Справа № 820/5557/17
Суддя: Заічко О.В.
Дата ухвалення: 2017-12-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2017 р. № 820/5557/17

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Заічко О.В.,

суддів - Сагайдака В.В., Шляхової О.М.,

при секретареві судового засідання - Мараєвій О.В.,

розглянувши у письмовому провадженні в приміщенні суду в м. Харкові справу за адміністративним позовом Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007" до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Близнюківська районна державна адміністрація Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бланес», Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_1, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної адміністрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_4, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_5, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_6, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_7 про визнання протиправним та скасування наказу, скасування записів про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

До Харківського окружного адміністративного суду звернувся позивач з адміністративним позовом, в якому просить суд: визнати протиправним та скасувати ОСОБА_8 Міністерства юстиції України від 23.05.2017 № 1699/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та обтяжень»; скасувати записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі ОСОБА_8 Міністерства юстиції України «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 23.05.2017 № 1699/5, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0590; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0696; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0529; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0591; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0594; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0597; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0598; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0620; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0618; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0619; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0616; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0617; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0612; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0613; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0610; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0611; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0608; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0606; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0607; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0605; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0600; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0645; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0697; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0624; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0627; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0622; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0623; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0687; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0688; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0689; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0685; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0686; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0683; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0684; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0603; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0604; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0599; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0694; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0692; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0690; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0691; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0669; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0670; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0667; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0668; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0693; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0676; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0673; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0674; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0671; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0672; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0679; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0681; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0677; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0675; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0678; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0659; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0660; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0661; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0680; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0682; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0664; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0665; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0662; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0643; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0641; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0652; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0649; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0650; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0647; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0648; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0655; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0656; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0653; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0654; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0629; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0657; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0639; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0593; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0596; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0621; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0614; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0615; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0609; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0595; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0589; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0695; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0625; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0626; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0601; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0602; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0663; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0644; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0646; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0642; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0666; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0651; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0632; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0628; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0658; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0634; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0635; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0630; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0631; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0633; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0638; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0637; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0636; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0640; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: № 35888712 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0608,№ 35888398 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0610,№ 35888102 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0686,№ 35887725 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0625,№ 35887115 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0594,№ 35886469 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0590,№ 35876804 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0589,№ 35873319 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0663,№ 35873075 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0664,№ 35872837 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0595,№ 35872574 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0687,№ 35872315 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0593,№ 35872108 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0651,№ 35855098 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0591,№ 35854919 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0643,№ 35854371 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0605,№ 35830799 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0606,№ 35830551 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0607,№ 35830314 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0672,№ 35830080 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0602,№ 35829744 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0604,№ 35829540 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0638,№ 35828800 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0639,№ 35828252 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0647,№ 35827893 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0675,№ 35827633 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0626,№ 35827408 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0637,№ 35827155 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0640,№ 35826911 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0669,№ 35826728 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0627,№ 35826853 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0645,№ 35823340 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0671,№ 35823217 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0641,№ 35822779 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0644,№ 35818969 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0642,№ 35818681 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0635,№ 35818289 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0634,№ 35817989 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0601,№ 35817774 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0599,№ 35817532 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0598,№ 35817286 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0632,№ 35816299 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0631,№ 35815579 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0670,№ 35814931 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0674,№ 35814654 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0630,№ 35814311 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0628,№ 35813830 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0596,№ 35813623 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0597,№ 35813416 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0633,№ 35813238 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0636,№ 35813028 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0673,№ 35715075 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0629,№ 35774933 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0659,№ 35774734 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0660,№ 35772941 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0685,№ 35772707 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0618,№ 35771938 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0621,№ 35771518 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0622,№ 35770821 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0646,№ 35750880 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0623,№ 35750644 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0654,№ 35747767 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0657,№ 35743851 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0624,№ 35743468 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0653,№ 35743193 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0650,№ 35743003 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0649,№ 35742814 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0648,№ 35742618 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0652,№ 35742370 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0668,№ 35735006 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0667,№ 35734725 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0666,№ 35734446 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0665,№ 35717444 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0655,№ 35705827 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0656,№ 35699475 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0658,№ 35699251 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0661,№ 35698845 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0662,№ 35694728 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0609,№ 35694341 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0529,№ 35687372 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0680,№ 35496861 від 02.06.2017 кадастровий № :03:000:0682,№ 35692144 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0683,№ 35691264 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0678,№ 35686863 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0679,№ 35494222 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0681,№ 35489888 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0691,№ 35486918 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0614,№ 35485745 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0612,№ 35485252 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0615,№ 35484715 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0694,№ 35483548 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0616,№ 35473139 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0684,№ 35472857 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0617,№ 35472438 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0693,№ 35469793 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0688,№ 35469634 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0689,№ 35469442 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0690,№ 35469238 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0613,№ 35468941 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0611,№ 35457018 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0692,№ 35455227 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0620,№ 35454742 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0695,№ 35452648 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0677, № 35451952 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0600.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі укладених між ПП «Агро-Альянс-2007» і Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області договорів оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок є орендарем 109 земельних ділянок, загальною площею 80,4946 га, які знаходяться на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області.

