Справа № 806/2050/17
Суддя: Іваненко Т.В.
Дата ухвалення: 2017-12-04 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції: Токарева М.С.
Суддя-доповідач:Іваненко Т.В.
УХВАЛА

іменем України

"04" грудня 2017 р. Справа № 806/2050/17

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді Іваненко Т.В.

суддів: Кузьменко Л.В.

Франовської К.С.,

за участю секретаря судового засідання Гумінської Л.М.,

представників позивача, представника третьої особи ПАТ "Одеський коровай",

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Одеський коровай" на постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "04" вересня 2017 р. у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" до Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області, Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Білгород-Дністровська паляниця" , Товариство з обмеженою відповідальністю "Котовський хлібозавод" , Публічне акціонерне товариство "Одеський коровай" , Товариство з обмеженою відповідальністю "Адонай" про визнання протиправними та скасування рішень ,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" звернулося до суду з позовом до Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни та Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Адонай", Публічне акціонерне товариство "Одеський коровай", Товариство з обмеженою відповідальністю "Котовський хлібозавод", Товариство з обмеженою відповідальністю "Білгород-Дністровська паляниця" про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо зміни власника на нерухоме майно з позивача на третіх осіб.

Позов обґрунтовано тим, що ПАТ «Сбербанк» у встановленому законом порядку набув права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме:

- нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223);

- будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436);

- нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

- нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

- нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791);

- комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв.м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03), крім того, був іпотекодержателем щодо комплексу за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12), який належав ТОВ "Котовський хлібозавод" та будівлі гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 9963247), який належав ПАТ "Одеський коровай".

Позивач вказує, що державним реєстратором його було безпідставно та незаконно позбавлено права власності на вказане майно, оскільки жодних договорів відступлення прав не укладав.

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 04.09.2017 року позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" задоволено.

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35670902 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20905946 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк" нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Петрова генерала б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк": нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Петрова генерала б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35673472 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20908431 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м. за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк": будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672988 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907986 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672034 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907005 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672503 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907538 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35675418 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20910383 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк":комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв.м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв.м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35674587 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20909542 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ТОВ "Котовський хбілозавод" :комплекс за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35668935 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20905303 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Одеський коровай", а саме: будівля гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 9963247).

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35634441 від 13.06.2017 на підставі якого було припинено іпотеку за номерами записів 5992646 та 4873178 щодо об'єкту нерухомості, а саме: будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436), за номерами 5992439 та 5982773 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01), за номерами записів про іпотеку 5992598 та 4876944 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м. за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01), за номером запису про іпотеку 5992531 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791), за номерами записів про іпотеку 5975911 та 5973694 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв.м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03), за номерами записів про іпотеку 5976051 та 3623378 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: комплекс за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12); за номером запису про іпотеку 6775234 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: будівля гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 9963247).

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35634081 від 13.06.2017 на підставі якого було припинено записи про обтяження 5992637 та 4873203 щодо об'єкту нерухомості, а саме: будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436), записи про обтяження за номерами 5992386 та 5982664 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01), записи про обтяження за номерами 5992584 та 4877051 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01), записи про обтяження за номерами 5992498 та 4886044 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791), записи про обтяження за номерами 5975847 та 5973646 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв.м. за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03), записи про обтяження за номерами 5976023 та 3623458 щодо об'єкту нерухомого майна, а саме: комплекс за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12).

Стягнуто з Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марина Василівни на користь Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" понесені судові витрати в розмірі 25600 грн.

Не погоджуючись з постановою суду першої інстанції, ПАТ «Одеський коровай» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить її скасувати та залишити позовну заяву без розгляду.

