції,який ухвалив відповідне рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо вона не була подана у встановлений строк. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 29 грудня 2017 р.

Суддя Хом'якова В.В.

кат. 6.3