ОСОБА_8 Міністерства юстиції України від 23.05.2017 за № 1699/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» було скасовано рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації права оренди за ПП «Агро-Альянс-2007» на зазначені 109 земельних ділянок.

На думку Позивача ОСОБА_8 Міністерства юстиції України № 1699/5 від 23.05.2017 підлягає скасуванню, оскільки порушує його права.

У судове засідання представники сторін та третіх осіб не прибули, належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи.

Від представника позивача та представника третьої особи - Близнюківської РДА надійшли клопотання про розгляд справи без їхньої участі.

Суд на підставі ч.6 ст. 128 КАС України, вважає можливим розглянути вказану справу у порядку письмового провадження.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється згідно до вимог ст. 41 КАС України.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що 29.12.2012 Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області винесено розпорядження № 1530 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування (на умовах оренди) нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого СВК «Харківська овочева фабрика» на території Алісівської сільської ради Близнюківського району».

29.12.2012 на підставі вищезазначеного розпорядження між ОСОБА_3 та Близнюківською РДА укладено договори оренди землі, предметом яких стали 213 земельних ділянок, розташованих на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області, загальною площею 154,2708 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які того ж дня були зареєстровані відділом Держкомзему у Близнюківському районі Харківської області.

26.10.2016 у приватного нотаріуса Лозівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 ОСОБА_3 нотаріально засвідчила заяву до голови Близнюківської РДА ОСОБА_10 щодо розірвання всіх 213 договорів оренди земельних ділянок загальною площею 154,2708 га орних земель на території Алісівської сільської ради Харківської області.

24.11.2016 між Близнюківська РДА та ОСОБА_3 укладено угоду про дострокове розірвання договорів оренди землі загальною площею 154,2708 га орних земель нерозподілених (невитребуваних) на території Алісівської сільської ради Харківської області в кількості 213 шт., в Додатку до Угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі від 29.12.2012, міститься перелік всіх 213 договорів оренди земельних ділянок із зазначенням кадастрового номеру кожної земельної ділянки та реєстраційного номеру договору оренди.

Також 24.11.2016 Близнюківською РДА та ОСОБА_3 складено ОСОБА_10 прийому-передачі земельних ділянок, відповідно до якого ОСОБА_3 повернула до Близнюківської РДА 213 земельних ділянок загальною площею 154,2708 га, розташованих на території Алісівської сільської ради Харківської області

За зверненням Близнюківської РДА державним реєстратором прав на нерухоме майно прийняті рішення про реєстрацію припинення за ОСОБА_3 всіх 213 договорів оренди землі від 29.12.2012.

22.12.2016 Близнюківською РДА прийнято розпорядження № 755 «Про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок», згідно якого передано в оренду ПП «Агро-Альянс-2007» земельні ділянки №№ 109-217 відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) СВК «Харківська овочева фабрика» (в кількості 109 штук), загальною площею 80,4946 га (угіддя-рілля), які знаходяться на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області на землях колишнього СВК «Харківська овочева фабрика» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, терміном на 49 років, або до моменту отримання власниками документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

26.12.2016 на підставі вказаного розпорядження між Близнюківською РДА та ПП «Агро-Альянс-2007» укладено 109 договорів оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок.