Апеляційну скаргу обґрунтовано тим, що автоматизований розподіл справи № 806/2050/17 вчинено з втручанням в систему. Вказує, що судді Капинос ОВ. та Попова О.Г. не перебували у вказаний час у відпустках, проте були виключені з авторозподілу справи, що суперечить Засадам використання автоматизованої системи документообігу суду. Тож, вважає, що наявні підстави для скасування рішення, оскільки справу розглянуто неповноважним судом. Крім того зазначає, що у провадження Окружного адміністративного суду м. Києва знаходиться справа № 826/8143/17 (провадження відкрите 29.06.2017 року) за позовом ПАТ «Одеський коровай» до Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора щодо реєстрації прав власності на об'єкти нерухомості за ТОВ «Адонай» та вилучення записів про іпотеку та обтяжень нерухомого майна. ПАТ «Сбербанк» є третьою особою у вказаній справі. Отже, вважає, що судом першої інстанції безпідставно відкрито провадження в даній справі, а тому наявні підстави для залишення позовної заяви без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 155 КАС України.

Представники позивача в судовому засіданні заперечували щодо задоволення апеляційної скарги. Просили відмовити в її задоволенні. Вважають рішення суду законним та обґрунтованим.

Відповідач та представник відповідача виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області в судове засідання не з'явилися. Про час, дату та місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.

Представник третьої особи на стороні відповідача ПАТ «Одеський коровай» в судовому засіданні доводи та вимоги апеляційної скарги підтримав, просив її задовольнити.

Представники третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Адонай», ТОВ "Котовський хлібозавод", ТОВ "Білгород-Дністровська паляниця" в судове засідання не з'явилися. Про час, дату та місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення та конверти з вкладенням, які повернулись з відмітками «за закінченням терміну зберігання».

Колегія суддів, заслухавши пояснення представників позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, прийшла до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Суд встановив, що державним реєстратором виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Мариною Василівною було винесено наступні рішення, які є предметом судового оскарження:

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35670902 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20905946 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк" нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Петрова генерала б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк": нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Петрова генерала б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223). Підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер: 8468, виданий 30.08.2010, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності:20905946;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35673472 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20908431 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул.Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк": будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв.м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436);

підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер: 9894, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. номер запису про право власності:20908431;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672988 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907986 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м. за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер: 9894, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО Морозова В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності:20907986;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672034 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907005 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраціний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

підставою виникнення права власності значено договір іпотеки, серія та номер: 9894, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності:20907005;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35672503 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20907538 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк": нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791);

підставою виникнення права власності значено договір іпотеки, серія та номер: 9894, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності20907538;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35675418 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20910383 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Сбербанк":комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв. м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03);

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35624974 від 12.06.2017 на підставі якого скасовано право власності ПАТ "Сбербанк" :комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв. м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03);

підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер: 9892, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності:20910383;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35674587 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20909542 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ТОВ "Котовський хбілозавод" :комплекс за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12);

підставою виникнення права власності значено договір іпотеки, серія та номер: 9892, виданий 26.08.2011, видавник: ПН КМНО І Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності:20910383;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35668935 від 14.06.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №20905303 за ТОВ "Адонай" на об'єкт нерухомого майна власником якого є ПАТ "Одеський коровай", а саме: будівля гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 9963247).

Підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер: 8470, виданий 30.08.2010, видавник: ПН КМНО Морозова С.В.; договір відступлення прав, серія та номер: 1789, виданий 02.11.2011, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. Номер запису про право власності: 20905303.

Проте судом встановлено, що до винесення всіх перелічених оскаржуваних рішень, ПАТ "Сбербанк" на праві власності, яке було зареєстроване в установленому законом порядку 21.02.2017, належало наступне майно: - нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН:9964223);

- будівлі та споруди загальною площею 8733,20 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Прохорова б.47 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВП: 9990436);

- нежиле приміщення магазину загальною площею 137,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Космонавтів б.38/1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

- нежиле приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, проспект Глушка академіка, б.22 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01);

- нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв. м за адресою: Одеська область місто Одеса, вулиця Пироговська, б.3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 7199791);

- комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,40 кв. м за адресою: Одеська область м. Білгород-Дністровський, вулиця Лазо, б.28 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03).

Крім того, між позивачем, який є правонаступником первинного кредитора, та ПАТ "Одеський коровай", який також є правонаступником ВАТ "Одеський коровай" було укладено договори про відкриття кредитної лінії №17-В/10 та 18-В/10.