Державну реєстрацію прав на нерухоме майно за вищевказаними договорами оренди проведено державними реєстраторами прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2, якими в період 18.01.2017-20.01.2017 прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєстровані права оренди за ПП «Агро-Альянс-2007» на земельні ділянки, а саме:

рішення від 18.01.2017 - № 33475963 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0630,№ 33475879 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0631,

№ 33474885 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0633,№ 33476097 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0634,№ 33476037 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0635,№ 33469340 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0636,

№ 33470829 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0637,№ 33473049 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0638,№ 33466017 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0639,№ 33467148 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0640;

рішення від 19.01.2017 № 33480021 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0628,№ 33479817 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0629,

№ 33480166 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0632,№ 33487731 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0641,№ 33489602 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0642,№ 33489429 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0643,

№ 33491137 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0644,№ 33489999 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0646,№ 33486886 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0647,№ 33486709 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0648,№ 33487153 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0649,№ 33487003 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0650,№ 33481666 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0651,№ 33487315 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0652,№ 33486352 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0653,№ 33484688 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0654,№ 33486594 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0655,№ 33486475 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0656,№ 33479620 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0657,

№ 33479207 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0658,№ 33492680 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0659,№ 33492599 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0660,№ 33492493 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0661,№ 33491442 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0662,№ 33491307 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0663,№ 33492007 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0664,№ 33491802 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0665,№ 33487902 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0666,№ 33492819 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:0675,№ 33492973 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0677,№ 33492896 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0678,№ 33493100 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0679,№ 33492278 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0680,№ 33493041 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0681,№ 33492128 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0682,

рішення від 20.01.2017 № 33506975 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0529,№ 33506872 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0589,№ 33506771 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0590,№ 33507088 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0591,№ 33507191 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0594,№ 33507588 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0595,№33507518 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0596,№ 33507750 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0597,№ 33507650 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0598,№ 33502673 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0599,№ 33507825 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0600,№ 33503038 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0601,№ 33502798 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:0602,

№ 33503250 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0603,№ 33503137 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0604,№ 33507924 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0605,№ 33508058 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0606,№ 33508000 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0607,№ 33508167 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0608,№ 33508108 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0609,№ 33508294 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0610,№ 33508220 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0611,№ 33508394 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0612,№ 33508349 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0613,№ 33508484 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0614,№ 33508440 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0615,№ 33508567 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0616,№ 33508529 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0617,№ 33508659 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0618,№ 33508613 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0619,№ 33508747 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0620,№ 33508708 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0621,№ 33505130 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0622,№ 33504969 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0623,№ 33506335 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0624,№ 33506113 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0625,№ 33505829 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0626,№ 33505986 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0627,№ 33507415 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0645,№ 33499483 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0667,№ 33499192 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0668,№ 33499788 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0669,№ 33499620 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0670,№ 33494899 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0671,№ 33494719 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0672,№ 33496785 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0673,№ 33495040 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0674,№ 33498465 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0676,№ 33503575 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0683,№ 33503373 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0684,№ 33503829 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0685,№ 33503687 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0686,№ 33504678 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0687,№ 33504538 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0688,№ 33503965 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0689,№ 33501543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0690,№ 33500014 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0691,№ 33501689 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0692,№ 33498682 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0693,№ 33501802 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0694,№ 33506226 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0695,№ 33506670 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0696,№ 33506543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0697.

21.04.2017 до Міністерства юстиції України зі скаргою, поданою в інтересах ОСОБА_3, звернувся ОСОБА_11 Скаргу зареєстровано в Міністерстві юстиції України 24.04.2017 за № 11807-0-33-17, 17.05.2017 подані доповнення, зареєстровані Міністерством юстиції України за № 14427-0-33-17, 18.05.2017 подані доповнення, зареєстровані Міністерством юстиції України за № 14554-0-33-17.

Зазначена скарга була розглянута на засіданні Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, яка за результатами її розгляду 23.05.2017 винесла Висновок про необхідність повного задоволення скарги, згідно якого, Комісія дійшла висновку, що субєкти оскарження при прийнятті оскаржуваних рішень не встановили не відповідність доданої до заяви Угоди про розірвання договорів оренди чинному законодавству та не відмовили в державній реєстрації прав; не встановили суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на земельні ділянки не зупинили розгляд заяв, оскільки до заяв не додано рішення Близнюківської РДА про передачу в оренду спірних земельних ділянок та документа, який би підтверджував повноваження першого заступника голови Близнюківської РДА на підписання договорів оренди, що додані до заяв.

На підставі наданого висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, Міністерством юстиції України було винесено оскаржуваний ОСОБА_8 № 1699/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», на підставі якого державними реєстраторами Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 прийняті наступні рішення про скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок за ПП «Агро-Альянс-2007»:№ 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0590,№ 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0696,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0529,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0591 , № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0594,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0597,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0598,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0620,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0618,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0619,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0616,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0617,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0612,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0613,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0610,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0611,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0608,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0606,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0607,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0605,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0600,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий №:03:000:0645,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий №:03:000:0697,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий №:03:000:0624,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0627,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий №:03:000:0622,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий №:03:000:0623,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0687,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0688,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0689,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0685,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0686,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0683,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0684,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0603,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0604,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0599,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0694,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0692,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0690,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0691,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0669,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0670,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0667,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0668,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0693,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0676,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0673,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0674,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0671,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0672,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0679,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0681,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0677,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0675,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0678,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0659,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0660,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0661,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0680,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0682,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0664,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0665,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0662,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0643,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0641,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0652,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0649,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0650,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0647,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0648,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0655,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0656,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0653,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0654,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0629,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0657,№ 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0639,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0593,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0596,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0621,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0614,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0615,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0609,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0595,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0589,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0695,

№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0625,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0626,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0601,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0602,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0663,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0644,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0646,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0642,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0666,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0651,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0632,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0628,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0658,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0634,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0635,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0630,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0631,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0633,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0638,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0637 ,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0636 ,№ 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0640.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши та надавши оцінку наявним у матеріалах справи письмовим доказам, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на безпосередньому, всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

Відповідно до частини 3 статті 2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Повноваження, основні завдання і порядок діяльності Міністерства юстиції України врегульовано Положенням про Міністерство юстиції України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.07.2014 за № 228.

Зокрема пп. 837, 8310 п. 4 Положення, Міністерство юстиції України здійснює відповідно до закону контроль за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; розглядає відповідно до закону скарги на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів, субєктів державної реєстрації прав, територіальних органів Мінюсту та приймає обовязкові до виконання рішення.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України № 1952-15 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( надалі - Закон).

Зокрема, відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (ч. 2 ст. 3 Закону).

Відповідно до ст. 4 Закону, державній реєстрації прав підлягають речові права, похідні від права власності, зокрема право оренди (суборенди) земельної ділянки.

На виконання ст. 37 Закону, постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за № 1128 затверджено Порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації.

Відповідно до пункту 2 Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації, наказом Міністерства юстиції України від 12.01.2016 за № 37/5 затверджено Положення про комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 10 Закону, державний реєстратор:1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов'язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі; 4) під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;9) формує реєстраційні справи у паперовій формі; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 18 Закону, державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Пунктом 8 Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації встановлено, що під час розгляду скарги по суті комісія встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення скаржника, зазначених у скарзі, та інші обставини, які мають значення для обєктивного розгляду скарги, у тому числі шляхом перевірки відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і вирішує:

1) чи мало місце прийняття оскаржуваного рішення субєктом оскарження, чи мала місце оскаржувана дія або бездіяльність субєкта оскарження;

2) чи було оскаржуване рішення прийнято субєктом оскарження на законних підставах, чи здійснювалася дія або вчинялася бездіяльність субєктом оскарження на законних підставах;

3) чи належить задовольнити кожну з вимог скаржника або відмовити в їх задоволенні;

4) чи можливо поновити порушені права або законні інтереси скаржника іншим способом, ніж визначено ним у своїй скарзі (зокрема внесення шляхом виправлення технічних помилок у записах реєстрів взамін скасування рішення державного реєстратора);

5) які рішення підлягають скасуванню або які дії, що випливають з факту скасування рішення або з факту визнання оскаржуваних дій або бездіяльності протиправними, підлягають вчиненню.

Процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюється Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2105 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 23 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування.

Стаття 24 Закону містить вичерпний перелік підстав для відмови в проведенні державної реєстрації, так, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;12) заявника, який звернувся із заявою про державну реєстрацію прав, що матиме наслідком відчуження майна, внесено до Єдиного реєстру боржників.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 22 Закону, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом.

Згідно зі ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, Угода від 24.11.2016 про дострокове розірвання договорів оренди землі, укладена між ОСОБА_3 та Близнюківською РДА судом недійсною не визнавалась, як само і не оскаржувалась відповідна державна реєстрація припинення права оренди ОСОБА_3

Договори оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок від 26.12.2016, укладені між Близнюківською РДА та ПП «Агро-Альянс-2007» також є чинними і ніким в судовому порядку не оскаржуються. Близнюківською РДА, як орендодавцем не заперечується факт наявності повноважень у особи, що підписала 26.12.2016 зі сторони Близнюківської РДА із ПП «Агро-Альянс-2007» договори оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок, а Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації під час розгляду скарги та Міністерством юстиції України при винесенні оскаржуваного наказу зазначена обставина не перевірялась.