Відповідно до умов іпотечного договору посвідченого 30.08.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого в реєстрі за №8470 в якості забезпечення умов виконання кредитного договору виступав комплекс за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14, який належав ТОВ "Котовський хлібозавод".

Зважаючи, що ПАТ "Одеський коровай" не виконувало умови кредитних договорів ПАТ "Сбербанк" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Рішенням Господарського суду Одеської області від 30.05.2017 у справі №916/3734/15, яке набрало законної сили 11.07.2017 було в рахунок погашення заборгованості ПАТ "Одеський коровай" було звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором посвідченим 11.06.2014 шляхом передачі Банку права власності на об'єкт нерухомого майна.

Також з метою забезпечення виконання ПАТ "Одеський коровай" умов кредитного договору в іпотеку ПАТ "Сбербанк" відповідно до іпотечного договору посвідченого 30.08.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого в реєстрі за №8470 виступали будівлі гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А.

Зважаючи, що ПАТ "Одеський коровай" не виконувало умови кредитних договорів ПАТ "Сбербанк" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судовий розгляд справи №916/3730/15 ще триває на даний час та жодне рішення у справі не прийнято.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що ПАТ "Сбербанк" фактично був іпотекодержателем щодо комплексу за адресою: Одеська область, м. Котовськ, проспект Перемоги, б.14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 12), який належав ТОВ "Котовський хлібозавод" та будівлі гуртожитку за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Петрова генерала б.14-А (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, номер об'єкта в РПВН: 9963247), який належав ПАТ "Одеський коровай". Відомості про обтяження за іпотечними договорами було належним чином відображено у Державному реєстрі.

Проте, державним реєстратором виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Мариною Василівною було прийнято рішення за індексним номером 35634441 від 13.06.2017 на підставі якого було припинено іпотеку за номерами записів 5992646 та 4873178, а також рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 35634081 від 13.06.2017 на підставі якого було припинено записи про обтяження 5992637 та 4873203 щодо вказаних об'єктів нерухомості.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. N 1952-IV, в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, (далі - Закон N 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 4 Закону N 1952-IV державній реєстрації прав підлягають: право власності; речові права, похідні від права власності; право власності на об'єкт незавершеного будівництва; заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до ч.3 ст.10 N 1952-IV державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов'язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує реєстраційні справи у паперовій формі.

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

За нормами ч.1 та 2 ст.12 Закону N 1952-IV державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Згідно п. 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов'язково використовує відомості Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено відповідно до законодавства, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів (далі - Єдиний реєстр документів).

Крім того відповідно до п. 60 Порядку для державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, також подається документ, що підтверджує наявність факту згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

У ході судового розгляду справи було з'ясовано, що ПАТ "Сбербанк" жодних іпотечних договорів за іпотечним договором не укладав та згоди на відчуження предмета іпотеки не надавав.

Проте, необхідно зауважити, що договори іпотеки №9894 та 9892 у зв'язку з укладенням між банком та іпотекодавцями 23.12.2014 Договорів про припинення іпотечних договорів 23.12.2014 є припиненими. Інформація про обтяження нерухомого майна іпотекою за договорами іпотек №9892 та 9894 на час вчинення державним реєстратором реєстраційних дій в Державному реєстрі була відсутня, оскільки була вилучена у зв'язку з припиненням дії таких іпотечних договорів ще 23.12.2014 року.

Відповідно до ч.1-3 ст. 20 Закону N 1952-IV реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Наведені норми свідчать, що саме на державного реєстратора при вчиненні реєстраційних дій покладено обов'язок перевіряти документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, формувати реєстраційну справу як у паперовому так і електронному вигляді.

В матеріалах справи наявний лист Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області від 10.08.2017 №1010/03-12 згідно якого реєстраційні справи або будь які документи пов'язані з державною реєстрацією з індексними номерами 35670902, 35624974, 35673472, 35672988, 35672034, 3567203, 35675418,35674587, 35668935, 35634441, 35634081 вчиненими державним реєстратором Потапенко Мариною Василівною відсутні (а.с. 124 т. 3).