Отже, під час прийняття рішень про припинення договорів оренди від 29.12.2012 між Близнюківською РДА та ОСОБА_3 та про реєстрацію договорів оренди від 26.12.2012 між Близнюківською РДА та ПП «Агро-Альянс-2007», державні реєстратори вірно виходили з презумпції правомірності правочину, закріпленої в ст. 204 ЦК України.

Крім того, згідно висновку № 10241/10364 від 20.06.2017 судово-почеркознавчої експертизи за кримінальним провадженням № 0000109, підписи від імені ОСОБА_3 в нотаріально завіреній заяві від 26.10.2016, Угоді про дострокове розірвання договорів оренди землі від 24.11.2016, Додатку до Угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі від 29.12.2012, та ОСОБА_11 прийому-передачі земельних ділянок від 24.11.2016 виконані рукописним способом без попередньої технічної підготовки та використання технічних засобів ОСОБА_3, що спростовує твердження, висловлені у скарзі ОСОБА_11, поданої в інтересах ОСОБА_3, щодо не підписання 24.11.2016 Угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі.

Згідно зі ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ч. 1 ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Згідно з частиною 1 статті 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Враховуючи, що ОСОБА_3 власноручно підписала Угоду про дострокове розірвання договорів оренди землі від 24.11.2016, Додаток до Угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі від 29.12.2012 та ОСОБА_11 прийому-передачі земельних ділянок від 24.11.2016, висновок Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації щодо наявності у ОСОБА_3 права оренди на 213 нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянки, на підставі договорів оренди землі від 29.12.2012 є таким, що не ґрунтується на положеннях закону, оскільки фактично дія зазначених договорів була припинена за взаємною згодою сторін.

Розірвання договорів оренди землі з ОСОБА_3 та підписання таких з позивачем зареєстровано і не підлягає сумніву.

Згідно наданої Позивачем ОСОБА_12 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, протягом грудня 2016 року державними реєстраторами прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відомості про договори оренди землі від 29.12.2012, укладені між Близнюківською РДА та ОСОБА_3, які в подальшому були припинені на підставі Угоди від 24.11.2016 про дострокове розірвання договорів оренди землі від 29.12.2012 з додатком, про що містяться відповідні записи у Реєстрі, що унеможливлює існування суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами.

Згідно п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком.

Пунктом 1 частини 1 статті 27 Закону № 1952-15 встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

Необхідність надання розпоряджень, що стали підставою для укладення договорів оренди діючим законодавством не передбачена, а тому висновок Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації щодо наявності підстав для зупинення розгляду заяв про проведення державної реєстрації договорів оренди є таким, що не відповідає вимогам закону.

Таким чином, державні реєстратори прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 діяли відповідно до вимог чинного законодавства України, оскільки не існувало підстав, визначених ст. 24 Закону для відмови в реєстрації прав оренди земельних ділянок та ст. 23 Закону для зупинення розгляду заяв про реєстрацію прав оренди за ПП «Агро-Альянс-2007».

Відповідно до п. 10 ч. 8 ст. 37 Закону № 1952-15, Міністерство юстиції України відмовляє у задоволенні скарги, якщо державним реєстратором прийнято таке рішення відповідно до законодавства.

Як вбачається з ОСОБА_12 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором прав на нерухоме майно Близнюківської РДА Харківської області ОСОБА_7 в період з 31.05.2017 по 27.06.2017 прийняті рішення про реєстрацію права оренди за ОСОБА_3 на підставі договорів оренди від 29.12.2012: № 35888712 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0608,№ 35888398 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0610,№ 35888102 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0686,№ 35887725 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0625,№ 35887115 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0594,№ 35886469 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0590,№ 35876804 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0589,№ 35873319 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0663,№ 35873075 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0664,№ 35872837 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0595,№ 35872574 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0687,№ 35872315 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0593,№ 35872108 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0651,№ 35855098 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0591 , № 35854919 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0643,№ 35854371 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0605,№ 35830799 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0606,№ 35830551 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0607,№ 35830314 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0672,№ 35830080 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0602,№ 35829744 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0604,№ 35829540 від 23.06.2017 кадастровий №:03:000:0638,№ 35828800 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0639,№ 35828252 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0647,№ 35827893 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0675,№ 35827633 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0626,№ 35827408 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0637,№ 35827155 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0640,№ 35826911 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0669,№ 35826728 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0627,№ 35826853 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0645,№ 35823340 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0671,№ 35823217 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0641,№ 35822779 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0644,№ 35818969 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0642,№ 35818681 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0635,№ 35818289 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0634,№ 35817989 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0601,№ 35817774 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0599,№ 35817532 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0598,№ 35817286 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0632,№ 35816299 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0631,№ 35815579 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0670,№ 35814931 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0674,№ 35814654 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0630,№ 35814311 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0628,№ 35813830 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0596,№ 35813623 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0597,№ 35813416 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0633,№ 35813238 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0636,№ 35813028 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0673,№ 35715075 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0629,№ 35774933 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0659,№ 35774734 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0660,№ 35772941 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0685,№ 35772707 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0618,№ 35771938 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0621,№ 35771518 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0622,№ 35770821 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0646,№ 35750880 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0623,№ 35750644 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0654,№ 35747767 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0657,№ 35743851 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0624,№ 35743468 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0653,№ 35743193 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0650,№ 35743003 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0649,№ 35742814 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0648,№ 35742618 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0652,№ 35742370 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0668,№ 35735006 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0667,№ 35734725 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0666,№ 35734446 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0665,№ 35717444 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0655,№ 35705827 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0656,№ 35699475 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0658,№ 35699251 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0661,№ 35698845 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0662,№ 35694728 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0609,№ 35694341 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0529,№ 35687372 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0680,№ 35496861 від 02.06.2017 кадастровий № :03:000:0682,№ 35692144 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0683,№ 35691264 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0678,№ 35686863 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0679,№ 35494222 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0681,№ 35489888 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0691,№ 35486918 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0614,№ 35485745 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0612,№ 35485252 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0615,№ 35484715 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0694,№ 35483548 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0616,№ 35473139 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0684,№ 35472857 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0617,№ 35472438 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0693,№ 35469793 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0688,№ 35469634 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0689,№ 35469442 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0690,№ 35469238 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0613,№ 35468941 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0611,№ 35457018 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0692,№ 35455227 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0620,№ 35454742 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0695,№ 35452648 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0677,№ 35451952 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0600/

Вказані дії є прямим наслідком прийняття 23.05.2017 Міністерством юстиції України ОСОБА_8 № 1699/5, що дало змогу ОСОБА_3 повторно на підставі припинених договорів оренди землі від 29.12.2012, зареєструвати за собою право оренди на земельні ділянки, орендарем яких є ПП «Агро-Альянс-2007» на підставі діючих договорів оренди від 26.12.2016, що беззаперечно порушує законні права та інтереси Позивача.

Крім того у спірних правовідносинах відповідач, задовольняючи скаргу ОСОБА_3 та скасовуючи рішення про реєстрацію прав оренди за позивачем, фактично вийшов за межі наданих повноважень , вирішивши спір про право, що існує між ПП «Агро-Альянс-2007» та ОСОБА_3, хоча такими повноваженнями наділений суд.

Беручи до уваги вищенаведене в сукупності, за правилами, встановленими статтею 86 КАС України, проаналізувавши матеріали справи та надані сторонами докази, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що при винесенні оскаржуваного наказу Міністерство юстиції України допустило порушення вимог Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки підстав для відмови в проведенні державної реєстрації, на момент проведення реєстраційних дій, не існувало.

Розподіл судових витрат здійснюється в порядку ст. 94 КАС України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 8-14, 71, 94, 128? 160-163, 167, 186, 254 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007" до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Близнюківська районна державна адміністрація Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бланес», Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_1, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної адміністрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_4, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_5, Державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_6, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_7 про визнання протиправним та скасування наказу, скасування записів про державну реєстрацію - задовольнити.

Cкасувати ОСОБА_8 Міністерства юстиції України «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 23.05.2017 за № 1699/5 в частині, що стосується Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007".