Відповідно до ч.2 ст.71 КАС України у адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

В даному випадку відсутні реєстраційні справи або взагалі будь яких документів щодо державної реєстрації усіх реєстраційних дій та рішень, які є предметом розгляду у даній справі, крім того відсутні будь які правовстановлюючі документи підтверджуючі права на вказані об'єкти за третіми особами.

На підставі викладеного колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про протиправність оскаржуваних рішень та обґрунтованість позову.

Стосовно доводів апеляційної скарги про неповноважність складу суду першої інстанції через порушення при автоматизованому розподілі справи, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до п. 1.1.1 Положення про автоматизовану систему документообігу суду затверджене Рішенням Ради суддів України від 26.11.2010 року № 30 у відповідній редакції правове регулювання відносин, пов'язаних із функціонуванням автоматизованої системи документообігу суду, здійснюється цим Положенням відповідно до Законів України "Про електронні документи та електронний документообіг", "Про електронний цифровий підпис", "Про інформацію", "Про доступ до публічної інформації", "Про доступ до судових рішень", "Про захист інформації в інформаційно-телекомунікаційних системах", "Про захист персональних даних" та інших нормативно-правових актів.

Згідно п. 1.4.9 збори суддів відповідного суду мають визначені цим Положенням повноваження щодо розгляду питань стосовно порядку функціонування автоматизованої системи.

За результатами розгляду питань, зазначених в абзаці першому цього підпункту, рішенням зборів суддів затверджуються Засади використання автоматизованої системи документообігу суду і вносяться до автоматизованої системи не пізніше робочого дня, що настає після проведення цих зборів.

Пунктом 2.3.1 Положення передбачено, що розподіл судових справ здійснюється в суді в день їх реєстрації, на підставі інформації, внесеної до автоматизованої системи, уповноваженою особою апарату суду, відповідальною за здійснення автоматизованого розподілу судових справ.

Відповідно до п. 2.3.2 Положення визначення судді або колегії суддів для розгляду конкретної справи здійснюється автоматизованою системою шляхом:

автоматизованого розподілу судових справ під час реєстрації відповідної судової справи;

пакетного автоматизованого розподілу судових справ після реєстрації певної кількості судових справ;

розподілу судових справ шляхом передачі судової справи раніше визначеному у судовій справі судді;

визначення складу суду з метою заміни судді (суддів);

повторного автоматизованого розподілу судових справ.

Збори суддів відповідного суду мають право визначати особливості автоматизованого розподілу судових справ у випадках, прямо передбачених цим Положенням.

Пунктом 2.3.3 чітко зазначено, що не розподіляються щодо конкретного судді судові справи, що надійшли зокрема:

за чотирнадцять днів, якщо інше не встановлено зборами суддів відповідного суду, до початку відпустки (якщо її тривалість становить не менше чотирнадцяти календарних днів);

за три робочих дні до початку відпустки, якщо її тривалість становить менше чотирнадцяти календарних днів;

Якщо інше не встановлено зборами суддів відповідного суду, дні, у які не розподіляються щодо конкретного судді судові справи, не враховуються при розрахунку коефіцієнту навантаження судді на момент автоматизованого розподілу судової справи.

Рішенням зборів суддів Житомирського окружного адміністративного суду від 02 вересня 2015 року №10 затверджено Засади використання автоматизованої системи документообігу суду.

Відповідно до п. 1.1 Засади використання автоматизованої системи документообігу суду (далі - Засади) розроблені на виконання вимог Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 02.04.2015 №25 (із змінами) (далі - Положення), та визначають особливості функціонування автоматизованої системи документообігу Житомирського окружного адміністративного суду (далі - суд) та особливості розподілу адміністративних справ між суддями, засади формування колегії суддів, порядок розподілу судових справ шляхом передачі справи раніше визначеному у судовій справі судді, а також повторного автоматизованого розподілу адміністративних справ між суддями з унеможливленням впливу на їх формування осіб, зацікавлених у результатах судового розгляду справи.