Скасувати записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування записів про державну реєстрацію прав, що внесені у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно на підставі ОСОБА_8 Міністерства юстиції України «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 23.05.2017 № 1699/5 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0590; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35357094 від 25.05.2017 кадастровий № :03:000:0696; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0529; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0591; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0594; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0597; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0598; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0620; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0618; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0619; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0616; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0617; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0612; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0613; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0610; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0611; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0608; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0606; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0607; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0605; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0600; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0645; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0697; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0624; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0627; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0622; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0623; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0687; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0688; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0689; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0685; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0686; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0683; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0684; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0603; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0604; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0599; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0694; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0692; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0690; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0691; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0669; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0670; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0667; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0668; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0693; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0676; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0673; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0674; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0671; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0672; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0679; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0681; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0677; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0675; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0678; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0659; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0660; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0661; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0680; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0682; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0664; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0665; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0662; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0643; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0641; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0652; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0649; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0650; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0647; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0648; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0655; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0656; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0653; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0654; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0629; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0657; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35327122 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0639; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0593; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0596; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0621; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0614; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0615; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0609; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0595; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0589; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0695; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0625; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0626; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0601; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0602; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0663; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0644; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0646; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0642; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0666; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0651; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0632; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0628; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0658; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0634; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0635; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0630; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0631; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0633; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0638; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0637; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0636; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 35328887 від 23.05.2017 кадастровий № :03:000:0640.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 35888712 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0608; № 35888398 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0610; № 35888102 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0686; № 35887725 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0625; № 35887115 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0594; № 35886469 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0590; № 35876804 від 27.06.2017 кадастровий № :03:000:0589; № 35873319 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0663; № 35873075 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0664; № 35872837 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0595; № 35872574 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0687; № 35872315 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0593; № 35872108 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0651; № 35855098 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0591; № 35854919 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0643; № 35854371 від 26.06.2017 кадастровий № :03:000:0605; № 35830799 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0606; № 35830551 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0607; № 35830314 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0672; № 35830080 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0602; № 35829744 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0604; № 35829540 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0638;№ 35828800 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0639; № 35828252 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0647; № 35827893 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0675; № 35827633 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0626; № 35827408 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0637; № 35827155 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0640; № 35826911 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0669; № 35826728 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0627; № 35826853 від 23.06.2017 кадастровий № :03:000:0645; № 35823340 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0671; № 35823217 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0641; № 35822779 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0644; № 35818969 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0642; № 35818681 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0635; № 35818289 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0634; № 35817989 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0601; № 35817774 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0599; № 35817532 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0598; № 35817286 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0632; № 35816299 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0631; № 35815579 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0670; № 35814931 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0674; № 35814654 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0630; № 35814311 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0628; № 35813830 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0596; № 35813623 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0597; № 35813416 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0633; № 35813238 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0636; № 35813028 від 22.06.2017 кадастровий № :03:000:0673; № 35715075 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0629; № 35774933 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0659; № 35774734 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0660; № 35772941 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0685; № 35772707 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0618; № 35771938 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0621; № 35771518 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0622; № 35770821 від 20.06.2017 кадастровий № :03:000:0646; № 35750880 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0623; № 35750644 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0654; № 35747767 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0657; № 35743851 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0624; № 35743468 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0653; № 35743193 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0650; № 35743003 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0649; № 35742814 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0648; № 35742618 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0652; № 35742370 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0668; № 35735006 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0667; № 35734725 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0666; № 35734446 від 19.06.2017 кадастровий № :03:000:0665; № 35717444 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0655; № 35705827 від 16.06.2017 кадастровий № :03:000:0656; № 35699475 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0658; № 35699251 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0661; № 35698845 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0662; № 35694728 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0609; № 35694341 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0529; № 35687372 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0680; № 35496861 від 02.06.2017 кадастровий № :03:000:0682; № 35692144 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0683; № 35691264 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0678; № 35686863 від 15.06.2017 кадастровий № :03:000:0679; № 35494222 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0681; № 35489888 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0691; № 35486918 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0614; № 35485745 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0612; № 35485252 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0615; № 35484715 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0694; № 35483548 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0616; № 35473139 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0684; № 35472857 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0617; № 35472438 від 01.06.2017 кадастровий № :03:000:0693; № 35469793 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0688; № 35469634 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0689; № 35469442 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0690; № 35469238 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0613; № 35468941 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0611; № 35457018 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0692; № 35455227 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0620; № 35454742 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0695; № 35452648 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0677; № 35451952 від 31.05.2017 кадастровий № :03:000:0600.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Головуючий суддя Заічко О.В.

Судді Сагайдак В.В.

ОСОБА_13