Згідно п. 2.3 Засад не розподіляються щодо конкретного судді судові справи, у випадках, зокрема:

2.3.1. За два місяці до закінчення повноважень судді.

2.3.2. За три робочих дні до початку відпустки, якщо її тривалість становить менше чотирнадцяти календарних днів; за чотирнадцять днів до початку відпустки, якщо її тривалість становить не менше чотирнадцяти календарних днів.

2.3.3. У період відпустки судді.

2.3.4. За один робочий день до відрядження (за три робочі дні - якщо тривалість відрядження становить більше семи календарних днів) та в дні перебування судді у відрядженні.

Судом було зобов'язано Державне підприємство "Інформаційні судові системи" надати інформацію чи мало місце несанкціоноване втручання в роботу автоматизованої системи документообігу Житомирського окружного адміністративного суду при розподілі справи № 806/2050/17 19.07.2017 року о 11:01:30.

На вказаний запит від Державного підприємства "Інформаційні судові системи" надійшов лист від 22.11.2017 року за вих. № 5018/17, згідно якого фахівцями підприємства проведено аналіз автоматизованого розподілу справи № 806/2050/17, згідно якого у автоматизованому розподілі справи брали участь судді Семенюк М.М., Токарева М.С., Нагірняк М.Ф. Всі інші судді були виключені у зв'язку з відпустками, в тому числі Капинос О.В. - табель відпустка 14 календарних днів і більше, Попова О.Г. - табель: вихідний день.

Згідно інформації наданої листом № 03-06/16340/17 від 23.11.2017 року Житомирським окружним адміністративним судом розподіл справ на суддів Капинос О.В. та Попову О.Г. не здійснювався з 18.07.2017 року відповідно до пункту 2.3.3 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, оскільки судді Капинос О.В. надано відпустку з 01.08.2017 року до 23.08.2017 року згідно наказу № 01-53-в від 12.07.2017 року, а судді Поповій О.Г. надано відпустку 21.07.2017 року згідно з наказом від 18.07.2017 року № 01-55-в.

Отже, враховуючи отриману інформацію, жодного порушення при автоматизованому розподілі справи не вбачається, а тому у суду апеляційної інстанції відсутні сумніви щодо неповноважності складу суду першої інстанції.

Стосовно доводів апеляційної скарги про наявність у провадженні Окружного адміністративного суду м. Києва знаходиться справа № 826/8143/17 (провадження відкрите 29.06.2017 року) за позовом ПАТ «Одеський коровай» до Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора щодо реєстрації прав власності на об'єкти нерухомості за ТОВ «Адонай» та вилучення записів про іпотеку та обтяжень нерухомого майна, а тому наявні підстави для залишення позовної заяви без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 155 КАС України колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до п . 3 ч. 1 ст. 155 КАС України суд своєю ухвалою залишає позовну заяву без розгляду, якщо: у провадженні цього або іншого адміністративного суду є адміністративна справа про спір між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Колегія суддів зазначає, що позови вважаються тотожними лише тоді, коли в них співпадають сторони, предмет і підстави. У випадку зміни хоча б одного з цих елементів позови вважаються не тотожними і суддя не вправі залишити позовну заяву без розгляду.

Як зазначено самими апелянтом, в справі № 826/8143/17 позивачем є ПАТ «Одеський коровай» до Державного реєстратора Виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області Потапенко Марини Василівни про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора щодо реєстрації прав власності на об'єкти нерухомості за ТОВ «Адонай», ПАТ «Сбербанк» є третьою особою, що прямо вказує на зміну суб'єктного складу та зміну процесуального статусу , ніж у справі № 806/2050/17, що переглядається.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 КАС України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Суд приходить до висновку, що доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду і не впливають на правильність прийнятого судового рішення. Постанову прийнято з додержанням вимог матеріального та процесуального права, підстави для її скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Одеський коровай" залишити без задоволення, постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "04" вересня 2017 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання її в повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Т.В. Іваненко

судді: Л.В. Кузьменко

К.С. Франовська

Повний текст cудового рішення виготовлено "08" грудня 2017 р.